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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung: Grundstück bar bezahlen

Hallo, ich beschäftige mich seit einiger Zeit mit dem Gedanken ein Haus zu bauen. Ein nettes Grundstück habe ich hierfür schon gefunden, für ein Haus jedoch habe ich mich letztendlich noch nicht entschlossen. Generell nicht weiter wild, wenn es da nicht noch mehr Interessenten für das Grundstück ...

Kosten Bodenplatte/Keller und Innenausbau Faktencheck

... Recherche bei rund 100k EUR eingeordnet. Der Schwörerhaus Keller kommt mir da sehr günstig vor. Es gibt für das Grundstück noch kein Bodengutachten, aber das Gebiet wurde von der Stadt erschlossen und in der Nähe des Grundstücks erfolgte damals eine Probebohrung, Ergebnis siehe unten. Auch ...

Zaunbau. Dichtzaun 1.80m

... einschlagen. Nimmt man die Hülse wieder heraus ist diese verbogen. Der Nachbar hat an dieser Stelle einen gepflasterten PKW Stellplatz auf seinem Grundstück. Der Untergrund (verdichteter Schotter/Splitt) ist dabei anscheinend um ein paar Zentimeter auf mein Grundstück gekommen. Meine Idee war ...

Abriss und Neubau, Keller, Hanglage

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... bauen möchten ist fast alles Hanglage, also kommen wir eh nicht um die generell höheren Kosten beim Bau herum. Wenn man ein vergleichbares Grundstück leer kaufen würde, wäre es immer noch teurer als dieses incl. Abriss des bestehenden Hauses. Zumal, da dort eben bereits ein Haus mit ...

Baunebenkosten und Baunebenkosten realistisch?

Hallo, wir haben geplant ein Einfamilienhaus 9x11m mit Erdwärme auf einem 840qm Grundstück zu bauen. Das Grundstück ist laut Gemeinde voll erschlossen. Dazu benötigen wir eine sehr geräumige Doppelgarage von 10x7m die Hauskosten + einige Extras belaufen sich auf 185.000 Für das Grundstück zahlen ...

Scheunen-Abriss Neugestaltung Ideen/Vorschläge gesucht

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... aufgebaut, weil da mal ein Traktor sein Zuhause fand? Das Forum befragt, was man machen könnte? Was habt ihr für einen Bedarf? Habt ihr auf dem Grundstück ein Haus und wollt das Land noch sinnvoll nutzen? Oder wie jetzt? Man verbrennt doch kein Geld, wenn man nicht weiß, wofür

Allgemeine Frage zur Bauplanung ohne Bebauungsplan

Hi zusammen, ich habe eine ganz allgemeine Frage: Wenn man eine Immobilie mit großem Grundstück oder nur ein Grundstück kaufen möchte und es dort keinen Bebauungsplan gibt, wie kann man schnellstmöglich herausifnden, ob dort gebaut werden kann? Kann ein Architekt so etwas mit großer ...

Baubeschreibung und Angebot Stadtvilla 190m2

Hallo Foren-Gemeinde, wir planen aktuell den Bau einer Stadtvilla mit circa 190m2. Das Grundstück dazu ist bereits gekauft. (Neubaugebiet mit Bebauungsplan) Drei GU`s sind grundsätzlich noch im Rennen – zwei davon kleiner (circa 20 Häuser im Jahr) und aus der Region sowie ein überregionaler ...

Bodenplatte, Mauerwerk und Dämmung okay?

... Der Oberboden im Bereich des Baukörpers wird bis zu 30 cm tief abgetragen und seitlich für die bauseitige Wiederverwendung auf dem Grundstück gelagert. In die Baugrube wird Füllsand bis 30 cm Stärke eingebracht und verdichtet. Die Gräben für die Streifenfundamente werden ausgehoben, der ...

Altbau fast abbezahlt - Neubau sinnvoll und finanziell machbar?

... BJ 1971, Doppelhaushälfte109 qm Wohnfläche + 50qm Keller, 4 Zimmer, wurde 2014 innen renoviert, Garten letztes Jahr neu (Grundstück 290 qm) Dach dieses Jahr neu. Fassade noch vom BJ mit 5 cm Dämmung. 2020 wurde das Haus vom Makler auf 300-340 T€ geschätzt. Standort: Bad Honnef ...

