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[ bauamt] in Foren - Beiträgen
Lange Wartezeit - Baugenehmigungsfrist
... stehen oder wo Grünflächen auf unserem Grundstück später sein sollen. Nach dem alle "Fehler" beseitigt wurden ging er wieder zurück zum
Bauamt
.Wir sind jetzt in der 46KW und haben noch nichts wieder
Garage Grenzabstand
Hallo, auch das
Bauamt
kann nicht immer etwas dazu sagen. Diese verweisen immer gerne an einen Fachmann, der sich mit den Gesetzen der Bebauung auskennt. So war es zu mindest bei mir gewesen. Gruß ...
Neubau FH. Eigener Architekt vorab sinnvoll?
[Seite 2]
... müsste wahrscheinlich bei den Gesprächen diesen Sachverhalt als erstes Erwähnen. Hab aber Bedenken das dann das Interesse "sinkt". Ja, auf dem
Bauamt
war ich. Und der Kollege meinte ich soll erstmal eine Planung eines Architekten vorlegen. Da bin ich davon ausgegangen das alles ok ist.!? Oder ...
spielt die Größe des Hauses eine rolle?
Hallo, Du solltest nicht auf das
Bauamt
schimpfen, sondern Deinen Architekten mal genauer hinterfragen; Bebauungsplan lesen kann eigentlich Jeder Freundliche Grüße
Wo finde ich das Bauvorabanfrage- Formular für Sachsen-Anhalt?
... habe ich mich auch der Nachbarbebauung anzupassen. Unser Nachbar ist 1-geschossig und wir werden 2-geschossig bauen. Geht aber trotzdem, weil es dem
Bauamt
in Duisburg nicht auf die Geschossanzahl ankommt, sondern auf die Höhe des Daches. Und hier sind wir gerade 0,4m höher als der Nachbar. Das ...
Flachdach trotz Bebauungsplan
... Wir wollen nun ein Flachdach bauen, bzw. unser Architekt hat auch alle unsere Pläne schon mit Flachdach ausgeführt und er will versuchen beim
Bauamt
das Flachdach durch zu bekommen. Er ist der Meinung, dass das klappen sollte, da 15° Dachneigung nicht wirklich viel ist und somit fast flach. Bei ...
Vorsicht mit IBG!
... Bis es zum Bauantrag kam, war es bereits sehr Nervenaufreibend. Und selbst da, haben wir den Plan nicht wunschgemäss unseren Vorstellungen, beim
Bauamt
abgegeben. Aber es sollte ja endlich losgehen und das
Bauamt
braucht auch noch seine Zeit. Nach drei Monaten war das
Bauamt
fertig und nun hatte ...
Hilfe bei Flurkarte/Bebauungsplan
Hast du schon einmal im
Bauamt
oder bei der Stadt abgefragt? ich kann auch nicht wirklich viel aus der Karte lesen. Im zweifel muss eben der Profi ran
Was kostet mich das erhöhen
... ja auch eine Vollgeschossigkeit, wenn sie nicht sowieso schon vorhanden ist. Das weiß ich allerdings auch nicht. Ist also noch nicht beim
Bauamt
. Na dann sollte es doch für Deine Baufirma kein Problem sein, die paar Änderungen durchzuführen. Das ist ein Tag Arbeit
Baugenehmigung Antrag
... mittels seiner Unterschrift, dass er die textl. Festsetzungen aus dem Bebauungsplan und das Baurecht beachtet hat; bei diesem Verfahren prüft das
Bauamt
nicht und Deine so erzielte Baugenehmigung könnte jederzeit von einem Dir nicht "wohl gesonnenen" Nachbarn angezweifelt und im schlimmsten Fall ...
Jugendstil-Villa aus-/anbauen
Hallo, Imho solltest Du Dich zunächst einmal beim örtlichen
Bauamt
in der Beratungsstunde (Öffnungszeiten hängen aus, bei größeren BÄn finden sich entsprechende Hinweise im Netz) schlau machen, ob und was Du überhaupt ändern darfst. Es würde mich nicht überaschen, wenn Du - ob des Alters des ...
