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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen
Ziel Hausbau - Feedback erwünscht
... interessieren. Junges Paar Mitte/Ende 20: Zielgebiet: Brandenburg nahe Berlin Grundstück ~ 105kEUR (Erwerb incl. Courtage / Steuern etc. und
Baunebenkosten
) Außenanlagen ~ 15kEUR Stadtvilla - 144m² Wohnfläche ~220kEUR (hier wäre ich auch für einiges Feeback dankbar, aber wahrscheinlich besser ...
Hausplanung richtig einschätzen
[Seite 4]
... Festpreis der Baufirma für ein Massivhaus mit 146qm Wohnfläche ohne Keller nach Kfw 70 ca. 250.000€ inklusive Garage. Ich rechne mit
Baunebenkosten
von 30.000€, dazu kommen noch 10.000€ als Bemusterungspuffer, 20.000€ für die Fertigstellung der Außenanlage, 25.000€ für die Küche ...
Finanzierung Einfamilienhaus und Kosten
... in den Wohnräumen Größe ca 140qm im Preis enthalten ist die Bodenplatte Festpreis 215.000 Laut Baufirma fallen noch ca 25-30.000 an
Baunebenkosten
an. Garage soll in Eigenregie gebaut werden. Jetzt meine Fragen: Erscheint die Finanzierung als realistisch oder ist das Vorhaben für uns zu "groß ...
Hausbau passt oder platzt?
... otar. Baukosten 140qm x 1400€ : 196.000€ Extras Bau(Lüftung etc.) : 30.000€ Doppelgarage : 27.000€
Baunebenkosten
: 60.000€ Gesamt ca. : 378.000€ Fehlen würden noch Maler und Bodenverlegearbeiten. Ist das ganze realistisch
Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück
[Seite 2]
In Kaarst 310 TEUR für 125qm inkl.
Baunebenkosten
. 180qm für 310 TEUR +
Baunebenkosten
... Nie! Unser Grundstück hat einen BRW von 217 TEUR. Nicht unrealistisch und zwischen uns und Düsseldorf liegt noch ganz ...
Kreditrate für Hausfinanzierung - eure Meinung?
... Rest sind 1000€. Anders würde ich nicht rechnen. Sorry. Aber bleibt bei Euch, was und wie ihr es macht mit 1000€. Sind da schon die
Baunebenkosten
eingerechnet???? Ich denke nicht. Für die
Baunebenkosten
gibt es leider vom GU keinen Festpreis, da bauseits zu erledigen. und was ist mit den ...
Einschätzung Möglichkeiten Finanzierung
... zu Verfügung haben für Dinge, die man nicht mitfinanzieren sollte => Einrichtung wie z.B. Küche, Möbel oder auch die
Baunebenkosten
. Wegen den Einkünften aus Selbständigkeit müsst ihr mit der Bank sprechen. 2.000 € nur für das Haus finde ich bei 4 Personen schon arg grenzwertig. Von den ...
Finanzierung möglich und realistisch?
[Seite 2]
150*2000= 300k +50k
Baunebenkosten
+ ~20k Abriss + Puffer = aufgerundet 400k Geschätztes Eigenkapital = 100k (50k
Baunebenkosten
+ 50k Grundstück, ein "Stadel" klingt nach ländlicher Gegend) 300k zu finanzieren = 1,84% Zinsen, 20J Zinssicherung = 1000€/Monat + 350 Nebenkosten = 1350€ bei 4500 ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?
... Gericht, Grunderwerbsteuer, Makler): - Bau- oder Kaufkosten (inkl. Architekt, Statiker): 406.000 Haus, 32.400 Garage
Baunebenkosten
(z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.): 35.000 Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc...: schätzungsweise 10.000 (ebenes ...
Neubau Einfamilienhaus 140qm in Südbayern - Einschätzung
... teilweise erschlossen [*]Einfamilienhaus 140qm Wohnfläche mit Keller (halb ausgebaut) [*]1-2 Garagen Unsere Kostenkalkulation [*]
Baunebenkosten
: 80k€ [*]Haus: 550k€ [*]Außenanlage: 20k€ [*]Garage: 15k€ [*]Photovoltaik: 12k€ [*]Puffer: 70k€ = ca. 750k€ Aufgrund der Hanglage rechnen wir mit ...
