एकल परिवार का घर: क्या दर वास्तविक है? हम कितना घर खरीद सकते हैं?

शायद इसे इस तरह कहें: हम पहले घर की योजना नहीं बनाते और फिर देखते हैं कि क्या हम इसे वहन कर सकते हैं। हम पहले देखते हैं कि हम क्या वहन कर सकते हैं, और बस उससे अधिकतम करना चाहते हैं।

एक समझदारी भरा दृष्टिकोण। शायद आप बैंक और वित्त सलाहकार के पास जाकर संभावित वर्तमान शर्तों की गणना करा सकते हैं। विशेष रूप से जीवनयापन लागत भत्ते के संदर्भ में यह निश्चित रूप से बहुत मददगार होगा। ये बैंक से बैंक में भिन्न होते हैं, और वर्तमान में निश्चित रूप से मुद्रास्फीति के अनुसार समायोजित किए गए हैं। और चाहे यहां कितने हिस्से समर्थनीय माने जाएं - अंतिम निर्णय ऋणदाता का होता है.. ;)

इस बात का मतलब कि हम एक "दिलचस्प" घर चाहते हैं, यह नहीं है कि हम इसे वहन भी कर पाएंगे।

एक "दिलचस्प" घर जरूरी नहीं कि महंगा हो या किसी आर्किटेक्ट द्वारा डिज़ाइन किया गया हो, इसलिए आप निश्चित रूप से अपनी इच्छा पूरी कर सकते हैं। मैं भी यहाँ के फोरम के उन सदस्यों में से हूँ, जो कहते हैं कि आप एक घर अच्छी तरह से वहन कर सकते हैं और आपके प्रोजेक्ट में बहुत खुशी और प्रेरणा की कामना करता हूँ। उस रास्ते में भी निश्चित रूप से अधिक मज़ा आएगा, जब आप एक दिलचस्प घर बनाना चाहते हैं, बजाय इसके कि आप, जैसे हम, "ऐसा एक स्टैंडर्ड-घर" खरीदें/नई तरह से बनवाएं।

इस अवसर पर: "एक घर को दिलचस्प क्या बनाता है" शीर्षक से एक नया थ्रेड बनाना रोचक और बहुत प्रेरणादायक होगा। मेरे प्रस्ताव के बावजूद मुझे पहले सोचना होगा कि एक घर - मेरे लिए - क्या दिलचस्प बनाता है या मेरे दिमाग में यह सवाल उठता है कि इसमें कौन रहता होगा। ;-) क्या तुम्हारे पास इसका समय और रुचि है? मैंने अपेक्षाकृत कम समय में 70 से अधिक थ्रेड शुरू किए हैं और इसलिए मैं खुद को थोड़ा संयमित रखना चाहता हूँ। :)

मूल रूप से हमारे यूरो ने पिछले कुछ हफ्तों में मूल्य में काफी गिरावट देखी है। मैं आधा कहने की हिम्मत नहीं करता, लेकिन ऐसा ही लगता है।
मुझे लगता है लोग समझ नहीं पा रहे हैं कि क्या हो रहा है। कीमतों का फेरबदल तेजी से हो रहा है और हर कोई इसका एक हिस्सा ले रहा है।
हालांकि सही मूल्यवृद्धि अभी तक कीमतों में शामिल भी नहीं हुई है। अब तक यह सब बकवास है।
अगर गैस की कीमत सात गुना (700%) बढ़ी, जैसा कि श्री हैबेक ने बताया है, तो स्थिति बहुत ही दिलचस्प हो जाएगी।
कम से कम जर्मन निर्यात केवल गिरा ही नहीं है, बल्कि पूरी तरह से ठप्प हो गया है।
खैर, कर्मचारियों और मजदूरों की सैलरी रिकॉर्ड गति से अवमूल्यित हो रही है। मैं ईजेडबी की ओर से कोई प्रभावी कदम नहीं देख रहा। इसलिए फिर से कहता हूं। मैं ब्याज दरों में विस्फोट सुनिश्चित होने की संभावना देखता हूं, जो दो अंकों तक पहुंच सकती हैं।
रियल एस्टेट की कीमतें निकट भविष्य में जमीन से नीचे गिर जाएंगी।
एक अच्छा विचार, पैसों को महंगाई से सुरक्षित रूप से निवेश करने का, मेरे पास भी सचमुच नहीं है। शायद सच में कोयला और ईंधन लकड़ी जमा करनी चाहिए।

राजनीति पर दबाव लगातार बढ़ता जा रहा है। और वे प्रतिक्रिया देंगे।

1980 में पॉल वोल्कर, जो कि अमेरिका के FED के प्रमुख थे, ने अमेरिकी विदेशी व्यापार के कारण, जो अत्यधिक मुद्रास्फीति दरों की वजह से था और संभवतः तत्कालीन अमेरिकी राष्ट्रपति जिमी कार्टर के निर्देश पर, ब्याज दरों को 20 प्रतिशत तक बढ़ा दिया। बहुत तेजी से भी।

उस समय की स्थिति समान थी। प्रमुख ब्याज दर तेजी से उच्चतम स्तर पर 22 प्रतिशत तक पहुंच गई थी।

राजनीति पर दबाव लगातार बढ़ रहा है। और प्रतिक्रिया दी जाएगी।

1980 में, जब अमेरिका का विदेशी व्यापार अत्यधिक मुद्रास्फीति दरों के कारण और संभवतः तत्कालीन अमेरिकी राष्ट्रपति जिमी कार्टर के निर्देश पर प्रभावित हुआ, तब पॉल वॉल्कर, जो अमेरिका के FED प्रमुख थे, ने ब्याज दरों को 20 प्रतिशत तक बढ़ा दिया। वह भी बहुत तेजी से।

उस समय स्थिति समान थी। मुख्य ब्याज दर उच्चतम स्तर पर तेजी से 22 प्रतिशत तक बढ़ गई थी।

अमेरिका की तुलना जर्मनी और यूरोपीय संघ से नहीं की जा सकती। जब तक यूरो रहेगा, ब्याज दरें कभी भी दो अंकों में नहीं आएंगी, क्योंकि अन्यथा दक्षिणी यूरोपीय देश दिवालिया हो जाएंगे।

यदि जर्मनी यूरो से बाहर निकलकर डीमार्क शुरू करता है, तो ऐसा परिदृश्य संभव हो सकता है। लेकिन यह राजनीतिक रूप से स्वीकृत नहीं है, इसलिए मुद्रास्फीति और यूरो की अवमूल्यन बनी रहती है।

एक समझदार दृष्टिकोण। शायद आप बैंक और वित्तीय सलाहकार के पास जाकर वर्तमान संभावित शर्तों की गणना करवा सकते हैं। विशेष रूप से जीवनयापन भत्तों के संदर्भ में यह निश्चित रूप से बहुत सहायक होगा। ये बैंक से बैंक भिन्न होते हैं, और वर्तमान में निश्चित रूप से मुद्रास्फीति के अनुसार समायोजित किए जाते हैं। और यहाँ जो भी हिस्से संभव माने जाते हैं - अंतिम निर्णय ऋणदाता का ही होता है.. ;)

जब यह अधिक स्पष्ट होगा, तो मैं वास्तव में इसे स्वाभाविक मानता था, क्योंकि जैसा कि आपने कहा: अंत में बैंक तय करता है…