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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

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Gar nicht mehr - ohne richtig hohes Einkommen und großes Eigenkapital ist da einfach das Spiel vorbei. Auch wenn es immer nicht gern gehört wird - die 10% - 30% Preisübertreibung sind nun mal da. Es ist eine Blase, und nur wer noch genug Spielgeld mitbringt, kriegt vielleicht noch einen Kredit zum ...

vorausschauende Planung und Zeitpunkt des Hausbaus

... bauen und langfristig (30J) fürs Alter zurücklegen. Ob und wie wir uns das leisten können, versuche ich grob abzuschätzen. Ausgangslage: Eigenkapital (Eigenkapital): 0,0€ Meine bessere Hälfte und ich verdienen aktuell 2400 + 2200 Netto. Meine Stelle ist tarifvertraglich mit ~3,8k€ Netto ...

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... Haus, etwas eigenes. Das kann man nicht in eine Tabelle quetschen. Wenn der Bedarf in 3 Jahren, wenn das Kind da ist, für ein Haus da ist, das Eigenkapital aber nicht wie geplant aufgestockt wurde, was dann??? Ein Eigenheim ist nicht nur verbissene Vernunft, sondern auch eine Lebensphilosophie ...

Welcher Kredit für Hausbau?

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... auf einen Kredit mit langer Laufzeit angeboten bekommen haben. 3,3% mit 30 Jahren Laufzeit. Aber das klappt wohl nur, wenn ihr > 20% Eigenkapital zusammen bekommt, vielleicht schafft ihr das ja über Eigenleistung. Die 3.800 EUR netto sollten den Banken jedenfalls reichen

... Fragen auf einmal! Wenn Ihr in 4-5 Jahren bauen wollt, solltet Ihr Euch zunächst darüber klar sein, dass TEUR 15-20 normalerweise viel zu wenig Eigenkapital ist. Wenn Ihr 3.800 EUR netto monatlich habt und auf ein eigenes Haus sparen wollt, dann legt 1.000 EUR jeden Monat zur Seite (= TEUR 50 ...

Können wir uns kein Haus leisten??

... 900 € das Maximum. Jetzt legt man für sich fest, bis wann man so abzahlen will und bedient sich dann eines Rechners im Internet. Eigenkapital gilt es noch zu verrechnen, dazu die Baunebenkosten (Gibt es gute Beiträge hier im Forum!) nicht vergessen und vor allem nach Zinsbindung ruhig etwas zum ...

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... ht... entweder die Frau leistet ihren Anteil oder man kann die Finanzierung langfristig nicht stemmen... oder man hat den Bauplatz und gut Eigenkapital von der Oma geerbt

Bewertung Finanzierungsangebot

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In 10 Jahren sieht aber auch die Eigenkapital-Situation nochmal wesentlich besser aus. Sicher, würden wir hier über 20% Eigenkapital reden, dann sollte man die 30 Jahre nehmen. Aber wir sprechen über ne Kreditsumme von 200.000 EUR bei 550.000 Gesamtsumme, also fast 70% Eigenkapital, plus den Wert ...

Hallo zusammen, Uns würde mal eine Einschätzung eurerseits interessieren: Baukosten inkl. Baunebenkosten 550.000€ Eigenkapital in Form von Eigentumswohnung 350.000€ Grundstück bekommen wir von den Eltern geschenkt. Allgemeines zu Euch: Wer seid ihr? Ehepaar Wie alt seid Ihr? 40 & 32 Gibt es ...

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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... ist. Habe 10 Jahre in München gelebt, da haben manche meiner Freunde auch für knapp unter einer Million gekauft, aber die hatten mehr als 10% Eigenkapital. Mieten kostet euch sicher bald >2.000€ in Stuttgart und die Miete hat gar kein Ende, das ist wie ein kredit mit 100 Jahren Zinsbindung ...

... gilt noch bis morgen, Dr. Klein war nicht wettbewerbsfähig. Darlehen 793.000 Euro, Zins 1,42 %, effektiv 1,45 % Das Haus kostet 815.000 Euro. Eigenkapital 80.000 euro wird eingebracht. KFW55EE Förderung und Baubegleitung i.H.v. ca. 32.000 Euro werden nach Auszahlung ins ETF Depot gelegt ...

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... Haus wie von Hauskauf1987. Irgendwie zahlen es die Leute hier auch noch, also ich denke schon, dass es bei Hauskauf1987 geht. Etwas mehr Eigenkapital oder Schenkung aus den Familien würden das ganze aber auch etwas entspannter aussehen lassen. Ich schätze, dass um uns rum eher die Minderheit ...

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Hilft schon. Wenn Person 1 200k Eigenkapital in eine Wohnung investiert hat, die jetzt 400k wert ist und Person 2 die 200k Eigenkapital auf dem Sparbuch hat, dann hat Person 1 nun sehr viel bessere Voraussetzungen ein Objekt für 800k+ zu erwerben als Person ...

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80k Eigenkapital wird voll eingebracht HEK 7k, Frau in Teilzeit, 1 Kind

Eigentum möglich? Bestand ETW / kleines Haus

... zufrieden sind. So sind wir nächsten Monat erst bei 10.000€ Eigenkapital und wollen noch auf 20.000€ bis Ende des Jahres, um so irgendwann die Kaufnebenkosten Decken zu können. Bisher gefunden haben wir eine ETW (ca. 90qm) in einer alten Jugendstilvilla. Die aber SEHR Sanierungsbedürftig ist ...

