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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Planung klassisches Einfamilienhaus mit ca. 127qm2

Hallo zusammen, wir planen aktuell ein Haus zu bauen in BW. Grundstück ist bereits reserviert. Das Haus soll klassisch ohne Keller mit Satteldach entstehen. Mich würde interessieren ob meine Vorkalkulation realistisch ist. Das erste Angebot von Schwörerhaus zeigte mir auf das es wohl kein ...

Und der nächste der es wissen will obs klappt :)

... ein Einkommen von ca. 3.400€ (wohnen in der tiefsten Oberpfalz, d.h. der Lebensunterhalt ist noch sehr günstig) Wir haben uns letztes Jahr ein Grundstück gekauft, 666m² welches von uns abbezahlt ist, quasi Bar bezahlt. Nun haben wir noch folgende finanzielle Eckdaten aufzuweisen: Ich hab auf ...

Erst variables Darlehen, dann Baufinanzierung?

Guten Abend zusammen, wir, 26 und 31 Jahre, haben ein Grundstück direkt von der Gemeinde reserviert und suchen nun nach einem guten Angebot für die Baufinanzierung. Zunächst kurze Info zu dem gewünschten Kredit (erst mal überschlagen): 100 % Finanzierung (d.h. Nebenkosten bezahlen wir aus eigener ...

Satteldachhaus mit 130qm auf Nordgrundstück

Hallo zusammen, wir haben ein Haus auf unser Grundstück planen lassen. Wie sieht die allgemeine Meinung zu den Planungen aus? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 950qm Grundflächenzahl 0,16 Baugrenze - Grundstücksgrenze: 5m Maximale Höhen/Begrenzungen Traufhöhe 3,5m, Firsthöhe 10m ...

Hausbau-Finanzierung - Ehrliche und direkte Antworten erwünscht!

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... was den Bebauungsplan angeht ziemlich restriktiv. Sprich die Baufenster die vorgebenden sind, reichen meist gerade für ein 0815 Haus um das auf dem Grundstück; bei Bungalows in den NBG die ich in NRW kenne ist schon schwierig; und ein Nebengebäude??? Habt ihr euch da mal konkret nen Bebauungsplan ...

Wie am besten 100.000 € finanzieren für Hausbau?

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Mein Grundstück fällt zu keiner Seite ab und ist sehr eben. Danke für Deine Empfehlungen. Ich melde mich, wenn ich weiß welche Firma es wird...

Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung

... Nebenkosten? Und kann ich zumindest den Betrag für die Küche und eine gewisse Reserve einbehalten? Notar und Grundbuch und was sonst beim Grundstück nebenher anfällt, zahlen wir so oder so selbst, das haben wir erst gar nicht mit eingerechnet

Vorhaben realistisch? Eure Einschätzungen

... netto inkl. Mieteinnahmen (diese bereits abzgl.. Mod.-Rücklage, Ausfallabschlag, Steuer...) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 70.000 € + Grundstück (210.000 €) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? alles Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen gesamt 7 ...

Neubau: Einschätzung zu unserem Vorhaben

Hallo zusammen, wir spielen derzeit mit dem Gedanken, den Hausbau anzupacken. Anstoß dafür ist ein Grundstück, welches wir zur Verfügung gestellt bekommen haben. Mir wird bei den hohen Summen (insbesondere beim Kredit) ganz schwindelig. Deshalb wollte ich mal eure Meinung zu unserer Situation ...

Bitte um Einschätzung zu Finanzierungsmöglichkeiten

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... in geschätzt: TEUR 541 Für eine "Standardausstattung" kommt es hin; ist die Frage, was der Anbieter unter "gehoben" versteht und _wo_ das Grundstück liegt Grüße, Bauexperte

Kosten gerechtfertigt?

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... und rausgeworfenes Geld. die 500-1000€ hättet ihr jetzt auch so mit in den Aushub stecken können (sieht hier jeder anders...) - Grundstück muss aufgefüllt werden? nehmt dazu doch nun die erde vom Aushub. das spart gleich mehrfach. es muss nicht weggefahren werden, es entstehen keine ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich?

