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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Wie Kredit und Eigenkapital aufteilen

... auf. Grundsätzlich können wir den Kaufpreis plus Nebenkosten ohne finanzierende Bank bezahlen. Und dann würden wir die Sanierung als Kredit von der Bank laufen lassen. Die Bank selbst meint, dass es keinen Unterschied macht und wir selbst entscheiden sollen, was wir machen. Die Vorteile ...

KfW 261 Standalone Kredit - welche Bank?

Hallo zusammen, ist es derzeit möglich, den KfW Kredit 261 für eine Sanierung zum KfW70EE Haus über die vollen 150.000€ bei einem Finanzierungspartner der KfW aufzunehmen, ohne noch einen Hauseigenen Anteil der Bank als Kredit mit aufnehmen zu müssen? Gibt es derzeit Banken, die einen KfW ...

Probleme mit Eigenkapital - Immobilienkauf

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... und ich haben seinerzeit auch eine Wohnung gekauft. Besser gesagt: Er hat gekauft und ich mit ihm drin gewohnt. Ihm gehörte die Wohnung, er hat die Kredit-Verträge unterschrieben, er war alleiniger Eigentümer. Ich habe ihm "Miete" gezahlt und mich auf diese Art an der Wohnung beteiligt. Als wir ...

Baufinanzierung/Realisierung/Vorhaben/Daten ausführlich vorhanden

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Zumindest haben wir ein KfW55 geplant. Ob der KfW-Kredit als Eigenkapital gerechnet wurde glaube ich nicht. Denke einfach, dass der Zinssatz sich aufgrund des höheren Risikos für die Bank entsprechend ...

Alternativen von Finanzierungen Mietkauf etc.

Hallo, Direktfinanzierungen, worin ich Kredite erwerbe, die zinsbehaftet sind, kommen aus ideologischen Gründen nicht in Frage. D.h. ein Haus auf Kredit bauen wird zwangsläufig nicht in Frage kommen. Ich habe seit kurzer Zeit einen Cashflow von 4 Netto. Dies wird langfristig sein, ich kann zwar 2 ...

Neubau EFH durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

... wir 2022 nach Fertigstellung eingezogen sind. Davor haben wir in einer Eigentumswohnung gewohnt, welche wir letztes Jahr verkauft haben. Den Kredit dieser Wohnung (Restschuld 220k zu 1,7% und 980€ Rate) haben wir bei der Bank parken lassen. Unser Reihenhaus selbst hat eine Restschuld von ca. 500 ...

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wie lange kannst du den Kredit von der Wohnung parken? und ab wann gilt der Bau Zwang für das neue Grundstück? Auch ich bin der Meinung dass bei den Grundstücks Preisen, die normalen Baukosten derzeit bei 3500€/m² liegen für gehobene Ausstattung schon jetzt drüber und in 2025 sicher bei deutlich ...

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... ist etwas durcheinander. Es stehen zur Zeit nur durch den Wohnungsverkauf knapp 500.000€ zur Verfügung, davon sind 220.000 € der alte Kredit. Somit tatsächlich freiverfügbares EK von ca. 280.000€ stand heute ohne das Reihenhaus mit rein zu nehmen. Der Sinn vom alten Kredit ist, dass er ...

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Äääh, und warum bezahlst du den Kredit dann nicht auf einen Schlag? So verschenkt du jeden Monat fast 1000€. Du machst gerade ja nichts mit dem Geld. Und ich könnte mir vorstellen, dass zwei Kredite die Konditionen für einen dritten (den brauchst du ganz sicher im Falle eines weiteren Hausbaus ...

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Kurze Antwort zu euren Fragen. Die Bank ist bei mir entspannter, da dort noch paar Kapitalanlagen finanziert sind. Zusätzlich wird der Kredit ja weiter bedient und das Geld liegt auf einem Tagesgeldkonto bei Ihnen, welches gesperrt ist. Somit haben Sie ja eine 100% Sicherheit. Die VFE ist ...

