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[ bauamt] in Foren - Beiträgen
Unbeplannter Innenbereich - greift §34 Baugesetzbuch? Erfahrungen?
Wenn man schwärzt um anonym zu bleiben sollte man auch konsequent sein, der Ort steht ja noch 3 mal da ... Naja, einfach mal im ersten Schritt zum
Bauamt
und nachfragen, da muss man nichts offizielles machen. Hier kommt es doch stark darauf an wie die Gemeinde ihre Stadt entwickeln will.
Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen
[Seite 54]
... überschreiten und 1 m breiter bauen als vorgesehen. Ein Carport wurde außerhalb des Baufensters genehmigt. Architekt und Entwurf überzeugten im
Bauamt
. Es gab keine große Diskussion zu unserer freundlichen Anfrage
Hinterlandauflagen / Bauen ohne Bebauungsplan in Berlin
... Art der Nutzung: aW Geschosszahl: 2 Grundflächenzahl: 0,2 Geschossflächenzahl 0,4 BMZ: - Baustufe: II/2 Nun war ich gestern beim
Bauamt
und habe mich erkundigt, welche Möglichkeiten der Bebauung es gibt. Ich bekam folgende Informationen: Hinterlandauflagen TH: 4 m FH: 8,50 m Abstand ...
Garage: Was heist "angebaut"? Dass das Mauerwerk verbunden ist?
Hallo, ich weiß es auch nicht, aber du kannst es von eurem
Bauamt
nachfragen, die können ganz genau beantworten. Gruß
Auskunftsanspruch gegenüber Notar auch nach Kauf?
[Seite 2]
Warum soll er das tun? Es ist ein inhaltliches Thema heißt, das musst du mit dem
Bauamt
/ Stadtwerken klären. Nur weil das
Bauamt
sich stur stellt muss du doch jetzt den Notar nicht mit reinziehen. Der ist nur die Person im Raum gewesen die das Geschäft beglaubigt hat. Nicht mehr und nicht weniger ...
Grundstücksgrenze - Nah daran bauen - Genehmigung?
Nachbar,
Bauamt
.
3m Abstandsgrenze vom Haus zur Grundstücksgrenze
[Seite 2]
11ant meint doch nur: wenn kein Bebauungsplan vorhanden ist, kann das
Bauamt
trotzdem eine Vorstellung von einem Abstand vorm Haus haben, damit es in der Straße eine gute Sichtlinie gibt. gibt es einen Plan? Wenn nicht, einfach mal mit dem
Bauamt
sprechen. Vielleicht kann man mit denen ja gut ...
Hausbau planen, was mach ich zuerst?
... Größe die Bauart und alles drum herum... Und jetzt? Wo fang ich an? Zuerst die Bank fragen ob ich überhaupt einen Kredit bekomm? Beim landratsamt
Bauamt
anfragen ob dort wo ich will (ersatzbau) abgerissen und neugebaut werden darf? Einen architekten fragen ob meine Ideen schwachsinn sind? Ich ...
Bebauungsplan offensichtlich in Arbeit
... abgegeben. Genehmigungsfähig wissen wir deswegen, weil dieser Bauantrag bereits von unserem Architekten mit dem der Gemeinde übergeordneten
Bauamt
im Landratsamt besprochen und und von denen auch abgesegnet ist. Jetzt haben wir erfahren, daß die Gemeinde einen bebauungsplan just für den ...
Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?
Du redest bitte über den fall mit dem örtlichen Ordnungsamt, oder örtlichen
Bauamt
, je nachdem, wie Deine Gemeinde aufgestellt ist, in kleinen Verwaltungen oft zusammengefasst. Schilderst den Fall, und sagst, was Du planst....anschieben müssen die das ...
Gültigkeit der Baugenehmigung nach Teilung des Grundstücks
[Seite 2]
... dass sein Carport 5,5m hoch (wer braucht denn sowas?) werden soll? Vielleicht will der Nachbar tatsächlich durch geschickte Terminierung das
Bauamt
austricksen, in NRW wäre das durchaus möglich, wenn auch illegal. Ich würde bei der Baugenehmigungsbehörde Einsicht in die Bauakte des Nachbarn ...
