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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Ausrichtung Haus auf Grundstück

... zusammengefasst? Passt das so ungefähr von der Zimmeraufteilung? Wie seht ihr die Ausrichtung auf dem Grundstück? Ich würde gerne das Haus vorne an der Straße an der 5 Meter Linie ausrichten und auch den Eingang straßenseitig haben. Ich hätte das Bad eigentlich lieber auf der gegenüberliegenden ...

Schmale Zufahrt zum Baugrundstück / Überwegung Nachbargrundstück

Hallo zusammen, wir haben ein Objekt mit großem Grundstück gekauft. Dieses wollen wir vermieten und im Garten selber bauen. Die Bebaubarkeit ist bereits geklärt. Leider hat das Objekt zum Garten eine schmale Zufahrt (2,50m). Wir haben bereits seit November Kontakt mit dem Verwalter des ...

Kaufmöglichkeit Altbau 1953, Hilfe bei Bewertung

... aufgelöst werden soll. Solventer Vater der 150000-170000€ „investieren“ würde, bzw. als Schenkung. Zum Haus: Baujahr: 1953 Grundstück: 1300 m² Wohnfläche: 100 m² plus im Erdgeschoss zwei Anbauten und großzügigem Eingangsbereich. Vollunterkellert mit Gartenausgang Das Haus muss vollständig ...

Muss der Bauträger das Bodengutachten herausgeben?

... will? Meine Frage ist ob der Bauträger auf verlangen dazu verpflichtet ist das Bodengutachten rauszugeben? musste der Bauträger für jedes Grundstück eins Gutachten machen oder reichte da eins vom ganzen Baugebiet

Teichrückbau endet im Gartenfiasko

Liebes Forum, wir haben Ein Problem. Da wir mit unserem 1,5 Jahre alten Kind einen Teich im neugekauften Grundstück (mit Haus) für zu riskant hielten, haben wir uns entschieden den Teich ( ca 32qm x größtenteils bis zu 1,60 tief) zumachen zu lassen. Dabei wurde die Teichfolie bestmöglich (aber ...

Grundrissänderungen Reihenendhaus von Bauträger

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... den beiden bereits angefangenen Bauabschnitten war (die eben beide recht weit sind, vor allem unserer). Tjo. Das Grundstück und Haus wird dann wohl im aktuellen Zustand auf uns übertragen werden und Tecklenburg wird uns wohl noch bestmöglich alle Informationen drumrum mitgeben (Baupläne, auch ...

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... uns momentan ein bisschen gedanklich mit "draußen". Dadurch, dass es ja ein vorgeplanter Reihenhausblock ist und generell kein großes Grundstück, haben wir auch da bei manchen Dingen wenig Mitspracherecht oder schon mehr vollendete Tatsachen als das der Individualbauherr hat ...

Holzständerhaus 1997 - Preis/Leistung ok?

Wir interessieren uns für ein Holzständer Haus aus dem Jahr '97 im Raum Berlin. Grundstück, Lage, Verkehrsanbindung, Infrastruktur ist super. Das Haus hat 120qm und ist Vollunterkellert und der Aufbau vom Haus gefällt uns sehr gut. Es hat eine Ölheizung aus dem Baujahr. Für uns ist es das erste ...

Grundriss-Ideen Einfamilienhaus als Anbau mit 3 Kinderzimmern und Büro

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... finde ich unverantwortlich, ohne wohlgewogene Prüfung der Alternativen gleich auf einen Anbau loszumarschieren. Ein Generalunternehmer, das Grundstück gehört Euch ja schon

Hausanschlüsse und bauvorbereitende Maßnahmen - welche Reihenfolge?

... Abfolge von bauvorbereitenden Maßnahmen und hoffe Ihr könnt ein wenig Licht ins Dunkle bringen. Ausgangssituation: - Es soll ein Hinterlieger-Grundstück erschlossen und bebaut werden (siehe Trinkwasserleitung und allgemeiner Lageplan als Anhang) - Auf dem vorderen Grundstück soll das Haus ...

