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Sorry, es waren gar nur 20 Jahre und über 62k an Kosten, habe eben nochmal nachgefragt. Die Kaffeefahrt der Neuzeit.

Um das Thema hier mal abzuschließen: Wir wurden planmäßig nach ca. 2 Wochen fertig mit dem Kellerbau und konnten die Pumpen zeitnah ausschalten. Die tatsächlich geförderte Wassermenge lag zu unserer großen Freude deutlich unterhalb meiner Berechnungen, aber hierzu spielen zu viele Faktoren eine...

Meine Eltern hatten vor 2 Wochen so ein Angebot auf dem Tisch liegen. Ich habe mir in der PowerPoint Präsentation dann nur die Folie mit der Miet/Kauf Vergleichsrechnung angesehen. Wer solche Zahlen präsentiert ist in meinen Augen alles aber kein seriöser Geschäftspartner. In 25 Jahren standen...

Interessant wäre u.a. ob die Laufschienen und Laufrollen identisch sind oder ob es da neben optischen vielleicht sogar "qualitative" unterschiede gibt.

Hausanschluss vom Elektriker beantragen? Hier in Bayern bzw. in meiner Stadt haben wir das selber machen können. Formular gibts auf der Seite des Versorgers. Ausgefüllt und abgeschickt. Unser Elektriker wollte eine 50A HAS und eine 35A Vorschaltsicherung. Wir haben dann 63A HAS und 50A Vorschalt...

Je nachdem in welcher Branche ihr tätig seid und wie sicher eure Jobs sind, kann man bei anhaltend hoher Inflation auch von entsprechenden Lohnsteigerungen ausgehen, was quasi eure Schulden "automatisch schmälert". Das wäre wie gesagt wenn die Jobs relativ sicher sind auch ein Aspekt der auf die...

Das kann ich bestätigen. wir hatten vor einigen Monaten als wir unsere Zahlen ebenfalls hier zur Diskussion gestellt haben jeden Groschen zweimal umgedreht da meine Frau in Elternzeit war und das Elterngeld bereits im Juni auslief. Inzwischen - es ist kein Jahr vergangen, ist meine Frau wieder...

Wenn du die Gelegenheit hast beide Tore zu vergleichen sobald auch das zweite Verbaut ist, wäre es Spitze wenn du dir die Zeit nehmen könntest. Ich bin echt gespannt auf den Vergleich.

@Matze8474 Was mich noch interessiert ist, ob ihr plant alle Gewerke einzeln zu vergeben oder ob es ein Schlüsselfertiger Bau durch GU wird? Ich vermute jetzt mal Aufgrund der Angaben als Einzelvergabe. Wer macht die Eingabepläne und berät euch dabei? Habt ihr einen Architekten im Freundeskreis...

@Mach_es_selbst Wenn ich mir deine Kostenaufstellung so ansehe frage ich mich ob euer Haus im Minimalismus-Stil eingerichtet ist? 1.510€ für Möbel? Mir ist klar ihr bringt was mit etc. Aber ein neu gebautes Haus mit nur 1,5k vervollständigen kann ich mir nur schwer vorstellen. In der Regel...

Solides Einkommen und Top Eigenkapital. Wir hatten kürzlich (Anfang 2022) mit ähnlichem Einkommen und 100k weniger Eigenkapital stolze 450k finanziert. Stand heute arbeitet meine Frau bereits wieder Vollzeit und wir könnten locker deutlich mehr Sondertilgung als wir vertraglich überhaupt dürfen...

Danke für deine Antwort. Ich kann mir das nur so erklären, dass das Renomatic einfach auf Masse produziert wird um überhaupt die Fertigung auslasten zu können. Erst das macht die Fertigung der frei durch Kunden konfigurierten Tore wirtschaftlich. Ich finde den Preisunterschied schon heftig. Es...

Hallo Torgemeinde, da wir nach langer Überlegung das Tor in Eigenregie beschaffen und montieren wollen, haben wir uns mit den Toren von Hörmann etwas näher beschäftigt. Dabei stoßen wir immer wieder auf das Aktionsmodell "Renomatic" das mit gleicher Ausstattung um die Ecke kommt wie das rund...

