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Konnte jetzt nich alles durchlesen, daher die Frage, ob schon Gedanken existieren, welche Lichtgruppen man in dem riesigen Allraum separat schalten möchte? Und von wo aus man welche Lampen schalten möchte? Es gibt schön alle Steckdosen aufgelistet, aber nicht wo wieviele Lichtschalter hinkommen.

Das war kein ernster Post sondern auf den Vorposter bezogen...

Doch, klar. Gerade in der heutigen Pandemiezeit braucht man doch zu Hause ein Arbeitszimmer mit all den anteiligen Kosten wie Internet, Telefon usw. Nur mal so als Beispiel.

Dann bitte auch Drucker und IT im allgemeinen zu Hause vom Fachmann installieren lassen.

Klar, gerade das vielzitierte Lehrerehepaar erfüllt doch alle Kleschees der normalen Mittelschicht. Sind das keine "Normalos mehr? Lustig ist, dass es jetzt genauso verkehrt ist Chancengleicheit durch Bafög zu fordern. Stattdessen kommen neoliberale Parolen, man solle doch mehr arbeiten, bevor...

Beides nein. Ich bin noch gegen die PKV, aber das driftet noch weiter ab. Als Student zu Hause wohnen bleiben geht leider nicht immer. Was machen die Kinder, bei denen eine Uni mit gewünschter Fachrichtung zu weit weg ist? Was machen Kinder vom Land ohne Auto? Stipendien nach amerikanischen...

Je weniger die Eltern verdienen, desto einfacher bekommen die Kinder Bafög. Super Sache. Es gibt aber einen Bereich, da können die Eltern nicht die Kinder ausreichend finanziell unterstützen, aber Befög gibt es auch nicht ausreichend. Hier musst du fragen, wie man das schaffen soll. Eigentlich...

Das habe ich mal gekonnt als Tippfehler übersprungen ;) Denn es ging hier um Jahresnetto und nicht plötzlcih das 12 fache.

80k Haushaltsnetto bei vier Kindern ist wirklich nicht viel. Da gibt es im Internet ja schöne Vergleichsrechner. Ich poste mal einen vom "Institut der deutschen Wirtschaft": Hier liegt eine 6-köpfige Familie nur knapp unter dem oberen Viertel. Und das deckt sich mit der Realität ganz gut...

Na kommt, soviel ist das nun auch nicht. Insbesondere als Familieneinkommen in Deutschland. Wenn ich das bei mir durchrechne: Alleinverdiener, Steuerklasse 3, Kindergeld (4x), Baukindergeld (3x), Elterngeld (1x Minimalsatz da meine Frau seit Jahren nicht mehr arbeitet) und die 80k im...

Geht es um dich und deine Kinder als Ruhestörer, oder fühlst du dich schnell gestört von anderen? Meine Meinung: Kinderlärm und Grillgeruch ist zu akzeptieren, egal von wem. Einzig über (nächtliche) Partys lohnt es sich aufzuregen.

Ja, wenn der Querschnitt einer Latte genormt ist, dann ist natürlich klar.

So, und wie rechne ich jetzt die 6km Latten in Kubikmeter um?

Über die Preise können wir jetzt lange diskutieren, aber es liest sich erstmal so, dass du es dir leisten kannst. Sehr positiv finde ich, dass du die Kosten zu hoch als zu niedrig geschätzt hast. Also los, kaufe das Haus! Gute Lage und Sackgasse ist schon ein Glücksgriff. Wenn dann noch andere...

Also erstmal sollte man Küche und Außenanlagen rausrechnen. Sowas zählt man extra. Daneben gibt es viel Einsparpotenzial im Bereich Eigenleistung, insbesondere Enterkernung. Das kann jeder körperlich gesunde Mensch. Ansonsten liest es sich wirklich eher nach sehr gehobenen Wünschen an...

Für die gleichen Maßnahmen wie Myrna_Loy habe ich ebenfalls um die 250.000€ ausgegeben. Auch alles neu inkl. neue Gauben, Fassadendämmung, komplett neuer Innenputz, Durchbrüche usw. Allerdings hatte ich kein Denkmal und die Zwischendecken blieben bei mir drin.

Wikipedia: Die Dampfreformierung ist die wirtschaftlichste und am weitesten verbreitete (~90 %) Methode, Wasserstoff zu erzeugen. Aufgrund der Verwendung fossiler Energieträger wird dabei aber genauso viel von dem Treibhausgas Kohlenstoffdioxid CO2 freigesetzt wie bei deren Verbrennung. Damit...

Ja einfach ein gwisser Abstand zwischen Haus und Garage. Bei mir ist das der Weg in den Garten und 1,2m breit.