Bodenplatte bei HQ100 wie sind die Kosten einzuschätzen?

Rechtlich oder bautechnisch. Rechtlich findest Du bei jeder Kommune eine Info online (oder Deinem Bundesland) - Grundstück. ist ein Neubau in HQ100 untersagt. Sollte es eine Ausnahmegenehmigung geben (kann man mit einer Bauvoranfrage klären), müssen verschiedene technische Bedingungen eingehalten ...

Immer diese Außenanlagen. Wir brauchen Eure Erfahrung

... werden. Was ist bis heute weiterhin massiv verunsichert ist die Kalkulation der Außenanlagen. Wir planen 70m2 zu bepflastern für die Auffahrt zum Grundstück in Raum Wennigsen Hannover. Dazu kommt die Bepflasterung von der Auffahrt zum Hauseingang (7m) und die Erstellung eines Podestes. Alles im ...

123Massivbau GmbH Erfahrungen

... Kommunikation zu 123 Massivhaus ist fast unmöglich. Die Baustelle sah 10 Monate aus wie Sau. Erst jetzt wurde der grobe Abfall auf dem Grundstück in eine Mulde gesteckt. Die Misaporsäcke von der Grundplatte liegen immer noch rum. Die Bautoilette wurde bereits vor Monaten abtransportiert ohne für ...

Erfahrung mit Real-Wohnbau in München?

letztes Jahr im September hat diese Firma Häuser auf einem Grundstück angeboten. Weder Baubeschreibung noch Baugenehmigung waren zu diesem Zeitpunkt vorhanden - der Preis für die Häuser stand aber erstaunlicherweise schon fest. Unsere Einwände tat man mit dem Hinweis ab, dass es schon so viele ...

Fertighaus Pro-Contra

... in unserer Region sind wir immer wieder auf Angebote von Baufirmen (wie Town & Country, Allkauf Haus, etc) gestoßen, die Fertighäuser MIT Grundstück anbieten. Für uns nicht uninteressant, da wir noch kein Grundstück besitzen. Natürlich haben wir gegenüber unserer Familie und unseren ...

Eco-System-Haus Erfahrungen - Wer kennt den Hausanbieter?

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... Hausanschlüsse: Gas, Wasser, Abwasser; Strom, bei Bedarf Telephon + Kabel-TV einschl. Mehrwertsteuer. Das gleiche trifft aber auch auf das Grundstück und die damit verbundenen Notar u. Grundbuchkosten und Grunderwerbsteuer zu. Auch die Garten/Grundstuecksanlagen mit Garage/Carport,Terrassen u ...

Können wir uns das leisten?

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... zufrieden ist - und das nicht nur heute, sondern auch noch morgen. Ist der Grundriss gefinert, folgert daraus das Grundstück; denn der Grundriss mit seinen Abmaßen gibt ja quasi das Grundstück vor. Ist das Grundstück gefunden, sollte ein Bodengutachten klären, ob es uneingeschränkt bebaut ...

Kraus Baubetreuung Germering

... ein besseres Händchen/mehr Glück. "...Sie suchen eine Wohnung, ein Haus, ein Büro? Sie suchen einen Bauträger, der Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück verwirklicht? Oder Sie haben ein Grundstück anzubieten? Dann sind Sie bei uns richtig. Denn hinter der Kraus Baubetreuung GmbH verbirgt sich ...

Welches Haus passt? Fertigbau, Massivhaus oder Architektenhaus?

... wir total offen, was den Hauserwerb angeht - von "alte Doppelhaushälfte sanieren" bis "Einfamilienhaus schlüsselfertig", stadtnah mit kleinem Grundstück bis ländlich mit größerem Grundstück ist erst mal alles in Frage gekommen. Ich bin schon etwas weiter nun. Sanierung oder Eigenleistung kommt ...

Können wir uns ein Haus leisten ?

... träumen von einem kleinem Haus.Bei uns in der Nähe entsteht eine neue Siedlung dort werden Reihenhäuser Schlüsselfertig ab 150000 € inkl Grundstück angeboten. Wir benötigen also ca 180000€, unsere Einnahmen belaufen sich derzeit auf ca 3700-3800€ netto. Eigenkapital haben wir leider keines ...

