परिवर्ती ऋण संभव / समझदारीपूर्ण?

कृपया अपनी उद्धरण फंक्शन पर पुनर्विचार करें। मैंने यह नहीं लिखा है, मैं कभी ऐसा नहीं लिखूंगा और इसका कोई मतलब भी नहीं बनता।



बस खुद ही पढ़ें कि आपने कल, आज या पिछले सप्ताह क्या लिखा है। हमें इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, हाँ। लेकिन आपको अपनी उतार-चढ़ाव की परवाह करनी चाहिए।

ध्यान दें, Elternगेल्ड प्रोग्रेसन बढ़ोतरी के अधीन होता है और टैक्स के साथ बाद में कर लगाया जाता है।

हाँ, दुर्भाग्य से Kurzarbeitergeld के साथ भी ऐसा ही होता है :confused:

और मुझे आश्चर्य होता है कि यह कैसे संभव है।

आपको जमीन के लिए 150k चाहिए और घर निर्माण के लिए कम से कम 400k। इसका मतलब कम से कम 550k का कर्ज है।
यदि आप रिटायरमेंट तक (मैंने लगभग 30 वर्षों का हिसाब लगाया है) पूरी तरह से चुकाना चाहते हैं, तो आपको लगभग 1700€ की किस्त चाहिए होगी।
इसीलिए मेरा नंबर आया है।
हमारे लिए, हम 60 साल की उम्र तक पूरा करना चाहते हैं और इसलिए हमने 1800€ की किस्त चुनी है।

यही बात है, चूंकि आपकी शर्तें इतनी खराब हैं, इसलिए यह शायद और भी ज्यादा होगा...

हम दोनों, FB और अलग-अलग बैंकों से वेरिएबल लोन के विषय में सलाह लेते हैं।

लेकिन कृपया उस FB के पास नहीं जाएं, जो 50k€ अपनी स्वयं की भागीदारी के रूप में बताता है इस उम्मीद में कि ING में फाइनेंसिंग रोबो-एडवाइजर द्वारा स्वीकार कर ली जाएगी।
मेरे व्यक्तिगत अनुभव में, मैं फीस आधारित सलाहकारों के साथ अच्छे अनुभव रखता हूँ। वे अपनी सेवा से कमाते हैं न कि उन उत्पादों से जिन्हें वे बेचते हैं।

कृपया अपनी उद्धरण फ़ंक्शन पर पुनर्विचार करें। मैंने ऐसा नहीं लिखा है, मैं कभी ऐसा नहीं लिखूंगा और इसका कोई मतलब भी नहीं बनता। [ATTACH alt="Bildschirmfoto 2020-12-27 um 15.20.09.png"]55259[/ATTACH] खुद पढ़िए कि आपने कल, आज या पिछले सप्ताह क्या लिखा था। हमें इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, हां। लेकिन आपको अपनी उतार-चढ़ाव की कोई परवाह होनी चाहिए।

फिर मैं आपसे विनती करता हूँ कि अपनी तीव्र समालोचनात्मक क्षमता को संयमित करें और शायद जहां यह उपयुक्त नहीं है और जहां स्पष्ट रूप से अनुरोध नहीं किया गया है वहां इसका उपयोग न करें (यह अच्छी शिष्टाचार और निश्चित बुद्धिमत्ता का हिस्सा है, कम से कम वास्तविक जीवन में)।

मेरे प्रश्न का उत्तर मुझे मिल गया है: हाँ, परिवर्तनीय ऋण का अर्थ है, यदि हम हर अन्य परियोजना की तरह, निरंतर बने रहें और स्वयं इस दोहरी जिम्मेदारी को संभालने में सक्षम हों। अन्य सभी: अटकलबाज़ी, आरोप, आलोचना, निर्णय, अपनी व्यक्तिगत विश्व दृष्टिकोणों से तुलना, अपनी वित्तीय स्थिति से तुलना, आदि उद्देश्यपूर्ण नहीं हैं और वांछित नहीं हैं।

जो कुछ आपको अभी भी सोचने की जरूरत है: आपकी सामान्य मानक इस बात से शायद घर बनाने से पहले रुकती नहीं है। मैं कल्पना भी नहीं कर सकता कि सस्ते लैमिनेट को मार्बल के बजाय आपकी पसंद होगी। मतलब, आपको औसत से अधिक निर्माण लागत को ध्यान में रखना होगा।

