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[ bauamt] in Foren - Beiträgen
Bauen auf noch fremden Grundstück (Warten auf Baugenehmigung)
Du kannst oder solltest aus diversen Gründen dort noch nicht bauen. ZB fehlt dir mangels Besitz daran schlicht das Recht. Die Reaktion des
Bauamt
auf die Bau eginnanzeige will ich sehen Versicherungen auf fremden Grund werden spannend. Alles was du dort bauen würdest, gehört dem aktuellen ...
Welche Vermessungskosten für das Grundstück fallen an?
... anteilig auf die zukünftigen Eigentümer umgelegt. Der Bauantrag kann aber auch schon vorher erfolgen, und zwar auf Basis der im zuständigen
Bauamt
bereits vorliegenden Pläne. Die Aufteilung der Grundstücke ist schon digital erfolgt und es dürften sich nur geringfügige Änderungen ergeben. Nach ...
Abweichung vom Bebauungsplan in Neubaugebiet möglich
[Seite 10]
Moin, Kann auch gut gehen, ist halt ein Risikospiel. Mit etwas Glück und der Bau ist weit genug vorangeschritten, sagt das
Bauamt
"du böser schlimmer Junge, das darfst du doch nicht" zahlst eine Strafe, die zum Teil lächerlich niedrig ist und darfst so weiterbauen, wie du willst. Wenn sie es zu ...
Ausbau Dachgeschoss Einfamilienhaus im Außenbezirk
... Es wird von außen auch keine Veränderungen am Haus geben, also keine Gauben o.ä. Das Haus ist von 1971. Das örtliche
Bauamt
will uns telefonisch leider keine Auskunft geben, welche Gesetze für uns gelten. Uns wirklich dort mit Liegenschaftskarte etc vorstellen wollen wir lieber ...
Bauplatz in 2. Reihe mit schmaler Durchfahrt
... Breite reichen definitiv nicht für Feuerwehrfahrzeuge, aber da würde ich auch nicht als Feuerwehr reinfahren. Das wird dir vermutlich nur das
Bauamt
vor Ort beantworten können, aber so schlecht sieht es in der Nachbarschaft ja nicht aus
Optimale Nutzung eines schmalen Baufensters
[Seite 6]
... auch in unmittelbarer Nachbarschaft tiefer gebaut als Dir das offensichtlich (standardmäßig) zugestanden wird, insofern würde ich ggü. dem
Bauamt
argumentieren, dass Du Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl einhältst, aber (evtl. mit Nachbarzustimmung und Formulierung einer Abweichung/Baulast ...
Bauabnahme durch Bauamt - Besser mit Bauleiter?
Hallo, wir haben vom
Bauamt
ein Schreiben erhalten, dass die Bauabnahme durchgeführt werden soll. Soweit so gut. Da es bei uns ein paar kleinere Besonderheiten bei der Ausführung gab, stellt sich nun für uns die Frage, ob wir für die Abnahme vom
Bauamt
den Bauleiter brauchen. Denn dieser wollte ...
Weiteres Vorgehen bei Ablehnung Bauvoranfrage
... Nun wollen wir uns dort ein zweites Einfamilienhaus auf den Grund bauen (100qm Grundfläche). Als erstes war ich beim gemeindlichen
Bauamt
und hab angefragt, wie es damit ausschaut. Antwort: "Da sehe ich keinerlei Probleme, das paßt sehr gut in das Konzept der Nachverdichtung, das wir in der ...
Wie viel Fläche meines Grundstückes darf ich bebauen?
Hallo Als wir das erste mal gebaut haben,gab es dort auch kein Bebauungsplan.In diesen Fall wurde uns damals vom
Bauamt
gesagt, wir sollen uns ungefähr der näheren Umgebung anpassen. Am besten schaust du dir die Nachbarhäuser an da kannst du dir ungefähr ein Bild machen was erlaubt wäre. Würde ...
Höhenunterschied der Nachbarzufahrt- wer zahlt?
Normalerweise gibt das
Bauamt
doch eine Höhe vor? Da kann man ned einfach Aufschütten bzw die Zufahrt mal schnell höher legen. Ich würde mein zuständiges
Bauamt
fragen was die davon halten. Normalerweise muss der der höher baut nach unten absichert, vor allem wenn er Aufgeschüttet hat und dadurch ...
