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[ bauamt] in Foren - Beiträgen
Grundriss Einfamilienhaus 147m2 - Meinungen, Kritik, Verbesserungsvorschläge?
[Seite 2]
Ist der Nachbar schon bekannt? Steht dort schon ein Haus? Die Parksituation müsste imho erstmal geklärt werden, bevor man drauf los baut. Wenn das
Bauamt
Garagen zulässt, sieht die Sache ganz anders aus. Was genau steht in der Bauvoranfrage bzw. in der Antwort dazu?
Aktuelle Situation bei Stellzeiten / Lieferzeiten ?
[Seite 4]
... Änderung der Baugenehmigung hier in Bayern nennt sich Gehnemigungsfiktion und läuft m. W. n. wie folgt ab: 1. Einreichung des Bauantrages 2. Das
Bauamt
prüft die Unterlagen auf Vollständigkeit. 3.1. Sind diese vollständig, läuft eine drei monatige Frist. Ist diese verstrichen, ist das ...
Badewanne vor Fenster, Brüstung zu niedrig, GU stellt sich quer
[Seite 5]
... um eine zusätzliche Leistung, die ich will, sondern die Frage, wer die Kosten für die Behebung eines Mangels trägt. Denn wenn das
Bauamt
sagt, dass die Brüstung wegen der Badewanne zu niedrig ist, ist das ja wohl ein Mangel. Und vor der Abnahme muss das aus meiner Sicht der GU zahlen, um mir ...
Örtliche Bauvorschriften - Gabionenzaun erlaubt?
[Seite 2]
Dann geh mit der Skizze zum
Bauamt
. Die sagen dann schon was geht und was nicht. Um das zu beurteilen, sollten die Ist-Gelaendhoehen an der Grenze eingezeichnet werden und die Sollhoehen. Daher habe ich nach dem Grundstuecksplan vom Bauantrag gefragt. Mir ist nicht ganz klar warum das Haus 1 m ...
Kann Baugenehmigung von Abriss von Garagen abhängig gemacht werden?
... nur ein Weg und damit nicht bebaut ist. Wenn wir nun das Grundstück vermessen lassen, werden diese ja auch mit aufgenommen, und das
Bauamt
bekommt davon Kenntnis. Nun meine Befürchtung: Wird das
Bauamt
die Baugenehmigung verweigern, bis die Garagen abgerissen sind? Oder sind das zwei ...
Neubau Einfamilienhaus 160-170qm, 3 Kinderzimmer
[Seite 4]
... mal nach Satteldach modern. Je nach Geschmack und vermutlich Geldbeutel kann man ein Satteldach auch etwas entflairen. Ich würde abklären mit dem
Bauamt
was geht und dann planen
Bebauungsplan wie Auslegen - Erfahrungen?
... ist also zulässig. Wie sieht es mit einem geräteschuppen der nicht an die Garage angrenzt aus? Sind da wieder 15m2 möglich? Das
Bauamt
konnte heute telef. keine Auskunft geben. Die Mitarbeiterin war sich in der Auslegung der Formulierung auch nicht sicher. Man wolle intern Rücksprache ...
Einfamilienhaus Entwurf - ca. 160-170qm / Innovatives Satteldach
[Seite 7]
... für zehn Minuten" als "Ziel" gelten darf, wundert das wenig. Egal, welchen Schmerz man sich selbst damit zufügt: Hauptsache, bang, bang, dem
Bauamt
hat man mal so richtig cool gezeigt, was ´ne Harke ist. Nach Bauhaus-Stiel kommt nun Bushido-Stil, Bauen als voll fett krasser Bitch-Battle mit dem ...
Altes Haus abreißen + dann neu bauen?
Hallo Ike, das für Dich zuständige
Bauamt
erteilt Dir eine Abrissgenehmigung, dort erhältst Du auch, falls vorhanden, den Bebauungsplan. Ebenfalls kannst Du beim
Bauamt
auch Deinen Vorentwurf einreichen. Bei der Erstellung der Pläne hilft Dir gegen Kostenerstattung ein ...