... und mietfrei in die Wohnung meines Schwiegervaters ziehen, damit wir noch Eigenkapital ansparen können (1500€ pro Monat) bis wir ein Grundstück finden. Diese Wohnung werden wir, wenn wir dann ins Haus ziehen vermieten. Das rechne ich aber nicht ins Einkommen mit rein. Es gab noch eine andere ...

Grundstück nach Kauf tauschen

Hallo, Wir haben aktuell ein Grundstück gekauft wo wir KW02 einen Bauantrag stellen werden. Vor längerer Zeit habe ich bei der RAG eine Ankaufanfrage für ein anderes Grundstück gestellt. Die Antwort wird im ersten Quartal 2020 erwartet habe ich vor kurzem erfahren. Ist es ein Problem dann auf das ...

Können wir uns das leisten?

... keine Kinder [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? nichts [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Wir haben ein Grundstück, das ca. 100.000 Euro wert ist, 15.000 an Barmitteln und zwei Bausparer mit insgesamt 10.000 [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das ...

30 Jahre (Zinsbindung) 90%-Finanzierung realistisch?

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... da kommen die 600k schon gut hin. Nur damit man das mal einordnen kann: In Wörrstadt (Kreis Alzey-Worms) gibt es im Neubaugebiet gerade eine Grundstück mit 700qm für 520k zu erstehen. Soviel zum Thema 250-350k für eine Doppelhaushälfte. Dafür gibt es also gerade mal das Grundstück. Außer ...

Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke

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... her, ich lese aber regelmäßig hier mit. Ich wollte euch ein Update zu unserer Situation geben und um Eure Einschätzung bitten: 1. Wir haben das Grundstück für 170.000 + Nebenkosten gekauft 2. Vertrag mit der Hausbaufirma ist unterzeichnet und Bauantrag gestellt 3. Heute haben wir das Darlehen ...

Rohbau kaufen - Erfahrungen

Hallo Karolina, leider sind viele Deiner Fragen nur schwer zu beantworten. - Ich nehme an, der Rohbau ist mit Grundstück zu verkaufen? So ist das der Preis für den Grund + den Rohbau. Oder? - Die Lage entscheidet auch - speziell im Falle Grundstück. Wie sind dann die Anteile Grund/Rohbau? - Welche ...

Haus Finanzierung über SAB

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... wir die Finanzierung beantragt haben, war meine Frau noch in Elternzeit. Unser Gesamteinkommen war/ist auch niedriger als Eures. Allerdings war das Grundstück schon bezahlt. Wird schlimmer. Die Zwerge Wachsen so schnell raus - da wird Dir schwindlig. Ich habe es mir abgewöhnt zu fragen, wenn ...

Grobplanung Hausbau - finanziell machbar?

... Die Frage ist, ob wir a) in manch einem Punkt vielleicht zu blauäugig waren und b) wir Dinge ggf. vergessen haben zu berücksichtigen. Wichtig: Grundstück und das darauf zu errichtende Haus sind noch nicht fix, aber selbst wenn es das konkret nicht wird, bleiben wir exakt in der Liga. Zu den ...

Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten?

Hallo zusammen, wir möchten in Düren (NRW) bauen (160 qm²) und hätten auch ein Grundstück (605 qm² / 130 EUR dem qm² ink. Erschließungskosten) Nun hatten wir bis vor kurzem ID Massivhaus als Komplettanbieter im Auge gehabt. Jedoch finden wir hierzu keinerlei Informationen. Eine Bekannte (arbeitet ...

Kostenrahmen abstecken - Wie viel können wir uns leisten?

... 3 Monate brav mein Studienkredit ab - 300€. Einnahmen 5000€ Ausgabensummen ca. 2600€ Saldo ca. 2400€l Nun haben wir ein Grundstück von 750qm im Auge. Den genauen Preis wissen wir noch nicht. Eine Freundin hat in der gleichen Gegend (09114 Chemnitz/Sachsen) vor 3 Jahren 78€/qm gezahlt. Nun ...

