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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Bungalow stark verschattet, trotzdem bauen?

Wir überlegen ob wir uns einen Bungalow für 3 Leute auf einem ungenutzten Grundstück bauen. Das Grundstück gehört uns bereits und es gibt keine Notwendigkeit jetzt unbedingt dieses Haus zu bauen, wir möchten das machen weil wir es gerne hätten. Das Problem bei dem Grundstück ist ein sehr großes ...

Zahlung bei Lieferung - Erfahrungen?

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... es VOB oder Baugesetzbuch ist (steht von beiden nichts im Vertrag) Der Vertragspartner war leider keine freie Entscheidung, da bei uns meist auf ein Grundstück 100 Bewerber kommen. Und der Vertragspartner hat sich ein solches Grundstück gesichert. Der genaue Wortlaut ist: "Zahlung des ...

Haus bauen - Soll ein Fertighaus werden

... gut schlagen. Nachteil hier ist wohl der, aufgrund o.g. Vorurteile, gedrückte Wiederverkaufswert? 2. Als Maximum habe ich mir 200000-250000 für Grundstück + Haus gesetzt. Darüber hinaus noch einmal 50000-80000 für den Innenausbau und Nebenkosten. Maximale Summe also 330000. Klingt das ...

Hausbau so finanzieren ja/nein

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Das Grundstück ist doch vorhanden und zählt damit mit zum Eigenkapital oder habe ich das falsch verstanden?

Grundstück neben Eltern, Baulücke von 1200qm

Hallo aus dem schönen OWL! Folgende Situation ergibt sich bei uns (Meine Freundin, 25 und ich, 28): Wir wollen auf dem Grundstück der Eltern meiner Freundin ein Haus bauen. Aus einem Ackerstreifen und deren Grundstück (direkt nebenan) entsteht eine Baulücke von 1200 m². Bis jetzt ist nur es zum ...

Einfamilienhaus mit Flachdach - eure Meinungen?

... zu lassen (geht das in RoomSketcher, weiß das jemand zufällig?). Die Außenmaße des Hauses sind aktuell 10.47 x 8.22. Das Grundstück ist ca. 26x27m groß, wobei davon in der Nordecke noch ein Teil für den Wendehammer wegfällt. Wir planen den Eingang aktuell über die andere Straße, da man sich ...

Können wir uns einen Hausbau jemals leisten?

... auch wieder aufzustocken. Beide Jobs recht sicher. Leider sind die Grundstückspreise extrem hoch. Wir haben nun das Angebot eines 470 qm Grundstück inkl. alle Nebenkosten für 240.000 euro, ein Haus inkl. aller Nebenkosten ebenfalls für 240.000 euro. Wir planen noch 20.000 euro Puffer ein ...

Restbetrag wird nicht augezahlt da Grundbuch nicht freigegeben...

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Das beißt sich die Katze in den Schwanz. Der BT hat eine Grundstück eingetragen. Deren Bank löscht nur wenn Geld da. Eure Bank zahlt nur aus, wenn die vorrangige Grundstück gelöscht wird. Das müssen aber die Banken Zug um Zug unter sich ausmachen. Oder wer hat die bisherigen Raten ausgezahlt? Den ...

Kauf eines Grundstücks mit Grundschuld

... wofür eine Grundschuld da ist und warum das der aktuelle Grundstückseigentümer gemacht hat. Nun ist meine Frage: Würde beispielsweise ich das Grundstück kaufen. Wie verhält es sich mit der Grundschuld? Wer zahlt weiter den Kredit ab und wer haftet? Ich würde mich über eine Antwort sehr freuen ...

Rücktritt vom Darlehensvertrag

... Hausbauprojekt. Bauen wollen wir in einem noch zu erschließenden Gebiet (aktueller Stand: Offenlegung des Bebauungsplan im Dezember). Status: Grundstück ist reserviert, Notarvertrag wird in den nächsten Wochen unterschrieben. Rücktrittsrecht ist vorgesehen für uns (falls neg. Änderungen im ...

