क्या हमारी आय के साथ घर खरीदना संभव है?

4600€ की आय के साथ 300k€ का घर संभव होना चाहिए। 2000€ रहने के लिए, 1200€ घर की किश्त और Nebenkosten/Rücklagen 500€ (140m²x4€ को गोल करते हुए) के साथ हमारे खर्चे 3700€ होंगे। यह स्वरोजगार के बिना लगभग "शून्य योग" होगा और जो कुछ भी उससे ऊपर आता है, वह बचत के लिए होगा। आपको यह जानना होगा कि यह अतिरिक्त आय कितनी स्थिर है और क्या यह आपके लिए "पफर" के रूप में पर्याप्त है।
असल में आपके पास इस समय भी कुछ अतिरिक्त पैसे होने चाहिए और आप कुछ अलग से बचा भी सकते हैं? घर तो निश्चित रूप से अभी बनाया जाना है?
यह भी निर्भर करता है कि आपके पास उचित और बजट के भीतर की संपत्ति पाने के विकल्प कितने "सघन" हैं। क्या यह एक "एक बार जीवन में" मौका है? या क्या अगले/परवर्ष में भी संभावित रूप से कुछ उपयुक्त मिल जाएगा? दूसरे मामले में, मैं कहूंगा, और बचत करें!
(Bei den Gehältern wohnt ihr ja vermutlich eher strukturschwach? Projektleiter 1800€ in Vollzeit?)

मैं इस बात से आश्चर्यचकित हूँ कि कितने युवाओं के पास पहले से ही इतना स्व-पूंजी होती है। मैंने यह भी सुना है कि घर खरीदने के लिए 20% स्व-पूंजी लानी चाहिए। 300,000 के मूल्य पर यह 60,000€ होते हैं, जो मुझे एक युवा व्यक्ति के लिए लगभग असंभव लगता है, जिसने शायद सिर्फ 5,6 साल की पढ़ाई की हो और अभी

चलिए खुद को धोखा नहीं देते, बहुत से लोग अपनी शादी तक अपने माता-पिता और दादा-दादी से अच्छी खासी रकम ("पहले से दिया गया विरासत") प्राप्त कर लेते हैं और बिना ज्यादा त्याग किए सीधे शुरुआत कर सकते हैं। कुछ परिवारों के पास धन की कोई कमी नहीं होती, तो कुछ के पास नहीं होती। तब हमें 74 साल बाद भी पता चलता है कि हमारे दादा-दादी उस वक्त पुराने जमींदार थे या वे पोमरनिया, पूर्व प्रशिया, श्लेस्विग आदि से परिवार लिए हुए विस्थापित होकर यहाँ आए थे...

या फिर पोमरन्, पूर्व प्रशिया, श्लेसियन आदि से एक सूटकेस कपड़ों के साथ यहाँ आए घर वापसी करने वाले ...

दिलचस्प बात यह है कि हमारे यहाँ (अथवा मेरे पति के यहाँ) यह परिवार का वही हिस्सा सबसे अधिक धनी है। हालांकि हमारे पास कोई बड़ा ज़मींदार नहीं है, नहीं तो शायद यह अलग होता।

खैर, या फिर किसी ने पहले ही घर बनाने की दिशा में प्राथमिकताएँ तय कर ली हों। मैं इसे अपने गांव में इस तरह जानता हूँ। क्योंकि हम 16 साल की उम्र में Ausbildung शुरू करते ही पहला Bausparer बंद कर दिया था। स्पष्ट है कि फिर परिवार से ज़मीन भी मिलती है और 25 साल की उम्र में आसानी से घर बनाया जा सकता है।

60k मुझे भी इतना दूर की बात नहीं लगती। तुमने कहा था कि EWNK के लिए 20k आपके पास पहले से हैं, तो फिर 40k और बाकी हैं। तुम्हारे बताए गए 2k जीवन यापन खर्च और अनुमानित 1k किराया तथा अन्य खर्चों के साथ, आपके पास लगभग 1.6k प्रति महीने बचत खाते में जाती होगी, इसका मतलब है कि 2 साल और बचत करने पर आपके पास 60k हो जाएंगे और तुम 30 वर्ष से कम उम्र के होगे।

वर्तमान आय पर 300k की वित्तपोषण आवश्यकता मुझे संभव लगती है, इसे लेकर तुम्हें परेशानी की नींद नहीं खोनी चाहिए। बच्चे के साथ यह थोड़ा तंग हो जाएगा, लेकिन यह भी अब तुम्हें रोकना नहीं चाहिए। अधिकतम किस्त 1200,- है और तुम इसे अच्छी तरह से संभाल लोगे!

चूंकि हमने 16 साल की उम्र में Ausbildung की शुरुआत में पहला Bausparer किया था।

बिल्कुल यही मुद्दा है, जिसे उठाया गया था...अगर कोई Abi करता है और पढ़ाई करता है तो 16 साल की उम्र में उसकी कोई आमदनी नहीं होती। इसमें फिर कुछ साल लग जाते हैं।