Ich glaube auch, dass die Höhe der Zwischendecken noch nicht passend bedacht ist. Schaut man sich die Skizze an, so liegen zwischen Kellerfenster Oberkante und Fußboden EG genau 20cm. Das heißt wiederrum, dass das Kellerfenster mit 40cm Höhe spack an der Kellerdecke beginnt. Daraus folgt, dass...

Geht schon. Mein Eingang ist ebenerdig und dann steht man in einer 2m² großen Diele / Treppenpodest. Klar geht das mit dem Fenster auf jeden Fall. Aber will man das? Je nach Regenlagen spritzt das Wasser vom Garagendach direkt gegen die Scheibe und das ist dann immer dreckig. Sehr unschön in...

Demgegenüber stehen hohe Preissteigerungen beim Material, das überall knapp und teuer wird. Hast du schon unterschrieben?

Mein Haus stammt aus den Kleinanzeigen der Wochenzeitung.

Weil es zu klein ist. Ja, klar würden die sich über ein Upgrade freuen. Aber eigentlich hätten die gerne: WZ, Schlafzimmer, 2 KZ und Büro. Sagst ja selber, das Home-Office aktuell wichtig ist. Mach 5 Zimmer. Eine zweite Kloschüssel wird auch einen hohen Stellenwert einnehmen, sobald das 2. Kind...

Das verstehe ich ich gut, und ein Miteinander auf Augenhöhe im Erwachsenenalter ist eine tolle Sache. Die Sache ist nur, dass es - zumindest für mich - so klang, als würde für das erwachsene Kind einfach mal mitgeplant. Nicht gemeinsam geplant, sondern für sie geplant. Und da ist eine 3,5...

Krass, gerade das ist doch eine Zahl, die schwarz auf weiß überprüfbar ist. Bei der Wohnfläche lässt sich über unterschiedliche Berechnungsmethoden mehr tricksen.

Den Effekt darf an aber auch nicht Überschätzen. Mit Steuerklasse 1 und nix weiter sagt der Brutto-Netto Rechner aus dem Internet, dass man mit der unteren Variante saubere 200€ in Summe über alle Jahre spart. Zumindest in diesem Beispiel. So richtig interessant sind diese Optimierungen, wenn...

Eigentlich bleibt da nur der Preis pro Quadratmeter, relativiert durch die Region und Baujahr. Mit ca. 2.200€/m² wirkt das Haus im ersten Post erstmal im normalen Bereich.

Na dann können die auch auf der Straße und bei denen spielen. Da wird der eigene Garten unwichtiger. Hängt aber davon ab, ob das Haus in einer Sackgasse liegt, oder an einer Hauptstraße, in wie weit man die alleine draußen machen lassen aknn. Sowohl als auch. Bei mir in der Gegend gibt es...

Btw: Es gibt da eine viel zitierte Studie, dass je teuer die Hochzeit war, desto höher ist die Scheidungswahrscheinlichkeit o_O

Tja, wenn man nicht reinschauen kann, dann bleiben nur noch die Indikatoren wie Wasserflecken usw. Ich denke schon, dass ein Fachmann ein wesentlich geübteres Auge hat und weiß worauf man achten muss. Dieser wird beispielsweise auch die Feuchtigkeit im Keller messen können. Das ist besser als...

Sieht relativ schmal aus das Grundstück. Wisst ihr schon wie groß das Haus stehen soll und wo auf dem Grundstück? Passt das mit den Abstandsflächen und der maximalen Länge der bebaubaren Grundstücksgrenze bei den Garagen, falls es einen Bebauungsplan gibt?

Das beobachte ich auch. Aber gleichzeitig wird das Gegenmodell immer populärer möglichst klein zu heiraten und nur den engsten Familienkreis einzuladen. Ein Arbeitskollege hat sich sogar mit der Trauung im Büro des Standesbeambten zufriedengegeben, da ein feierlicherer Raum besetzt war. Sonst...

Von dem Kaufpreis würde ich mal als erste Einschätzung den Wert des Grundstücks abziehen, dann kann man das Haus besser bewerten. Wie hoch ist denn dort der Bodenrichtwert? Deine Renovierungsbudget ist nicht klein, aber sollte z.B. das Dach gravierende Mängel haben, dann wird es ungemütlich. Du...

Wie wäre es mit mit Spaten und Schubkarre von Hand? Ja, ich weiß das ist sehr anstrengend und dauert ewig, aber der Garten ist von der Fläche her schonmal nicht so groß. Was genau willst du denn überhaupt baggern? Kannst du die Mengen abschätzen? Wie hoch ist der Hang, den du unter der Terrasse...

Lasst uns doch mal sachlich bleiben. Auch mich interessiert das Haus mehr, als wer sich wann und wie im Ton vergriffen hat, oder auch nicht. Also, @Hausbau0815: Wann schätzt du geht es denn nun weiter mit dem Hausbau? Auf welches Ergebnis warten die Antwälte, damit die das Startsignal geben...

