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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

Hausangebot bekommen, erscheint uns zu teuer!

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Nein, kommt oben darauf ... 3,5 % GES (Bayern ole), 2 % Notar, 3,57 % Notar. kommt Auf die geplanten Baunebenkosten noch oben darauf oder ? 350 € / m² bei vorhandener guter S-Bahnanbindung und 35 km Entfernung nach Muc sind "hierzulande" ein sehr guter Preis Zudem hat das Grundstück keinen BP ...

Zusatz-/ Nebenkosten bei Fertighäusern

... abzuwägen. Ein wesentlicher Punkt sind hierbei natürlich auch die Kosten, die unterm Strich zusammen kommen. Bei einigen Angeboten wurde auf Baunebenkosten in Höhe von etwa 24.000 - 25.000 € für Fertighäuser hingewiesen. Insgesamt (einschl. aller Kosten) stehen Max. 250.000,--€ zur Verfügung ...

Komplettkosten für Haus 130000 Bauplatz 70000

grob geschätzt: ca 20-30000 Baunebenkosten evtl ~10000 Garage 5000-10000 Außenanlage... je nach Umfang natürlich auch viel mehr denkbar... 10000-30000 Innenausbau (Bodenbeläge, Tapeten etc... je nach Qualität und ob Sanitäraussatttung mit drin ist oder nicht) +diverse Aufpreispflichtige Extras die ...

Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?

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... machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70. Luftwärmepumpe.Kosten ca. 310 TEU. Das sind schon über 2000,- EUR/qm. Ohne Baunebenkosten und Grundstück. Ohne Küche. Und im Angebot ist jetzt bei der Bemusterung noch nix besonderes drin. Da kommen nochmal schnell 10 TEU Extra ...

Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?

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... selbständig). Ist etwas verrückt so kurzfristig aber hey, es geht um 32 Jahre Kaltmonatsmieten für das Gebäude allein (ohne Baunebenkosten). Wie bei jeder "Unternehmung" muss Risiko und Vorteil stimmen. Mal sehen

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

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... haltet. Viele haben schon eine 130%ige Vorstellung, von der sie ungern abweichen. Beim Budget von 650000€ (ich gehe davon aus, da sollen die Baunebenkosten mit drin sein?) sehe ich maximal so um die 200qm Wohnfläche. Auch wenn die Baunebenkosten schon bei Euch rausgerechnet wurden, was in ...

Erstes Angebot, 157m2 mit Keller, KFW 70, Garage

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... aber das ist ein kleiner Teil. Es werden sichernoch viele kleine Teile kommen, welche sich summieren. Bezüglich deiner Frage zu den Baunebenkosten, diese stehen auf einer anderen Rechnung, in der sogenannten Budgetierung. Diese wären: Außenanlage 10.000,00€ Küche 10.000,00€ Baunebenkosten ...

Grundrissplanung (Doppelhaushälfte auf 240qm) - Erfahrungen?

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Dafür stehen dort aber ziemlich hochpreisige Firmen. 130qm bei Durchschnittsstandard 390000€ Keller ca. 80000€ Baunebenkosten 35000€ Garten und Pflaster 20- ..€ Wie breit ist denn das Grundstück? Ist es das helle beige mit Zugang von Nord?

Wir wollen bauen .... geht da denn?

... bei 250 T€ Somit bleibt für das Haus noch 195 T€ übrig. Damit wollen wir alles abdecken. Mit alles meine ich Schlüsselfertig inkl. Baunebenkosten, etc. Das einzige extra wären Böden und Tapeten. Alles André sollte damit abgedeckt sein. unsere Vorstellung 135 qm mit 5 Zimmern. Um eine ...

Fertighaus / Massivhaus, welche Bauunternehmen?

... am Ende - wenn beide Enden qualitativ zusammenpassen "sollen", bist Du bei € 1.500,00/qm/WF für ein Kfw 70 Effizienzhaus plus Grundstück, Baunebenkosten TEUR 35, Rücklage Gründungsmehrkosten, Garage und Rücklage Extra´s ! Freundliche Grüße

Hausbaukosten realistisch? Bitte um Einschätzung!