Änderung von Dach bei Bebauungsplan??
... seriösen Architekten/Verkäufer pflegen gute Beziehungen zu den Bauämtern ihres Verantwortungsbereiches) um den Weg zum
Bauamt
zu bitten. So halte ich es selbst und auch wenn ich nicht immer mit guten Ergebnissen für meine Kunden zurückkomme, so hat sich die Quote in der Summe doch zum ...
Mihm Thermobau GmbH Erfahrungen
... E70 mit Keller entschieden. Außenwände aus 36,5cm Porenbeton. Baubeginn sollte Anfang des Jahres sein, leider gab es organisatorisch (
Bauamt
& Co) ein paar Verzögerungen, am 07.04.2010 war dann Spatenstich. Bereits am 17.05. feierten wir Richtfest, inzwischen ist der Rohbau fertig, Dach ...
Erschlossenes Baugrundstück nicht bebaubar???
Hallo! Meine Eltern haben ein ca. 2000 qm großes Grundstück und wir hatten geplant auf diesem zu bauen. Laut Plänen vom
Bauamt
ist die Hälfte vom Grundstück Bauland (die Hälfte, auf der auch das Haus meiner Eltern steht). Dennoch ist genug Platz da für ein 2. Haus. Meine Eltern haben auch als sie ...
Aufstocken - Statik fraglich
... ob nicht eine Aufstockung meines Elternhauses eine günstige Möglichkeit wäre ausreichend Wohnraum zu schaffen. Wir haben uns daraufhin beim
Bauamt
erkundigt, ob das möglich wäre. Ein Vollgeschoss ist laut
Bauamt
nicht zulässig, jedoch kommt eine Kniestockerhöhung in Frage. Das Haus wurde ...
Mängel im Neubau. Streit um Höhe der Einbehalte.
[Seite 5]
... ca. 50 Jahren von der Stadt "abgezwickt" wurden. Ist mir durch die Planung meines Neubaus aufgefallen. Ich rief beim
Bauamt
und habe die Sachlage geschildert. Es gab einen Termin im
Bauamt
und wir haben die Modalitäten mit einem Mitarbeiter besprochen und gut war`s. Den Notar, die neue ...
Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen
[Seite 3]
Und das Maxime 300 hattest Du extra nachgesketchupt ? Ja was nun: eingehalten oder doch nicht ? Warum nicht erstmal jetzt, so wie Du es dem
Bauamt
präsentiert hast ? - "Layouts erstellen" klingt danach, als basteltest Du an einem Gigapixel-Poster mit allen Grundrissen, Ansichten etcetera auf einer ...
Grenzständige Bebauung geschlossene Bauweise - Fenster Nachbarbebauung
[Seite 2]
... dann auch nur in F90-Ausführung und so, daß man nicht durch gucken kann (und das ist nicht wirklich hübsch für's Wohnzimmer). Unbedingt beim
Bauamt
in Erfahrung bringen, wie hier die Rechtslage ist. Es kann ja sein, daß man damals eine Sondergenehmigung erhalten hat - aus welchen Gründen auch ...
Einfamilienhaus ~180m² in der Stadt mit Blick auf Naturschutzgebiet
[Seite 4]
... stört mich, ich kann aber noch nicht sinnvoll kommunizieren was es ist): Der Hinweis mit Paragraph 34 ist wichtig. Wart ihr mal beim zuständigen
Bauamt
und habt angefragt was ihr dort bauen dürftet
Porotonstein für Schall-Anforderungen gesucht
Kontrollierte-Wohnraumlüftung = kontrollierte Wohnraumlüftung Ja die Tabelle kenn ich. Was verlangt denn das
Bauamt
? Einen Nachweis? Hab jetzt da schon unterschiedliche Erfahrungen gemacht. Selber und bei einem Bekannten (anderer Ort anderes
Bauamt
). Wir mussten einen rechnerischen Nachweis ...
Baugenehmigung vor Baufinanzierung?