Zinsbindung 10 vs. 15/20 Jahre

... da ne Anschlussfinanzierung mit doch noch echt hoher Restschuld zu organisieren. Hab mich da mit der Option, im Zweifelsfall einfach den Kredit ein paar mehr Jahre weiterlaufen lassen zu können, einfach wohler gefühlt. 10 Jahre nach Vollauszahlung hat man dann ja auch nen Sonderkündigungsrecht ...

EFH-Optimierung und -Planung (180qm + DG ohne Keller)

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... Freunde einplanen, die n bisschen Handwerkern. Man muss sich klar sein, dass es oberstes Regal für die Preisgedanken ist, die wir haben. Mehr Kredit geht immer, Zins ist niedrig. Aber willst du 30 Jahre lang Leberwurstbrot essen? (Ich mag Leberwurst, keine Frage

Photovoltaik-Anlage auch im Westen oder Osten sinnvoll?

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KfW Kredit 270 - Erneuerbare Energien – Standard Der FörderKredit für Strom und Wärme [*]Ab 1,03 % effektivem Jahreszins [*]Bis zu 50 Mio. Euro Kreditbetrag [*]Für Anlagen zur Erzeugung von Strom und Wärme, für Netze und Speicher [*]Für Photovoltaik, Wasser, Wind, Biogas und vieles mehr [*]Für ...

Künftige Entwicklung der Baukosten

... und etwa 100.000 € Differenz nach oben. Ich möchte das ganze per Volltilger-Darlehen finanzieren und dabei den vollen Hauspreis als Kredit nehmen. Unser Eigenkapital soll dann für Grundstück, Nebenkosten und Einrichtung herhalten. Bei den Angeboten bin ich jedoch min. 20.000 € über dem, was ...

Finanzierung mit Labo Bayern

... Fall bleiben. Von daher wollen wir uns auch in jungen Jahren schon regional festlegen. Grundsätzlich stellen wir uns vor 300.000€ Kredit aufzunehmen. Ich denke in unserer Region ist dies ein Realistischer Wert um ein kleines Haus Bau zu können, würde mich aber auch über kritische Rückmeldungen ...

Heizung "nach" Baugenehmigung ändern?

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... KFW 55? Geht es eigentlich ums, na so machen ja alle? Oder um, so hat man eben, wie Lederlenkrad im Golf? Oder gehts um den Zuschuss und den Kredit? Oder um echte Ökoanliegen? Letzteres? Dann bitte gleich 40+. Ansonsten, was andere haben oder man so hat, ist doch egal. Und der Zuschuss ...

Auszahlungen ING-DiBa Erfahrungen?

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... Was passiert jetzt, wenn ich nur 470.000 EUR anstatt der 500.000 EUR nachweisen kann? Kriege ich dann dennoch 150.000 EUR als Kredit ausbezahlt wenn ich auf die Eigenleistung verweise oder kann ich den Kredit reduzieren? Hätte ich eigentlich weniger Kredit nehmen sollen? Ich wollte auf Nummer ...

Hausbau in 2024, 2025 ... oder überhaupt nicht?

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... drölfzig Sachen, mit denen man vorher nicht gerechnet hat. Vor 2 Jahren wäre das relativ gut drin gewesen, jetzt bin ich skeptisch. Bei gut 500k Kredit würde ich nicht unter 2500€ Rate planen und das ist zu viel. Und quasi ohne Eigenkapital wäre mir auch zu heikel. Unseren eingeplanten Puffer ...

Finanzmittel wirklich ausreichend??

... etc.) Grundstück: ca. 80.000€ Nebenkosten: ca. 35.000€ Inneneinrichtung: ca. 30.000€ Somit müssten wir noch 275.000€ via Kredit(e) finanzieren. Hierfür könnten wir anhand des sehr penibel geführten Haushaltsbuches Max. 1000€/a aufwenden, gerne natürlich auch weniger… In dieser Rechnung sind ...

