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Wenn dein Gegenüber das überhaupt mitmacht. Bei Einzelgewerken wohl eher als ein GU. Aber du hast durchaus recht, dem Thema wird auch meiner Meinung nach zu oft zu wenig Aufmerksamkeit bei der Planung geschenkt was sich nachher nicht mehr großartig ändern lässt und deshalb verstehe ich nicht...

Aufgrund dieses Threads bin ich mit meinem GU auch nochmal in die Diskussion gegangen. Aussage in Bezug auf Auslegung der Vorlauf Temp unter 35C: „Damit bewegt man sich außerhalb der Auslegungsnorm… Die Grundeinstellung orientiere sich an den allgemeingültigen Vorgaben“. Welche Norm gibt denn...

War/ist die Photovoltaik im Angebot des GU separat bepreist oder gibt es nur einen Gesamtpreis als Pauschalpreis fürs gesamte Haus? Bei ersterem ist der Fall etwas klarer, da ist der Betrag einfach netto fällig gegen gesonderte Rechnungsstellung, denn der GU muss das auch gesondert verbuchen (er...

Die Diskussion um das Thema Heizschleifen unter Küchenschränken weglassen ist auch wieder so ein Ding für sich. Wenn die Küche an einer Außenwand steht wird sich da kaum ein GU drauf einlassen weil sie Angst haben dort könnte es nachher zu kalt werden und die Raumluft kondensieren =...

Eine wirklich nützliche Fähigkeit, die ich in 4 Jahren wohnen in einem Haus aus 1978 erlernt habe: handwerkliches Geschick. Man wächst mit dem Haus und seinen Aufgaben die es für einen bereithält, wenn man gewillt ist sich mit der Materie auseinanderzusetzen. Ein abschließender Besuch mit...

Das hängt letztlich sehr stark vom Tarif ab. Hier bei uns bist du irgendwo bei 13ct/kWh. Eine Ortschaft weiter (anderer Stadtversorger) sogar bei über 18ct/kWh.

Finanziell dürftet ihr das schon schaffen. Bei einem so großen Garten kommen auch noch die "Grünpflegekosten" on Top. Da ist es mit einem Akkurasenmäher und einer Gartenschere wohl nicht getan. Da ist schon einiges an Gerätschaften zu besitzen und zu unterhalten - je nach Bepflanzung. Für`s...

Ist die mit dem Pfeil markierte Stell ein offener Spalt geblieben, der lediglich verputzt wurde deiner Vermutung nach? Um das zu überprüfen bleibt am Ende nur das partielle öffnen der Fassade und nachsehen ob der Spalt wirklich "vergessen" wurde zu schließen. Falls dem so ist, lässt sich die...

Wie ist es um den energetischen Standard des Hauses bestellt? Gas- oder Ölheizung? Fußbodenheizung? 200m² Wohnfläche und 2.000m² Grundstück klingt nach sehr viel Energieverbrauch und jemandem mit einem grünen Daumen und viel Zeit. Ihr müsstet ein wenig mehr über euch und vom Gebäude/Grundstück...

Eine Sache weshalb man heute überwiegend zu Aluminium greift ist die Tatsache, dass man diese in der Wunschfarbe bekommt. Ich glaube die Industrie ist nicht zwingend wegen technischer Notwendigkeit oder Innovationen auf den Aluminiumwerkstoff umgestiegen sondern Aufgrund der Nachfrage der Kunden...

Wir zahlen für das Upgrade von Kunststoff auf Aluminiumrollladen bei 10 Fenster in Summe 340€ Aufpreis. Habt ihr für beide Ausführungen ein Angebot vorliegen? Ich habe aufgehört zu zählen wie viele Lamellen ich in 4 Jahren ausgetauscht habe bei Kunststoffrollos die 20 Jahre alt waren. Eine...

Wir haben so ein auf Seite 11 dieses Threads gezeigte Haus kürzlich abgerissen, da die Generalsanierung utopisch teuer gekommen wäre und so Sachen wie Kellerabdichtung etc. kaum umsetzbar gewesen wäre. Auch die Statik hätte unseren Plänen vom aufstocken nicht standgehalten. Am Ende waren es zu...

