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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Realistische Finanzplanung für KFW40 Fertighaus?
[Seite 3]
... um ein Baugebiet gekämpft. Gemeinderat, Bürgermeister überzeugen, einen Bürgerentscheid abwenden und die Planung voran zu treiben. Das
Grundstück
war schon reserviert, das Baugebiet wurde vor einigen Monaten abgesägt. Aber auch wenn wir den Bauplatz sofort gehabt hätten, wären mir 19 ...
Hallo zusammen, auch wir schließen uns demnächst (hoffentlich ) den Häuslebauern an :-) Ein
Grundstück
haben wir in Aussicht, so dass ich mich nun mit den Kosten beschäftige. Könnt ihr mir zu folgenden Daten eure Einschätzung geben? Hausbau-Daten: Kfw 40 Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 130qm ...
Ideensuche Grundriss auf Grundstück / Garagensituation
[Seite 2]
Ich denke, dass Du wie schon von geschrieben
Grundstück
Haus und Garage in einem denken müsstest um zu einem wirklich guten Ergebnis zu kommen. Anderenfalls versuchst Du Puzzlestücke aus verschiedenen Spielen zusammenzufügen. Das ist natürlich nicht so leicht. Zum Thema regionale Anbieter und ...
Hallo zusammen, wir sind in der relativ glücklichen Lage ggf. an ein
Grundstück
zu kommen... Bei uns in der Region im Oberallgäu ist das alles andere als leicht gerade ein bezahlbares
Grundstück
zu finden. Wir waren auch schon mit Fertighausanbietern in Kontakt und haben ein Angebot für ein Haus ...
Warten bis Nachbar mit bau fertig ist. Nachbarrecht
[Seite 2]
Dein
Grundstück
deine Regeln. Gebe dem Nachbar schriftlich bis wann er dein
Grundstück
geräumt sein muss. Hast du ihm überhaupt erlaubt dein
Grundstück
zu ...
Hallo An Allen, Wir haben eine städlichen
Grundstück
gekauft für Doppelhaushälfte im neubaugebeit. Mein nachbar hat mit keller anfangen und im unseren
Grundstück
auch ausgegraben und benutzt. Wir haben gewartet weil wir ohne kellerbauen möchten und der wollte den keller mit decke abschliessen ...
Kosten für Schwedenhaus auf unerschlossenem 2. Reihe-Grundstück
[Seite 4]
Um das von Yvonne auch für Neulinge klarzustellen, das weiß keiner. Wie flach ist das
Grundstück
wirklich? Wie tragfähig ist der Boden? Ist der Boden belastet und muss teuer deponiert werden? Wie groß wird die Bodenplatte und wie dick? Erdbebenzone? (In Süddeutschland in häufig Zone 1 oder 2 ...
Hallo zusammen, Wir (meine Frau und ich sowie 2 kleine Kinder) haben evtl. die Chance ein
Grundstück
in für uns perfekter Lage in einer badischen Stadt zu ergattern. Nun stellt sich die Frage ob wir bei dem Preis noch in der Lage wären ein Haus darauf zu stellen. Da es hier lediglich um eine erste ...
Doppelhaushälfte überteuert - Finanzierung realistisch?
[Seite 8]
Um für das gleiche Geld bauen zu können, wie schrieb, müsste man halt erstmal überhaupt ein
Grundstück
ergattern. Falls man bauen will, und nicht gezielt Bestand möchte. Kollegen von mir haben ein Haus dieses Baujahrs gekauft, auch eine Doppelhaushälfte. Sie haben die Elektrik aufgebohrt und das ...