Liebes Forum, muss die Baugenehmigung vor bei der Anfrage für eine Baufinanzierung bereits vorliegen? Diese stellt doch der Architekt meistens beim
Bauamt
? Muss man den Architekten daher bereits vorab bezahlen, und die Gebühren für eine Baugenehigung überweisen, bevor überhaupt eine Baugenehmigung ...
Suche ein schöne Lösung für den Dachboden - Licht
[Seite 3]
... auch bestimmt heller sein (wegen Westseite??)......die Nordseite gefällt mir bisher super. Bzgl. des "Anfangens" , meinte nur damit, ob das "
Bauamt
" dann was sagen könnte , oder interessiert die das nicht ? Könnte vielleicht dem Statiker interessieren ? (ist ein guter Freund von mir
Einsparpotenzial bei schlüsselfertigem Fertighaus - Einschätzung?
[Seite 3]
... Der Landkreis stellt sich bei uns extrem quer, überhaupt etwas im Außenbezirk zu bauen... Falls die ersten Gespräche mit dem Herr´n vom
Bauamt
gut laufen und er sein mündliches Einverständnis gibt (er kommt morgen um sich die Situation auf dem Hof anzuschauen usw.) muss unser Architekt ...
Bank möchte ggf. Bauleistungsbeschreibung trotz Einzelgewerkvergabe
[Seite 3]
... nach 2 Wochen vor. Hier geht es nur über wer kennt wen. Geplant ist, dass wir im Januar/Februar den Freistellungsantrag beim
Bauamt
einreichen. Dh. wir gehen hier nicht nach einem Wasserfall-Modell vor : Ok verstanden
Eintragung Baulast wegen Altbestand
... die Baulast nicht eintragen lässt, wird dann mein Bauantrag tatsächlich abgelehnt? Sollte ich meinen Bauantrag zurückziehen, hätte das
Bauamt
ja auch kein Druckmittel mehr die Baulast eintragen zu lassen und es käme zu keiner Eintragung!? Vielen Dank vorab
Mauern über Dach hinaus ziehen!?
[Seite 2]
... zu dürfen, da der Bebauungsplan bereits von 35 auf 15 Grad runtergenommen wurde und somit genügend Gestaltungsspielraum bestehen würde.
Bauamt
, Gemeinderat und auch der Bauausschuss haben alle unabhängig voneinander leider die gleiche Entscheidung gefällt. Versuche das bereits seit 9 Monaten ...
Widerrechtliche Trennung von Grundstück in zwei Grundstücke
... konnten wir uns nun darauf einigen, dass ich die Garage abreiße und der Nachbar eine Wand einzieht. Dieser Abriss muss beim
Bauamt
angezeigt werden. Das
Bauamt
hat mir allerdings mitgeteilt, dass es Probleme geben könnte, wenn sein Teil der Garage stehen bleibt, da die Garage mit einer ...
Vorgehensweise bis zum ersten Spatenstich
... Dach, Fenster etc. haben müssen? Geplant ist ein monolithischer Wandaufbau mit einer 36,5 Ytong Wand. Muss diese Berechnung dem
Bauamt
mitgeteilt werden? - Ab wann sollte man an einen Heizungsbauer herantreten? - Wann sollte das Bodengutachten gemacht werden? Haben uns auf die Aussagen der ...
Traufhöhe zu niedrig
[Seite 3]
... BP durch zu lesen.. aber immerhin versuchen wir jetzt das Beste aus der Situation zu machen und werfen nicht gleich das Handtuch Bei unserem
Bauamt
haben wir schon versucht etwas heraus zu finden aber leider bekommt man da wenn überhaupt nur schwammige Antworten.. Wir sind noch lange nicht ...
ABstandsfläche bei abschüssiger Grenze!?
... Schnitt Wand/Dachhaut ... an der Wand ... also dort wo das Haus tatsächlich steht. Wenn das zwei Architekten nicht wissen - spätestens das
Bauamt
sollte es wissen. Typischer Fehler eines Planers ist hier auch, dass er offensichtlich auf die geplante Geländehöhe abzielt - das ist verkehrt, es ...
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