Grundstück jetzt sichern und in 4-5 Jahren bauen?
... derzeit die Innerstädtischen Baulücken geschlossen und wir haben uns heute einiges angeschaut und 2-3 "Filetstücke" gefunden. Der Mann beim
Bauamt
war sehr freundlich, hat uns die Kontaktdaten gegeben und weitere Infos wie Bebauungspläne mitgegeben. Bei einem Grundstück habe ich direkt ...
Dynamische Baufluchtlinie
... ein weiteres Haus (Bungalow) welches bedingt durch eine Tiefgarage zu "DDR Zeiten" 12 Meter zurück gesetzt errichtet worden ist. Nun verlangt das
Bauamt
, das ich mich an diese Bauflucht halte, obwohl die Häuser auf der gegenüber liegenden Straßenseite alle ca. 6m vom Zaun weg stehen. Eigenartig ...
Passiv-Holzhaus mit Schwimmteich und Gartensauna
[Seite 4]
Na dann noch viel Vergnügen mit dem
Bauamt
... kann manchmal etwas dauern.
Was muß ein Architekt, ein Bauherr leisten?
[Seite 2]
Unser Fall ähnelt. Eigenes Grundstück, Bau mit GU. Der Chef hat einen Planer, der Bauzeichnungen macht und einen externen Statiker. Chef ist beim
Bauamt
als Ingenieur vorlagenberechtigt. Nach letztem Gespräch und Handschlag in seinem Büro bekamen wir alle Zeichnungen als pdf, wir sagten, ja, so ...
Wie am "günstigsten" an Geld kommen.
[Seite 3]
... tilgen. ;-) Mit meinen Eltern, habe ich das natürlich besprochen und sie "lassen mich mal machen". Quasi, muss ich erstmal beim
Bauamt
, Bank etc. vorsprechen mich um all das kümmern und schauen in wie weit das realisierbar ist oder vielleicht doch nur ein Wunsch bleibt, sie stehen dem Ganzen also ...
Höhen im Grenzverlauf vor Kauf Grundstück verändert
... erst mal nichts - reparieren wir später. Jetzt wollten wir wie gesagt die Außenanlage angehen und haben, in Absprache mit dem
Bauamt
, auf Basis des Höhenmodels der Grundstückserschliessungsgesellschaft die Grenzbebauung geplant und eingereicht. Geplant sind L-Stein um unser Grundstück etwas zu ...
Übers Ohr gehauen beim Grundstückskauf
[Seite 3]
Natürlich haben wir gleich als wir vom
Bauamt
erfahren haben gleich Kontakt mit dem Verkäufer und Makler aufgenommen. Da ist aber nicht viel einsehen das sie uns über's Ohr gehauen haben
Grundriss Umnutzung alter Viehstall (EG)
[Seite 2]
Hallo, Ich möchte Dich ja nicht demotivieren - aber, was sagt denn das zuständige
Bauamt
zu Deinen Plänen? Wohnfläche auf landwirtschaftlichen Höfen zu realisieren ist nicht so einfach. Falls überhaupt erlaubt, geht das nur in recht engen Grenzen, aka Alterssitz ... jedenfalls in NRW. Rheinische ...
Grundstück in Brandenburg: Vorhanden + Bebauung nach § 34
Hallo, ich möchte im Land Brandenburg ein Haus bauen. Grundstück ist vorhanden und soll nach § 34 bebaut werden. Nach ersten Auskünften im
Bauamt
hiess es "was sie von ihrem Grundstück aus sehen können, dürfen sie auch bauen." Nun haben wir uns für eine 2geschossige Stadtvilla mit Walmdach ...