Zwei Junge Paare überlegen zu bauen, haben aber noch kaum Ahnung

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Hallo, Halte ich immer noch für die falsche Herangehensweise; was nutzt Dir ein schönes Grundstück, wenn Du nicht weißt, ob Du es finanzieren, geschweige denn, Deine Vorstellung von "Deinem" Haus darauf realisieren/bezahlen/erstellen kannst ... sei´s drum. Was den Finanzierer betrifft, führe erst ...

Direktbau NRW Erfahrungen

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Hallo, ich habe vor kurzem ein Grundstück erworben und suche jetzt ein Unternehmen, welches mein Traumhaus errichtet. Ich hab in der nächsten Woche einen Beratungstermin und wollte mal vorab Fragen, ob mir jemand mitteilen kann, welche speziellen Fragen man einem solchen Unternehmen stellen kann ...

Wer hat Erfahrungen mit der Firma Traumhaus / Dirk van Koek

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... wieder raus. Ich habe auch telefonischen Kontakt gehabt, aber das ist alles im Sande verlaufen. Da ich aber in Erfahrung gebracht habe, wer das Grundstück verkauft, habe ich dort mal angerufen, und die haben mir gesagt, sie ständen immer noch in Verhandlungen mit Traumhaus. Jetzt muss ich ...

Soll ich mir ein Haus leisten?

... doch bevor wir es bereuen, will ich doch mal den Ausblick zum eigenen Haus wagen. Können wir uns für 200000€ (komplett) ein Haus mit Grundstück und allem was dazu benötigt wird bauen (lassen)? Mir ist klar das man so eine Frage nicht generell beantworten kann, daher noch ein paar ...

Firma Traumhaus / Dirk van Hoek - Projekt Pulheim

... telefonisch schnell beantwortet. Wir haben bekommen: - WEG Teilungserklärung (48 Seiten, Traumhaus DAS ORIGINAL Siedlungsgesellschaft mbH) - Grundstück (26 Seiten, Traumhaus DAS ORIGINAL Siedlungsgesellschaft mbH) - Werkvertrag (23 Seiten, Heinrich Hildmann Baugesellschaft für ...

Budget für Bau eines Einfamilienhaus mit WU-Beton Keller

Hallo zusammen, wir planen derzeit unser jetziges Haus zu verkaufen und noch mal den Neubau eines Einfamilienhaus zu wagen. Ein Grundstück haben wir schon und ich stelle mir nun die Frage wie viel Budget für unser Traumhaus -nach Abzug der wahrscheinlich saftigen Vorfälligkeitsentschädigung für ...

250.000,- Umsetzung des Bauplans incl. aller Nebenkosten?

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... dem regionalen Anbieter. War ein sehr freundliches Gespräch. Allerdings gab es keinen Termin, weil der Anbieter nur Termine macht, wenn bereits ein Grundstück zumindest in Aussicht ist, bzw es Bilder und einen Flurplan gibt. Erst dann macht es Sinn, über ein Haus zu reden, und erst dann können ...

Traumhaus - Dirk van Hoek - Projekt Köln Heimersdorf

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Wir waren, wie oben geschrieben, ja auch mal Interessenten sind aber dann abgesprungen weil es nicht vorwärts ging. Bin die Tage am Grundstück vorbeigekommen und freue mich für euch das endlich gebaut wird. (habt ihr eigentlich die ganze Zeit über den Kreditvertrag "on hold" gehabt ? sowas lässt ...

Geplantes Bauvorhaben 2016/2017

... netto [*]Rechnung 2: Partnerin in Elternzeit + Kindergeld: 4484,00 EUR netto [*]Eigenkapital: [LIST] [*]80.000,00 EUR Barvermögen [*]Grundstück 1074 m² vorhanden (Wert ca. 200.000,00 EUR; ländliche Gegend) 3. Ausgaben (insg. bei allem aufgerundet): [*]Strom 80,00 € [*]Wohnnebenkosten 350 ...

Planungen des Architekten gefallen uns nicht - Rücktritt? Kosten?

... hatte. Er schrieb sich alles auf und meinte, er müsste als erstes einen Vermesser beauftragen, der das ganze Grundstück und die Höhen vermisst. Ich war mir unsicher ob das wirklich nötig sei, da ich bereits relativ gute Pläne von dem Grundstück hatte (ohne Höheninformationen, jedoch ist ...

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