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Wer sagt das? Du kannst sehrwohl APs unterschiedlicher Hersteller gleichzeitig verwenden. Gleiche SSID, gleiches PW und dein Engerät bucht sich in das stärkste Netz automatisch ein.

Photovoltaik ganz weg ist vielleicht nicht möglich, aber einen Klassiker könnte man noch weglassen:

Dann kauf doch einfach die Access Points von Unifi. Es spricht absolut garnichts gegen einen Mischbetrieb von verschiedenen Herstellern. Details zu APs kann ich dir nicht beantworten, habe weder Unifi noch AVM APs. Such einfach deine Wunschhardware und prüfe per Google, ob deine IPTV Lösung mit...

Das kommt hart darauf an, wieviel gependelt wird. Wer Lebenszeit im Autoverbringt kauft sich etwas komfortableres, als der Gelenheitsfahrer. Der Gelenheitsfahrer wird sicherlich keine solchen Preise bezahlen, trotz der aktuell übeln Marktlage für neue und gebrauchte Fahrzeuge:

Mal blöd gefragt: Wofür der ganze Aufriss? Um im Haus oder Garten ein bisschen Video zu schauen bzw. zu streamen? 4k per Prime oder Netflix kommt mit ca. 15Mbit oder so daher. Dafür reicht jede popelige Bastellösung mit einem x-beliebigen AccessPoint. Solange man nicht klipp und klar bennen...

Also ich denke die Bauart (Massiv oder Holz) wird bereits im Zuge des Bauantrags geklärt sein. Offen ist vermutlich die Frage: Bau mit einem Generalunternehmer, oder ein Einzelvergabe mit Architekt. Da hilft es nur mit den vorhandenen Skizzen Unternehmen abklappern und Angebote einholen. Je...

800€ sind 8,88€ pro Tag und Person (3). Das geht besser, vor allem da ein Baby weniger als das pro Tag braucht.

Konzentriere dich nicht auf die anderen Leute. Es gibt immer jemand, der günstiger baut, weniger Geld ausgibt usw. Reicht ja, wenn man bei gleichem Einkommen und Kreditrahmen keine Kinder mehr hat. Hier sind auch ältere Menschen, die sich ein neues Haus bauen, nachdem die Kinder raus sind: Zu...

Das kann ich nicht in Zahlen fassen. Bei einer Bestandsimmobilie kommen ja noch viele Faktoren wie Garage, Keller, Garten bzw. Außenanlagen, Zustand und vor allem Lage, Lage und Lage in die persönliche Bewertung. Bei dem Alter des Hauses würde ich auch die Bildung von Rücklagen ernst nehmen...

Wenn schon Panickattacken kommen, dann ist Eigenregie leider alles andere als gut. Und auf eine unfertige Baustelle zu ziehen mit den Gedanken, was alles unfertig und noch getan werden muss, das hilft auch nicht. Wäre doch schön, wenn man den ganzen Stress abgeben könnte, aber das ist aus...

Ja, die Zahlen lesen sich bis hierher super. Klar ist die Phase im Hausbau erstmal anstrengend, aber Gehälter steigen auch irgendwann, Kita-Beiträge fallen weg... die finanzielle Situation wird sich bessern. Kommt die Angst wirklich aus dem finanziellen, oder doch eher aus der Menge an Arbeit...

Das ist eine erhebliche Summe, da würde ich nachverhandeln oder die Bank wechseln. Ganz klar.

Sehe ich auch so. In Ländern wie Norwegen oder Japan ging die Niedrigzinsphase jahrzente lang gut. Und nach wie vor ist der Süden Europas zu hoch verschuldet, als das die Zinsen zu stark steigen.

Unabhäng des Gutachters kann eine Partei auch einfach sagen, dass "ich will Summe x", egal was der Gutachter sagt. Friss oder stirb, dann bleibt nur der Rechtsweg über die Versteigerung.

Der Gutachter schreibt das Gutachten so, wie du ihn beauftragt. Du sagt ja selber du willst einen mittleren (realistischen) Wert ermitteln. Der Wert ist ganz anders als der maximale Verkaufspreis. Und noch anders fällt der Wert auf, wenn der Gutachter das Haus madig reden soll um den Wert...

Wenn nur die Gutachterkosten strittig sind wäre das nahezu perfekt. Echte Streitigkeiten liegen im Wert. Denn der Bodenrichtwert ist ein Wert der Vergangenheit. Vielleicht meint ja einer, der liege real bei 100€ statt 40€ und das Haus wäre ebenfalls viel wert statt sanierungsbedürftig und schon...

Beaufragst du drei Gutachter bekommst du drei Werte. Diesen Fall meinte wohl BoulderBoy. Wenn man sich nicht einig ist und sich die einfachen (billigen) Gutachten gegenseitig nicht anerkennt wird es teuer und langwierig.

Die Alternative wäre gewesen für die Pflege zu bezahlen. Gab ja ein Haus, das man dafür hätte nutzen können. Es heißt doch immer das Haus sei die Altersvorsorge ;) Oder man hätte das die restlichen Anteile des Hauses rechzeitig an die zwei übrigen Kinder übertragen. Dann wäre das Erbe auch jedes...