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... mehr" Pflege als "üblich" braucht? Einfach sagen "ich werde weiter arbeiten" halte ich für reichlich "naiv". Kurze gesagt: Einkommen ist ok, aber Eigenkapital zu gering. Ihr solltet auf mind. 20% sparen...besser 20% + Baunebenkosten! Alles andere ist und bleibt "wacklig" Gruss, Steffen

Finanzierung Einfamilienhaus 190qm - Kreditwahl / Machbarkeit

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... zerrt ihr daran, ist aber besser, als später nachfinanzieren zu müssen. und eigentlich 25k sind heute zu wenig, lieber noch mehr. Oder auch vom Eigenkapital 20-30 TEUR Puffer auf dem Konto lassen

... Nettohaushaltseinkommen 6.000€ = 3.400 (M) + 2.200 (W) + 400 (zukünftige Mieteinnahmen aus aktuell eigengenutzter und abbezahlter ETW ) [*]Eigenkapital für Hausbau ca. 60T€ Ausgabensituation: Ich habe eine selbst aufgestellte Ausgabendetailierung in der aktuell ca. 2.700€ p. Monat zu Buche ...

Was für ein Haus liegt für uns drin?

... Stufenaufstiege) Mietwohnung: Warmmiete momentan von 490Euro für 2 Personen bei ca. 75qm. Grundstück im Wert von 65000Euro vorhanden und bezahlt. Eigenkapital 15000Euro vorhanden. Außenanlage wie Zaun, Pflastern wird von meinem Vater (Bauunternehmer) übernommen. Wir sparen 1000Euro monatlich und ...

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Hallo, irgendwie verstehe ich eure Antworten nicht ganz? Hier soll ein Haus gebaut werden mit 15.000 Euro Eigenkapital und dafür soll ein Kredit unter 200.000 Euro reichen? Die 15.000 Euro reichen doch noch nicht einmal für die Baunebenkosten, wo kann man denn so günstig ein Haus bauen? Viele ...

Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?

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Gut, dann eben 230k. Wären mit Grundstück ca. 280k. Das Problem liegt dann an der Finanzierung. Wir haben zwar ein bisschen Eigenkapital, aber die 20.000 € müssen wir uns ja als Puffer selber behalten. Dann wäre es schon mal eine 100% Finanzierung. Ich habe das schon einmal erwähnt, dass wir ...

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... sinkt das Einkommen und bei geplanten 3 Kindern vermutlich auch dauerhaft. Alles funktioniert halt nicht. Warum ist denn noch kein Eigenkapital da? Bei 2000€ monatlich hättet ihr noch nicht einmal 1 Jahr gespart? (Fairerweise muß man natürlich hier die Miete entgegenrechnen

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Wir haben ca. 70T€ Eigenkapital bei 280T€ Gesamtinvestition. Laut Bank sind das für die Berechnung des Beleihungswertes aber nicht einmal 20%, da verschieden Kosten für diese Berechnung außen vor gelassen werden. Unsere erste Zahl, die wir als unsere Grenze fest gelegt hatten, waren übrigens 230T ...

Grundstückskauf oder weiter sparen?

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... wählen und es relativ schnell abzuzahlen oder den Kredit sehr lange laufen lassen um eine geringe Rate zu realisieren und nebenbei Eigenkapital anzusparen? Bei Variante 2 würde dann die Hausrate einfach irgendwann dazu kommen. Ein weiterer Gedanke der mir im Kopf rumgeistert. Je später ich ...

... Jahre alt und ich (29 j) wollen natürlich gerne ein Eigenheim. Da wir gerade aus dem Studium kommen und noch nicht lange arbeiten ist quasi kein Eigenkapital vorhanden. Meine Dame möchte lieber heute als morgen ein Haus bauen. Ich bin in der jetzigen Situation dagegen. Meiner Meinung ist, dass ...

Kosten für eineinhalbgeschossiges Haus/ca. 160 -170 m²/Keller?

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... Ein Währungswechsel ist mir auch egal, Schulden und Vermögen und Einkommen werden zugleich gewechselt. Natürlich setze auch ich ordentlich Eigenkapital ein, aber nur um die Raten in einem vernünftigen Rahmen zu haben. Ich verdiene aber mit anderen Geldanlagen mehr, als ich z.B. für das KfW-70 ...

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... ich zum bauen niemals aufnehmen! Ich bin sowieso der Meinung, dass sich bauen (z.B. um sich Miete zu sparen) nur lohnt wenn man mit Eigenkapital baut und nicht wenn man einen Kredit aufnehmen muss. Mit Kredit und wenig Eigenkapital hätten wir locker 500-600k bezahlt

... Massivhaus, zzgl. Keller mit ca. 160 -170 m² Wohnfläche? Wir verfügen über ein eigenes Baugrundstück und über ca. 330.000 Euro Eigenkapital. Bauregion: Baden Württemberg (Alb-Donau-Kreis) südlich von Ulm. Vielen Dank, für Eure Antworten

Probleme mit Bank - Eigenkapital

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Also es geht uns nicht darum, dass Eigenkapital für andere Zwecke zu verwenden. Wir müssen dieses für das Haus einsetzen. Die Frage ist im Moment, ob wir alles an Eigenkapital benötigen, da die Angebote der Firmen teils deutlich unter der Schätzung liegen. Die Sache ist, dass wir im Vorfeld nicht ...

Hallo, wir haben im November einen Kredit über einen Vermittler mit einer Bank abgeschlossen. Der Kredit läuft über 260.000€. Als Eigenkapital haben wir 100.000€ angegeben. Darüber hinaus ist unser Grundstück schon komplett bezahlt. Kosten hierfür 112.000€. Anfang des Jahres haben wir die erste ...

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