So sieht es bei mir aus. Man sieht den beschriebenen Hohlraum um den Anker. Hast du eventuell Fotos von der Bauphase als die Anker eingebaut bzw. darauf gemauert wurde?

Interessantes Thema. Ich habe bei mir in der Bauphase (wir sind ja noch mittendrin) ebenfalls bemerkt, dass diese Ringanker ziemlich luftig umbaut, sprich so gut wie gar nicht isoliert sind und einen großzügigen Hohlraum in den Ecken bilden. Davon habe ich während der Bauphase auch ein paar...

Ein derart gravierender Mangel bei einem so jungen Dach ist schon sehr ungewöhnlich. Dein Vergleich ist zwar Sinnbefreit aber zur Kenntnis genommen. Es spielt keine Rolle wann das Haus verkauft wurde, arglistig verschwiegene Mängel verjähren nicht. Wahnsinn ist lediglich wie gutgläubig viele...

Ich werfe mal den Gedanken in den Raum, die Vorbesitzer könnten um das Problem des Daches gewusst haben und haben dies beim Verkauf dennoch verschwiegen? Ein Sachverständiger könnte Aufschluss darüber geben in welchem Maße saniert werden müsse, wie lange das Problem schon besteht und ob sich...

Stört euch nicht daran, wenn ein Vergleichsweise günstiges Angebot solche Kleinigkeiten nicht enthalten. Die Toilette für 3 Wochen ist nicht der Kostentreiber. Wichtig sind die großen, teuren Posten sowie spätere Kostentreiber. Wie gesagt, die Toilette gehört nicht dazu, sie war halt symbolisch...

Danke für die Antwort. Ich kann da leider keine Umfänge mehr rausnehmen, lediglich upgraden. Der Elektriker macht entweder alles oder nix, ist leider so. Dann werde ich hier nochmal aufrüsten lassen, die Komponenten von Netgear kosten ja nicht die Welt. Eine Einzeldose kostet mich ca. 100€. Die...

Ich klinke mich hier mal ein, wir haben ca. 14 LAN Anschlüsse (CAT 6A, 1-fach) übers Haus verteilt welche zentral in einem Netzwerkschrank im Keller zusammenlaufen. Angeboten wurde deshalb ein 19" Rack 12HE, ein 16 Port Netzwerk-Switch und eine 8-fach Steckdosenleiste. Mir kommen die 16 Ports...

Mit zwei kleinen Kids Zuhause ist Bewegung wahrlich keine Mangelware. Nicht das ich mir als Schreibtischtäter prinzipiell zu fein wäre für körperliche Arbeit aber Schulter-OP mit 22 und Diagnose Morbus Scheuermann der Wirbelsäule ein paar Jahre später verschiebt die Prioritäten (leider) etwas...

Wo bleiben die Gartenlandschaftsbauer in Hülle und Fülle für meine Außenanlagen? Mindestens 10 Firmen angeschrieben und angerufen - mehrfach, sogar x-Fach, ein einziger kam bisher, ein Angebot? Nie erhalten... Ich habe echt wenig Lust das selbst zu machen, damit es fachmännisch und optisch auch...

Hartes Guerilla-Marketing betreibt ihr da. Noch subtiler ging`s nicht?

Ein ähnliches Gespräch hatte ich letzte Woche. Bei uns gehts ab März mit den 3% los. Auszahlung nur nach Baufortschritt und selbst die 200k Sparerguthaben bei derselben Bank wurden als "Pfand" nicht akzeptiert. Warum sollten Sie dir auch das Geld freigeben? Die Bank freut sich endlich 3% Zinsen...

Also hat der Kellerbauer lediglich die Anfertigung der Ausführungspläne angeboten. Der Hausbauer hat dann die Kellerplanung erstellt, zu die der Kellerbauer aber gesagt hat, dass (ich übertreibe jetzt mal) sie nicht praxistauglich ist und er so keine Werkpläne erstellen kann oder will. Jetzt...

