परिवर्ती ऋण संभव / समझदारीपूर्ण?

  • Erstellt am 24/12/2020 12:19:15

Hausbautraum20

26/12/2020 21:22:41
  • #1
तो सबसे पहले मैं यह समझ नहीं पा रहा हूँ कि तुम लोन पर 3-4% ब्याज क्यों मान रहे हो? हमारी ब्याज दर 1% से भी कम थी!



और इसलिए तुम्हारे लिए यह मुश्किल या असंभव हो जाएगा! मेरी साली अच्छी कमाई करने वाली डॉक्टर हैं, अपनी खुद की प्रैक्टिस के साथ (वो भी गर्भवती हैं) और उन्होंने अपनी बच्चे की गाड़ी 200€ में एक दोस्त से खरीदी। ऐसा जीवन जीना बस तुम्हारी दुनिया नहीं है। हमारे लिए यह एक जीवनशैली की बात है और यह सिर्फ पैसे की बात नहीं है, बल्कि संसाधनों की बचत भी है। हमारे पास भी एक छोटी कार है और यह भी मुख्य रूप से पैसे के लिए नहीं है, बल्कि हम पर्यावरण की वजह से ज्यादातर काम साइकिल से ही करते हैं।

तुम्हारे लिए मैं केवल दो विकल्प देखता हूँ: या तो आय को काफी बढ़ाओ या घर बनाने का विचार छोड़ दो। 5,000 नेट से कम आय में इस तरह की जीवनशैली नहीं जी सकती और फिर भी घर बना सकती हो।

मैं अभी भी यह समझ नहीं पा रहा कि तुमने केवल पार्ट-टाइम क्यों काम किया। वो भी फिर हर महीने 1000€/माह और सालाना 12,000€ होते, जो अब तुम्हारे पास ज्यादा होते। लेकिन शायद यह फ्रीलांसिंग से जुड़ा हुआ है, तब यह समझ में आता है।
 

Tassimat

26/12/2020 21:23:01
  • #2
अरे यार, आराम से रहो। तुम्हारी लिस्ट तो काफी उम्मीद देती है:
आदमी: 900€ बाकी
औरत: 500€ बाकी (पेरेंटल बेनेफिट के समय अनुसार)
स्वनियोजित: 300-500€ बाकी

हम लगभग उस 2000€ प्रति माह की बचत दर के करीब हैं।

बीच-बीच के "छोटे" खर्चे ही हैं जो तुम्हें बाहर का चक्कर लगाते हैं: 1500€ का बच्चे का घुमक्कड़ तो एक बड़ी बात है और मेरे लिए ये "रियलिटी चेक" है कि वास्तव में ऐसे लोग हैं जो ऐसा खरीदते हैं। मैं इसे पागलपन समझता हूँ, लेकिन पूरी तरह ठीक है अगर ये तुम्हारे लिए महत्वपूर्ण है। हर किसी की अपनी प्राथमिकताएं होती हैं। (मेरा बच्चे का घुमक्कड़ शायद 600€ का था और मैं उसे भी बहुत ज्यादा समझता था।)


ओह हाँ, बिल्कुल सच। पिछले हफ्ते एक बच्चा खुली डिशवॉशर की दरवाज़े पर गिर गया :(
किराए के मकान में मुझे बिल्कुल कोई फर्क नहीं पड़ता था कि बच्चे सब कुछ बहुत जल्दी गंदा और तोड़ देते हैं, लेकिन अब घर में हर एक खरोंच और निशान मुझे परेशान करता है।
 