Ja, aber gehörte das Haus zuvor ausschließlich dem Opa? Oftmals stehen beide Ehepartner bereits zu 50% im Grundbuch, während sie noch leben. Für diesen Fall ist meine Rechnung.

Hast du das überprüft? Es könnte auch so aussehen: 50% Oma, 50% Opa vor dem ersten Todesfall. Danach 75% Oma, 25% Erbengemeinschaft.

Nein, das ist kein Problem. Den Banken ist es egal, bei welchen anderen Banken andere Immobilien finanziert sind. Wichtig ist nur, dass das Einkommen zur Schuldenlast passt und ihr alle Schulden problemlos bedienen könnt. Aber selbst ohne die Zahlen zu kennen kann ich mir kaum vorstellen, dass...

Früher genausoviele wie heute, davon bin ich fest überzeugt.

Ist das ein Euphemismus für "Wir haben kein Eigenkapital"? Wieviel habt ihr? Der Frage nach 8k netto oder 8k brutto Haushaltseinkommen schließe ich mich an. Also so ein paar Änderungen wie größere Fenster hätte man mit Eigenkapital und Puffer selber zahlen können. Die Summe aus dem (Vor-)...

Eigentlich reicht es, wenn die Wohnung mit allen Sicherheitsabzügen mehr Wert ist, als der Restkredit. Von den genannten Zahlenpasst es also locker. Aber wie gesagt, am Ende entscheidet immer noch die Bank unter berücksichtigung aller anderen hier noch unbekannten Rahmenbedingungen. Das Vorghen...

Viel Spaß dabei mit den Münzen ein Auto oder gar ein Haus zu kaufen. Da wird ganz schnell die Frage aufkommen, woher das Geld kommt und dann wird nachversteuert. Ich empfehle (wie so oft) einfach in breit gestreute ETFs zu investieren. Wenn man schon Vermieter spielen will, dann gleich mehrere...

Anstatt 50:50 Tagesgeld zu ETF könntest du jetzt 5 Jahre alles in ETF und dann mal schauen wie es so läuft und eher auf Tagesgeld wechseln.

Hängt auch stark davon ab, wie die Wände geschont werden müssen. Jetzt im leerstehenden Haus Wände (großzügig) öffnen bzw. ausschneiden und mit neuen Platten verschließen ist war schon Arbeit, aber machbar. Ordentlich ausgeführt sieht man das später nicht mehr. Ganz anders sähe das im bewohnen...

Meinst du nicht, dass die eh ein Gutachten in Auftrag gegeben hätten, selbst wenn du das selbst in die Hand genommen hättest? Hätte man den 130% Weg nicht noch trotzdem bestreiten können? Jetzt ist es wahrscheinlich zu spät dafür. Hoffen wir mal, dass die Richterin mit "dies auch...

Verstehe Also hätte man nicht direkt mit Anwalt, Sachverständiger und Werkstatt das ganze so deichseln müssen? - Wiederbeschaffungswert 8000€ - Restwert 1000€ - Reparatur: 9100€ (130% der Differenz)

Hier habe ich noch Nachfragen: Meines wissens nach gibt es keine "Reparaturfreigabe" bei einem Unfall. Die gegnerische Versicherung zahlt überlicherweise sogar bis zu 130% der Wiederbeschaffungskosten, wenn man reparieren lässt. Wäre es da nicht vorteilhaft den Wagen direkt mal reparieren zu...

Außer es kommt zu irgendeinem Vergleich. Da die Kosten jetzt schon massiv über dem Streitwert liegen wäre der unter allen umständen zu vermeiden. Doof nur, wenn Richter unbedingt einen Vergleich will, weil das für den Richter am wenigsten Arbeit macht. Mir geht es eher andersherum. Vielleicht...

Naja, aber das mit dem Auto finde ich schon übel. Wert 8000€, von der Versicherung aber nur 3400€ bekommen. (Die 11.000€ sind irreführend, die klammere ich mal aus). Ich glaube da wäre ich auch gegen vorgegangen. Irgendwie ist das wie so ein Spielautomat... da hat man schon 3000€ im ersten...

Vielleicht ist jetzt die spannenste Frage: Wie kann man sicherstellen und Druck machen, dass das Haus wirklich zum 22.Dezember fertig ist? Ab wann ist klar, dass dieser Termin nicht mehr zu halten ist? Gibt es einen Zeitplan, wann was passieren wird bis Ende das Jahres?

Ok, verstanden. Aber muss man nicht trotzdem aufpassen, da durch ungünstige Kombinationen wie spät erkannte Schwangerschaft, Ende des Jahres kein Steuerklassenwechsel und/oder Frühgeburt die Steuerklasse 3 nicht ausreichend lange hat.

Bin jetzt zu faul zum Rechnen, aber um auf die maximale Summe zu kommen musst du vielleicht jetzt schon wechseln, da das Elterngeld aus dem netto der letzten 12 Monate berechnet wird. Pallets brauchen noch mehr Lagerfläche als so ein blöder Öltank. Hast du den Platz überhaupt? Bei 115m²...

