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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grobe Kostenrechnung anhand Grundriss

... Grundstückskosten: 120 TEUR inkl. Provision, Notar und Steuer; ländliche Gegend, laut Befragung der Nachbarn (links und rechts vom Grundstück) keine Faktoren bezgl. komplexer Gründung bekannt Heizung: Scheitholzkessel Doppelgarage Dach: Satteldach oder Flachdach (?); möglichst keine ...

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... Ob Kfw 70 mit dem Kessel zu erreichen ist, kann ich nicht beurteilen; mußt Du die Berechnungen abwarten. Angedachtes Budget: TEUR 555 abzgl.. Grundstück TEUR 120 Haus: TEUR 370 Garage: TEUR 25 Nebenkosten: TEUR 30 Rücklage Gründungsmehrkosten: TEUR 8 EL (Fliesen, Böden, Elektro): TEUR 25 ...

Die Qual der Wahl

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... Wäre ein Kopplungsgeschäft und überdies strafbar. Dumm sind die FA aber auch nicht ... bekommt "Teufelchen" dieses, vom Anbieter beworbene Grundstück nur dann, wenn es auch mit dem Vermittler Selbigem einen Werkvertrag zur Errichtung eines Einfamilienhaus schließt, wird die Grunderwerbsteuer ...

... besucht, als uns auch schon einige Bauträger angeschaut. Nun gibt es bei uns ein Neubaugebiet, bei dem wir die Qual der Wahl haben: 1. 500 qm Grundstück mit Spielstraße im Norden (18 laufende Meter), je einen Nachbarn im Westen und Osten und einem Grünstreifen im Süden. Leider können wir ...

Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?

... mit gut 150 Grundstücken erschlossen, die Vergabe erfolgt Ende 2013. Bis dahin möchten wir unser Kapital geschickt positioniert haben um das Grundstück zu kaufen und innerhalb der Baupflicht (2 Jahre) zu bauen. Da ich hier schon viele Beiträge gelesen habe und meistens wirklich begeistert ...

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... für den Preis? Ich frage nur weil mir dies sehr gering vorkommt, bzw. im letzten Jahr realistische Baukosten (Gebäude + Baunebenkosten, ohne Grundstück) im Bereich von 1850€ pro Quadratmeter Wohnfläche lagen (zumindest in unserem Baugebiet in Hessen, über 2000€ war auch problemlos zu ...

Wir möchten bauen - Wer hat Erfahrungen?

... ich mir ein Haus für 360.000,00 € leisten? Ich verstehe das ist schwer zu beantworten (keine Sonderwünsche) Von den 360.000,00 € kostet das Grundstück ca. 100.000,00 €. Zu dem Haus: Massive Bauweise, voll unterkellert. Erstes Geschoss ca. 50 qm - Wäre für Einliegerwohnung mit separatem Eingang ...

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Hallo, Wunschbudget: TEUR 360 Grundstück: TEUR 100 Baunebenkosten: TEUR 35, ohne Reserve Gründungsmehrkosten ----------------------------- verbleiben TEUR 225 für das Haus ... ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge, Außenanlage, Garage oder "Extra´s". Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Dir ...

Festpreis-Garantie von Immobilienunternehmen!

Wir brauchen einmal Euren Rat. Wir sind auf ein Immobilienunternehmen aufmerksam geworden, dass ein Grundstück + Haus inkl. aller Nebenkosten anbietet. Der Bauträger ist auch der Bauträger, den wir uns vorher schon ausgesucht hatten. Preis inkl. Genehmigungsgebühren , Vermessung, Baustrom und ...

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Wenn du alles komplett kaufst musst du glaube ich nicht nur die steuern für das Grundstück sondern für den komplettpreis Zahlen, darauf solltest du beim Vertrag achten

Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht

... jetzt 30t€ geerbt an gespartem sind noch ca 10t€ da, also zusammen 40t€ Waren gestern in einem Neubaugebiet und haben uns ein Grundstück geblockt, der Immobilienfritze hat uns dann eine Rechnung ( unverbindlich) aufgestellt: Haus 144t€, Grundstück: 75t€, Nebenkosten: ca.35T€ ( ohne ...

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... 185; ohne Garage. Bei 130 qm reiner WF wären wir dann bei TEUR 195 im Standard wie beschrieben. Heißt für Deine "Rechnung" Haus TEUR 195 Grundstück TEUR 75 Nebenkosten TEUR 35 ------------------------ Gesamt: TEUR 305 plus EL, plus Außenanlagen, plus Rücklage für Gründungsmehrkosten, plus ...

Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn

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... richtig überschlagen habe um die 150 qm reine Wohnfläche - ist das nach meiner Erfahrung nicht machbar! Spontan bei Immowelt gefunden: Grundstück (Südausrichtung) 260 qm für Doppelhaushälfte zum Preis von TEUR 52 zzgl. 3,57% Maklercourtage in Neukirchen-Vluyn Beispielrechnung, damit Du verstehst ...

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... schauen.... Denn wenn, dann kommt für mich nur sowas wie dieses Angebot in Frage. Direkt vom Bauträger. Selbst ein Grundstück suchen und dann um alles selbst kümmern (Genehmigungen, Bauträger etc.) wollen wir halt nicht. Zudem glaube ich, dass wir da mit unserem Budget auch nicht ...

Wir wollen bauen - Was meint Ihr zu der möglichen Finanzierung?

... Bauplatz den wir ins Auge gefasst haben mit 31500,- sehr günstig, dafür mit 13,20m x 25,30m recht schmal. Angrenzend ist ein identisch großes Grundstück auch noch unbebaut womit das Grundstück auf 26,40m x 25,30m verdoppelt werden könnte. Das erste Grundstück wird von der Sparkasse ohne ...

