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Die Gesamtsumme ist zwar sechsstellig, aber wie WilderSueden geschon schrieb ist es nicht so einfach das Geld für andere Zwecke auszugeben. Eine kleinere fünstellige Summe geben die meisten Banken blanko raus. Kein Problem das "ausversehen" zu verzocken. Aber um alles zu veruntreuen braucht man...

Andere Banken bekommen es höchstesn mit, sollte es in der Schufa gelandet sein. Ansonsten gilt der Datenschutz. Ja, du machst dir zu viele Gedanken. Kein Mensch wird sich die Mühe machen deine Kontobewegungen zu durchsuchen.

Ich würde immer wieder die lokalen Banken der Region abklappern. Die kennen den lokalen Markt besser und unterbieten möglichweise das anonyme Massengeschäft der Internetbanken. Das kann man pauschal vorher nie wissen, was dabei herauskommt. Bei mir war die lokale Sparkasse am günstigsten, auch...

Welche Giftstoffe wurden denn gemessen?

Ohje, ich habe auch einen Raum, der komisch riecht und ich habe keine Ahnung was das ist. Wie bist du auf die Idee gekommen Löcher da unten zu bohren??? Was wurde bei dir nachgewiesen? Welcher Giftstoff? Welche Konzentration? Ich meine du hast ja schon durch die Löcher nachgewiesen, dass da...

Nungut, ich würde trotzdem schauen, dass in 4 Jahren nicht 35.000€ sondern die genannten 40.000€ zur Verfügung stehen. Sonst gibt es einen neuen Kredit. Eigentlich würde ich sogar direkt vor Einzug das Dach machen lassen. Ich kenne das Baujahr und sonstige Details nicht, aber eine neue Dämmung...

Ich stelle mir die Frage, ob das so schief eingebaut wurde, oder ob sich das Holz nachträglich durch die Witterung oder sonstige Einflüsse bewegt hat.

Hatte der Dachdecker denn auch eine Meinung zu den zu erwartetenden Kosten?

Das ist die freie Marktwirtschaft, auf die wir immer Loblieder singen :)

Ich denke es wird auch einen technischen Grund geben das so machen zu müssen, obwohl angeblich schon Gas wanders vor dem Neubau liegt.

Sind ja noch fast 30 Jahre bis zu Pension bzw. Rente. Ich denke darauf wird es hinauslaufen müssen, wenn ihr "schön nebenbei leben" wollt.

Steht schon fest was die Kinder nach dem Auszug machen? Unterhalt fällt weg und zusätzlich müsst ihr ggfs. auch die Ausbildung oder das Studium anteilig bezahlen. Macht also 1200€ Rate + 360€ Sparrate um den KfW zu bezahlen + xxx€ für das neue Dach. Wieviel müsst ihr pro Monat für das Dach...

Auf jeden Fall kann man noch ruhigen Gewissen ausschließlich ein Annuitätendarlehen abschließen. Würde ich in eurer Situation auch tun. Die Inflation entwertet die Schulden ganz gut, die Einkommen steigen aber mit der Inflation. Damit wird man höhere Zinsen im Fall der Fälle kompensieren...

Das ist doch alles klar. Aber wenn die Mutter ein Darlehen von 400.000€ gewährt hat, das jeden Monat mit 1400€ bedient wird, dann existiert das Darlehen nach dem Tod der Mutter weiter. Das Darlehen wird vererbt! Mit dem Tod der Mutter ändert sich für den Mann nichts, er hat weiterhin Schulden...

@Hyponex GmbH Warum gleich so rumschreien mit all den Ausrufezeichen? Blödsinn. Wenn die Immobilie verkauft wrid, dann hat die Mutter 400.000€ und diese Summe erbt im Todesfall irgendwer (wenn es nicht verlebt wurde, das lassen wir mal außen vor). Gibt die Mutter nur ein Darlehen über...

Ehrlicherweise find ich die Variante, dass beide gemeinsam die Immobilien zu je 50% kaufen viel sauberer. Denn nach dem Kauf ist die Mutter dann komplett raus aus der ganzen Nummer, egal wie sich Innenverhältnis der beiden Käufer ändert. Will man sich als Rentnerin in x Jahren noch mit...

An Kinder und Lebenspartner der Kinder sollte keine Grunderwerbsteuer anfallen. Also vermeidbare Kosten gibt es keine, da keine Kosten anfallen. Das ist schonmal gut. Von daher schlage ich vor alles ganz regulär zu verkaufen. Dann steht jeder sofort auch im Grundbuch richtig drin und es gibt...

Guten Abend, also bevor du eine Sondertilgung machst wäre es günstiger die 2,5% auf Festgeld zu nehmen. Soviel steht fest. Bis 2030 sparst du ca. 40.000€, bleiben ca. 100.000€ Restschuld. Also gefühlt sogut wie nichts ;) Aber das hängt natürlich davon ab, was du verdienst, und in welcher Zeit...

