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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Kostenaufstellung Architekt

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... geplante gleichzeitige Vergabe Rabatte möglich sein (welches wir im Bodengutachten und auch bei dem Vermesser bereits realisiert haben) - Grundstück ist eben und etwas tiefer als die später entstehende Straße, d.h. einiges an Aushub kann auf dem Grundstück verteilt werden; Bodengutachten liegt ...

Rechnet sich KfW 70 in 50 Jahren?

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... Verkäufer, sondern ein Bauingenieur. Er hatte sich (im Gegensatz zu den anderen) vor unseren Gespräch das Grundstück angeschaut (Grundstück ist anfangs flach, dann kommt eine 3 m Böschung und danach wieder flach). Zudem hat er (da er auch den Verdacht mit Schichtwasser hatte - Bestätigung kam ...

Grundstück gefunden - wie geht's weiter?

Super, danke!!! Noch eine Frage. Und zwar verläuft die Zufahrt zum Grundstück rechts seitlich an die 18m breite Stirnseite des Grundstücks. Da soll direkt eine Doppelgarage hin. Links daneben das Haus. Welche Fläche müsste man etwas zum Wenden von KFZ einplanen? Rückwärts aus einer 90m Einfahrt ...

Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?

Moin, wir wollen bauen. Finanzierung steht. Wir haben für ein Grundstück in einer Neubausiedlung eine verbindliche Kaufoption. Das Haus ist grob geplant. Jetzt soll es zum Architekten gehen. Vorher brauchen wir noch ein Bodengutachten und eine Vermessung (u.a. Höhenpunkte) Doch was genau für eine ...

Grundriss/seniorengerechtes Doppelhaus. Ideen für Hauszufahrt?

Hallo, ich plane mit meinem Bruder zusammen ein seniorengerechtes Doppelhaus. Die Grundstücksgröße beträgt 720 qm. Das Grundstück hat 21,5 Meter Straßenfront und eine Tiefe von ca. 33 Metern. Die Straßenfront liegt im Westen. Wir planen jetzt schon einige zeit herum, haben aber immer noch keine ...

Grundstück trennen und Bauland generieren? Wo anfragen?

Hallo, ein Bekannter kommt so langsam auch auf den Geschmack bauen zu wollen. Seine Eltern besitzen ein Haus mit einem 4000qm großen Grundstück, wo quasi noch Platz für ein weiteres Haus wäre. Die Frage die sich nun stellen, die ich leider auch nicht beantworten konnte: 1. Kann man ein Grundstück ...

Grundstück mit Hanglage

Hallo zusammen, wir überlegen uns ein Grundstück zuzulegen und haben aktuell zwei Stück in Aussicht. Beide sind jedoch am Hang und wir möchten eine Stadtvilla ohne Keller bauen. Grundstück 1 (20x35m), kurze Seite zum Hang, hat auf den 20m einen Höhenunterschied von circa 2 Meter Grundstück 2 ...

Erfahrung mit Allkauf Haus bitte?

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... bestätigen sonst nicht rechtsgültig etc. Aber die Bestätigung haben wir letzten Donnerstag bekommen. Am 15.5.10 werde ich den Vorvertrag vom Grundstück bekommen dann kann ich nen Termin mit der Architektin machen. Die ganze Warterei nervt einfach. Viel Glück Tino

laut BG eingeschossig - mediterrane Villa?

... Hannover) bauen. Gut, dann werde ich mir die genauen Werte anschauen... Momentan bin ich eh in einem kleinen Konflikt... lieber besseres Grundstück und Lage oder eher ein größeres Haus? Gar nicht so einfach. Mitten in Hannover bekommt man ja wirklich schwer Grundstücke (für so eins hab ...

Erdarbeiten - Kosten für aufschütten, Mutterboden, Verdichten...

Hallo zusammen, ich bin seit heute in diesem Forum und verfasse nun mein erstes Thema, aufregend Wir haben ein Grundstück gekauft, welches knapp 700 m² groß ist. Damit der Bungalow (125 m²) darauf gebaut werden kann, müssen folgende Erdarbeiten gemacht werden (lt. Geologen nach Bodenproben): Vorne ...

Wird das Haus zu groß?