Janabalenciaga

26/12/2020 21:27:17
  • #3


मैं इसे नकारता नहीं हूँ ;) घर बनाने का विचार हाल ही में आया है। पहले मैं ईटीडब्ल्यू (ETW) की तरफ सोच रहा था और इसी कारण हमने इस साल खोज शुरू की। लेकिन हम जल्दी ही समझ गए कि जो प्रॉपर्टी मार्केट में वर्तमान में उपलब्ध है, वह न तो हमारी अपेक्षाओं पर खरा उतरती है और न ही उसकी मांग की गई कीमत सही है। खासतौर पर, पश्चिमी बर्लिन या पश्चिमी उपनगर में 100m2 से अधिक का फ्लैट मिलना लगभग नामुमकिन है और अगर मिलता भी है तो कीमतें 450-500 हजार यूरो से शुरू होती हैं। इसलिए हमने घर निर्माण की तरफ रुख किया और तीन महीने की सक्रिय लेकिन असफल तलाश के बाद हमें एक जमीन मिली जो मिल जाना वास्तव में बड़ी खुशी होगी। और हमने उसे बिना सामान्य प्रतीक्षा की कतार के 2023 तक रिजर्व कर लिया है। तो हां, इस मामले में हमें या तो जल्दी निर्णय लेना होगा या हार माननी होगी।
 

Tassimat

26/12/2020 21:35:57
  • #4

अंतिम मौका बाहर निकलने का नोटरी अपॉइंटमेंट में होगा, अगर आप यह पूरा विषय जानबूझकर धीरे-धीरे आगे बढ़ा रहे हैं तो वह सबसे आखिरी कब होगा? क्या आपने कभी कोई तारीख बताई थी?
 

Janabalenciaga

26/12/2020 21:40:07
  • #5

मैंने पार्ट-टाइम इसलिए काम किया क्योंकि मैं वास्तव में साथ में व्यावसायिक रूप से सक्रिय थी और अपनी हॉबी/स्वरोजगार से महीने में यह “गुमशुदा” 1000€ प्राप्त करती थी। साथ ही मैं काफी यात्रा करती थी (जो स्वरोजगार का भी हिस्सा था), जो फुल-टाइम काम के साथ मुश्किल होती। अब मैं अपनी स्वरोजगार से किसी आय की उम्मीद नहीं कर रही हूँ, अगर हो जाएगी तो ठीक है लेकिन पिछले कुछ महीनों (मार्च से) मेरी आय 0 रही है। मुझे यह भी कहना होगा कि मेरे 2018-2019 में अप्रत्याशित अत्यधिक खर्चे थे और मैंने उन्हें वहन किया, जिनमें काफी कुछ स्वरोजगार से आया। अब हम सही रास्ते पर आ चुके हैं, मेरा पति भी अपने पुराने बोझ को कम कर चुका है और अब से हमारे लिए हर महीने बेहतर होने वाला है। लेकिन अब तक के अनुभव से हम अपनी असली बचत क्षमता का अंदाजा लगाना मुश्किल समझते हैं क्योंकि कुछ महीने पहले तक हमने परिवार के बजट के बारे में वास्तविक सोच नहीं रखी थी, वह भी एक बजट योजना की बात छोड़ दें। हमने हाल ही में पिछड़े समय का बजट बनाया है और उसमें ऐसा साफ दिखता है कि बच्चे के लिए खर्चों के बावजूद हमारे खर्च कम हो रहे हैं।
 

MayrCh

26/12/2020 21:41:40
  • #6
फिर से स्पष्ट होने के लिए:
मेरी राय में, आपके bisherigen उपभोग और आय का अनुपात उस लक्ष्य के अनुरूप नहीं है कि आप मध्यम या लंबी अवधि में किसी भी प्रकार की अचल संपत्ति (चाहे बड़ी ETW हो, मौजूदा एकल परिवार का घर हो या नया निर्माण) खरीद सके। कि आप अपनी वर्तमान जीवनशैली को महत्वपूर्ण रूप से सीमित नहीं करना चाहते/सकते, यह आपने कई बार स्पष्ट किया है। जैसा कि पहले कहा गया, यह भी बिल्कुल ठीक है। लेकिन इसके बारे में आपको अब, और भविष्य में भी स्पष्ट होना चाहिए।
 

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