Das erklärt den massiven Widerstand der Konzerne gegen die Übergewinnsteuer. Sollte die kommen, dürfte sich oben beschriebenes Szenario in Grenzen halten. Darauf jetzt aber zu wetten wäre mir zu riskant :-D

Rohstoffe wie Aluminium, Kupfer, Metall zum örtlichen Entsorger und der Rest über ein bekanntes Kleinanzeigenportal (das auch für seine Auktionen bekannt ist). Da es uns auch ein bisschen um den eigenen Fußabdruck ging haben wir dafür wohl mehr Zeit investiert als es sonst üblich wäre...

Ich hatte den Abriss unseres Hauses ebenfalls minuziös geplant bis ich auf ein Abrissunternehmen in einem Portal für Inserate aufmerksam geworden bin. Hab mir ein Angebot machen lassen und siehe da: kaum teurer als selber machen. Versuch einfach mal dein Glück. Falls nicht, folgendes solltest...

Update vom 22.10.2022: Das Bestandshaus ist mittlerweile vollständig abgerissen, die Baugrube teilweise vorbereitet. Teilweise aus dem Grund, da das Grundwasser momentan bei ca. 2,4m unterhalb Geländeoberkante steht und wir noch nicht tiefer ausheben können. Wir haben uns schlussendlich gegen...

Wir haben 30 Grad. Ich habe die Flächenbelegung ja schon von 8 Modulen auf 9 erhöht, mehr geht absolut nicht bei 30 Grad Dachneigung. Genauso ist es, bis auf‘s Dachfenster, davon haben wir keines da Vollgeschoss.

Also mit 6 Modulen ist die Südseite absolut voll. Osten und Westen jeweils 9 Module. Das Haus misst 9 x 11,5m, da ist wirklich kaum Platz auf dem Dach. 24 Module ist schon so eng gestrickt, dass die Module versetzt montiert werden müssen, was die Optik natürlich nicht gerade besser macht.

Irgendwie verwirrt mich dein Post ein bisschen :-D Im ersten Absatz stellst du die Konstellation (Ost/Süd/West) in Frage und im nächsten schlägst du genau das vor. ;-) Oder habe ich dich falsch verstanden? Hätte ich auf dem Walmdach mehr Fläche Südausgerichtet zur Verfügung wäre das natürlich...

Apropos Förderung, gibt es denn derzeit keine für Photovoltaik (wenn Lieferung + Montage in 2023)?

Ja 2023. 24 Module das ist korrekt. Es ist ein Walmdach mit ziemlich exakter Ost-/Süd-/Westausrichtung. Ob das Sinn macht Frage ich mich auch die ganze Zeit. Amortisationsdauer irgendwo zwischen 13-15 Jahre laut den Berechnungsunterlagen. Da ist natürlich eine große Streuung möglich...

Eben kam eine Angebot für die Photovoltaik rein: 9,72kWp 3 Dachseiten belegt 405W Module Kein Speicher Keine Wallbox Exakt 20k Brutto inklusive Montage ohne Gerüst.

Danke für deine Ausführungen, das stimmt mich natürlich schon nachdenklich. Ich muss ergänzen, dass der Pufferspeicher einen modulierenden E-Heizstab hat und der Plan ist, dass die Photovoltaik in der Übergangszeit/Sommer überwiegend die Aufheizfunktion übernimmt, sodass die Wärmepumpe nicht...

Ja so ziemlich. Aber dafür ist das Drumherum viel Wert (zentrale Lage, Eltern nebenan, usw.). Also die Kids z.B. haben die Schaukel im Garten der Eltern :-)

Wie meinst du das mit der eingesetzten Visualisierung? Das Thema ist noch ziemliches Neuland und mir einige Begriffe noch nicht geläufig.

Da wir auf einem 300qm Grundstück bauen, ist der Keller mit 2 Kids im Haus eigentlich alternativlos. Ziehen wir die Fläche vom Haus, der Garage und der Einfahrt (Pflicht, Stellplatzsatzung) ab, so bleiben vielleicht 130qm unversiegelte Fläche übrig. Nach Abzug der Terrasse, Lichtgraben und...

