रियल एस्टेट बाजार की स्थिति... पागलपन

20.000€ वार्षिक लाभ लगभग 175€ पेट्रोल के बराबर है। जो बहुत पेंडलिंग करता है, वह अधिक ईंधन खर्च करता है। यह स्पष्ट है।

जहाँ तक निवेश की बात है: एक नया पोलो 12.500€ में मिलता है। 5 वर्षों के बाद इसका मूल्य भी 5000€ होता है --> निवेश लागत का आधा।
और यदि हर 5 वर्षों में नई कार खरीदने की बजाय हर 10 वर्षों में कार खरीदते हैं, तो यह संख्या और भी बेहतर होती है। 12.500€ 10 वर्षों के लिए बनाम 15.000€ 5 वर्षों के लिए। लेकिन 20.000€ 10 वर्षों के लिए भी बेहतर दिखता है। जो हर पाँच साल में नई कार चाहता है, वह अतिरिक्त भुगतान करता है। यह लग्जरी है, जो कोई ले सकता है या नहीं भी। यह स्पष्ट है।

मैंने अभी कीमतों की तुलना करने के लिए समय नहीं निकाला।
और यदि कोई चाहे, तो हमेशा वह कारण ढूँढ लेगा "कोई भी सूची मूल्य नहीं चुकाता" या "डीजल लीज़ पर लेना सस्ता है, अगर VW लिया जाए"!

वैसे ये मनगढ़त आंकड़े नहीं हैं। ये मेरे हैं। यद्यपि पोलो नहीं, लेकिन कामकाजी महिला के लिए छोटी मध्यम श्रेणी की कार, जो ऑफिस की गाड़ी घर नहीं ला सकती।
और यदि कोई कर्मचारी है, जिसकी रोजाना की यात्रा 20/30 किमी है और वापसी भी, तो उसे इस बात पर निर्भर रहना पड़ता है कि कार चले और धोखे या आश्चर्य का कारण न बने।
अब चाहे कोई इसे स्वीकार करे या नहीं: यह 500€ का फिक्स्ड राशि है!
हमें अब हर किसी की गाड़ी पर चर्चा करने की जरूरत नहीं है। यदि पत्नी की दूसरी गाड़ी केवल हफ्ते में एक बार चलती है, तो एक पुराना अप चलाना काफी है, इसमें कोई सवाल नहीं।

चार सदस्यों वाले घरों (या उससे अधिक) में Haushaltsnetto 5K या उससे अधिक होना उतना असामान्य नहीं है जितना कि लोग सोचते हैं:

यहाँ एक घर में सभी कमाने वालों की आय होती है, साथ ही किराया और पूंजी से होने वाली आय, सामाजिक हस्तांतरण और बच्चों का भत्ता/मातृत्व भत्ता भी शामिल है।

यही तो अस्पष्ट है: तीन बच्चों के साथ आपके पास 600€ बच्चों का भत्ता, 300€ Baukindergeld के साथ पहले ही Monatsnettolohn से 900€ का अंतर है, जैसा कि वित्तपोषण में प्रमुख माना जाता है। यदि आप मातृत्व भत्ता, क्रिसमस बोनस, बोनस आदि भी जोड़ते हैं, तो यह अंतर आराम से 1,500€ और उससे अधिक हो जाता है।

500 T€ के ऋण राशि पर वर्तमान में 1100 यूरो (1.5% चुकौती) की एक अच्छी किस्त होती है

हाय Bookstar,
क्या आप ऋण राशि में गलत हो गए हैं?

या क्या वास्तव में वर्तमान में 1100 मासिक के लिए 500k उपलब्ध है?

या वास्तव में वर्तमान में 1100mntl के लिए 500k हैं?

यह कम में भी संभव है...

हाय Bookstar,
क्या तुमने ऋण राशि में गलती की है, या?

या वास्तव में इस समय 1100 मासिक भुगतान के लिए 500k है?

2% चुकौती, 0.5% ब्याज, 10 साल में प्रति माह 1041€ होगा। यह अच्छी योजना है या नहीं, यह कहना मुश्किल है।
ब्याज दरें वर्ष के मध्य से फिर से काफी नीचे आ गई हैं। इससे बिल्डर के पास जल्दी से >50,000€ अधिक बजट होगा - अगर वह चाहे।

हाय बुकस्टार,
क्या आपने ऋण राशि में गलती की है, या?

या वर्तमान में सचमुच 1100 मासिक के लिए 500k है?

नहीं, यह वास्तव में इतना सस्ता है, 20 साल की ब्याज सुरक्षा और 1.5% चुकौती के साथ गणना की गई है। मेरी नजर में यह एक यथार्थवादी वित्तपोषण है।