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Ab Juli diesen Jahres? Fahrt ihr mit den Bereitstellungszinsen tatsächlich besser als mit dem Zins aus eurem Darlehen? Das kann ich mir kaum vorstellen. Wann wurde die Finanzierung abgeschlossen? Bei der ÖRAG hieß es bis Baubeginn ohne Wartezeit möglich. Wir haben sie auch lange nach...

Guten Abend Foristen, wir dürfen die Schlitze der Leerrohre bei den Innenwänden selbst verschließen und so einfach wie es scheint ist es gar nicht. Frägt man das "www" gibt es hierzu eine Bandbreite an Antworten. Ob diese allerdings fachlich korrekt sind ist meistens fraglich wenn man genauer...

Hier wird es zu 100% keine Deckung geben, da Baurecht in keiner RSV enthalten ist. Hierfür ist eine separate Police (z.B. bei der ÖRAG) vor Baubeginn abzuschließen. Hat uns auch eine vierstellige Prämie gekostet, ist es aber wert. Dem TE kann man nur wünschen finanziell gut aufgestellt zu sein...

Informiert euch erstmal genauer beim zuständigen Amt über diesen See. Hat er einen natürlichen Zu- und Ablauf? Was waren die Höchstwasserstände der letzten Jahrzehnte? ich würde versuchen herauszufinden ob der See Geologisch gesehen überhaupt die Gefahr mit sich bringt so stark anschwellen zu...

Es gibt die Möglichkeit der freistehenden Montage wobei die Überdachung dennoch am Haus ansteht. Aber auch bei einem Fertighaus (Holzständerhaus?) sollte das nachträgliche anbringen statisch kaum ein Problem sein. Vorausgesetzt wir reden hier nicht von Schneelastzone 3 und Übergrößen.

Ich bin der Arbeit, das Kind steht vor der Türe und hat den Schlüssel vergessen. Klingelt, ich sehe den Junior über die Kamera und kann aufmachen. Ich bin im Urlaub, dem Nachbarn wurde mein Paket gebracht er hat aber nicht mitbekommen das wir nicht da sind. Türe kurz geöffnet, abgestellt, danke...

Es war ursprünglich für die Hauselektrik angeboten ein HEA 2 Sterne Standard für ca. 30k. Nach und nach bin ich auf den KNX Zug aufgesprungen und mittlerweile haben wir ein nahezu vollautomatisiertes Zuhause inklusive Vorbereitung der Elektrik für den Außenpool. Ein paar Spielereien wie z.B. ein...

Wenn du‘s genau wissen willst kamen on Top: 16k Rohbau (Ziegel, Spots, usw.) 37k Elektrik 6k Badarmaturen 12k Bodenbeläge 3k Innentüren 3k Heizung 4k Fenster 3k Raffstores 1k Dach Aber das nutzt dir nichts ohne zu wissen was denn in der Bauleistungsbeschreibung von vornherein angeboten wurde...

Das sind faserverstärkte (vermutlich Kunststoff/Glas) Kunststoffplatten die vergilbt sind. Mit den durch ihre identische Wellenform bekannten Asbestwellplatten hat das nichts zu tun. Vermutlich kamen diese Platten auch erst lange nach 1988 auf den Unterstand. Normalerweise ist eine Ferndiagnose...

Dieses riesige Fenster im Treppenhaus würde ich durch ein halb so großes ersetzen. Wir haben hier ein 214cm hohes und 63,5cm breites genommen was absolut ausreichend Licht ins Treppenhaus bringt. Die Eingangsthematik mit der Diele wurde ja schon angesprochen. Wenn Kinder im Haus sind ist da...

Ich hab dem Nachbarn seinen Fertigpool mit unserem Turmdrehkran in den Garten gehieft und mich damit in den Revisionschacht der Eltern abgelassen um dort was rauszuholen aus der letzten Hochwasserzeit. Fragt ihn doch mal ob er für die Zeit wo der Kran steht nicht dessen Fähigkeiten benötigt? So...