Grundstück Einfamilienhaus C630 Heinz von Heiden am Standort Sachsen
... 460t€. Baukosten pro qm ohne
Baunebenkosten
: 260t€/160qm: ~1.625€/qm Baukosten pro qm mit
Baunebenkosten
: 322t€/160qm: ~2.012€/qm Kosten Grundstück ohne Nebenkosten: 130t€/3.152qm: 41,24€/qm Kosten Grundstück mt Nebenkosten: 147t€/3.152qm: ~47€/qm Den Beitrag schreibe ich wie gesagt ...
Grundstück jetzt Finanzieren oder weiter Eigenkapital ansparen?
... Renovierungs- und oder Sanierungskosten [*]
Baunebenkosten
(z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder Bereitstellungszinsen) [*]Gesamtkosten sonstige Kosten ...
Hausbautraum 2025/26 realistisch? Aktuell kaum Eigenkapital, aber wir kämpfen!
Ihr müsstet für 140m² vermutlich inkl.
Baunebenkosten
etwa 500k€ ansetzen. Das wären bei 4% Zinsen und 2% Tilgung dann 30k p.a. = 2.5k€ pro Monat zusätzlich zum Grundstückskredit. Das sehe ich leider nicht als realistisch ...
Finanzierung Neubau - Was können wir uns leisten?
... für 160m² angegeben hat.) Rechne ich jetzt hoch (
Baunebenkosten
, beschönigte Preise und was sonst noch so kommen könnte?) und gehe von 500 000 aus, hätten wir insgesamt 560 000 zu stemmen. Abzüglich Eigenkapital also 240 000€. Frage 5: Ist die Annahme von 500 000 für ein schlüsselfertiges Haus ...
Finanzierung Bau Einfamilienhaus Süddeutschland 180m²
... überlegen wie wir am besten an die Sache heran gehen und mit welchen Kosten wir zu rechnen haben. Man kennt ja die üblichen 3000€/m² plus
Baunebenkosten
plus sonstige Nebenkosten plus Grundstück. Wir besitzen schon eine Doppelhaushälfte die wir vor mehreren Jahren gekauft haben und die wir ...
Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?
... und geringstmöglicher Aufmusterung [*]
Baunebenkosten
(z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) 20.000€ sollten reichen? [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... Zufahrt Pflastern lassen, Rest in Eigenleistung 20.000 [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder ...
Bewertung Bauvorhaben mit maximalen Eigenleistungen
[Seite 3]
... drin, ggf bekommt man da die gehobene Ausstattung statt der Standardausstattung raus. Dann verbleiben immer noch 3000€/qm WF plus
Baunebenkosten
. Also 600000€ zur Kalkulation plus Außenanlage plus
Baunebenkosten
, was schon erwähnt wurde. Aber auch, wenn es günstiger geht: ich sehe eher das ...
Finanzierung / Eigenkapital / Einliegerwohnung - Grundsätzliche Gedanken
[Seite 2]
Das hört sich nicht nach einem 180qm Haus an, welches 500k kostet. 180*(konservative)2200€/qm= 400k + 50k (
Baunebenkosten
und Erdarbeiten) + 50k (Außenanlage, Küche, Kleinkram) + extra Zuschlag für besonderen Energiestandard + extra Zuschlag für "architektonisch anspruchsvollen ...
Finanzierung um 400k bei 60-120k Eigenkapital mit Kombination BANK/KfW/Bausparvertrag
[Seite 3]
... kann man sicherlich nochmal 30' EL veranschlagen. Macht ein Gesamtbudget von 470' abzgl. 70' Grundstück. Dann verbleiben noch 400' für Haus +
Baunebenkosten
.
Baunebenkosten
setzen wir mal 60' an. Sind noch 340' für's Haus übrig. Dafür bekommst Du ca. 130 m² Wohnfläche. auf Bodenplatte ohne ...
Zuwegung XXL, ein ungewöhnliches Projekt
[Seite 4]
... ist natürlich ne andere Geschichte. Wir waren jedenfalls dort. Haben die vielen Bäume gesehen (Baumfällarbeiten wurden nicht in den
Baunebenkosten
aufgeführt) und die Hanglage hinten, die uns verschwiegen wurde. Auch wenn wir den hang hinten selbst nicht sehen konnten, hatten sowohl die Villa ...
Baukosten/Angebot angemessen?
... 126.000 EUR für 189qm-Wohnfläche. Zu günstig, dachten wir uns und behielten Recht. Im Angebot in Fast-Schlüsselfertig: 425.000 EUR exkl.