Baukosten: Hausbau-Finanzierung so realistisch?

... Saldo 5300 € [*]davon aktuelle Kaltmiete 500 € Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 640 m² [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*] ? Doppelcarport [*]Wie groß ist das Haus? ( / Nutzfläche) Nutzfläche 150 m² Bau- oder Kaufkosten: [*] inkl. Grunderwerbsteuer ...

Grundriss um erst zu bewohnen, dann vermieten, aber wie?

Bitteschön, zum Stichwort "Altersbauen" habe ich hier und a.a.O. zu bieten: Gibt es das Grundstück und die in der Zukunft ausgezogenen Kinder überhaupt schon ? Das ist leider sogar sehr gewiß, daß ein Universallebensphasenhaus weder Fisch noch Fleisch wäre. Daß man das OG zuerst entwerfen sollte ...

Grundriss - Auf der Suche nach Tipps und Ideen von Experten

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... vorbei - wo sind die Euch zugelaufen ? - wechselt entweder die Kommunikation oder die Architekten ! Ja was denn nun - ist das Grundstück das Highlight oder willst Du im Home Office den Blick gegen die Lichtschachtwand genießen ? - ein Büro ist auch ein Aufenthaltsraum und erfordert einen ...

Reservierung eines Grundstücks

Hallo, wir möchten ein Grundstück im Neubaugebiet erwerben und mit einem Einfamilienhaus bebauen. Das Neubaugebiet liegt in einem sehr ländlichen Gebiet und voraussichtlich wird die Nachfrage nicht sehr groß sein. Kurzfristig sollen wir der Gemeinde mitteilen, welches Grundstück wir reservieren ...

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... zwar noch nie da, aber so soll es sein Machen! Wenn ihr es bezahlen könnt und auch sonst alles stimmt?! Ist schon nett, wenn man eine Beziehung zum Grundstück hat. Was in manchen Augen falsch sein kann, ist bei anderen genau richtig. Und wenn Du noch Deine Grundrissplanung hier vorstellst und 150 ...

Grundstück neu teilen bei Doppelhaushälfte?

Laienmeinung: Verkäufer teilt sein Grundstück, ihr kauft den abgetrennten Teil und vereinigt es mit eurem

Grundstücksplanung für Einfamilienhaus: 1000 m² mit Aussicht auf dem Land

Hallo, wir wollen auf einem aktuell noch im Außenbereich befindlichen 1000 m² Grundstück bauen. Die letzten 3 Jahre haben wir mit der Gemeinde und dem Landwirtschaftsamt alles abgeklärt, sodass wir nun endlich die Einbeziehungssatzung beauftragen können, damit das Grundstück zum Innenbereich wird ...

Grundstückswahl für Doppelhaushälfte in Neubaugebiet

Hallo, ich habe eine Frage zum Grundstückskauf. Wir können in einem Neubaugebiet ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte erwerben. Aktuell liegt die Auswahl zwischen den Flurnummern 23, 24, 25 und 29. Grundsätzlich würden wir die 29 bevorzugen, da dieses Grundstück am größten ist, allerdings sind ...

Kosten Gartenplanung bei schwierigem Grundstück

... gekauft und erstmal drinnen alles renoviert. Die Außenanlage ist genau so alt wie das Haus und entsprechend auch fällig. Leider fällt unser Grundstück sowohl nach hinten als auch seitlich jeweils über drei Meter ab auf eine Länge von ca. 20 m. Das Problem ist allerdings, dass das Haus in ...

Blumenwiese in Nord-Ost-Ausrichtung sinnvoll? Erfahrungen?

Hallo zusammen, wir haben ein knapp 450m² großes (bzw. kleines) Grundstück. Ein Großteil der Außenanlage ist soweit fertig, es gibt aber noch weitere Baustellen. An einem Gartenbereich (ca. 25m²) war bisher der Plan, dass wir dort eine Wildblumenwiese einsäen. Allerdings ist dieser Bereich mit ...