Ja, erstmal laienhaft schauen, bis wo das Wasser noch kommt. Ich kenn die passenden Begriffe auch nicht, aber kann man diese "T-Stücke" nicht öffnen? Wenn ja müsste ja irgendwo das Wasser kommen. Oder Wasser an diesen Stellen in das System reingeben und nachprüfen, wo es wieder rauskommt.

Ich habe es getan und ich würde jederzeit wieder auf 0 Euro runterfahren. Ungeplante Mehrkosten der Sanierung hatten sämtliche Puffer aufgefressen. Besser so, als eine Nachfinanzierung. Wenn nicht für sowas, wofür sonst Geld sparen?

Hätte da der Verputzer nicht einfach mehr Putz auftragen können, um das auszugleichen? Warum streicht der Maler drüber, wenn er sieht, dass der Untergrund Mist ist? Tjoa, jetzt wo schon Möbel kommen ist das Kind wohl schon in den Brunnen gefallen. Habt ihr das ganze abgenommen und bezahlt? In...

Ja, aber nur, wenn du die Fliesen beim Handwerker gekauft hast, der auch den Rest ausgeführt hat.

Wenn ihr keinen Bauträger habt, habt ihreinen Generalunternehmer (GU) oder Architekten? Ich frage mich, wie die Bank so einen Kredit bewilligen konnte. Egal mit wem ich für einen Immobilienkredit gesprochen haben: Es wurde zuerst immer geschaut, ob das vorhaben überhaupt realistisch ist. So ein...

Ich sehe hier auch wenig Gefahr. Einfach machen. Wenn die Baukosten wider erwarten höher ausfallen, dann kann man sich nochmal ein bisschen am Depot bedienen. Wenn die Elternzeit ein paar Monate länger dauert, weil beispielsweise kein Kita-Platz frei ist, dann etwas aus dem Depot entnehmen...

Wie wäre es mit Mieterhöhungen? Was wäre so die nächsten 10 Jahre möglich? In letzter Konsequenz wenn es sich nicht trägt: Verkaufen. Akut würde ich auch das Einfamilienhaus sondertilgen, aber wenig. Ich würde jetzt erstmal Geld sparen, um Liquidität aufzubauen, falls mal was unerwartetes mit...

Wie schon gesagt, statt einem Eigenheim könnte das viele angesparte Geld für eine frühe Rente eingesetzt werden, indem man das Eigenkapital monatlich abschmilzt und aufbraucht. Rente mit Anfang 50 beispielsweise. Das geht mit einem Haus, in dem man bis zum Tod wohnt nicht. Das Kapital ist...

Den aktuellen Krieg steckt die Weltwirtschaft gefühlt halbwegs gut weg. Da finde ich den Blick nach Chinas viel bedrohlicher: Null-Covid-Politik und eine gigantische Immobilienblase, die kurz vor dem Platzen ist.

Ohja, wie wahr. Ich habe ja viele Kinder und die jüngste kann noch nicht laufen. Da bleibt nicht viel Zeit für den Garten und wenn dann immer nur in kurzen Zeiteinheiten, dass man kaum was schafft. Ob das in 10, 20 oder 30 Jahren anders aussieht? Ich weiß ja nicht... wenn ich sehe, wie Rentner...

Wenn man nicht für das Eigenheim spart, was bleibt dann noch übrig? Man könnte früher in Rente gehen mit viel Kapital, das man dann monatlich ausgibt. Ansonsten sehe ich da wirklich nur noch Konsum, was ja auch ok ist.

Genauso gut, wenn nicht sogar besser als Aktien sind die Hauspreise gestiegen. Den fallenden Zinsen sei Dank. Da ist jede Gammelimmobilie im Wert gestiegen, man konnte nichts falsch machen. So funktionierten auch Tipps wie eine Einstigsimmobilie nehmen ("Zwischenhaus") und später größer neu...

Legt man sein Geld sauber an, dann hat man trotz Miete ein höheres Vermögen am Ende als mit einem Hauskauf. Das erkennen sie in meisten Leute nur nicht, weil Eigenkapital Einsatz an Anfang und Reparaturkosten über Jahrzehnte schwer in Zahlen zu fassen sind. Ein Eigenheim ist keine gute...

Weiß ich nicht mehr, hab den Tab geschlossen. Ich weiß weder, ob die Seite vertrauenswürdig ist, noch ob das Ergebnis stimmen könnte. so etwas wägt dich nur in falscher Sicherheit. Gerade wenn du es dünn mit 2cm Beton umhausen willst ist doch die erste Frage, welche maximale Durchbiegung darf...

Ich habe mal den erstbesten Online-Rechner bemüht. Mit IPE oder HEA kommst du nicht weit, das wird sich stark durchbiegen und ganz lustig schwingen. HEB sieht da schon besser aus. Beachte: Bei einer Poolparty könnten auf der Terrasse mehrere Leute tanzen oder gleichzeitig ins Wasser springen...