Scheunenumbau Erlaubnis Bauamt lehnt ständig alles ab
... Der Dach wurde 2014 vom vor Eigentümer entfernt er hatte ein Bauantrag eingereicht sie waren in Verhandlungen nachdem ständig alles seitens
Bauamt
abgelehnt wurde sind wir jetzt die neuen Eigentümer. Wenn das
Bauamt
eine Erneuerung der Scheune nicht zulässt möchte ich unsere Scheune so behalten ...
Bebauungsplan, Baulinie, Baugrenze, Baufenster
... man sehr genau begründen, selbst dann würde es schwer werden hier eine Baubefreiung zu bekommen. Vielleicht könnte man im Gespräch mit dem
Bauamt
argumentieren, dass dieser Bauplan aus den 60er ist und seither die Qualität der Wohnerwartungen sich geändert haben
Erteilung der Baugenehmigung?
[Seite 2]
Bei unserer BauVORanfrage läuft es momentan so: - mit dem
Bauamt
telefoniert und persönlich gesprochen, da noch kleinere Unklarheiten waren - persönlich die Bauvoranfrage abgegeben und BESPROCHEN - 2 Wochen später: Nachforderung von Plänen im anderen Maßstab und Vollmachten (nein, davon war vorher ...
Freistehendes Einfamilienhaus, Grenzbebauung, ggf. Grundstückserweiterung
Kläre das mit dem
Bauamt
. Ich tippe, das gedachte Reihenhaus muss 3 m einhalten. Wäre dennoch sehr dicht. Karste n
Grundstücksteilung mit Altbestand
... z.B der Altbau steht auf zwei Grundstücken, oder dessen Abstandsflächen sich über die Grundstücksgrenze hinaus erstrecken o.Ä. Das wird das
Bauamt
nicht mitmachen. Eine Baugenehmigung ist m.W.n. von den Eigentumsverhältnissen unabhängig sodass auch man auf einem fremden Grundstück bauen darf wenn ...
Umbau Altbau Grundrisseinteilung - Küchenlösung gesucht
[Seite 5]
... Gäbe es von unserem Haus Originalpläne würde ich die gerne teilen. Leider sind in unserer Region alle Pre-Weltkriegsbauten planlos. Das
Bauamt
hat uns bestätigt, dass es nichts von Häusern gibt, die vor dem Krieg gebaut wurden. Bzgl. Schwarz / Rot / Gold: Danke, guter Hinweis! Auf das ...
Bauverzögerungsanzeige - Wer muss wie informiert werden?
... der Garantierten Bauzeit kommt, Muss der Bauträger den Bauherren darüber schriftlich informieren? Wer muss noch informiert werden? das
Bauamt
? Wo könnte man als Bauherr sich informieren, ob der BT eine Bauverzögerungsanzeigen gemacht hatte? (...außer beim BT selbst danke und grüße ...
Schadenersatzforderung/Baufirma möglich? Bau Verzug vier Monate
... im letzten Jahr ein schönes Grundstück in Falkensee gekauft. Im November wurde dann von unserer Hausbaufirma alle Unterlagen an das zuständige
Bauamt
geschickt, damit die Baugenehmigung erteilt werden kann. Im Januar 2013 kam dann eine Baugenehmigung mit einer Auflage enthalten. Nun ging das ...
dritte reihe Hausbau
... bebaut werden darf oder nicht hängt von den Bebauungsplänen der Gemeinde oder Stadt ab. Dies kannst du aber telefonisch bei dem zuständigen
Bauamt
erfragen. Wichtig wäre auch noch das mit den zuständigen versorgern abzusprechen, Gas Wasser und Abwasser und Strom. Also erstmal zum
Bauamt
und ...
Bauvoranfrage stellen in Hamburg
... sieht ein ausreichend großes Baufenster vor, Geschossflächenzahl, Geschossigkeit usw. passt auch alles. Nun hat meine Nachfrage beim
Bauamt
ergeben, dass die Bauvoranfrage zwingend von einem Bauvorlageberechtigten gestellt werden muss. Wir sollen uns ein Planungsbüro, Architekten etc ...
Zufahrt für geplantes Einfamilienhaus auf einem Hinterliegergrundstück
... sehen. Ob man als Hinterlieger die Zufahrt nicht Feuerwehrgerecht auslegen darf entscheidet man leider nicht hier im Forum, sondern im zuständigem
Bauamt
. Zusätzlich zur Richtlinie "Flächen für die Feuerwehr" hat auch die DIN 14090 einiges zu bieten. Es wäre leider zu einfach zu sagen, der zweite ...