Urteil FG Niedersachsen zur Grunderwerbsteuer

... passenden Baufirma Ausschau halten und hierbei keine Verbindung zum Verkäufer des Grundstücks besteht....." Also nichts Neues. Wenn Du das Grundstück getrennt erworben hast, solltest Du einen Anwalt beauftragen, wenn Du GEW auf Haus und Grundstück bezahlen sollst. Kommen Grundstück und Haus aus ...

Grundstück mit Wunschbeschaffenheiten gefunden

Hallo! Hab mich als viellicht zukünftiger BH nun hier angemeldet. Ich hab mir heute ein Grundstück angesehen (eines von vielen, suchen seit einem Jahr). + Wunsch-gebiet + Wunsch-ausrichtung + keine große Straße in der Nähe - Groß (fast 1000 qm) uns somit teuer Ich fand es SUPER! Sollen wir ...

Wegerecht

Hallo, ich bins nochmal :-) Das Grundstück das ich gerne kaufen möchte ist durch ein Wegerecht mit der Straße verbunden. Heute habe ich erfahren dass es hier massive Streitigkeiten gab, das Wegerecht aber jetzt eingetragen wurde. Für mich hört sich das nach einem Erbschaftsstreit an. Nehmen wir ...

Baubeschreibung - Wie ist diese einzuschätzen?

Hallo, das ist die Beschreibung, es gibt ein Bieterverfahren, deswegen wollen wir wissen, was das Haus ohne Grundstück wegen dem Materialien z.b. wert ist: Exklusives, zweigeschossiges Niedrigenergiehaus (Effizienzklasse 55) mit zahlreichen Extras in wunderbarer Sackgassenlage. Wir bieten Ihnen ...

Frage zur Grundschuld

... geht es darum die Verträge zu unterschreiben. Die Stadt von der wir den Bauplatz erwerben hat uns angeboten die komplette Grundschuld gleich auf Grundstück schreiben zu lassen( Hauspreis inklusive Grundstück). Man sagte uns so können wir Notarkosten sparen. Nun unsere Frage ist das Sinnvoll ...

Luft-Luft oder Luft-Wasser Wärmepumpe?

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Bei uns waren die Regionalen Massivbauer gleich raus. Passivhaus Schmarrn KfW Neja Bau halt ne Photovoltaik darauf Grundstück hat sich keiner angeschaut. Rensch-Haus kam vorbei Schwörerhaus wir bauen aber nimm einen Architekten wegen dem Grundstück Wir leben Haus kam zum ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla) ca.140m² (3 Kinderzimmer)

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... Jahren dann das Geld für einen Anbau kommen, wenn ihr immer noch den ersten Kredit abzahlt? Oder liegt es an den baurechtlichen Vorgaben- wie viel Grundstück überbaubar ist usw? Und dann muss der Anbau natürlich noch halbwegs sinnvoll in den bisherigen Grundriss passen. Ich würde keinesfalls ...

Wasser-Wasser-Wärmepumpe Alternative, oder doch möglich?

Hallo, wir planen jetzt schon seit einiger Zeit den Hausbau, Grundstück haben wir schon. Über den Winter wollen wir soweit alles dingfest machen, damit alles im März/April 2017 losgehen kann. Bis jetzt hatten wir uns eigentlich ziemlich auf eine Wasserwasser-Wärmepumpe eingeschossen. Da sich auf ...

Solar, Photovoltaik bei Westausrichtung

Hallo, wir überlegen gerade wie wir unser Haus auf unserem Grundstück ausrichten und in wiefern das mit der Anbringung von Solar/Photovoltaik-Module kollidiert. Unser Grundstück ist 17x45m wobei die kurzen Seiten Ost- bzw. Westausrichtung haben. Wir planen unser Haus vorne an die Straße zu ...

Neue Planversion zu meinem Grundstück

... vom letzten Plan haben mich zu einer völlig Umplanung gebracht. Daher möchte ich auch diesesmal eure Meinung zu meiner Planung wissen 800m2 Grundstück, zur besseren Vorstellung habe ich das Grundstück aus GIS und auch die Sonnenstandsberechnung anbei Kante zur Straße (1m hoch), sonst flach ...