Baunebenkosten
aber inkl. Bodenplatte. Knapp 2.250 EUR/qm. 80.000 EUR wurden als
Baunebenkosten
inkl. 2 Garagen zu je 15.000 EUR einkalkuliert. Als reines ...
Kern-Haus: Einschätzung zu einem Angebot für Einfamilienhaus im WW
... im Westerwald mit folgenden Parametern: [*]Einfamilienhaus ohne Keller [*]Schlüsselfertig [*]Exklusive Malter- und Tapezierarbeiten [*]Exklusive
Baunebenkosten
[*]Ohne Keller [*]2 versetzte Pultdächer [*]Ca. 157 qm [*]KFW 55 [*]Erdgeschoss und 1. Stock [*]Inklusive sämtlicher ...
Angebot für Stadtvilla.. Aus der Traum oder Angebot zu teuer?
[Seite 2]
Zum Verständnis und weiteren Berechnungen: Deine Sonderausstattung sind Möbel und werden mW dem Hauspreis nicht dazu gerechnet. Deine
Baunebenkosten
beinhalten zur Hälfte die Kosten der Außenanlagen. Während die
Baunebenkosten
unumgänglich sind, ist in den Außenanlagen von 38000 Sparpotential. Mir ...
Neues Haus bauen, Finanzieller Rahmen möglich?
... haben wir schon fast ausgeschlossen. Insgesamt wollten wir für Grundstück, Haus,
Baunebenkosten
etc. nicht über 400.000€ hinaus. Dazu hätten wir allerdings gerne KFW40/40+ mit Luft/Wasser Wärmepumpe. Als Monatliche Tilgung hatten wir 1000€-1100€ angesetzt ohne die NB mit Jährlichen ...
Ist ein Kellerbau heute noch begründet?
[Seite 9]
... Kosten Einfamilienhaus bezugsfertig/qm: € 2.166,00; Kosten Nutzkeller/qm (bisher): € 793,00 Zus. Kosten
Baunebenkosten
(
Baunebenkosten
)
Baunebenkosten
Paket 1 Vermesser inkl. Lageplan, Einmessungen und Endeinmessung
Baunebenkosten
Paket 2 Baustrom, Bauwasserbereitstellung
Baunebenkosten
...
Massivhaus/Fertighaue - Welches Haus sollen wir bauen?
[Seite 2]
... Lkw angefahren werden - und nun? 300 T€ für Grundstück inkl. 160 qm Haus ist kaum möglich... selbst wenn ihr mit 1500 € rechnet und die
Baunebenkosten
abzieht bleiben noch 20 T€ für das Grundstück - und das setzt alles schon Sparsamkeit voraus
Reaktion Town & Country normal?
[Seite 3]
... ja schon einige Antworten erhalten. Ich habe eine Frage: Um welche Kosten geht es da speziell? Du hast geschrieben, dass die Hauskosten feststehen?
Baunebenkosten
werden auch am Anfang von den meisten Hausverkäufern genannt - ob sie alles beinhalten, mag mal dahin gestellt sein. Geht es um ...
Einschätzung der Kosten für projektierte Doppelhaushälfte
[Seite 3]
Hallo Roy, Mit Pelletheizung ist der aufgerufene Preis in Ordnung - vor Maler-/Bodenbelagsarbeiten und
Baunebenkosten
. Es sollte aber - aus meiner Sicht - eine Gutschrift erfolgen, wenn Du Dich für eine Gasheizung, bzw. Luft-Wasser-Wärmepumpe entscheiden würdest. Wirtschaftlich sinnvoll ist imho ...
Hausgrundriss - Wo könnte ich Verbesserungen realisieren?
Falls die 260T€ inkl.
Baunebenkosten
sein soll, dann geht das sicher nicht. Selbst ohne
Baunebenkosten
dürfte das bei der Größe, bei der Ausstattung (2 Podesttreppen, 2 Bäder und 2 GästeWCs, Kamin, Parkett) inkl. Keller, Balkone, Giebel, aufwendiges Dach usw. bestimmt nicht machbar sein. (meine ...
Soll ich mir ein Haus leisten?
... es schon voll erschlossen ist, oder ob es zusätzliche Gründungsmaßnahmen voraus setzt. Hier steckt der Teufel oft im Detail. Ein Haus ohne
Baunebenkosten
wird dich Schlüsselfertig irgendwas zwischen 180 000 und 230 000 kosten, wenn du auf Luxus verzichtest und nicht größer als 140 qm Wohnfläche ...
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