Was nützen die günstigsten Zinsen und das beste Angebot, wenn die Liquidität fehlt? Soll ich mir den Lamborghini kaufen, nur weil er günstig zu haben ist, obwohl ich Normalverdiener bin? Wie gesagt, was tätsächlich ginge wäre ja den Bau abbrechen und das Grundstück behalten. Ein paar genauere...

Vielleicht noch schnell ein Kind mit der Frau zu zeugen, um die Beziehung zu retten? ;) nee... wer aus Spaß mal eben ein 6-stelliges Haus kauft, baut oder unterschreibt, und es sich dann anders überlegt, der ist für eine Langfristige Beziehung total ungeeignet. Sofort abschließen, alles andere...

Joa, oder man einigt sich für den Familienfrieden auf 60:40 oder so im Wert bzw. Verkauf. Wird mann dann sehen wenn ein Gespräch entsteht und überhaupt klar wird, was der Bruder will. Insbesondere wenn der Bruder selbst im Haus wohnen bleiben will würde ich da nicht auf maximalen Erlös pochen.

Aus dem Bauch heraus würde ich für eine Wärmepumpe in 10 Jahren 10.000 Euro ansparen. Inflation ist hoch, evtl. wirst du zusätzlich zur Solarthermie gezwungen, falls du sie noch nicht hast und ein Anteil regenerativer Energie gesetzliche Pflicht an ist oder wird. Vielleicht gibt es aber auch...

Also ist sie in Ausbildung und hat kein pfändbares Einkommen? Wenn sie jetzt zusätzlich kein Geld auf der hohen Kante hat, ja dann kann sie sich tatsächlich zurück lehnen. Du zahlst erstmal den Kredit alleine oder die Bank pfändet über deinen Arbeitgeber alles von dir. Du haftest voll. Ich...

Positiv ist die höhe des Eigenkapital und die potenzielle Erbschaft. In der Elternzeit wird es aber sehr eng. Wenn die Elternzeit länger als zwei Jahre dauert (mangelnder Kitaplatz beispielsweise) sogar noch enger. Ist die Immobilie das Geld wirklich wert? 620.000€ Kaufpreis abzgl. 180.000€...

Sofern da keine Fußbodenheizung oder Leitungen im Estrich liegen: Vielleicht den Estrich kürzen und direkt auf den Fußboden unter dem Estrich das ganze normal anbringen. Das Dichtungsband ist wichtig für die Schallentkopplung. Ich würde darauf nicht verzichen wollen.

Was ist denn das Problem zwischen dir und deinem Bruder, das ihr nicht reden könnt??? Wohnt dein Bruder in dem Haus und hat er Angst, du du ihm das Haus "wegnimmst"?

Ja aber mal ehrlich, Bauen ist eine sehr stressige Phase und bringt selbst emotional sehr gefestigte Beziehungen an die Belastungsgrenze. Will man sich das wirklich ein Jahr lang mit dem Ex-Partner durchziehen? Gibt es einen Bauzwang, oder kann einer das Grundstück alleine behalten und in...

Naja schon... ich würde das schon so nennen. Natürlich weiß ich nicht wie du und deine Kinder das ganze finanziell ausgestaltet habt, aber es hört sich so an, als wenn du deinen Kindern Häuser spendiert hast. Du kümmerst dich ja auch um alles, von den Kindern hört man wenig, wie die sich...

Für Festgeld versprechen divserve Banken 1,5%. Ob du diesen Banken traust kann ich dir nicht sagen.

Ja alles sehr übel und mit keinem Gerechtigkeitssinn dieser Welt veinbar. Zum Anwalt: Selbst wenn er es nicht leugnen würde ist es halt schwer nachweisbar. Hohe Chance einen Rechtsstreit zu verlieren. Zur Insolvenzverschleppung: Du sagst du willst das ganze nochmal neu aufrollen: Geht das...

Es steht und fällt ja damit, in wie weit ihr noch vernünftig miteinander reden könnt und wie lange ihr eine wirtschaftliche bzw. finanzielle Einheit bilden könnt und wollt. Hilft ja nichts, wenn sie theoretisch die Hälfte zahlen muss es im extremfall praktisch aber nicht tut. Dann musst du...

Ja und nein. Im Extremfall ist die Ex arbeitslos und der Kredit wird dann vollständig von dir bezahlt (oder umgekehrt). Trotzdem gehört ihr jeder Euro zur Hälfte, den nur du reinsteckst. Sie steht halt im Grundbuch. Aber egal: Damit ist die Sache sehr sehr eindeutig. So schnell es geht...

Ja moment, dieser Anwalt hat ein bisschen vermittelt (und für dich den Preis runtergehandelt!), aber am Ende hast du doch einen Vertrag mit einem Bauunternehmen (dem GF) unterschrieben. Ist das nicht vollkommen unerheblich, wie da welche Kommunikation in diesem Dreiergespann stattgefunden hat...