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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Grundstück kauf finanzieren oder lieber lassen?

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... bei der späteren Hausfinanzierung bereits ein Grundstück vorweisen kann, das sich in seinem Besitz befindet. Variabel würde ich den Kredit jedoch aktuell nicht abschließen, da man aktuell nicht weiß wohin sich die variable Verzinsung noch bewegen wird. Ihr könnt ohnehin, auch bei einem ...

Kombination Bank & KFW-Kredit für Hauskauf und Sanierung

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... müssen, bevor das Haus überhaupt bewohnbar ist. D.h. wir müssten ca. 3-6 Monate nach der ersten Kreditaufnahme (Hauskauf) einen weiteren Kredit aufnehmen (Sanierung). In eurem Fall könnt ihr ja das Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren nutzen um den Kredit durch einen neuen abzulösen - und ...

Solar / Photovoltaik wirtschaftlicher Gesichtspunkt

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... Lust auf eine große Excel-Rechnung habe. Anschaffung 9.500 Euro abzgl.. erstatteter Umsatzsteuer 1526 Euro = ca. 8.000 Euro 8.000 Euro Kredit a´ 1,5% Zinssatz = 120 Euro p.a. x 20 Jahre = 2.400 Euro 8.000 + 2.400 = 10.400 Euro Aufwand Finanzierung Zahlung des Stromversorgers 50 Euro p.m. = 600 ...

Hausfinanzierung riskieren oder nicht?

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... sollte, oder ich erwerbsunfähig bin, oder länger als 14 Tage erkranke, meine Versicherungen mich so "auslösen" das die Raten für den Kredit bezahlt sind und auch der Lebensunterhalt gesichert ist. Man sollte die Gefahren der Erwerbsunfähigkeit nicht unschätzen, weil das Geld was ich heute ...

Finanzierung EFH - Wie viel können wir uns zutrauen?

... man sich Leisten kann, dann plant man das Haus. Naja egal. Euer Einkommen ist bescheiden und ich kann Euch trotz des hohen EK nur abraten soviel Kredit aufzunehmen. Ich nehme an Ihr seid jung, und wollt vielleicht Kinder? Wenn ja bricht dein ganzes Kartenhaus zusammen. Oder einer wird ...

Beschlagene Fenster trotz Lüftungsanlage

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Und hast Du einen KFW-Kredit? Meines Wissens ist er dann notwendig. Man zeigt ja der finanzierenden Bank an, dass die Energieeinsparverordnung eingehalten wurde. Ihr hättet dann was falsches angezeigt. Davon mal abgesehen zeigt der BDT an, wo am Haus Mängel sind. Aber sicher bin ich mir nicht. Ich ...

EFH-Optimierung und -Planung (180qm + DG ohne Keller)

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... Freunde einplanen, die n bisschen Handwerkern. Man muss sich klar sein, dass es oberstes Regal für die Preisgedanken ist, die wir haben. Mehr Kredit geht immer, Zins ist niedrig. Aber willst du 30 Jahre lang Leberwurstbrot essen? (Ich mag Leberwurst, keine Frage

Finanzierungsangebot Hilfe bei der Einschätzung

Guten Tag zusammen, wir haben vor ein Haus zu kaufen kosten mit nk bei 314000 Wir werden Kredit von 280000 auf nehmen und haben 50000 EK. Zu uns 34/33 und ein Kind 10 Monate. 63496 Meine Frau wird in Zukunft halbtags arbeiten und ca 900-1000 dazu steuern Uns ist es wichtig das ich den Kredit auch ...

EH 790T€, Finanzierung 480T€ - machbar mit unserem Monatsbudget?

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Wegen der monatlichen Rate empfehle ich einen Kredit mit der Möglichkeit, die Tilgung im Laufe der Zeit zu ändern. Wir haben den Luxus jährlich zu wechseln zu können . Aber auch zwei, drei kostenfreie Wechsel über die 25 Jahre können schon Gold wert sein, wenn mal ein Engpass entsteht. Dann kann ...

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... Großes Grundstück günstig erworben ca. 100T EUR, bezahlt mit Eigenkapital. Nochmal 100T EUR Eigenkapital für das Haus plus 450T EUR Kredit. Da liegen wir bei den aktuellen Zinsen von ca. 4% schon bei einer Rate von 2250 EUR. Und ein Haus für 550T EUR bei ca 150 qm für eine 4-köpfige Familie ...