... m2 Wohnflache + 60 m2 Keller und 20m2 nutzbarer Spitzboden. Gepflegt - Keine Renovierung notwendig Gasheizung 360 m2
Grundstück
. Frage 1: Können wir uns das leisten? Frage 2: Ist die Immobilie überteuert und sollten wir runterhandeln? vielen Dank mfg Waterboy
Zwei Zufahrten - Zuweg für Gäste - Wegführung
[Seite 3]
... Reihe gebaut und damals hat die Stadt nicht mal einen Zufahrtsweg zur offiziellen Strasse verlangt. Er fährt also nur über den Schotterweg ans
Grundstück
. Das Vorderlieger-
Grundstück
gehört allerdings seinem Vater
Hallo, mein
Grundstück
hat zwei Zufahrten. Die eine über einen Schotterweg, über den nur ich zufahren darf und über eine zweite Verkehrsfläche, die an eine öffentliche Strasse angebunden ist. Die zweite Verkehrsfläche gehört auch mir. Der offiziellen Zuweg, insbesondere für Gäste, ist über diese ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Flachdach auf 600m² Grundstück
[Seite 4]
... bei mir die Maße nicht hin... nehme ich die Hochschränke als Referenz, dann passt das hinten und vorn nicht. Ist halt eine Handzeichnung Und das
Grundstück
ist ja auch nicht ermessen, sondern engt wohl eher noch ein durch die Schrägen. Aber dennoch möchte ich das Ergebnis zeigen. Vlt ist ja eine ...
Hallo zusammen, wir haben dieses Jahr ein
Grundstück
in einem Neubaugebiet erworben und planen seitdem unser Haus. Inwischen haben wir den Vorentwurf unserer Architektin mehrfach angepasst und bevor es in Richtung Baugenehmigung geht möchten wir uns gerne noch Meinungen / Optimierungsvorschläge ...
Jetzt Grundstück finanzieren und später bauen
... sagen, dass ich von Finanzierungen vor allem bei "Kleinkrediten" nicht viel Ahnung habe. Jedenfalls haben wir die Möglichkeit ein passendes
Grundstück
auf dem Land (850 qm, passender Bebauungsplan, Lage gut, Nachbarn aus der Verwandtschaft, Bodenrichtwert 50 EUR / m², voll erschlossen) für 42 ...
[Seite 3]
Was ich nicht verstehe ist warum ihr das
Grundstück
zu 110 % finanzieren wollt. Die Nebenkosten betragen doch inkl. Makler gerade einmal 4000 Euro. Du schreibst, dass ihr das
Grundstück
dann in wenigen Jahren komplett abbezahlen und parallel dazu noch Geld sparen wollt. Dann kratzt euren ...
Einfamilienhaus mit Keller in NRW - ist unsere Finanzierung solide?
[Seite 8]
... sicher das 20Jahre-Angebot nehmen. Unsere Eigenkapital-Quote ist recht gut, da wir locker 150 k€ einbringen können und bereits ein 850m²-
Grundstück
haben, welche selbst konservativ mit über 200 k€ eingerechnet wird. 80 k€ nehmen wir als Privatkredit auf. Dann gehen die Kosten für Haus 330 ...
[Seite 3]
... steigen werden. Überspitzt ausgedrückt plannst du den Konsum sogar noch zu steigern Eigentlich habt ihr super Voraussetzugnen mit
Grundstück
, Eigenkapital und gutem Gehalt, aber wie gesagt, es geht nicht auf
... wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 120.000€ [*]Glücklicherweise haben wir die Möglichkeit, dass wir vom
Grundstück
der Schwiegereltern was abteilen lassen können (ca. 900 m², davon 200m² Wiese außerhalb des B-Plans) Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]all in ca. 900 ...
Nachbar baute Fundamente für Stützmauer auf unser Grundstück
[Seite 2]
Bei uns war der Gartenbauer zu doof um auf dem
Grundstück
zu bleiben. (Am Ende seiner Arbeit bekam ich das Planheft zurück, es war so sauber wie frisch aus dem Drucker und hatte nichtmal Eselsohren). Man muss das als Bauherrschaft ja nicht prinzipiell selbst verbocken. Der Nachbar wies uns drauf ...