Wohnungskauf trotz geplanten Hauskauf in 3-4 Jahren?

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Hinzu kommt das die Grundstück- und Hausbaupreise nicht zurückgehen. Im Gegenteil, die steigen erheblich. Das was ihr dann in 3 Jahren zusätzlich anspart, könnte weniger sein, als die Preisentwicklung. 420.000 € für das zweite Projekt? Da ist die Frage wie teuer die Grundstücke sind/werden? Wenn ...

Neubau mit vorhandenem Grundstück

... eine Frage der Zeit) haben den Plan ins Auge gefasst, ein Eigenheim bauen zu wollen. Hierzu haben wir glücklicherweise bereits ein 650qm großes Grundstück von den Eltern meiner Partnerin geschenkt bekommen. Übertragen wurde dies bereits. Ich stehe nicht im Grundbuch. Ein Notar hat bereits ...

Was können/sollten wir uns leisten?

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... wir möchten gern zwei, so dass wir bei anvisierten 2 Kindern tatsächlich ein 6 Zimmer Haus brauchen. Der Preis für ein mögliches Grundstück ist mit 100k als komplett anzusehen (z.B. im Internet für 80k, mit Nebenkosten dann ca. 100k), kann aber auch günstiger werden. Momentan sind wir an einer ...

Haus Bauen? Finanzberater sagt mit Grundstück und Finanzierung ok

Zu unserer Situation. Paar 37/32 beide berufstätig. 1 Kind. Monatliches Mindesteinkommen mit Kindergeld ca 3500,-€ Ohne Eigenkapital. Haus mit Grundstück komplett ohne Nebenkosten 270000€ + Grunderwerbsteuer + Nebenkosten..also knappe 300000€ Kreditsumme. Fertig zur Rente,..also knappe 30 bzw 35 ...

Finanzierungsangebot gut/schlecht?

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... Risiko aussetzen? Wenn es denn nun unbedingt dieses "TraumGrundstück" sein muss, könntet Ihr ja auch erst mal das Grundstück kaufen (dafür müsste das Eigenkapital ja reichen) und dann mit dem Bauen noch ein wenig warten, bis sich die finanzielle Situation entspannt hat. Warum wird das ...

Einfamilienhaus am Südhang mit UG+EG (150-160qm)

... Fotos/Ideen von einem Grundriss wären cool! Wir würden uns für Feedback in jeglicher Form freuen. Anbei habe ich nochmal die Liste zum Grundstück sowie einen Lageplan eingefügt! Unser Grundstück ist die Nr. 6! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 557 qm Hang: Ja (Nord-Süd-Gefälle ...

Planung Einfamilienhaus ca. 190m² mit Satteldach, Keller, Doppelgarage

... der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB -wir haben uns überlegt wo wir da Haus auf dem Grundstück wollen und wo den Garten, dazu passend dann Garage und Ausrichtung der Räume ausgelegt -wir haben dann von innen nach außen geplant und irgendwann das Haus auf 13x10m begrenzt (Budget ...

Bauvorhaben für Einfamilienhaus realistisch?

... Einschätzung bitten. Geplant ist ein Einfamilienhaus (ca. 120 m² inkl. Einliegerwohnung ca. 70 m²) Das ganze wird ca. 230.000 € kosten zzgl. Grundstück ca. 38.000 € Kurz unsere Daten: Alter: 28 + 30 Jahre + Kind 1J. Nettoeinkommen: zusammen 3100 € Einkünfte die aus der Einliegerwohnung kommen ...

2-Fam.-Haus, bauen, kaufen, massiv, Fertig?

... 270 _mit_ Keller für einen Neubau 100 qm/je Partei als Kfw 70-Effizienzhaus - jetzt mußt Du nur noch das - zur gewünschten Gesamtsumme - passende Grundstück in Erkrath/Hilden/Langenfeld/Monheim etc. finden ... Freundliche Grüße

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