Hallo liebe Forumsgemeinde, im Frühjahr geht der Bau los. Finanzierung steht und Grundstück passt, allerdings hab ich ein wenig Angst dass das Haus zu groß wird... Bisschen was allgemeines: Das Grundstück hat eine Größe von etwa 800qm, wir dürfen laut Bebauungsplan nur 1,5 Geschosse mit Satteldach ...

Vor-/Nachteile: Gas+Solar+wasserführender Kamin für Brauchwasser?

Hallo zusammen, wir planen ein Massivholzhaus zu errichten und möchten gerne in die KfW Förderung kommen. Da wir bereits Gas am Grundstück liegen haben, präferieren wir eine Gasbrennwerttherme. Allerdings werden wir mit dieser ohne Solar nur in die Förderung kommen, wenn wir die Wanddicke ...

Grundstück mit Südsüdost-Ausrichtung

Hallo liebes Forum! wir haben ein Grundstück mit Südsüdost-Ausrichtung, Maße ca 20x30m. Erschließung von Norden, an der östlichen Grenze Baumreihe, im Süden und Westen zukünftige Nachbarn. Nun überlegen wir hin und her, wie wir es am besten hinstellen. Aktuell planen wir es mit der langen Seite ...

Planung Einfamilienhaus - Bauvorschriften nicht eingehalten

Hallo zusammen, wir haben uns vor geraumer Zeit dazu entschlossen, ein Grundstück zu kaufen um ein Einfamilienhaus zu bauen. Bei der Grundstückssuche sind wir schnell fündig geworden und haben das Grundstück unverbindlich für uns reservieren lassen. Im nächsten Schritt haben wir uns an mehrere ...

Regenwassernutzungsanlage - Flachtank frostsicher?

... mit Heinz von Heiden soweit hinter uns, dass wir nun auf den Bauantrag waren damit es los gehen kann. Ein Punkt in der Baubeschreibung zum Grundstück hat die Stadt gelegt...die Regenwassernutzung. Generell eine gute Sache, Regenwasser zur Nutzung der Bewässerung im Garten oder Brauchwasser ...

Wie unterschiedlich dürfen Doppelhaushälfte sein?

Hallo zusammen, ich habe ein Grundstück reserviert und fange jetzt an mit der Planung. Zwar werde ich auf diese Fragen sicher auch Antwort von meinem Architekten bekommen, den ich zusätzlich noch mit einschalten werde (ist ein Freund von mir), aber ich würde gern schon mal anfangen mit dem ...

Grundstück aufschütten

Hallo Leute, ich spiele mit dem Gedanken ein Grundstück zu kaufen. Dieses Grundstück liegt stellenweise 1 m bis 2 m unter der angrenzenden Straßenfläche bzw. den NachbarGrundstücken. Im Bebauungsplan steht dort folgendes geschrieben: Aufschüttungen und Abgrabungen zur Verringerung der ...

Schadenersatz für beschmutzte Fassade durch Nachbarbetonmischer?`

... bauen lassen. Kurz vor dem Einzug wurde auf dem NachbarGrundstück die Bodenplatte hergestellt. Der Betonmischer stand schon halb auf unserem Grundstück. Auf Nachfrage meinerseits, ob das denn sein muss? Sagten die Arbeiter das nichts passieren kann. Nachdem die Arbeiter fertig waren sahen ...

Grundriss - Haus mit Einliegerwohnung

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Des Weiteren solltest du dir, sofern du schon ein Grundstück hast, den Bebauungsplan des zugehörigen Gebietes einmal genau anschauen, der die Festsetzungen enthält wie: Grundflächenzahl /Geschossflächenzahl - Wie groß darf die Grundfläche bzw. die Geschossfläche im Verhältnis zum Grundstück ...

Satteldach und Dachschräge planen

... liegst Du voll im derzeitigen Trend. Das liegt nicht in Deiner Entscheidung, sondern in den Vorgaben des B-Planes/der textl. Festsetzungen zu Deinem Grundstück. Was steht denn dort hinsichtlich der Dachneigung? Und für den Fall, dass Du nach § 34 bauen darfst, wie sieht denn die Umgebungsbebauung ...