यह पोस्ट यहां बहुत कम ध्यान दिया गया। मैं खुद महसूस कर रहा हूँ कि योजना बनाते समय भी लागत कितनी तेजी से बढ़ सकती है जबकि आप खुद को यह समझा रहे होते हैं कि आप सिर्फ एक सामान्य घर ही बनाना चाहते हैं। थोड़ा सा होम टेक्नोलॉजी यहां, कुछ बड़े खिड़कियां वहां, छत की तिरछाई बुरी लगती है इसलिए दो पूर्ण मंजिल, इससे सुंदर बड़ा अटारी भी मिलेगा जो तहखाने की जगह ले सकता है, और अचानक सभी ऑफ़र लगभग 3000€ प्रति वर्ग मीटर के थोड़ा नीचे दिखने लगते हैं। और हमने सूची में तो असली लग्ज़री जैसे मार्बल, स्मार्ट होम भी शामिल नहीं किया था। विलासिता भरा जीवन और फिर 1700€ में निर्माण करना (दूसरे थ्रेड की गणना देखें) मेरे लिए एक बड़ा विरोधाभास है।

यह पोस्ट यहां बहुत कम ध्यान में आया। मैं खुद अभी महसूस कर रहा हूँ कि योजना चरण में ही लागत कैसे आसानी से बढ़ जाती है जबकि आदमी खुद को समझाता रहता है कि वह तो वाकई में सिर्फ एक सामान्य घर बनाना चाहता है। यहां थोड़ी गृह तकनीक, वहां कुछ बड़े खिड़कियाँ, छत की ढलान खराब लगती है इसलिए दो पूर्ण मंजिल, इससे एक सुंदर बड़ा अटारी भी मिलता है जो तहखाने की जगह ले सकता है, और अचानक सभी ऑफर लगभग 3000€ प्रति वर्ग मीटर के करीब आ जाते हैं। और इसके बावजूद हमने सूची में असली विलासिता जैसे संगमरमर, स्मार्ट होम शामिल ही नहीं किया था। विलासी जीवन जीना और फिर 1700€ में बनाना चाहना (दूसरे थ्रेड की गणना देखिए) मेरे लिए स्पष्ट विरोधाभास है।

यहां जो कम ध्यान दिया गया है, वह मेरी ऊपर कही गई विनती है कि यहां जल्दीबाज़ी में स्वयं के फैसले न दिए जाएं और बिना सवाल के आत्म-चर्चा में न पड़ें। या फिर, आप लोग हमारे घर के संबंध में हमारी मांगों के बारे में क्या जानते हैं? स्मार्ट होम की कभी बात ही नहीं हुई, संगमरमर दिखने वाली टाइलें किसी भी बिल्डिंग मार्किट में 20€ से ऊपर की कीमत में उपलब्ध हैं। तो मैं नहीं समझता कि यह सैद्धांतिक बातचित किसके लिए उपयोगी है? मुझे लगता है कि हमारी इच्छाएँ/कल्पनाएँ हमें स्वयं ही बेहतर ज्ञात हैं जितना कि आप लोग यहाँ सतही अनुमान के आधार पर समझते हैं। उदाहरण के लिए, मैं अपने वर्षों से जानने वाले दोस्तों के बारे में भी बेतुकी बात करने की हिम्मत नहीं करता, फिर किसी अज्ञात इंटरनेट उपयोगकर्ता के बारे में कैसा दावा कर सकता हूँ। यह चर्चा फिर से बिल्कुल गलत दिशा में चली गई है!

मैंने अपने प्रश्न के माध्यम से यह जानना चाहा था कि क्या पहले ज़मीन लेना और फिर घर बनाना जैसी योजना वास्तव में व्यावहारिक है। क्या 2-3-4 वर्षों में लचीली वित्तीय योजना बनाना समझदारी है। क्या हमें घर के लिए लोन मिलेगा। इन सवालों पर यहां किसी के पास कोई सुनिश्चित उत्तर नहीं था। लेकिन मुझे पुष्टि मिली है और अब मैं जानता हूँ कि अगले कदम क्या होंगे।

बाकी सब कुछ जो आप यहाँ इतनी खुशी से चर्चा करते हैं (क्योंकि वह आपके ढांचे में फिट नहीं बैठता) वह फिर से मात्र अनुमान, आरोप आदि पर आधारित है। जब यह बात तक स्पष्ट नहीं है कि हम 3-4 वर्षों में कौन सा घर बनाएंगे और चाहेंगे, हम 3 वर्षों में कहाँ होंगे – शायद हमें बड़ा विरासत मिले (संभावना है, लेकिन कोई स्वीकार नहीं करता), या हम दिवालिया हो जाएं – तो इसका इस थ्रेड में क्या मतलब? मुझे इससे कोई फायदा नहीं।

इसलिए: यदि किसी का लचीली वित्तीय योजना का अनुभव है, तो मैं उसे पढ़ने के लिए उत्साहित हूँ। कुछ रचनात्मक सुझाव भी मिले हैं। लेकिन बाकी सब कुछ मैं वैसा ही देखता हूँ जैसे किसी और के गंदे कपड़े के साथ धोने की टोकरी में उलझना। माफ़ करें, लेकिन ऐसा ही है और कहना जरूर है।