Weil das eine statistische Größe ist. Die 50% sagen aus, dass die durchschnittliche Rente 50% der durschnittlichen Arbeitnehmergehälter entsprechen. Da spielen viele Faktoren rein, wie z.B. das man eben nicht 45 Jahre eingezahlt hat. Auch wird kaum ein Arbeitnehmer mit Anfang 20 ein Gehalt wie...

Nachtrag: Wer 45 Jahre eingezahlt hat, der bekommt 70% vom letzten Netto als Rente.

Das gibt dann natürlich Abzüge in der Rente ist doch klar. Welches netto meinst du? Dein letztes Netto? Das hat so garkeine Relevanz bei der Berechnung der Rente. @xMisterDx Erkläre doch mal bitte, was du persönlich unter diesen Prozentzahlen verstehst, und was die für deine Rente bedeutet.

Klar, das ist die Krux. Ohne Rücklagen wird eine neue Heizungsanlage neue Kredite bedingen. Und die neue Heizung wird garantiert irgendwann fällig sein. Ist wie ein Auto, das fährt man auch nicht 30 Jahre oder länger.

Die 48% sind eine sehr statistiche Rechengröße (oder Stammtischzahl), die nichts über die persöhnliche Rente aussagt. Zwar stimme ich zu, dass die Rente nicht so pralle wird, aber nur, weil sie weniger stark steigt, als die Inflation. Aber das ist egal, die Schulden sind fix und steigen nicht...

Ja, ernsthaft. Die Renteninformationen braucht die Bank eh zur Prüfung, ob man sich den Kredit in der Rente noch leisten kann. Kann man sich schonmal griffbereit ablegen. Da steht drauf, wie hoch die Rente ausfällt bei gleichbleibender Einzahlung zu, jeweils zu 0%, 1% und 2% jährlicher...

Man könnte auch sehr bewusst extrem weit in die Rente hinein finanzieren, oder planmäßig gar nicht schuldenfrei werden wollen (auch wenn ich von beiden Varianten absolut kein Fan davon bin). Ist halt wie Miete zahlen, nur dann bei der Bank. Steigen die Zinsen zur Anschlussfinanzierung ist das...

Wieso denn Gelaber? Denkst du etwa, durch die Digitalisierung des Bauantrags entstünden keine 100.000 neue Wohneinheiten mehr als ohne? Das ist immerhin einer der wichtigsten Beschlüsse!

Bürokratieabbau ist immer zu begrüßen, aber mehr Wohnraum entsteht trotzdem nicht. Eine Baufirma steht ja nicht still während auf Genehmigungen gewartet wird. Die Handwerker sind durchgehend beschäftigt, auch unabhängig davon ob seriell gebaut wird oder nicht.

Ja, jetzt viel sparen, bis ein bezahlbares Bestandshauskommt. Ja, erstmal sollte deine Frau wieder arbeiten gehen. Und ja, falls möglich auch ein besserer Job. 1000€ für eine Vollzeitstelle hört sich leider nach Mindestlohn an :(

Immer, sofern keine Überproduktion durch Wettbewerb vorliegt. Das liegt in der Natur eines jeden wirtschaftlich tätigen Unternehmens. Aber Bau ist nun mal besonders energieintensiv. Mit dem aktuellen Gasproblem schon nachvollziehbar, dass Produkte teurer werden, die viel Gas brauchen.

Ich sehe es genauso, ein Neubau wird schwer. Ungeplante Mehrkosten ziehen euch in den Ruin. Aber ein Bestandshaus wäre vielleicht möglich. Das könnte finanziell besser planbar sein? Deine Handwerkerfreunde können sicherlich auch sanieren, statt nur neubauen ;)

Aha, einfach mal mehr Produktivität ausrufen. Fordert mein Chef auch immer ;) Hat die gute Frau Geywitz auch irgendeine Maßnahme genannt, die zu höherer Produktiviät führen könnte? Schnell mal die Suchmaschine anschmeißen. Hier ein Auszug aus einer Kurzmeldung des Bundestags: Na dann freuen...

Wenn die Familienplanung abgeschlossen ist kann der zweite Elternteil in absehbarer Zeit auch wieder mehr für das Eigenheim arbeiten gehen, um die Tilgung in ein paar Jahren zu erhöhen. Oder aber mehr arbeiten, um die noch ausstehenden finanziellen Wünsche zu finanzieren, nachden den ersten...

Weil sie doch nur für den kleinen Kredit das Haus verpfänden... beim Großen sind die außen vor. Das geht die dann nichts an.

Sie kriegen das Geld nicht, aber sie müssen trotzdem mit im Vertrag unterschreiben, da sie ja als Schuldner einspringen, wenn ihr nicht zahlen könnt. Ebenfalls müssen die Eltern zum Notar und dort die Grundschuldeintragung unterschreiben. Ich fürchte es könnte weit über 100% laufen...

Doch, da geht auch alles anders. Euch müssten die meisten Banken ein Angebot machen können. Aber für Kaufnebenkosten werden dann 6-7% Zinsen fällig. Die Küche kann man entsprechend teuer später auch im Küchenstudio finanzieren. Wollt ihr das günstiger, so muss mit dem Elternhaus getrickst...