Ich muss ja ehrlich gestehen eine konkrete Heizlastberechnung habe ich noch nicht gesehen für unser Haus, aber der Heizenergiebedarf dürfte bei so ca. 20kWh/qm p.a. liegen laut GU. Grob überschlagen also 4.700kWh/p.a. Ich hatte ihm die Frage schon auch mal gestellt ob die ALM 4-12 nicht etwas...

IDM Aero ALM 4-12 Wärmepumpe. Das Modell für die zentrale Lüftungsanlage steht noch nicht genau fest. Hier kommt es auf die Verfügbarkeit an. Ursprünglich war ein Vent Axia Sentinel Kinetic Plus Gerät geplant.

60cm im Grundwasser ;-) Ich möchte kurz festhalten, dass ich mich über die 4k/m² ja nicht beschwert habe :-) Ich würde mittlerweile nach all den Aufmusterungen und Erkenntnissen unser Projekt der gehobenen Ausstattung zuordnen. Anfangs war das anders und die Kosten auch deutlich niedriger...

Ups, eine derartige Diskussion wollte ich mit meiner Aussage nicht lostreten. Ich wollte damit nur sagen, dass egal wie hoch die Restschuld an die Bank auch ist, kannst/willst du nicht mehr zahlen wird sie dein Eigentum früher oder später liquidieren.

kurzes Update zum Baupreis, nachdem ich vor ein paar Wochen hierzu schonmal was schrieb: Wir hatten nun letzte Preisrunde mit dem GU vor dem Baustart kommende Woche (sind mega aufgeregt) und der Stahlpreis ist weiter zurückgegangen sodass wir für unsere 12,8t Baustahl nicht mehr 6k draufzahlen...

@gerrard87 Du hast ja jetzt schon viele Sichtweisen vorgetragen bekommen. Ich kann hier nur noch hinzufügen, dass wir mal in der gleichen Situation waren (finanziell nicht ganz so knapp) und nun kurz vor Baubeginn stehen. Durch die Enorm gestiegenen Lebenshaltungskosten und alles drumherum...

Ich bin mal so frei und grabe diesen Thread aus dem letzten Jahr wieder aus. Wir beschäftigen uns aktuell ebenfalls mit dem Thema Türklingel/Gegensprechanlage. Das Thema ist absolutes Neuland für uns. Unser Elektriker verbaut sonst immer eine Anlage von Doorbird. Da wir bereits ein KNX System...

Bevor die Diskussionen hier wieder eskalieren, melde ich mal Vollzug beim Hausabbruch. Lief soweit alles gut, aber auch nur weil ich täglich mit von der Partie war und damit meine ich nicht Hände in den Hosentaschen und Podiumsplatz sondern Gummistiefel und im Dreck. Die Herausforderung lag...

Da habe ich gestern eine ähnliche Erfahrung machen dürfen. KG 2000 Rohr DN110 2000mm lang in der Region in keinem Baumarkt für unter 18€ zu finden. Dann beim örtlichen Baustoffhändler für gewerbliche Abnehmer für unter 15€ (brutto) über die Firma der Eltern gekauft. Selbst Anbieter im bekannten...

Nicht direkt was zu den Baukosten: Heute war vor Ort Begehung mit dem GU, um den Bauplatz zu besichtigen und Kranaufstellplatz, Zeitplan, grober Ablauf, etc. zu definieren. Baubeginn bleibt die letzte Oktoberwoche wie seit Winter diesen Jahres geplant das freut uns natürlich. Zu den Preisen habe...

Das ist ein zweischneidiges Schwert. Einen einzigen Artikel kriegt man sicherlich kurzfristig auch mal billig irgendwo im Netz "geschossen". Das Problem ist doch, dass viele an einen GU und damit an seine Bezugsquellen gebunden sind. Die allerwenigsten Bauen ihr Haus noch fast komplett selbst...