140qm 2 Kinder + Eltern, aber wie am besten Grundrissmäßig bauen?

Hallo Wir bekommen demnächst die Möglichkeit ein Grundstück für ein Einfamilienhaus oder auch eine Doppelhaushälfte im West - Münsterland zu erwerben. Ich möchte mit meiner Frau (und eventuell mal 2 Kinder) darin wohnen. Jetzt ist die Frage, wie wir das Haus bauen möchten. Grundsätzlich haben wir ...

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Hallo, TEUR 275 ./. 50 Grundstück incl. GEW/Notar ./. TEUR 30 Baunebenkosten = TEUR 195 fürs Haus. OHNE Reserven für Garage, Küche oder aufwendigere Sanitärausstattung oder andere kleine Extras Freundliche ...

Eigenheim Bauen? Grundstück in Aussicht

... würde ich gerne diverse Meinungen (Freunde, Bekannte,... Hausbau-Forum) über mein Vorhaben einholen. Zu meiner Situation: Ich habe ein Grundstück in Aussicht. Kostenpunkt: 60.000 € incl. aller Nebenkosten. Bezüglich des Hauses stelle ich mir ein kleines Einfamilienhaus vor mit 115-120 ...

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Also bei deiner Rechnung mit 270k inklusive Grundstück wäre ich vorsichtig, wir sind auch grade am abschließen des Hausbau Vertrages und mit nicht ganz 10m² mehr kommen wir auf 260 euro ohne Grundstück. Das Haus selbst hat auch "nur" 180k-190k gekostet, sonderwünsche die unten aufgeführt sind ...

Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?

... Rechnung: Kosten Haus KfW 70 TEUR 157,5 + Baunebenkosten TEUR 30 – dann dürfte, beim von Dir angepeilten Budget, das Grundstück noch TEUR 12,5 kosten. Es gibt zwar einige Stellen in NRW, wo es noch günstige Grundstücke (Grundstück) gibt, ob sie allerdings so preiswert sein werden, möchte ich ...

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... zustehen. Ein Riesterannuitätendarlehen würde sich bei uns auch anbieten, allerdings kenne ich keinen Kreditgeber, der das anbietet! Das Grundstück, das wir im Auge haben, kostet mit 380 qm rund 46.500 €. Es handelt sich um ein langes und schmales Grundstück, was wir eigentlich sehr reizvoll ...

ID Massivhaus Erfahrungen - Preise?

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... sein, und ein BT würde sogar selbst Grundstückseigentümer und Bauherr bleiben, der dem Kunden erst das einzugsfertige Haus samt Grundstück verkauft. Nach Deiner Beschreibung war das Unternehmen Dein Rohbau-GU und hat Dich danach noch in der Bauregie unterstützt, die Vertragsgegnerschaft mit ...

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Tausche "Bodenplatte" gegen "Grundstück" und du siehst, dass das alles nur eine Frage der Definition des Hausanbieters ist.

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Hallo, da wir kein passendes Grundstück finden konnten, haben wir uns für den Kauf einer Bestandsimmobilie entschieden.

Wie würde die Finanzierung aussehen

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... inkl. Gesamtlaufzeit der Tilgung (20,25,30 Jahre?) für folgende Daten machen könnten: Option 1: mit Grundstückserwerb Gesamtkosten inkl. Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten, Hausanschlüssen, Notar und Architektenkosten, Grunderwerbsteuer usw.: 310.000 EUR Eigenkapital: 30.000 EUR ...

Muttererde wo her bekommen???

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Hallo, Wenn das Grundstück in einem Neubaugebiet liegt, einfach mal die Bauherren links und rechts der Straße fragen; sie werden nicht mit ihren Erfahrungen hinter dem Berg halten. Ein weiterer Indikator - sofern Neubaugebiet - können die Ergebnisse des Bodengutachtens sein, welches die ...

Hallo, wir benötigen für unser Grundstück Muttererde um das Haus etwas höher zu setzen, da das Grundstück tiefer als die Straße ist. Wer hat Ideen wo man günstig an Muttererde kommen kann? Abgeholt werden kann diese von uns selbst. Weiß jemand was man an Kosten rechnen muss für die Muttererde? Es ...

Angebot für eine Doppelhaushälfte mit Grundstück ok?

... vorbei wir nur 30000€ fürs Haus einfließen lassen wollen. Zum Hausangebot: Es ist eine Doppelhaushälfte 124qm auf einem 315qm großen Grundstück. Der qm kostet 122€ also 38000 das Grundstück und 131000€ das Haus. Zum Haus: 1. Erdarbeit Der Mutterboden im Bereich des Baukörpers wird bis zu ...

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... Will man in so ein "Geschäftsmodell" verwickelt werden? Ich kann auch nur raten: Fingern weg! Schau, dass Du irgendwie an ein schönes Grundstück rankommst, suche Dir einen seriösen GU (scheue nicht die Arbeit und Mühe, die es macht, einen zu finden, d.h. Referenzen einholen, mit den ...

Erfahrungen mit Hammer Haus GmbH ?

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... nicht ich, hat als Bauherr Unterlagen unterschrieben. Zeitgleich Änderung des Projekts, da Verkäufer vorhandenes Gebäude (auf dem Grundstück) behalten wolle und Stadtplanungsamt die Häuser etwas umplanen möchte(genaueres war trotz Nachfragens und zwar immer wieder, nicht zu erfahren von ...

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