Garage im Haus oder am Haus auf einem schmalen Grundstück?

Hallo, wir haben ein recht schmales Grundstück (15m Breite) mit leichter Hanglage zur Straße hin und wollen dort ein Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage bauen. Nun stellt sich uns die Frage, wo wir am günstigsten die Garage unterbringen. Ich möchte nicht von der Straße aus auf ein ...

Grundstück Aufteilung Bebauung

Hallo, wir möchten das Grundstück im Anhang aufteilen. Das gelbe Haus möchte mein Bruder renovieren. Die angrenzende Scheue würden wir komplett abreißen und das rote Haus möchten wir neu darauf bauen. Meine Frage ist jetzt wie das ist mit dem Abstand zwischen den Häuser. Reicht hier 1,5m aus wenn ...

Grundriss Beurteilung und Ideen gesucht

Hallo, wir haben ein recht schmales Grundstück (15Meter im Durchschnitt) zur Verfügung und müssen da irgendwie unser Haus hinein planen. Nach Abzug der Bebauungsgrenze bleiben nur noch 9 Meter Platz für die Hausbreite. Das Grundstück hat eine längere Nord/Süd Ausrichtung. Wir haben da natürlich ...

lange Zufahrt Grundstück

Hallo, wir haben ein Grundstück reservieren lassen, das nicht direkt an der Straße liegt, sondern mit einer ca. 30 Meter langen Zufahrt nach hinten versetzt ist. Diese Zufahrt erfolgt von Süden aus und zwar an der Westseite. Hab ein Bild mit eingefügt. Das orange markierte Grundstück wäre es. Es ...

Hausplan- Bitte um Feedback

... 2 Kinder) planen gerade unser Einfamilienhaus! Ich möchte um euer Feedback bitten! Zur Ausgangssituation: Wir haben ein langes schmales (17 x 55 m) Grundstück mit einer Nord-Süd Ausrichtung. Die Straße liegt ganz im Süden. Wir bauen ohne Keller. Das Haus hat zwei Geschosse und ein Flachdach! Es ...

Durchgehender, horizontaler Riss in der Außenwand.

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... Architekt und staatlich geprüfter Sachverständiger für Schall- und Wärmeschutz ist. Wir haben also alles "aus einer Hand" gekauft, inklusive Grundstück. Die Dämmung, die ihr dort seht, wurde nachträglich angebracht, weil unser Doppelhauspartner das Fehlen einer solchen bemängelt hatte. Diese ...

Meinungen zum Grundriss Stadtvilla

Hallo zusammen, nachdem wir nun endlich ein passendes Grundstück gefunden haben (640qm, ca. 22x29m, eben), wollte ich gerne eure Meinungen zu unserem Grundriss hören. Eckdaten: Stadtvilla, 2 Vollgeschosse ohne Keller (daher die große Garage) Terrasse hat Westausrichtung Den Grundriss haben wir ...

Grundrissplanung mit Bestandshaus

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... spiegeln kann Nun, worauf ich hinaus will: Du verbaust Dir Süd- und Westseite und planst eine überteuerte Dachterrasse, obwohl Du 2000qm Grundstück hast. Diese Terrasse nutzt keiner, aber Deine Garage wird irgendwann nass. Da wir die Maße und den Bebauungsplan des Grundstücks nicht kennen, kann ...

Grundstücksentscheidung in Bezug auf Sonneneinstrahlung

kommt halt immer darauf an, was so ein Grundstück dann kostet. Das wichtigste am Grundstück ist nun mal die Lage. Wir haben auch einen Garten mit Süd-Ost Ausrichtung, und im Süden steht ein Haus das genauso hoch ist wie unseres, allerdings fast 10m weit weg. Wir brauchen, bzw wollen keine ...

Grundriss, Wohnen auf einer Ebene bitte um Kritik und Anregung.

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Ich verstehe die sachliche Kritik am Entwurf nicht - bei mir hat der TE noch nicht für fünf Pfennig den Anfangsverdacht erregt, daß es ein Grundstück, auf das das Haus passen sollte bereits gäbe. Insofern sehe ich hier zur Beurteilung der Baubarkeit des Entwurfes auch keine Fakten wirklich fehlen ...

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