Soeben habe ich noch eine E-Mail meiner Bank gelesen, es kommen noch 5,5% Solidaritätszuschlag auf den Betrag der Abgeltungssteuer hinzu. Vereinfachtes Beispiel: 3000€ Zinsertrag, 2000€ Freibetrag (verh. zusammen veranlagt), zu versteuern sind 1000€ mit 25% = 250€ und hiervon nochmal 5,5% =...

Ging uns kürzlich auch so. Das ist leider kaum zu vermeiden. Das Problem das wir dann aber hatten ist, dass der Trockenfirst, also das Firstband nicht auf den verschmutzten Ziegeln kleben blieb. Man hatte die Ziegel auch vorher nicht mehr gereinigt. Der Regen wäscht den losen Staub mit der Zeit...

Wahnsinn welche Preise im Sanierungsbereich mittlerweile aufgerufen werden. Mal überregional nach Angeboten gefragt?

Darum ja die erwähnte Kurzzeitstrategie aktuell bis wir auf einem hohen Zinsniveau angekommen sind, um dann länger Festzuschreiben. Ich bin nicht vom Fach denke aber auch, dass es aktuell mehr Aufwärts- als Abwärtspotential gibt.

Wäre dass aber dann nicht auch ein Businesscase zu sagen, "pfeiff auf die Sonderkündigung im 10. Jahr" lass uns die 15 Jahre Zinsbindung voll ausnutzen und lieber weiter Kapital anlegen, denn letztlich hat die Bank uns damals "billiges Geld" gegeben. Das gleiche mit unserem Hauskredit: 15 Jahre...

Eben nachgeschaut und bei 5 Jahren gibt eine deutsche Bank (Name darf ich wohl nicht nennen) 3,25%.

Wir sind jetzt nicht verleitet unsinniges mit dem Geld anzustellen, wir sind da eher auf Vernunft gepolt. Schulden hat halt keiner gerne, aber die Aussage "Da vernichtet man ganz schön viel Geld, um "für den Kopf" vorzeitig schuldenfrei zu sein." trifft vollkommen ins schwarze. Da sollte man...

Ich verstehe die Bank schon ein bisschen, wenn sie nicht jedem Kreditnehmer immer wieder nachrechnen wollen wie hoch die Vorfälligkeitsentschädigung denn gerade wäre. Ich glaube das artet tatsächlich aus, wenn sie das immer so einfach machen. Also es verursacht Personalkosten :) Ich kann nicht...

Ihr bezahlt eine Leistung die eigentlich bereits eingepreist war nochmal? Warum?

Darüber ist heute telefonisch schon mit der Bank gesprochen worden wobei diese Bereitschaft auch signalisiert wurde mit den Worten "Wir werden das berechnen, sobald Sie eine finale Entscheidung hierzu getroffen haben". Als gewinnorientiertes Unternehmen haben die die Rechnung sicherlich...

Das die Bank die Kündigung ohne besonderen Grund nicht akzeptieren muss ist uns durchaus bewusst. Die Überlegung war da eher die: Warum soll die Bank jemandem Geld für 1,67% leihen, wenn sie aktuell dafür auch locker 3-4% bekommen könnte. Darum hatte ich gedacht, sie würden die Rückführung wohl...

Schreibt der Hausbauer im Gegenzug die Kellerplanung gut oder war die nie beauftragt? Gibt es eine "Grenze/Betrag/Stunden" die abgesteckt wurden für die Ausführungsplanung? Falls nicht hat er jetzt einen blanko Scheck in der Hand auf den er die für sich gewünschte Summe am Ende drauf schreiben kann.

Zwischen 5 Jahren und 10 Jahren Anlagedauer sind nur wenige 0,x % unterschied und ich will natürlich auch die monatliche "Belastung" baldmöglichst loswerden um das Geld für den Hauskredit Verfügbar zu machen. Hier liegt der Zins bei 1,3% weshalb ich natürlich erst den Grundstückskredit tilgen...