... Dämmung ein U-Wert von 0,17. Hinzukommen würden natürlich noch die üblichen Baunebenkosten für Erdarbeiten, Anschlüsse, Baugenehmigung, Vermessung etc. sowie Küche, Garage, Außenanlagen. Sind die o.g. Kosten realistisch angesetzt, fehlen evtl. noch wesentliche Posten? Und wie ist der Preis für ...

Einschätzung Angebot Einfamilienhaus vom örtlichen Bauunternehmen

... ca. 15.000 € zusätzlich rechne. Sind dort noch große weitere Posten bezüglich der reinen Baukosten unabhängig von den üblichen Baunebenkosten, die am Schluss aufgeschlagen werden? Architekt und Bauantragstellung sind enthalten. Freue mich über Anregungen. 21645 21646 21647 ...

Kostenansatz Bauwerkvertrag / Überteuert?

... haben bereits durch eine Art Bauträger das Grundstück betplanen lassen. Im Rahmen des Planungsgespräches wurden die Kosten für das Haus sowie Baunebenkosten im weiteren Sinne kalkuliert. Nun kam hierbei eine "ordentliche" Summe heraus, sodass wir uns fragen, ob wir eventuell an ein teures ...

Neubau Einfamilienhaus 140qm in Südbayern - Einschätzung

... teilweise erschlossen [*]Einfamilienhaus 140qm Wohnfläche mit Keller (halb ausgebaut) [*]1-2 Garagen Unsere Kostenkalkulation [*]Baunebenkosten: 80k€ [*]Haus: 550k€ [*]Außenanlage: 20k€ [*]Garage: 15k€ [*]Photovoltaik: 12k€ [*]Puffer: 70k€ = ca. 750k€ Aufgrund der Hanglage rechnen wir mit ...

Grundriss-Optimierung Neubau, Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse ohne Keller am Hang

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... Das hätte Wohnraum gekostet und wäre auch wieder teurer. Ihr habt natürlich recht, wenn ihr sagt, dass die Baunebenkosten hoch sein werden. Wir kalkulieren nur für die Erdarbeiten des Tiefbauers mit ca. 60k. Hoffe ich konnte die Situation etwas erläutern und bin gespannt, ob ihr mit der Info zu ...

Architekten oder Fertighaus Kostenkalkulation und weitere Schritte

... bei vernünftiger Qualität): 480k€ Keller (110qm bei 1.700€/qm): 190k€ Doppelgarage: 40k€ Kamin/Ofen: 15k€ Küche: 40k€ Baunebenkosten (z.B. Architekt, Statiker, Bodengutachten, TGA-Planer) (25% der Baukosten inl. Garage etc.): 180k€ Garten (z.B. Zuwege, Befestigung, ein paar Hecken ...

bei wem lief denn alles glatt?

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... Aber Du weißt ja auch selbst was wir hier alles lesen müssen, es beginnt beim blinden Vertrauen in den GU, samt angeblicher wasserdichter Baunebenkosten Kalkulation, geht weiter über ich will mich um nichts kümmern, da ne GU Bauleitung in der Bauleistungsbeschreibung steht, bis hin zu wir ...

Kann man in Hamburg günstig bauen?

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Echt, inklusive Grundstück und Baunebenkosten & Co.? Dann ziehe ich meine Aussage zurück. Wenn ich eine vernünftige Größe (~140qm), übliche qm-Preise (~2000€), Baunebenkosten (~30T€), etc. zugrunde lege muss das Grundstück schon klein sein oder sehr günstig sein, dass man da unter 400T ...

Baukosten schlüsselfertiges Massivhaus

... Rollläden ? Dann doch lieber manuell und im OG noch Fußbodenheizung ? Auch musst du auf passen für die Preise hier - bei Vielen sind "Baunebenkosten " auch alles was zum Einzug gehört - Umzugskosten, neue Küche, Möbel, etc. Reine Baunebenkosten kannst du auch mit 25k-30k haben - es können ...