Wir haben ebenfalls viele Ausfälle von Haushaltsgroßgeräten mitgemacht und deshalb beim Küchenkauf für‘s neue Haus eine 5-jährige Gewährleistung für alle Küchengeräte mit rausgehandelt. Damit wenigstens 5 Jahre lang keine Extrakosten für sterbende Geräte anfallen. Wie sich die Abwicklung im Fall...

danke für die Typbezeichnungen, ich prüfe das definitiv mal nach.

Das ist ja genau der Punkt - die Verhältnismäßigkeit. Zu 99% ist es eben Unverhältnismäßig einen neuen Geschirrspüler zu verlangen weshalb der Verkäufer auf den Reparaturversuchen bestehen wird. Demnach wirst du häufig kein neues Küchengroßgerät geliefert bekommen sondern einen Techniker...

Egal auf welchem Fleck dieser Erde lassen sich Asbestfasern in der Luft nachweisen. Da würde ich mir wegen einem Dach in der Nähe keine Sorgen machen. Du glaubst gar nicht wie viel unsichtbares Asbest, PCB, Dioxine, Formaldehyd, etc. in älteren Werkstoffen noch im Umlauf ist. Letzteres sogar...

Das ist so nicht ganz richtig. Zunächst einmal hat der Händler recht auf Nachbesserung und damit Erfüllung des Vertrages. Erst wenn der dritte Reparaturversuch fehlgeschlagen ist hat der Käufer ein Recht auf Austausch oder Rücktritt vom Kaufvertrag und ggf. Schadenersatz. Vielleicht kann hier...

Das ist was du mit der im Profil integrierten Entwässerungsrinne meinst und warum das Wasser darin ein paar mm steht.

Bei genauer Prüfung der Konstruktion von KD ist schon ein sehr deutlicher Unterschied zur Qualität eines halbwegs ordentlichen Metallbauers erkennbar gewesen (ich bin extra 160km gefahren um das vergleichen zu können). Ich will nicht wissen was man dann für 8k zu erwarten hat. Dann doch lieber...

In der Größe wird es keine qualitativ vernünftige Terrassenüberdachung zusammen mit einer Unterdachmarkise geben. Die uns angebotene Unterdachmarkise für 7x3m lag bei über 5k. Die Aufdach bei 6k und die reine Überdachung bei 8k. Und das mit einer 21% Rabattaktionen bei KD…ihr wisst schon...

Im Erstbeitrag ging es um die Planen (Folien) die die Böschung der Baugrube gegen auswaschen und abrutschen sichern sollte und vom Sturm weggerissen worden ist. Ich konnte keinen Zusammenhang zur Gründung herstellen. Wenn es mal in die noch jungfräuliche Baugrube regnet und das Wasser kurzzeitig...

@KlaRa Auch uns wurden die Keramikplatten vollflächig verklebt auf Drainagemörtel angeboten. Von allen Garten-Landschaftsbauern mit der Aussage, dass es seit einigen Jahren nicht mehr zulässig sei 2cm starke Keramikplatten auf Splittbett zu legen. Was sich mir nicht erschließt ist der...

Wir haben die Garage ebenfalls mit Betonfertigteilen belegt und diese durch Isokörbe zum Wohnhaus hin Wärmebrückenfrei gemacht. Unser GU wollte ca. 2T€ mehr für ein Satteldach bei der Garage. Die Leerrohre kamen vom Haus in der Rohdecke rüber zur Garage an jede beliebige Stelle und anschließend...

Die Werte werden wo gemessen? In der Raumluft oder im Estrich? In der Raumluft macht zumindest des Thema Feuchtigkeit doch wenig Sinn oder etwa nicht? Bis sich das in der Raumluft niederschlägt ist der Taupunkt im Estrich vielleicht schon lange unterschritten und Feuchtigkeit macht sich breit...

Wie habt ihr das Problem mit dem Kondensat gelöst das ja bei dieser Art der Kühlung durchaus relevant ist?

Das Thema Eisspeicher konnten wir selbst auf Industriedimensionen hochskaliert nicht wirtschaftlich kalkulieren weshalb es ein Ringgrabenkollektor wurde. Ich rate im Einfamilienhaus dringend davon ab außer ihr seid so liquide und euch ist benchmarking wichtig. Rechnen wird sich das nämlich...