Hallo Forumsmitglieder, folgendes Szenario: Ein Darlehen über 140k aus 2018 mit 15 Jahren Zinsbindung und 1,67% Zinsen, 3,x Tilgung (weiß das jetzt nicht genau). Durch Sondertilgung (max. 14k jährlich möglich) sind aktuell nur noch ~86k offen. Nehmen wir mal an, wir hätten 86k auf dem Konto um...

Das sich über die Ästhetik solcher Treppen streiten lässt kann ich nachvollziehen, wir hätten auch lieber eine gerade Treppe gehabt, aber bei 300m² Grundstücksgröße optimierst du alles am und im Haus, wirklich alles. Wenn man mal Probleme bekommt mit dem Treppensteigen spielt es meiner Logik...

Das ist ein typischer Entwurf bei dem der Wohnraum um die Treppe herum geplant wurde. Die Position der Treppe ist ungünstig was dazu führt, dass alle Räume im OG einfach nur unpraktisch geschnitten sind. Ich würde mir diesen Entwurf aus dem Kopf schlagen. Ihr nehmt dermaßen viel Geld in die Hand...

Eine anwaltliche Beratung hierzu (Erstgespräch) kostet dich keine 200€. Dann weißt du aber ob die pauschale Forderung von 8% generell Rechtskonform ist oder ob die Aufwendungen durch eine Kündigung anders ermittelt werden müssen/dürfen. Wann wäre denn geplanter Start des Kellerbaus? Desto näher...

Warum verwendest du dann nicht einfach Einschraub-Erdanker und machst den Automaten daran fest? Dann kann er auch nicht umgeworfen werden. Den Untergrund unterm Automaten dann halt einfach mit Schotter auslegen, fertig.

Weil wohl kaum noch einer Lust hat (nochmal) auf den Bürgertrick unserer Regierung reinzufallen die über Nacht Töpfe stilllegt bei Projekten die monatelange (oder gar jahrelange) Planung und Vorlaufzeiten mit sich bringen. Die jetzigen und wohl auch kommenden "Förderungen" sind nicht mehr auf...

ach ja eine Sache würde ich noch bedenken: Älteres Pressholz steht heute in der Kritik wegen seiner Formaldehydemission. Ob das heute noch der Fall ist weiß ich leider nicht. Ich bin mir sicher das sich hier was getan hat, nur das "was genau" ist die Frage. Neuartige Rigipsplatten "ActiveAir"...

Dem ist nichts mehr hinzuzufügen, die Frage ist, wie geht die Threaderstellerin jetzt damit um?

Edit: Hoffentlich hast du niemals einen Mängel-/Gewährleistungsfall während dem Bau bzw. die Jahre danach wenn das jetzt schon so ein Drama ist kannst du dir Ausmalen was dann los ist.

Ich muss ehrlich gestehen, dass die Konstellation in die ihr euch hineinmanövriert habt mir absolut unverständlich ist und das aus allen mir erdenklichen Blickwinkeln. Es gibt jetzt also: - eine Architektin (deren Rolle mir noch immer unklar ist) - einen Kellerbauer (der die Kellerplanung des...

Ich bin kein Fachmann auf dem Gebiet, hätte aber Angst, bei der Befestigung des Geräts den nur 15cm dicken Beton mit den Dübeln (welche Anker/Schrauben sollen da rein?) zu "sprengen" - gerade weil keine Bewehrung drinnen ist. Muss das Fundament einfach nur die Last abtragen oder bewegt sich...

Für den Dachausbau (Wände, Decken) werden seltener OSB sondern Fermacellplatten als Alternative zu Rigipsplatten verwendet. Fermacell sind nicht ganz so Oberflächenglatt wie Rigipsplatten und müssen i.d.R. vollflächig verspachtelt werden. Bei Rigips nur die Stoßkanten und Schraubenlöcher...

Jetzt wo du es sagst. Die kurzen Wandstücke im Wohn-/Essbereich, großen Fenster und Spannweiten sehen in der Tat sportlich aus. Vermutlich wird der Statiker da noch ein Wörtchen mitzureden haben. Wie sollen die Lasten da abgetragen werden? Das sind ja bereits üppige Stürze notwendig und aufgrund...