Projekt Mehrfamilienhaus Fragen zu Kosten und Vorgehensweise

... ca. an ? Ich möchte versuchen das so gut wie es geht zu kalkulieren. Grundstück kann man ja mit den Baunebenkosten ganz gut kalkulieren. Aber bei den restlichen Kosten kenne ich mich einfach zu wenig aus und möchte mich nicht über den Tisch ziehen lassen. Ich habe gelesen, dass im ...

Vollfinanzierung, oder lieber nicht?

400.000 × 0,05 / 12 = 1.700 Euro Allerdings frage ich mich, ob ihr auf einer einsamen Insel lebt. Ihr habt die Baunebenkosten vollständig ignoriert. Was den Zins betrifft, so gibt es genügend Rechner im Internet. Stellt die Beleihung auf 100%, falls es das nicht gibt, auf 80% und legt noch mal 20 ...

Wolf & Partner aus Filderstadt

... während des Bauprozesses (insbesondere problematisch im Falle einer Insolvenz) zu vermeiden. Auch die von dem Unternehmen veranschlagten Baunebenkosten können ein wichtiger Indikator für die Seriosität sein. Wenn diese mit den hier im Forum aufgeführten Baunebenkosten grob übereinstimmen, ist ...

Zinskonditionen einschätzen !

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TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Rheinische Grüße

Neubauvorhaben: Welches Vorgehen ist sinnvoll?

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... Rollläden, bodenflache Dusche an. Wollen aber bspw. keine Hausautomatisierung mit KNX realisieren. Hinzukommen natürlich noch die Baunebenkosten i.H.v. rund 40.000,- EUR und Außenanlage mit 25.000,- EUR wegen der Hanglage. Liegt ein Keller wirklich bei 50.000,- EUR? Ich hatte bislang mit ...

Erfahrungen mit Digabau aus Hüfingen

... bekommt es ziemlich schnell auch schriftlich. Auch kritische Fragen werden beantwortet und man redet nicht drum herum, und sie haben schon viele Baunebenkosten in Ihrem Angebot (Bauleistungsbeschreibung) mit drin. Gegenüber anderen hat das mich am meisten überrascht, so etwas wie ...

Zweifamilienhaus bis 270.000€?

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Hallo, Dazu kommen noch Baunebenkosten, Erdarbeiten, Bodenplatte?, Malerarbeiten und Bodenbeläge und schon bist du wieder deutlich über Budget. Von Aufmusterung muss man gar nicht ...

Fragen zur Reihenfolge

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Guten Morgen zusammen und vielen Dank für euer Feedback. Ok, das klingt ja von den Zahlen her ganz gut. Nur noch mal zum Verständnis... zu den Baunebenkosten gehören auch die Gründungskosten, richtig? Und die sind komplett grob mit 30 bis 40k anzusetzen wenn ich das im Forum richtig rausgelesen ...

Finanzierbarkeit eines Bauvorhabens

Hallo Shan, was in deiner Kostenaufstellung bisher noch fehlt sind die Baunebenkosten (Auflistungen gibt es genügend im Forum), Kosten für den Innenausbau (Wände, Decken, Böden), Außenanlage, Mobiliar, Küche usw. Hierzu solltest du dich im Forum mal ein bisschen einlesen, da kommt nämlich schnell ...

Finanzierungsplan für Bauvorhaben - Schaffen wir die Raten?

... Haus inkl. Garage, Carport und Bepflasterung 297.000 EUR [*]Terrassenüberdachung 7.000 EUR [*]Garten 13.000 EUR [*]Küche 13.000 EUR [*]Baunebenkosten Wasser 13.000 EUR [*]Kaufnebenkosten 4.000 EUR [*]Grundstück 78.000 EUR [*]Puffer 15.000 EUR Unser Eigenkapital beträgt 45.000 EUR und es ...

Hausbaukosten realistisch geplant?

... des Angebotes nicht hin. Kosten Einfamilienhaus Region Rheinland: ca. TEUR 226, Region Münsterland: ca. TEUR 205; jeweils plus Sonderwünschen, Baunebenkosten etc. Hat das Einfamilienhaus keinen Drempel, keine Giebelseiten? Deine Aufstellung der Baunebenkosten hinkt; schau mal hier: . Und ...

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