Grundrissfeedback: 1,5 Geschosser in Norddeutschland

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Ich fände es auch gut, wenn Ihr Euer Haus mal auf dem Grundstück platziert und zwar inklusive Carport, Einfahrt und Terrasse. Wie das Carport mit dem planlinken Küchenfenster zusammen spielt, ist mir sonst noch nicht ganz ...

... geplant bzw. gewünscht, daher keine Kinderzimmer o.ä. [*]Ja, Nord-Ost Garten ist nicht so toll, für uns ist das Grundstück aber sonst super [*]Grundstück liegt in einem sehr stadtnahen Vorort und ist umgeben von Einfamilienhäusern mit jeweils >= 500m² Grundstücken [*]Grundstück liegt in erster ...

Schwierig zu bebauendes Grundstück - ist es den Kaufpreis wert?

Hallo allerseits, ich bräuchte mal (wieder) einen Rat von den Fachleuten hier. Es gibt ein Grundstück, 35 km von Stuttgart entfernt, an dem meine Partnerin und ich evtl. Interesse hätten. Es hat eine Grundstücksfläche von 425 qm, allerdings mit Einschränkungen, wenn ich das richtig verstehe. Der ...

Baukosten pro Quadratmeter - wie berechnen?

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Aus der Praxis: wir sind bei ca. 3.200€/qm gelandet (auf die Nettowohnfläche bezogen) inkl. sämtlicher Baunebenkosten zzgl. Grundstück und den Erwerbsnebenkosten hierfür. Es fehlen noch die Außenanlagen und die Einfriedung.

Neubau sucht einen Gartenplaner da wir zu unkreativ sind

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... immer. Sachen finden die einem gut gefallen und die man auch will und dann entweder selber kombinieren oder fragen, wie sich das auf dem eigenen Grundstück kombinieren lässt

Wie viel Haus können wir uns leisten?

Ich würde mal bei einem Finanzmakler oder Hausbank unverbindlich fragen, was da machbar ist. 100000€ fürs Grundstück, Eigenkapital für die Kaufnebenkosten und Kreditaufnahme von ca. 400000-450000 für das Haus. Eigenkapital dann noch für Baunebenkosten und Sonstiges. Ist ein Stellenwechsel ...

Günstiger Garten bei Neubau - wie am besten vorgehen?

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Mein Vater hat in Hamburg eine Doppelhaushälfte mit 235qm Grundstück. Kleiner aber feiner Vorgarten mit viel Grün und Formen, hinten Terrasse, ein klein wenig Rasen, Beete, Hecken, Solitärbüsche um den Blick zu brechen, Säulenbäume für Obst, Hochbeete an der Hauswand für Tomaten, Gurken, Paprika ...

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... ob und wie es bislang funktioniert? Eine Freiwilligkeit bringt imho bisher zu wenig. Du siehst ja - viel zu viele Menschen würden ihr komplettes Grundstück versiegeln oder toten Rasen anlegen. Nenn es, wie Du willst - Moral, Pflicht, Lebenseinstellung - letztendlich hilft nur eine tiefe ...

Einfamilienhaus Flachdach mit 367qm Wohnfläche

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... aus Baufenster, Lage des Grundstücks und gewünschte Räume gewisse Einschränkungen aber das ist denke ich immer so Platzierung Haus auf Grundstück [*] hat vorgeschlagen, das Grundstück besser zu nutzen (längere Auffahrt, etc). Leider spielt hier das Baufenster nicht mit. Baufenster beginnt mit ...

Grenzgestaltung - Nachbar will Zaun, wir Hecke

... Hecke nicht höher als 2 Meter wird, ja. Das sog. Hammerschlagsrecht gem. § 21 Landesnachbarrechtsgesetz gibt deinem Nachbarn nur das Recht, dein Grundstück zu betreten, um an seinem Haus Reparaturarbeiten auszuführen. Es bezieht sich jedoch nicht auf das Schneiden einer Hecke. Ein Recht des ...

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