... Hanglage haben braucht er eine Stützmauer für seine Garage. Ohne uns zu fragen oder Bescheid zu geben haben sie für besagte Mauer bei uns am
Grundstück
ca. 2 Meter rein gebaggert. Gesehen haben wir das dann nur durch Zufall und sie darauf angesprochen. Wir haben uns dann vor Ort getroffen und ...
Zweifamilienhaus - Grundstück mit Herausforderung
[Seite 2]
Dafür ist das EG wohl eher ein Wohn-UG; und die großen Hauswirtschaftsräume auch Abstellräume. Sag´ mal etwas zum
Grundstück
, ibs. zu dessen Höhenverläufen. Ich habe ja eine Handvoll teils als Feststellungen (?) "verkappte" Rückfragen geantwortet
Hallo zusammen, wir sind mitten im Hausbau und habe jetzt spontan ein
Grundstück
von einem ehemaligen Nachbarn gekauft, musste schnell gehen (da dieser alt ist und mehrere Personen ihn einen deutlich erhöhten Kaufpreis anboten, das
Grundstück
ist mitten im Zentrum mit 423,5qm2) Ich habe das ...
Fußwege für Anwohner als Zufahrt nutzbar?
Hallo zusammen, wir haben in einem Vorort ein schönes
Grundstück
gesehen, bei dem aber eine der beiden zum Verkauf stehenden Parzellen keinen direkten Zugang zur Straße hat. Es läuft aber ein Fußweg am Gelände entlang, der breit genug zum Befahren wäre (die Stadt fährt da wohl selbst durch). Nun ...
[Seite 2]
Wenn es um die Baulogistik geht ist die Frage wie man ans
Grundstück
kommt (ob über den Fußweg oder von woanders relevant und dazu braucht man ggf.. auch eine Genehmigung. Wenn es um das Leben auf dem
Grundstück
geht ist es entscheidend ob man sich das überhaupt antun will dort zu bauen, wenn man ...
Worauf achten bei Hinterbebauung, schmaler Zuwegung und Miteigentum
[Seite 3]
Gibt es denn eine Einfriedungspflicht auf Deinem
Grundstück
? Und Zäune kosten auch nicht die Welt. Preise die Kosten für den Zaun ein und freue Dich wenn der Nachbar sich beteiligt. Wegen solchen Kleinigkeiten macht man doch kein Faß auf bevor man nicht miteinander gesprochen ...
Ich stehe aktuell vor der Überlegung ein
Grundstück
in 2. Reihe zu kaufen. Dabei gibt es vermutlich eine Reihe an Dingen zu beachten, die ich nicht alle Überblicke und auch nicht genau weiß wie man sie am besten absichert. Das
Grundstück
: knapp 800qm in zweiter Reihe mit Bebauungsplan. Bei dem ...
Grundflächenzahl Grundflächenzahl bei Grundstückstrennung
[Seite 4]
... mal zur Klarstellung: Baustufe II/2, Normale Wohngegend, daher Grundflächenzahl Faktor 0,209 (Bebauungsplan meiner Gegend) Mein Haus = 122m²
Grundstück
800m²*0,209= 167,2 bebaubar 167-122= 45m² Restbebauungsfläche (ist ja leider wohl nur etwas für TinyHaus!) Teile ich das
Grundstück
(2 mal ...
... würde dann kleiner sein, als die Grundflächenzahl für mein bestehendes Haus vorschreibt. Ginge das ?- also Haus mit
Grundstück
, welches kleiner ist, als die Grundflächenzahl zulässt. Oder muß so getrennt werden, dass das bestehende Haus entsprechend der Grundflächenzahl zum
Grundstück
...
kleiner Neubau + Ausbau Bestandshaus - Einschätzung
[Seite 4]
... zu 100% im Grundbuch steht klappt es mit der Finanzierung nicht und dann abhängig was genau an Wohnrecht eingetragen ist. mein Vorschlag ist das
Grundstück
zu teilen und ihr baut ein zweites unabhängiges Haus und finanziert es selbstständig. Die Mütter dürfte ja noch ein paar Jahre leben und ...
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