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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Baugenehmigung - Anwalt sinnvoll?

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Nö, ist nicht egal. Hausbau und Baugenehmigung ist ein enges Zusammenspiel zwischen Architekten und Bauamt. Der Architekt sollte sein Bauamt und die handelnden Personen eigentlich ganz gut kennen. Daher meine Frage. Wenn ich sehe, wie bei uns bzw. unseren Kunden (bzw. deren Architekten) die ...

Probleme mit der Statik, die der Bauunternehmen aufgedeckt hat

... die Runde! Ich wollte hier mal fragen, ob sich evtl jemand mit der Thematik auskennt und zwar es geht um folgendes: Wir haben unser Haus mit einem Architekten geplant, dieser hat auch alles weitere weitergeleitet zwecks Statik - danach trennten sich unsere Wege. Jetzt haben wir unseren ganzen ...

Angebot Tragwerksplanung Einfamilienhaus 13.000€ - Preis und Leistung in Ordnung?

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So einfach ist es doch nicht. Mann muss bei der Architekten- oder Ingenieurkammer als qualifizierter Tragwerksplaner gelistet sein um Statik aufstellen zu dürfen. Die wenigsten Architekten können ...

Fertighaus-Anbieter - wie habt ihr euren GU gefunden?

... bis zum unterschriebenen Bauvertrag? Welche Herangehensweise habt ihr gewählt? Habt ihr im Vorfeld für bestimmte Leistungsphasen mit einem Architekten zusammen gearbeitet und seid dann mit einem Entwurf (Leistungsphase 3), einer Baugenehmigung (Leistungsphase 4) oder gar einer konkreten ...

Auswahl Wärmepumpe bei Neubau über GU

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... im Mainstream zu liegen und von der angebotenen Speisekarte kaum abzuweichen hilft schon und eine Höllenfahrtsgarantie ist ein Bau ohne eigenen Architekten freilich nicht. Aber die Planungsqualität bei einem Individualentwurf ist schon signifikant hochwertiger. Wo der Architekt eine ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus 1,5 Geschossig ohne Keller ca. 160qm

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... Begriff Bauzeichner bzw auch an den "Phantasiemaßen", die ich oft überlese, da es a) eine Preisfrage ist, dass man keinen Architekten nimmt b) mit einem GU baut, bei dem man mit dem angestellten Architekten Glück haben muss und c) viele hier einen selbst recht sauberen Laien-Plan zeigen, der ...

Hausbau Ablaufplan mit einbeziehen Förderungen (KFW, L-Bank) sinnvoll

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... Angebotsanfragerunde (und dann auch noch bauweisenoffen !) starten will. Das klingt soweit klug. Weniger klug scheint mir, dem Modul A mit dem Architekten die Klärung "ob Fels oder Sumpf" nach- statt vorzuschalten. Und ich vermisse, wie es mit der Planung weitergehen soll, denn die ...

Grundriss Einfamilienhaus 190m2 mit Keller Feedback?

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... Wenn ihr das Gefühl habt, dass ihr mit eurem Grundriss nicht zu 99% mega happy seid, dann bin ich voll bei (mit Budget, Raumprogramm zum Architekten gehen und individuell anhand eures Grundstückes planen lassen). Ich sehe hier auch eher einen (großen) Zweigeschosser mit oben Schlafen und ...

Ausschreibung und Vergabe (Leistungsphase 6+7): Architekt oder Bauleiter?

Liebe Foristen! Ich baue mit einem Architekten ein Einfamilienhaus. Von Beginn an hatte der Architekt gesagt, dass er für die Bauleitung (Leistungsphase 8) nicht zur Verfügung steht und das er dafür einen Bauleiter kennt, mit dem bei früheren Objekten gut zusammengearbeitet wurde. Dies war für ...

Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen

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... aus Neugierde über einen Thread mit 11ant und GerdDieter gestoßen, wo ich direkt an unserem Weg gezweifelt habe. Bislang haben wir bei unserem Architekten allerdings noch nichts unterschrieben. Alles Akquise bisher aber es ist soso schwer sich da für einen Weg zu entscheiden

Grundriss Entwurf Neubau Einfamilienhaus - Grundstück 610qm - Meinungen erwünscht

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... Anyway, back to topic: Ich weiß halt auch keine Lösung die massig Quadratmeter einspart, aber vielleicht muss ich echt mal einen "richtigen" Architekten fragen. Was mir am EG hier gefällt in den Entwürfen: [*]Wohnen / Essen / Kochen etwas über Eck / Winkel, nicht schnurgerade und schlauchig ...

Aktuelle Situation bei Stellzeiten / Lieferzeiten ?

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... ging Ende August im Bauamt ein. Das Bauamt forderte uns auf, sechs unvollständige/unklare Punkte nachzureichen. Dem kamen wir über den Architekten nach. Das Bauamt betrachtete dann fünf Punkte als erledigt, den sechsten aber nach wie vor als fehlerhaft. Ich habe dann den Architekten gebeten ...

KFW 50EE oder 40EE - Upgrade lohnenswert?

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... Garage nichts am Hut zu haben, und deren Aufsteller wiederum sieht seinen Job mit dem Abladen erledigt. Aber ich rate Dir ohnehin zu einem Architekten, egal wer Haus und Garage baut bzw. liefert. Ich hoffe doch, mit dieser Meinung auch bei Deiner Frau weiterzukommen ;-) Soll das heißen, Deine ...

Geländer mit waagerechten Sprossen

... meinen ersten Beistrag habe ich gleich eine Frage. Unser Haus ist bald fertig und nun stellt sich uns die Frage wegen den Geländer. Gemäss unserem Architekten ist es nicht erlaubt, waagerechte Sprossen zu erstellen, da man da raufklettern und dann eben runterfallen kann. vor allem bei Kinder ...

Architektenvertrag für Einfamilienhaus - ok?

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... erschwert nur die Einschätzung, ob hier mit der Pauschalhonorierung überhaupt günstiger gefahren wird als nach Tabelle. Sich von einem Architekten bald wieder trennen zu können, scheint mir Dein persönliches Lieblingsthema zu sein. Darauf, daß man mit nicht mehr als den Genehmigungsplänen ...

Umbau Zweifamilienhaus zu Einfamilienhaus - Grundriss?

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Werden schon durch einen Architekten "betreut" der uns begleitet. So stammen Ideen davon aus seiner Feder, wie auch aus unserer. Da wir dieses Projekt nach und nach gestalten, gibt es immer mal wieder Phasen - wie jetzt z.B. - in der wir uns intensiver mit der Gestaltung auseinandersetzen und uns ...

Grundriss-Umbau Teil einer Scheune zu Einfamilienhaus mit Option zu Zweifamilienhaus

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... im Außenbereich umbauen will. Aber ich kann auch nur dringend empfehlen, erst einen Statiker - oder sehr mit Statik in Sonderbauten vertrautem Architekten zu - beauftragen, wie die statischen Verhältnisse im Gebäude sind - Fachwerk lässt sich selten im Bestand stark verändern. Es sei denn, man ...

Haussanierung Baujahr 1955/1974-Schätzung und Machbarkeit

... Änderungen schneller aufgebraucht als du denkst. Ich denke du solltest ein bisschen Geld in die Hand nehmen und dringend mit einem Architekten reden und zügig den Statiker involvieren

Architektenhonorar für Bauvoranfrage gerechtertigt??

Ich habe einem Architekten den Auftrag für eine Bauvoranfrage für die Aufstockung eines Bungalows gegeben. Hierzu habe ich ihm die Planunterlagen des damaligen Bauantrages gegeben. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf das auf den selben Grundriss einfach im Rahmen der anstehenden ...

Wie Darlehenshöhe richtig ermitteln bei viel Eigenleistung?

... ausüben und viele der Gewerke übernehmen werden. Vergeben müssten wir dennoch: Zimmererarbeiten, Fenster & Türen, Heizung, Treppe, Architekten und Statik bis Leistungsphase Baugenehmigung. Die anderen Gewerke (i.W. Rohbau, Dachdecker, Elektrik, Putz, Estrich, Sanitär, Trockenbau, Dämmung ...