Wir haben ca. 45cm Sitztiefe geplant und 90cm breite. Die Abtrennung zum WC wird nochmal umgebaut deshalb entspricht der beigefügte Plan noch nicht den oben genannten Abmessungen. Die Dusche ist 1,1m breit und insgesamt 1,8m tief sodass Spritzwasser kein Problem ist und ggf. ein Rollator oder...

Also nach dem Telefonat mit dem Bauamt sind generell alle „Kalt-Terrassen-Anbauten“ Verfahrensfrei wenn sie kleiner 3x10m sind, kein Bebauungsplan vorgegeben ist und keine Abstandsflächen (heiligen 3m) unterschritten werden. Wird ein Warmwintergarten daraus, sprich eine Heizung kommt ins Spiel...

Die Laufschienen sind ja 3 bzw. zwei mal 3,5m lang und liegen auf dem Terrassenbelag auf. Ich verstehe nicht ganz was das mit dem Fundament der Pfosten zu tun haben soll bzw. wie du das meinst. Eventuell steh ich auf dem Schlauch? Punktfundamente sind ja eh unzureichend bei Verglasung rundum...

Ich benötige euer Schwarmwissen als Entscheidungshilfe. Folgende Sachlage: Wir haben eine Terrassenüberdachung mit rundum Glaselementen zum schieben geplant, also einen Kaltwintergarten. Bisher ist der Terrassenuntergrund so geplant gewesen, dass ca. 30cm Schotter auf bereits verdichteten Boden...

Wir haben die Scheiben noch nicht verbaut, soweit sind wir noch nicht. Ich darf hier wegen Copyright wohl keine Bilder reinstellen. Einfach in der großen Suchmaschine „Glasbrüstung Modellscheiben“ eingeben und auf Bildergebnisse umstellen. Dort ist eine Grafik mit unterschiedlichen...

Eher was allgemeines und keine Kritik an deinem Entwurf: Schreibtische sollten immer im 90° Winkel zur Tageslichtquelle angeordnet sein. Das hat mit dem Kontrastverhältnis zu tun wen man in den eher mäßig beleuchteten Bildschirm schaut während der Hintergrund meist stark überbelichtet ist. In...

Gestern durch ein Neubaugebiet aus 2020 geradelt das ich zuletzt Mitte 2022 gesehen habe. Damals waren 7-8 Häuser im Bau und etwa 30 fertiggestellt. Diese 7-8 Häuser waren nun bis auf teilweise Außenanlagen alle fertig. Es kam jedoch nicht ein einziges neues Bauvorhaben hinzu. Also kein einziger...

Ich fühle mit dir! Ein paar Säcke STO Zementspachtel, zwei Eimer Silikatspachtel, zwei Eimer getönte Grundierung, zwack waren 800€ weg :-( Ich kann das aber noch Toppen: Kürzlich mal wieder in der Badausstellung, die finale Bemusterung vollzogen. Eine Hygienehandbrause im WC in der Wunschfarbe...

Genauso lief es bei uns auch ab. Nach dem Rohbau kam keiner mehr vorbei und hat nachgemessen. Ich hatte deshalb mit einem Lasermessgerät selbst mal die Rohbaumaße kontrolliert und nachdem ich bei der fünften oder sechsten Messung lediglich Abweichungen im mm Bereich hatte war mir klar, woher das...

Auf gar keinen Fall in Vorleistung gehen. Ein seriöser Fensteranbieter hätte sowas doch gar nicht nötig. Für ein paar Kröten die sich da sparen ließen würde ich das Risiko definitiv nicht eingehen.

Sorry ich hab den Beitrag komplett aus den Augen verloren... Aktuell steuere ich das Haus noch gar nicht, da wir noch in Ausbauphase sind. Visualisiert wird mit dem Gira X1. Wir haben inzwischen auch eine Entscheidung (treffen müssen) zum Thema Türsprechanlage. Im Haus ist ein Gira G1 zentral...

Wenn es sich um einen Schlüsselfertigbau handelt zeigen tatsächlich viele Bauherren aus Angst/Scham/Unwissenheit Mängel erst bei Übergabe an - das hat mein Sachverständiger aus jahrzehntelanger Arbeit bestätigt. Es gibt hierzu in der Praxis selten eine vertragliche Regelung und rechtlich zählt...