Kampa Baureihe 6 - Statische Berechnung
Wenn das Stadtarchiv nicht abgebrannt ist, das
Bauamt
aus Eurer Genehmigungsakte, ganz konkret für Euer Haus. ... sollte sich beim Hersteller finden lassen, das Unternehmen gibt es noch.
Lüftungsanlage als Auflage aus Baugenehmigung - Lärm durch Zug
... Doppelhaus ist etwas 140m von der Bahn entfernt. Dazwischen befinden sich auch einige Bäume (Siehe Karte im Anhang) Wir haben nun durch das
Bauamt
eine Auflage bekommen, eine Lüftungsanlage einzubauen. Auf Grund der Lärmkartierung der DB aus 2017 liegen an unseren Außenfassaden Südost 68 und ...
Hauskauf mit ungenehmigtem Windfang
Falls der Nachbar mitspielt, koennte man einen Bauantrag stellen mit ungewissen Ausgang. Am besten das
Bauamt
vorher fragen. Ansonsten vom Kauf abstand nehmen.
KD-Überdachung Erfahrungen. Wer hat mit denen gearbeitet?
[Seite 21]
... Dies wäre ein Witz. Allgemein sind 4m ein guter Kompromiss, auch von der Optik und von Regenschutz. Daher habe ich vor 6-7 Monaten beim
Bauamt
schriftlich nachgefragt, ob 4x5m möglich sind ohne viel Aufwand zu produzieren. Eine Antwort kam nie, daher ist keine Antwort auch eine Antwort ...
L-Steine bis an Grenze
[Seite 2]
... Anschüttung/Abgrabung also spätestens 3m vor der Grundstücksgrenze endet, hat das keinerlei Auswirkungen auf den Nachbarn - wenn es dem
Bauamt
auffällt (zB bei der Endabnahme oder der Planung eines weiteren BV auf dem Grundstück oder direkt anliegenden Grundstücken) muss man eben nachgenehmigen ...
Haus-Abnahme obwohl nicht alles fertig?
... ging ja nicht um die Balkonbrüstungen. Sondern um die 0,5 cm hohe Kante zwischen Keller-Gästezimmer und Kellerdiele. Die Abnahme ist nicht mit dem
Bauamt
. So etwas gibt es nicht standardmässig in Hamburg. Die Abnahme ist mit dem Architekten
Bodenplatte noch dieses Jahr möglich??
[Seite 2]
... werden musste. Wir haben lediglich gehofft, dass die Genehmigung nicht solange dauern würde. Hinzu kommt, dass in Bremen die Frist für das
Bauamt
bei 3 Monaten liegt und nicht 6 Nächster Punkt: Gemäß Telefonat mit der Ortsamtsleitung (gestern morgen) und einer vorab Info per Mail (ich als CC ...
Grenzbefestigung Nachbar und Grenzbebauung
... Zeigt der Nachbar sich kompromisslos, uneinsichtig, aggressiv oder fällt die Reaktion sonstwie nicht in deinem Sinne aus, würde ich beim
Bauamt
einen Blick in seine Bauakte werfen (kannst du natürlich schon vor dem Gespräch machen). Hat er so gebaut wie genehmigt? Sind die ursprünglichen und ...
Blockhaus mit Krüppelwalmdach am Wald - Planung verbessern?
[Seite 23]
... eingreifen darf/kann. Das würde ich mal als erstes versuchen heraus zu bringen. Und mir dann einen Architekt suchen, der's mit dem
Bauamt
kann. Ich spreche hier aus eigener, leidvoller Erfahrung. Ein Architekt, der mit dem Leuten im zuständigen
Bauamt
kann und will, wird weitaus mehr ...
Muss man zwingend nach Energieeinsparverordnung (2009) bauen?
... mag sein. Aber muss man denn eigentlich zwingend nach dieser Energieeinsparverordnung bauen? Wer kontrolliert das? Das örtliche
Bauamt
?- da hatten wir deswegen sogar nachgefragt, Antwort vom
Bauamt
Chef: Die Verordnung kennt er nicht, gibt es nicht und überhaupt kann niemand zu so etwas ...
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