Das kann ich leider absolut bestätigen. 2 !! Jahre haben wir einen Gartenlandschaftsbauer gesucht. ALLE im Branchenbuch und im Umkreis von 20km angeschrieben - nichts! Nicht eine Rückmeldung haben wir erhalten. Dann allen sogar nachtelefoniert - trotzdem kein Termin zustandegekommen. Wir konnten...

Sorry für meine späte Antwort aber unser Hausabbruch ist gerade in vollem Gange und ich habe da drum herum alle Hände voll zu tun. In der Suchmaschine mal "Insektenschutzrollos" eingeben, da gibt es etliches an Bildern und technischen Erklärungen- ich möchte jetzt keine Bilder aus dem www...

Zum Thema Fliegengitter bzw. Insektenschutz habe ich preislich auch noch etwas beizutragen. Diese wurden uns über unseren Rollladenbauer mit angeboten: 1010x1280mm abrollbar 400€ netto (pro Fenster) 2010x1280mm abrollbar 450€ netto (pro Fenster) 2010x2280mm Schieberahmen für Terrassentür 580€...

Heute kam die Mail vom GU mit den Preismehrungen: Stahl: 6,2k (12,8t) Fenster: 766€ Dämmung: 845€ Den Stahlpreis werde ich mir nochmal genauer erklären lassen, denke aber das wird so bleiben. Die beiden anderen sind vollkommen okay. Bei den restlichen Gewerken liegen wir unterhalb 5% und...

Ich wollte dich nicht auf biegen und brechen von meiner Meinung überzeugen oder von deiner abbringen. :-) Was du sagst stimmt auch. Man kann abschließend sagen: Wo kein Kläger, da kein Richter :-)

Ich sehe noch immer größere Unterschiede zum Sachverhalt der ÖRAG in Bezug auf §492a weshalb ich den Paragrafen samt Absatz nicht als Referenz sehen würde. Aber ja Recht haben und Recht bekommen sind zwei paar Stiefel da hast du zweifelsfrei Recht :-) Diese „Zwangskopplungen“ finden sich aber...

Warum ich dir hier nicht zustimme ist, dass bei all deinen Beispielen die Betroffenen bereits Kunde sind/waren, bzw. es um finanzielle Schäden/Mehrbelastungen geht. Bei der ÖRAG geht es darum ob du überhaupt Kunde wirst. Das ist was völlig anderes. Du hast halt keinen gesetzlichen Anspruch auf...

Jetzt ist wichtig welcher Vertrag genau geschlossen wurde, bzw. auf welcher Basis. Baugesetzbuch? VOB? Bei Schlüsselfertigbauten, bzw. Bezugsfertigbauten kommt meist ein Werkvertrag auf Basis Baugesetzbuch Zustande. Hier ist es laut Rechtsprechung so, dass der Vertragspartner nur abrechnen kann...

Ich bin durch Zufall auf dieses Thema gestoßen. Da wir bei der Sparkasse finanziert haben, wurden wir zu einem Vortrag der ÖRAG eingeladen und haben uns entschieden die BH RV in Anspruch zu nehmen. Wir hoffen sie nicht brauchen zu müssen, es lässt uns aber besser schlafen. Wir haben uns nicht...

Update vom 15.08.2022 Mittlerweile ist auch der Bescheid der Stadt eingetrudelt was das Absperren des Radweges angeht und das obwohl die "Fachfirma" meinte, dass das unmöglich genehmigt werden würde weshalb man mir empfahl den Kanal bis ins Grundstück zu verlegen. :rolleyes: Damit ist nun alles...

Danke euch für die aufschlussreichen Rückmeldungen. Das hat uns überzeugt, dann werden wir die Glaselemente beibehalten und die Küche damit ausstatten lassen.

Dein Humor muss sich nicht getriggert fühlen, das war und ist wirklich nicht meine Intention. :-( Ich wüsste nicht das ich geäußert habe, dass ich das für mich schon entschieden hätte - dem ist nicht so. Noch ist aus der Bewertung der Sache ja noch keine Entscheidung hervorgegangen.* Vermutlich...