Seltsam. Ist der Vermittler (Interhyp) ein lokaler Vermittler, oder macht ihr das aus der Ferne? Vielleicht hilft es jemanden zu wählen, der vor Ort aktuelle Finanzierungen bereits gemacht hat. Ich würde bei der Filliale der Sparkasse und Volksbank persönlich mal vorsprechen. Ohne Vermittler...

Brandschutz nehme ich immer sehr ernst. Ich kann zwar verstehen, wenn man in der selbstgenutzten Immobilie mit dem selbst ausgebauten Dachboden einen Kompromiss (Risiko) eingeht, aber hier geht es um zwei Wohnungseinheiten, die in diesem Zustand nicht vermietungsfähig sind. Ganz schlechte Idee.

Ja!! Denn du musst die Rechnungen bezahlen, die der Architekt verursacht. Der Architekt gibt ja nicht sein eigenes Geld aus. Natürlich gibt es solche und solche Architekten. Vielleicht ist deiner auch sehr gut und hat die Kosten transparent aufbereitet, dann passt es ja. Aber ich würde mich bei...

Ich mag den Anbau, aber meine Stimme der Vernunft spricht irgendwie dagegen. Was passiert denn, wenn das Nesthäckchen eine eigene Familie gründet? Hier könnten 3,5 Zimmer schnell zu klein werden. Und nur für zwei Personen wird das Haus schon sehr groß. Mal was ganz anderes: Wie wäre es mit...

Eine 2cm Kante habe ich auch zum Badeinang (sanierter Altbau). Diese Höhe kriegt man super einfach mit einem schicken Aluminium-Profil ausgeglichen. Stört mich überhaupt nicht. Sollte das aber mehr werden als 2cm, dann wird es unschön von der Stufenhöhe und auch von den Innentüren. Besser vorab...

Ui, da hat sich der Architekt aber kreativ austoben drüfen ;) Da hätte ich auch erstmal nach der Statik gefragt. Oder ich wäre schon vorher bei den Kosten vom Stuhl gekippt. Aber das ist erstmal nicht das Thema hier. Da gibt es kein Patentrezept. Vielleicht mal ein paar Tage Pause einlegen und...

Sehe ich auch so. Die Ausgleichsmasse hat ja auch Nachteile, weil dann der ganze Boden höher kommt und eine mini-Stufe an der Tür entsteht. Auch das hätte ein perfekter Handwerker vorab angesprochen. Mindestens mal um den Mehrpreis für den Bodenausgleich einzupreisen.

Die Reihenfolge eigentlcih total egal. Es gibt im Wesentlichen nur die Fristen und Bedingungen der Förderung zu beachten. Ansonsten kann an den Rest in beliebiger Reihenfolge angehen. vor allem, weil du beispielsweise heute die Wohnung verkaufen kannst, aber Auszug und Übergabe frei in die...

Ja, Balkon wenn es geht einfach weg damit. Wenn der jetzt nicht grade aus Holz ist, dann ist der für die Energieeffizienz und das Effizienzhaus pures gift. Brauchst du noch eine Fassadendämmung für das Effizienzhaus?

Interessant, danke :) Das wär mal was, jeden Monat eine Teilkündigung. Das heißt, ich könnte Sonderkündigen, und wenn ich es mir anders überlege einfach nichts überweisen und der Vertrag läuft weiter???

Alleine wohnen hilft. Man lernt sehr schnell, dass Dreck vermeiden besser ist, als selber putzen zu müssen. Finanzielle selbstständigkeit hilft genauso. Ach das waren Zeiten... was war mir das damals als Jugendlicher und Student alles egal, welches Licht und Geräte ungeutzt läuft... Strom war...

Bin mit KfW nicht so auf dem laufenden, aber möglicherweise darf man bei KfW gar nicht Sondertilgen. Das Annuitätendarlehen kannst du nach 10 Jahren komplett Sonderkündigen und abzgl. einer Tilgung neu abschließen. Aber einfach nur einen Teil tilgen geht nicht. Dein Berater ist schon lustig...

Die Quote ist heftig. Wie schätzt du denn den Zeitbedarf für ein neues 4 Minuten Video mit all dem Wissen, was ihr jetzt bei dem ersten Versuch gelernt habt?

Wie soll das denn mit der Duschwanne funktionieren? Vor Augen habe ich da so eine 10 cm hohe Wanne. Furchtbar :eek: Für eine richtig flache - im Idealfall ebenerdige - Wanne müsste man ja erstmal wieder passend ausstemmen und es ist fraglich, ob man die jetzt noch ordentlich angeschlossen...

Die Oma könnte über die Bauzeit zu der Thread-Erstellerin ziehen, oder eines der anderen beiden Häuser auf dem Grundstück. Wäre das für irgendeinen aller Beteiligten ein Problem?