रियल एस्टेट बाजार की स्थिति... पागलपन

चाहे इसे किसी भी तरह घुमाओ और मोड़ो। वित्तीय रूप से (दीर्घकालिक दृष्टिकोण से) मालिक हमेशा किरायेदार से बेहतर स्थिति में होगा। हालांकि, उम्र में यह संपत्ति कुछ हद तक लचीलापन कम कर सकती है।

अगर आप सिर्फ पेंशन प्राप्ति की उम्र तक की पूंजी की बात कर रहे हैं, तो शायद आप सही हो सकते हैं।
लेकिन मैं उस बारे में बात नहीं कर रहा हूँ।

मुझे संदेह है कि डैगॉबर्ट डक का जीवन डोनाल्ड से बेहतर रहा होगा।

बल्कि यह बताना है कि बिना 5k मासिक फिक्स खर्चों के भी सुकून से जिया जा सकता है।
हैम्बर्गर फिशमार्क पर 1k की फ्लैट कोई सोशल हाउसिंग बिलकुल नहीं है।

यह मुख्य रूप से एक सौभाग्यशाली मौका है जिसे सामान्यीकृत नहीं किया जा सकता। अगर मैं immowelt में देखूं तो अल्टोना में 3 कमरों वाली ≥80 m2 की कोई भी जगह 1200 कूल्ड से कम नहीं मिलती, आम तौर पर >>1500 होती हैं। कूल्ड!

और ये भी फिक्स खर्च ही हैं।

ठीक है। तो फिर किराए के मकान बनाम समान आकार की ETW की गणना फिर से करो।

मान लो 4,00,000 का ऋण है जिसमें 1,00,000 की अपनी पूंजी है, दोनों 100 वर्ग मीटर के और अधिकतम 20 साल पुराने, आपके चुने हुए शहर के आसपास के इलाके में।

यह लगभग समान होगा।

अन्यथा: एक जीवनशैली इस बात पर निर्भर नहीं करती कि नाम खतौनी में किसका है। आपका मकान मालिक या आप।

ETW हो या एकल परिवार का घर या जो भी हो, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता।
मुझे व्यक्तिगत रूप से जिस ऋण की राशि लेनी है, वही महत्वपूर्ण है।

मेरा स्वीकार्य सीमा तुमसे कहीं पहले पूरी हो जाती है। यह भी ठीक है।
यह खेल अनंत समय तक खेला जा सकता है। अगर तुम्हारी सीमा 6k है जैसे 6,00,000 का ऋण है, तो दूसरा आएगा और कहेगा कि वह 7,00,000 के ऋण के साथ भी आराम से रह सकता है।

यह मुख्य रूप से एक खुशकिस्मती का मामला है जिसे सामान्यीकृत नहीं किया जा सकता। अगर मैं immowelt में खोजूं तो मुझे अल्टोना में 3 कमरे >= 80 m2 की कोई जगह 1200 कूल्ट (ठंडी) से कम नहीं मिलती, सामान्यतः अधिकतर >>1500 होती है। कूल्ट!

और ये भी स्थायी लागतें हैं।

आप सहकारी आवासों की कीमतें देखिए... वहां जो किराया मैंने बताया वह कोई अपवाद या खुशकिस्मती नहीं है।

एक और दोस्त पिछले 2 सालों से मैक्स ब्रावर आल्ले (अल्टोना) के पीछे 2 कमरे के एक छोटे मकान में 315 यूरो वार्म (गर्मी सहित) इंटरनेट समेत रहता है!

सही है, हो सकता है मैं सिर्फ खुशनसीब लोगों को जानता हूं और आप सिर्फ बदकिस्मतों को।
सच्चाई शायद कहीं बीच में होती है।

और जहां तक ऑफर की कीमतों की बात है... हर नया कार एक निश्चित कीमत के साथ प्रदर्शित किया जाता है। हर एक!
कृपया मुझे एक भी व्यक्ति बताइए जिसने कभी कार के सूचीबद्ध मूल्य पर कार खरीदी हो।

सच है, खोजनी पड़ती है, खोदना पड़ता है, जतन करना पड़ता है आदि... लेकिन संभव है।
अगर आप ब्लांकेनेज़े में एल्ब्ल व्यू वाली 100 वर्ग मीटर की जगह 800 वार्म में ढूंढ रहे हैं, तो आप लंबा खोज सकते हैं...

यहाँ कुछ बहुति ही अजीब तर्क दिए जा रहे हैं।

सच कहूँ तो... तुम यहाँ बता रहे हो कि 0.01% ब्याज वाला बचत खाता बेहतर निवेश है क्योंकि कभी-कभी स्टॉक फंड में मंदी भी आ सकती है।

बिल्कुल सही है कि स्वामित्व वाली अचल संपत्ति के लिए कुछ नकारात्मक स्थितियाँ हो सकती हैं, लेकिन जब आप वर्तमान आर्थिक स्थिति में नई संपत्तियों (और मूल रूप से बात यही थी: "7 € ठंडी किराया वाला नया निर्माण") के मासिक खर्चों की तुलना करते हो, और यह तुलना सहज ही की जा सकती है, तो इस संभावना बहुत अधिक होती है कि स्वामित्व में लाभ होगा। इसके बारे में मैं और कुछ लिखना नहीं चाहता। मेरा मकसद केवल अन्य सदस्यों को सोचने का मौका देना है, क्योंकि अस्थायी किराए पर रहने के बाद अपने घर के निर्माण तक का मार्ग, वर्तमान आर्थिक परिस्थितियों में कई मामलों में सबसे आर्थिक रूप से कुशल विकल्प नहीं है।

तो 6 नेटो के साथ पहले ही अच्छा कुछ किया जा सकता है। किराया देने की बजाय कम किस्त चुनना बेहतर है। फिर आप अच्छी तरह से जी भी सकते हैं। यह कि रिटायरमेंट तक घर का कर्ज खत्म होना चाहिए, वह बकवास है, किरायेदार के पास कुछ नहीं है और मेरे पास 8 लाख यूरो की कीमत का आधा घर है। तो मैं इसे 4 लाख में बेचता हूँ और किरायेदार के पास कुछ नहीं है। क्या बेहतर है? साफ बात!