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

... um dort vorwärts zu kommen sind in sofern gescheitert als das er sagt das er keine Finanzierungsbestätigung macht sondern Max. Uns einen Kredit vermitteln würde. Für die Bestätigung sollen wir zur Hausbank gehen. Nun habe ich bei unserem GU angerufen um herauszufinden was sie für Kriterien ...

Was darf ein Energieberater kosten?

Liebe Häuslebauer, wir beabsichtigen ein älteres Haus zu kaufen, das grundlegend saniert werden soll. Das Angebot der KFW (Zuschuss und günstiger Kredit) ist dabei sehr interessant für uns, weshalb wir einen Energieberater eingeschaltet haben. Wir haben jetzt 2 Kosten Angebote erhalten, Dabei ...

Bereitstellungszinsen - Wann beginnt der Zinsfreie Zeitraum?

Wenn ich richtig informiert bin geht die Frist los, wenn der Kredit von allen Seiten bewilligt und unterschrieben ist. Wenn es ab der ersten Auszahlung erst losgehen würde wäre es ja schön...

Frage zu Town & Country Bauwerkvertrag

... bevor ich zur Bank gehe. Laut Town & Country kann ich bis zur Bauplanungsphase jeden Moment den Vertrag widerrufen z.b wenn die Bank mir keinen Kredit genehmigt. Kann mir jemand da weiterhelfen? Bin vertraglich da nicht ganz so fit und verstehe recht wenig davon. Möchte einfach nur wissen ob ...

Fragen zu laufendem Bausparer bzgl. Sondertilgung u. Zuteilungsreife

... den Rat von denjenigen, die sich mit einem Bausparer gut auskennen. Hier mal die Geschichte mit (hoffentlich) allen Details. Ich habe 2015 einen Kredit aufgenommen um eine Bestandsimmobilie zu kaufen. Dieser setzt sich wie Folgt zusammen: 200.000,- Bausparer LBS Tarif LBS-U4+ 100.000 ...

Ablauf bei der Kreditaufnahme - Erfahrungen

... aus dem Cash zahlen wollen und erst wenn dieser fertig gestellt ist und absehbar ist, dass es mit dem Innenausbau vorangeht dann den Kredit bei der Bank "starten". Um letztlich zu vermeiden Bereitstellungszinsen für Personal/Material auf dem Bau zahlen zu müssen. Danke vorab

Baufinanzierung - Unterlagen einzelne Gewerke

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Ja diese habe ich aber warum sollte ich zum Beispiel 100000 Euro oder mehr als Kredit aufnehmen die ich sicher nicht benötige? Macht man das denn so? Ich kenne mich da überhaupt nicht aus deswegen frage ich ja. Und Schlüsselfertig möchte ich überhaupt nicht bauen, bis auf sanitär/Heizung ...

Bauzeit-Angabe in Fertighausvertrag- Bindend?

... ist auch der erste Teil des Geldes (10%) bei Eingang des bewilligten Bauantrags fällig. D.h. zu diesem Zeitpunkt muss auch der Kredit abgeschlossen sein. Wer ist dann für die Zahlung der Bereitstellungszinsen nach einem Jahr verantwortlich wenn sich von diesem Zeitpunk der Bau noch um mehr ...

Zwischenfinanzierung Grundstück

... wenn man das auf die kurze Laufzeit mit maximal einem dreiviertel Jahr umlegt ein großer Batzen. Angebote der VoBa: 1. Kredit mit var. Zinssatz, 1,85% 2. WunschKredit, 2,905%, dafür aber ohne Eintragung einer Grundschuld Angebot von Dr. Klein: Kredit mir var. Zinssatz, 1,62% Auf den ...

Bau eines Einfamilienhauses für Junge Familie

... Lebensmittel + Hygiene 500 € Auto 250€ GEZ 18 € Telefon/ Internet 35€ Versicherungen durchschnittlich 100€ Sonstiges 150€ Kredit ( Küche) 180 € Ausgaben gesamt: 1943€ Bleiben noch : 1261€ monatlich Eigenkapital ca 10.000€ Leider wurde mir ein Auto gestohlen deswegen ist Eigenkapital so wenig ...

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