Umschuldung in Baufinanzierung

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... Beiträge. Zu den 7000€ möchte ich sagen, dass du es die Restschuld ist. Für eine alternative Krebstherapie meiner Schwester habe ich einen Kredit von 50.000€ aufgenommen um ihr zu helfen. Das ist aber nebensächlich. Ich möchte die zur Zeit guten Zinsen mitnehmen, bevor ich mir EK wieder ...

160qm EFH bauen, momentan Zeit druck wegen dem Grundstück 1100qm

Möchte aber nicht mehr Kredit aufnehmen wie nötig. Will in meinem Limit von gesamt ca. 330k€ bleiben mit dem Haus was wir uns ausgesucht haben und später keine Abstriche am Haus machen. Und schön malen möchte ich mir die Material kosten auch nicht. Laut Hausbauer sollen mir 60k€ reichen sind 30k ...

Schuldenhilfe für meine Mutter (EURIBOR)

... obwohl ich ihr nur irgendwie helfen will. Muss ich da auf etwas aufpassen z.B. das er einmal die bestätigung kommt, dass der neue Kredit wirklich gewährt wird bevor sie den aktuellen ablöst. Dann vielleicht kriegt sie keinen neuen mehr(wie bei der KSK wo gesagt wurde, dass das risiko zu ...

Tilgungsaussetzungdarlehen vs. Annuitätendarlehen

... Variante wird mein Wohnriesterguthaben von 4.600,00 € eingebunden. Das spart mir ca. 3.000,00 € Zinsen und der kleine Kredit ist ca. 3 Jahre früher getilgt. Wohnförderkonto ist mir ein Begriff. Ich hätte Zulagen von 5.071,10 € und zusätzliche Steuervorteile von 14.333,00 €. Bei Renteneintritt ...

Testthema für interne Links Testthema für interne Links solalama

... von den 4885 Euro aus. Rückstellungen sind normalerweise 1% Verfügbarkeit sollte >97% sein. Das ganze wird finanziert über einen ganz normalen Kredit - Kfw lasse ich jetzt mal außen vor. Eine kurze Internetrecherche ergibt, dass man momentan das Geld zu 3,75% bekommen kann (Abweichungen sind ...

Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?

... Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel Eigenkapital gehabt? Wieviel Kredit aufgenommen? Zu welchem Zinssatz? Falls ihr die einzelnen Posten gespeichert habt : Gebühren: Architekt: Erschließung: Baustoffe: Fundament+FußBoden ...

Bedarfsplanung Haus-Finanzierung

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... Ich würde auch meinen, unter 300k wird es schwierig. Wir haben solide Jobs und kommen zusammen auf 5200€ pro Monat, haben aber noch einen Kredit laufen, denn wir idealerweise mit umschulden wollen. Auf 20% kommen wir noch nicht. 50k maximal, aber ich habe ein ungutes Gefühl, alles ins Haus zu ...

Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?

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... Million Gesamtbudget geblieben. Das ist für Durchschnittsverdiener nicht günstig. Bei 20% Eigenkapital war das damals schon ein Kredit von 400k oder 1500-1600€ Rate, wenn man halbwegs schnell fertig werden will. Heute ist das noch viel schlechter. Aber ich lasse mir gerne von dir ein ...

Einschätzung Baukosten Stadtvilla 170qm

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... wird es halt nicht günstiger werden. Der empfundene zu teuer Preis liegt überwiegend daran, dass es vor 12 Monaten deutlich günstiger war plus Kredit war geschenkt. Es hat sich in sehr kurzer Zeit schlagartig nach oben entwickelt. Normal geht sowas über Jahre/Jahrzehnte. Ändern wird es aber ...

Bausparvertrag bei hoher Restschuld als Teilabsicherung sinnvoll?

... Wenn wir mal konservativ mit 20k€ rechnen, würden sich drei Varianten ergeben: 1) Sonderzahlung in den Kredit -> reduziere ich die Restschuld um 140k€ und finanziere dann 430k€ mit dem zukünftigen Zins 2) Bausparvertrag -> könnte ich 200k€ (bzw. 55% davon) mit 1,19% Zinsen sichern (kostet ...

vorhandenes Grundstück beleihen, um Eigenkapital zu erhöhen?