Kein Bebauungsplan/ Bauen wie in der Nachbarschaft
Hallo Malo, Ich weiß zwar nicht, was ein "Kreisbaumeister" sein soll, bzw. ist, aber Deine Chancen tendieren gegen Null, wenn das
Bauamt
nicht kooperiert. Wenn die Umgebungsbebauung ausschließlich I-geschossige Bebauung vorsieht, hilft nur good will der zuständigen Sachbearbeiter im ...
Fragen bezüglich "Bestandschutz"
... bestehende Haus abreisen zu dürfen und dann an selber Stelle ein kleines Einfamilienhaus zu bauen (irgendwas um 130qm). Beim
Bauamt
wurde uns mitgeteilt, dass man nur das bestehende Haus erhalten darf und mehr nicht. Man möchte mit der Rechtsprechung einer Zersiedlung der Randgebiete entgegen ...
Baulast auf bereits bestehende Garagen eintragen?
... liegenden - bereits bestehenden - Garagen eintragen. Laut bestellten Vermesser ist das nicht möglich, laut telefonischer Anfrage beim
Bauamt
der Stadt wäre das hingegen denkbar. Leider hat das
Bauamt
sich nicht schriftlich geäußert und gesagt wir sollen einen Antrag einreichen, dann würde ...
Hinterlandbebauung - Welche Vorgehensweise? Erfahrungen
... Es handelt handelt sich um eine Hinterlandbebauung. Ich möchte nun wissen wie ich rechtlich das Ganze am besten an gehe. Mit der Stadt oder dem
Bauamt
habe ich schon gesprochen und telefonisch auch das Okay bekommen dass ich das Grundstück bebauen darf. Das Grundstück muss nur noch geteilt ...
Wendehammer wird von Amt verlangt. Ist das wirklich richtig so?
... gemeinsam angeschaut. Grund 2 auch völlig aus der Luft gegriffen, die Feuerwehr sagt sie hat mehr als genug Platz. Die Leute vom
Bauamt
schon ziemlich sauer auf uns. Jetzt kommt wir müssen diesen Wendehammer bauen damit die Müllabfuhr wenden kann. Langsam glaube ich einfach das ist reine ...
Nachbars Baukran vor unserem Haus aufstellen?
[Seite 3]
... Blick auf beide Schaufenster. Ich kenne die Besitzer des Hauses nicht. Mir wurde der Bauantrag (Zustimmung als Nachbar wegen Beschattung etc.) vom
Bauamt
zugesandt. Ein persönliches Gespräch bezüglich des Bauvorhaben gab es mit den Eigentümern nicht. Diese suchen auch nicht den Kontakt zu den ...
Bauantrag verloren gegangen - Was tun? Wer bezanlt die Kosten?
... verschickt. Den Rückschein habe ich auch. Weil ich keine Eingangsbestätigung bekommen habe was dort sonst üblich ist habe ich auf dem
Bauamt
angerufen. Die haben keinen Bauantrag vorliegen. Wo er geblieben ist ... wissen sie nicht weil sie können nur das bearbeiten was auch da ist. Also ...
Frontansicht Stadtvilla Walmdach oder Zeltdach?
[Seite 2]
... haben wir gerade selbst erlebt. Bebauungsplan schreibt "irgendein" Walmdach, Satteldach oder Flachdach vor. Wir reichen Bauantrag mit Zeltdach ein.
Bauamt
fordert "irgendeinen", "beliebig kleinen" First oder alternativ die Beantragung einer Abweichung vom Bebauungsplan (mit extra Gebühren ...
Eingangsbestätigung für Bauantrag beginn der Fristen?
Hallo zusammen, wir haben vor kurzem die Eingangsbestätigung für unseren Bauantrag vom
Bauamt
erhalten. Mir ist jetzt nur nicht ganz klar, ab wann die drei Monats Frist im Sinne des §65 Abs. 2 Satz 1 HBO läuft. Die genannte Hessische Bauordnung sagt: "Der Eingang des vollständigen Bauantrages ist ...
Bordstein absenken mit Hürden in NRW - Wie abrechnen?
... Raum würde nicht beeinträchtigt, weil auf dieser Seite ohnehin kein Gehweg ist. Nun habe ich heute mit dem zuständigen beim
Bauamt
telefoniert und er sagte mir, dass mein Haus bereits erschlossen sei und eine weitere Absenkung nur möglich wäre, wenn ich eine Garage dort hinsetzen würde ...
Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?
[Seite 12]
Immerhin kann man dem
Bauamt
hier ins Zeugnis schreiben "es hat sich bemüht" Praktisch sehe ich dafür notwendig werden, für jeden Riegel einen gemeinsamen Notartermin zu machen, bei dem dann im Nebenzimmer auch noch der Bauausschuss tagt und darüber berät, wie hier die Baulast zu fassen sei - die ...
Haus-, Garagen- und Terrassenpositionierung
[Seite 3]
... auch außerhalb der Baugrenze errichtet werden. Meistens! Ich hatte sie fälschlicherweise als Gebäudeteil definiert. Allerdings würde ich das vom
Bauamt
absegnen lassen
Bauantrag verpachteter Landwirtschaftlicher Betrieb
... an selber Stelle das neue hin. Das wir im Außenbereich sind und unseren Betrieb verpachtet bzw. wir nicht unseren Lebensunterhalt beziehen ist den
Bauamt
bekannt. Aus persönlichen/familiären Gründen wollen wir nun unser Haus an einer anderen auf unser ca. 2ha großen Hoffläche aufstellen? Dürfen ...
Keine Brandschutztür zur Garage - Wessen verschulden?
... kein einfaches unterfangen. ansonsten könntet ihr bei der bauendabnahme natürlich auch die mangelfreiheit bemängeln (keine Abnahme durchs
Bauamt
). wenn die Genehmigung da mit drin ist, würde ich jetzt vernünftig mit der Baufirma sprechen und eine vernünftige einvernehmliche Lösung suchen ...
Hilfe, Baugrundstück gefunden und nun wie weiter?
... bauen dürfen was wir wollen und ggf. mit welchen Erschließungskosten/ sonstigen Kosten zu rechnen ist. (
Bauamt
, Versorger, Denkmalschutz) Sollten wir das selbst oder besser die Hausbaufirma? 4. Die Sache mit dem Bodendenkmal gibt uns zu denken wegen der ungewissen Kosten oder Bauverzögerung ...
Rohbaukeller/Fundament steht 10 Jahre
[Seite 2]
... Ebenso Kanalanschluss vorhanden. Der Putz wird sicher flächig ab müssen, aber in Summe halte ich das für fair. War schon auf dem
Bauamt
. Habe die Schreiben vom
Bauamt
, die damals zum Baustopp geführt haben. In der Baubehörde war die Aussage, dass es einen genehmigten Antrag gibt der lange ...
Beurteilung Bauauflagen
... bauen und sehen uns mit Bauauflagen konfrontiert, die uns in der Gestaltung des Hauses sehr beschränken. Die Auflagen habe ich beim örtlichen
Bauamt
mündlich und schriftlich per Email erhalten. Die mündliche Aussage erfolgte mit dem Zusatz, dass ich diese Auflagen nirgends nachlesen, sondern ...
Grenzbebauung Dachterrasse auf Garage
... diese Ausnahmegenehmigung bereits im Vorfeld über das Landratsamt klären lassen und dort das ok erhalten. Nun hat uns eine Mitarbeiterin im
Bauamt
empfohlen, die Angrenzer selbst zu benachrichtigen und die Unterschriften selbst einzuholen um dadurch Geld zu sparen. 2 von 3 sind einverstanden ...
Stadt beanstandet Dachpfannen nach Bau
... steht - steht" bzw, in eurem Fall "Was liegt - liegt" Solange man niemanden mit seinen Abweichungen vom Bebauungsplan gefährdet ist es für ein
Bauamt
kaum möglich, eine nachträgliche Änderung durchzusetzen. Glänzende Dachpfannen könnten aufgrund von Reflexionen für anfliegende Flugzeuge oder auch ...
Baugrund plötzlich Biotop
[Seite 5]
Ich würd mal persönlich beim
Bauamt
mit Fotos des Grundstpcks vorsprechen. Denen ist mit Sicherheit nicht bewusst, dass dieses Grundstück „Opfer von Biotop und Hang“ ist, also in einer Zwickmühle. Da lässt sich mit Sicherheit etwas machen hinsichtlich Überschreitung der Grenzen. Allerdings sollte ...
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