Baurecht Hilfe was können wir tun
... Mit der Farbe haben wir uns nun angefreundet. Es ist alles unterschrieben. Heute wird das Fundament gegossen. Nun sagt der Bauleiter, dass das
Bauamt
der Farbe evtl. nicht zustimmen wird, da es zu dunkel ist. Die Entscheidung wird Morgen fallen. Wenn wir vorher gewusst hätten, dass die ...
Mir kommen Zweifel...
... können wir auch noch nicht, denn die Baugenehmigung ist auch noch nicht da. Wir hatten auch ein paar Probleme mit dem
Bauamt
, das hört man ja immer wieder. Aber wir warten jetzt seit März darauf. Immer wieder musste was nachgemessen werden und dies und das. Vor ein paar Wochen habe ich dann mal ...
Wie richtig vorgehen? Etwas ratlos/Zeitdruck
... reserviert, Kaufpreis wollen wir noch verhandeln. [*]Unser Wunsch-Baubegleiter hat die "elektronischen Vermessungsdaten" (??) nun vom
Bauamt
angefordert um zu prüfen wie am besten bebaut werden kann. Hier warten wir auf eine Antwort, da Urlaubszeit beim
Bauamt
und unterbesetzt. [*]Es ...
Höhe Anbau Carport in Abstandsflächen
... oberkant Dach höchstes 3m hoch sein darf hätte ich später eine Raumhöhe von ca. 177cm. etwas unbefriedigend. Bevor ich den Nachbar und das
Bauamt
verrückt mache, könnte man von der max Höhe abweichen? 60cm würde ja genügen mit Raumhöhe 237cm. Vielen Dank
Nachfrage zu Eigentumsüberschreibung vs. Bauantrag
... ist das unproblematisch, formal baut man allerdings auf fremden Grund. Dazu muss der aktuelle/jetzige Eigentümer zustimmen (wenn's beim
Bauamt
auffällt), man kann aber den Eigentumsübergang/Kaufvertrag incl. des Antrags, der ans Grundbuchamt gegangen ist, dokumentieren, sodass dem ...
Erst bauen dann abreissen?!
... zu bauen, welches nicht den Mindestabständen zwischen alten und neuen Haus entspräche. Meine Frage ist ginge das, wenn das
Bauamt
wüsste das man das alte Haus danach abreißt? Vorher abreißen geht halt nicht, weil meine Oma ja nicht auf der Straße leben kann. MfG Roger
Bauen ohne Werkpläne
[Seite 20]
... für seine Arbeit bekommt u. daher wenig LUst hatte , mit uns zu kommunizieren u. hat die Gesamtbaukosten (Baukosten +Außenanlage) für das
Bauamt
so hoch eingesetzt ohne mit uns eine Rücksprache zu halten, so dass wir natürlich ein höheres Bauantragsgebühr zahlen mußten als angenommen. Dann ...
Genehmigung Bauamt
... da es es sich um eine Feuerschutz-Außenwand (oder wie man das auch nennt) handelt.... Könnt ihr mir ungefähr sagen, was eine Baugenehmigung beim
Bauamt
in etwa kostet? Viele Grüße Nescool
Garage ca. 1 Meter in Nachbargrundstück bauen. Möglichkeiten?
... an der Grenze, sondern um eine Überbauung der Grenze. Ohne (Vereinigungs-)Baulast und/oder Überbauungsbaulast wird da aus meiner Erfahrung kein
Bauamt
eine Genehmigung erteilen und im Freistellungsverfahren (vereinfachtes genehmigungsverfahren) ist das definitiv nicht möglich bzw. der ...
Antrag auf Freistellung der Vollgeschossigkeit
... mehr als 75 % der Wohnfläche im Erdgeschoss). Wir möchten uns (natürlich) an das Nachbarhaus angleichen, allerdings wird bei uns vom
Bauamt
die Vollgeschossigkeit im Obergeschoss abgelehnt. Unser Keller hat die gleiche Höhe wie unser Nachbar, also die Bodenplatte wurde angeglichen. Das ...
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