Versteckte Kosten im Grundstückskaufvertrag?

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Hallo. Kurzer Sachverhalt. Ich habe von einer Gemeinde ein Grundstück mit dem Zusatz Randerschlossen gekauft. Bei der Besichtigung des Grundstücks mit einer Gemeindemitarbeiterin, wurde mir versichert, dass alle Leitungen (Medien) vorhanden sind und ich mit keinen weiteren Kosten für die ...

Erfahrungen mit ARTOS Planen & Bauen GmbH, Bonn

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Das Grundstück ist gefunden - hat mehrere Jahre gedauert. Was hat bei dir eigentlich die "Privatsphäre" round about gekostet?

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... Bautagebuch führe ich immer noch weiter und dokumentiere da auch das Leben NACH der Hausübergabe. Mein Haus ist übrigens auf einem 650 qm Grundstück umschlossen rundum von einer 2,20 m hohen Mauer und einem Zufahrtstor zum Vorplatz des Hauses..., das war IMMER mein Traum. Privatsphäre pur ...

Unser Bauvorhaben - Bitte eure ehrliche Meinung dazu

... folgende Situation, ich hol ein wenig aus: Mein Lebensgefährte (30) und ich (24) spielen mit dem Gedanken zu bauen. Wir haben ein wundervolles Grundstück (800m2 ländliche Umgebung, Raum Niederbayern, Süd-ost und traumhafter Panoramablick) für 60 000€ in Aussicht (bei diesen Kosten wären ...

Einfamilienhaus am Hang - Feedback zum aktuellen Grundriss

... zusammen, wir sind aktuell bei der Planung unseres „Traumhauses“. :-) Hier erstmal ein paar Fakten dazu: Bebauungsplan/Einschränkungen Unser Grundstück ist ca. 700qm groß mit einem Hang nach Norden hin ausgerichtet. An der Südseite bestehen, wie im Plan zu erkennen, große Bäume. Hinter diesem ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Südhang oberhalb der Straße

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... verrinnen, bevor ihr eingezogen seid. Zu den Stellplätzen: ich sehe keine 4! Kannst Du bitte mal eine Zeichnung mit Haus auf dem Grundstück inkl Straße und Nordpfeil einreichen? Mich erreicht die Ausrichtung nicht, ich kann das Grundstück irgendwie auf dem Plan nicht zuordnen (grüne Fläche und ...

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 200m² - Bayern

Mich würde die Ausrichtung auf dem Grundstück interessieren. Ansonsten würde ich den Durchgang Küche/ Speise andersrum öffnen lassen, da viel praktischer. Wofür wollt ihr 3 Bäder? Bad 3 könnte man auch besser nutzen, z.B. als Hauswirtschaftsraum. Ankleide als eigener Raum ist nicht meins, würde ...

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit Keller; 560qm Grundstück

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... sogar, da auch so kein Keller nicht in Sicht ist. Aber hier mal ein Haus mit ca. 9,80 Höhe, erlaubten Traufhöhen auf ungefähr benannten Grundstück. Ausrichtung der Dachflächen knapp gen Nord-Süd. Und unter dem Pultdach generieren sich zwei schöne Wohnräume sowie genug Abstellfläche. In ...

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... dem (zudem nach einer längeren Pause) jüngstdiskutierten Entwurf (29) mit demjenigen, der zu Threadbeginn gezeigt wurde (1/2). "Nicht für das Grundstück geeignet" wäre ein Grundriss, wenn das Grundstück topographisch einen anderen Grundriss erfordern würde. Paßmängel zwischen Umriss und ...

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... wohl die Stufenkante des Firstversatzes. Inwiefern bezieht sich das auf den davor zitierten Absatz ? Die Baukörpergestalt und ihre Einordnung ins Grundstück sind kein "noch fehlendes Puzzlestück", sondern eine Grundlage. Grundrisse kann man spiegeln, aber wie beschrieben gedreht geht die Sonne ...

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