Urheberrecht für Entwurf bzw. Skizze

... geändert, sondern lediglich verfeinert und will den Bau in der Form umsetzen. Grundsätzlich ist es also noch der Entwurf/Plan eines anderen Architekten. Wir haben nun Angst, dass uns dieser Architekt wegen Urheberrechtsverletzung auf Schadenersatz verklagen könnte. Ist unsere Angst ...

Leistungsphase 1-4 ausreichend? oder zusätzlich 5?

Hallo liebe Community, wir haben über unseren Architekten die Leistungsphasen 1-4 beauftragt. Wir wissen nicht was die Leistungsphase 5 beinhaltet und ob wir sie benötigen. Kann uns jemand den Unterschied erklären bzw. Beispiele nennen? Liebe ...

Luft-Luft oder Luft-Wasser Wärmepumpe?

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Wir haben ein gemauertes Haus. Mit dem Architekten bis Leistungsphase 4 geplant und unseren privaten Baukoordinator und den Architekten Angebote einholen lassen. Danach hat unser Baukoordinator übernommen und die Einzelgewerke koordiniert. Quasi so gebaut wie man es vor Fertighaus/GU Zeiten ...

Meinungen zum Angebot eines Architekten

Hallo zusammen! Bei uns wird es langsam ernst mit dem Hausbau und wir haben uns für den Weg über einen Architekten entschieden. Der uns empfohlene Architekt macht einen super Eindruck und wir würden das Haus gerne für die Leistungsphasen 1 - 4 mit ihm planen. Nun fragen wir uns ob das Kostenmodell ...

Planung Außenanlage - Terrasse positionieren

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die Zeichnung kommt vom Gala Architekten. Er hat das Hochbeet direkt neben dem Küchenausgang eingeplant, was ich persönlich für sinnvoll halte. Mir ist es allerdings zu groß und kostet Rasenfläche wie du richtig sagst. Ich brauche auch diese Wegsteine im Rasen nicht genauso wie die ...

Grundrissvorentwurf/Raumaufteilung auf großem Nordwest-Grundstück

... Entwurf zur Raumaufteilung, Fenster sind noch nicht eingezeichnet, auch bisher so gut wie keine Möbel. Da wir am Dienstag einen Termin mit dem Architekten haben, würde deren Einzeichnen jetzt zu lange dauern, um vorher noch mögliche Anregungen erhalten und berücksichtigen zu können. Bitte um ...

Baugenehmigung Roter Punkt vs. Kenntnisgabever. Grünpunkt

... nächster Zeit einen Bauantrag einzureichen (der Architekt). In unserem Gebiet, ist das Kenntnisgabeverfahren möglich. Jetzt habe ich aber einen Architekten an der Hand, der mir nur die Leistungsphase 1-5 umsetzt und dann raus ist (PL durch Freund). Meine sorge, wenn ich den Grünpunkt beantrage ...

2 Vollgeschosse oder 1,5 Geschosse

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Wir haben uns auch für 2 VG entschieden auf Anraten des Architekten. Mit schrägen hat man nun mal immer Einschränkungen. Wir bekommen ein 35grad Dach. Preislich dürfte es nicht viel teurer sein.

Unstimmigkeiten mit Architekt aufgrund Baukosten und Rechnung

... 2017 bekam ich vom Kreis grünes Licht, sodass ich mich dann im Dezember auf die Suche nach einem für die Leistungsphase 4 notwendigen Architekten begab. Da ich von Beruf Bauzeichner bin, gab ich ihm gleich im ersten Kontakt meinen fertigen Entwurf (2D EG, OG inkl. aller Bestandspläne) mit ...

Architekt HOAI zusätzliche Vertragsklauseln - Ist diese Üblich?

Wir haben von unserem Architekten einen Architektenvertrag mit Vergütung nach HOAI vorgelegt bekommen. Dieser Vertrag enthält eine Klausel, die wir nicht so ganz durchschauen und bei der wir uns fragen, ob diese üblich ist: Änderungs- und Zusatzleistungen (1) Der AG ist unter den gesetzlichen ...

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