Solche Spots sind wirklich hübsch anzusehen aber egal welchen Zweck sie erfüllen sollen, ihr tut euch damit keinen Gefallen. Wenn ihr keine Lust habt zweimal im Jahr die Fassade rauf zu klettern um Spinnennetze und alles was sich darin verfängt zu entfernen dann lasst es lieber. Die...

Ich habe mir ebenfalls 4 Angebote für eine 7x3m Terrassenüberdachung zukommen lassen. Alle 3 liegen nicht so extrem weit auseinander wie bei dir. KD Überdachungen ist der günstigste jedoch sprechen Google Rezessionen Bände über dessen Montagetrupps und Servicequalität. Dann war noch ein großer...

Schließe mich ebenfalls an, wird in Kürze auch bei uns ausgeführt die Abdichtung gegen Aufsteigende Feuchtigkeit und natürlich kommen darauf dann noch Leerrohre etc.

Nehmen wir mal an, das zu bauende Häusle kommt mit Nebenkosten und allem tra tra auf 550.000€. + 250.000€ für´s Grundstück inkl. Kaufnebenkosten, - 70.000€ Eigenkapital. Dann blieben ca. 730.000€ zum finanzieren übrig. Bei 5% Zins und einer Tilgung von 2% sehe ich da trotz eurem stattlichen...

Das war so gemeint, dass du sicherlich Freunde und Bekannte hast mit denen du dich zum Thema Bauleistungsbeschreibung austauschen kannst. Ich bin jetzt nicht davon ausgegangen, dass du von deinem Bauwissen aus einem früheren Leben zerrst. Was du ja dann eigentlich möchtest ist ein unabhängiger...

Wir hatten uns das vor dem Bau auch mal überlegt aber aufgrund ähnlicher Erfahrungsberichte im Netz dann doch lieber für die Absicherung über Baurechtschutz entschieden, falls es komplett in die Hose gehen sollte. Eine Bauleistungsbeschreibung können viele ehemalige Häuslebauer ebenfalls schon...

Wie weit seid ihr mit eurer Planung des Hauses denn? Wir hatten vor langer Zeit die gleiche Intention wie ihr - die Anzahl der Schalter zu minimieren aus ästhetischen/bedienungstechnischen Gründen - heute (wir sind mitten im Bau) sind wir komplett auf KNX umgestiegen. Das Funksystem ist ja...

Womit du vollkommen Recht hast. Ich hatte bis dato nicht im Blick, dass auch der X1 über den GPA verfügt. Aber demnach kann der One ja nichts besser als die bereits bestehenden Bausteine?

Ich hoffe schon das ich verstanden habe was der X1 kann/macht, bin aber absolut offen für tiefergehende Erklärungen wenn du dich mit dem Teil gut auskennst. Dann hat sich das Thema "One" auch schon erledigt für uns, da wir bei Aktoren/Tastern auf MDT gegangen sind. Ich hatte insgeheim gehofft...

Ich werfe mal aktuelle Preise (netto) zum Thema Malerarbeiten in die Runde: Betonfugen spachteln Q2: 9€/lfm Filigrandecke vorschleifen: 2,80€/qm Glasvlies an Decke anbringen: 17€/qm Anstrich mit Silikatfarbe: je Durchgang und qm 6€ Damit wären wir bei ~ 18k brutto für den Innenanstrich von 3...

Soeben habe ich unter einem Video in den Kommentaren eine Aussage von Gira selbst gelesen was aber auch eher in Richtung Werbung ging. So wie ich das jetzt verstehe ersetzt das Gerät nicht zwangsläufig den X1 und auch nicht den S1. Anscheinend soll mit dem Produkt für den Laien die Einbindung...

Hallo zusammen, ich sitze (mal wieder) an der Optimierung unseres KNX Systems und stolpere gerade über den Gira One welcher wohl ziemlich Neu sein soll. Leider wird mir trotz Recherche (auch auf der Gira Homepage) nicht klar, welchen Mehrwert der "One" gegenüber dem X1 stiften soll. Der X1 ist...

Wilder Verband aus drei Formaten :-)