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Ja, genau. Bei mir war es aber tatsächlich ein eigener Kredit (Eigenkapitalbeschaffung), keine zusätzliche Sicherheit. Es war aber die selbe Bank für beide Kredite. Aber die Bedingungen waren völlig unterschiedlich (Zinssatz, Laufzeit, Tilgungsbedingungen, bereitstellungszinsfreie Zeit etc ...

Erste Fragen zum Fertighaus, Garage, Tiefgarage, KFW

... kann für Reparaturzwecke am Auto. Dann habe ich noch Fragen zu KFW. Stimmt es dass man beim z.B. KFW55 Haus einen Kredit für 50.000,- bekommt für ca. 1,5% Zinsen PLUS einem Tilgungszuschuss von 5%? D.h. man bekommt 2500,- dazu? Viele Fertighäuser haben keine Angaben zu KFW. Wird dieser nicht ...

KfW-Kredit + Tilgungszuschuss für Einliegerwohnung

... von KfW 40+ entsprechen. Sind alle Voraussetzung erfüllt, bekommt man dafür ja pro Wohneinheit (in diesem Fall das EFH) einen recht günstigen Kredit von der KfW in Höhe von 100.000 € sowie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 15.000 €. Soweit so gut. Wie den Statuten zu entnehmen ist, wird Kredit ...

KFW-Zuschuss / Änderung Person der Sanierung

... war, dass Sie dort einzieht. Welcher auch bestätigt wurde. Aber jetzt ist es so, dass die Kinder dort einziehen wollen, und die Kinder den Kredit für das Bauvorhaben aufnehmen wollen. Wenn unsere Mutter, vor dem Bauvorhaben an die Kinder das Grundstück überschreibt, ist der KFW-Antrag auch ...

Kleines Einkommen - Hausbau, Vermietung und Co

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... in einer Bruchbude sitzt? Wozu das alles? Die Kontrolle fehlt dennoch über das Mietverhältnis. ? Egal... Eher würdest Du allein gar keinen Kredit bekommen. So etwas ist ja nun einmal im Bebauungsplan geregelt. Wofür willst Du das eigentlich machen? Was soll das? Was versprichst Du Dir ...

Vorgehen / Reihenfolge Bauplanung

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... gerne möchte. Ich kann Dir sagen, wir haben deutlich länger als drei Monate gebraucht, bis alles in Sack und Tüten war und wir Geld aus dem Kredit hätten abrufen können und das, obwohl wir genau gewusst haben, was und wie wir bauen wollen (auch im Detail). Aber schon das Bankenthema hat in ...

Baufinanzierung - Was ist möglich bezüglich Kreditrahmen?

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... bekommst. Also warum nicht die einfachste Variante mit 20 Jahren Zinsbindung?. Aus dem Bauch heraus müsstest du mit einer 4000er Rate 600.000€ Kredit in 20 Jahren vollständig tilgen können. Alles entspannt, sofern dein/eure Job sicher ist. Ich hätte persönlich Angst, dass bei einem notwendigen ...

Vorfälligkeitsentschädigung für Darlehen vs. aktuelle Zinserträge

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Ja und nein. Möglichst hohe Tilgung sorgt dafür, dass der Kredit schnell abgezahlt wird. Auf der anderen Seite gibt es im Leben mehr als nur den Immobilien-Kredit, seien es Hobbys, Urlaub oder andere Geldanlagen. Insofern ist das immer ein Kompromiss. Grundsätzlich gilt, dass du mit niedriger ...

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... Ende der Zinsbindungsfrist bzw. vor der Anschlussfinanzierung, sofern finanziell attraktiv. Das Ziel ist nicht möglichst schnell einen Kredit zu tilgen, sondern möglichst schnell Vermögen aufzubauen. Das kann (und sollte) in ganz verschiedenen Formen geschehen

Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?

... besser wäre) [*]Sollzins 1,97% [*]mtl. Rate 1400€ [*]inkl Kfw Förderung [*]Bausparverträge vorhanden [*]inkl "Muskel-Kredit", da wir relativ viel selber machen wollen (aktuell sind wir am planen bis auf Fundament, Dach, Sanitär+Heizung den rest selber zu machen bzw mit Hilfe von Freunden ...

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