आज तो "DIE WELT" भी परेशान कर रही है ;)
शीर्षक "अब संपत्ति उच्च वर्ग का विशेषाधिकार बन रही है" के नीचे पेमेंट वाल के पीछे इस विषय पर एक बिल्कुल उपयुक्त लेख है:
लेखक की मासिक اقسط के लिए नेट आय के 1/3 नियम के बारे में क्या राय है: "इसके ऊपर सब कुछ जोखिमपूर्ण लगता है"
मैं इसे थोड़ा स्पष्ट करना चाहता हूँ या अपनी दृष्टि से बताना चाहता हूँ। यहाँ फोरम में अतीत में अक्सर अधिकतम 40% घरेलू नेट आय की बात हुई है। मेरी दृष्टि से यह संभव है, लेकिन यहाँ पहले दो-तीन साल काफी कठिन होते हैं और हर वेतन वृद्धि के साथ यह आसान हो जाता है।
मेरी दृष्टि से एक समस्या यह है कि कई वित्तपोषण बिल्कुल किनारे पर होते हैं और कोई पफर नहीं रखा जाता। फिर कुछ सालों में बच्चों की इच्छा की बात होती है, मातृत्व अवकाश के कारण आय में कमी और संभवतः बाद में एक या दोनों पति-पत्नी द्वारा अंशकालिक कार्य को ध्यान में नहीं रखा जाता। यह सब मिलकर, कम ब्याज अवधि के साथ, जल्दी ही वित्तीय तंगी पैदा कर सकता है।
एक और समस्या पुरानी संपत्तियों के मामले में यह गलतफहमी है कि मरम्मत को सालों तक धीरे-धीरे किया जा सकता है ताकि वित्तपोषण राशि कम हो सके। अगर पहले से ही सब कुछ तंग है तो, उदाहरण के लिए, एक गैराज के लिए पैसा कहाँ से आएगा? पैसे कैसे जमा होंगे?
एक और समस्या यह है कि अक्सर केवल कर्ज की मूल क़िस्त ही देखी जाती है और बाकी खर्चों को नहीं देखा जाता है, जो किसी अपना घर होने पर संभवतः किराए से ज्यादा हो सकते हैं। हाल ही में हमारे पड़ोसियों और दोस्तों के साथ बातों में मैंने यह अक्सर सुना है कि उनके घरों (1980 के दशक या उससे पुराने पुराने मकान) में अब गैस खर्च 250 से 350 यूरो के बीच आता है...