हमारे गृह ऋण के लिए हमें कितनी आय की ज़रूरत है?

ज़रूर, मैंने पहले ही हिसाब लगाया है कि मैं किस मासिक किस्त के लिए कितने समय तक चुकाऊंगा। इसलिए मैं कहता हूँ कि अगर सब कुछ सही चला तो मैं 10 सालों में पूरा कर लूंगा। वास्तविकता में यह लगभग 15 साल होगा।

हम स्व-रोज़गार नहीं हैं, बल्कि IT और वित्त क्षेत्र में स्थायी रूप से नियुक्त हैं। लेकिन लचीले तरीके से घर से काम करते हैं और भविष्य में हमारे स्थानांतरण के बाद अधिकतर घर से काम करेंगे।

मैं काम करता हूँ

नए कार के लिए 5000 तो हमारे पास रिजर्व के रूप में है। मैंने इसे इक्विटी में नहीं गिना। लगभग 8k हम बाकी छोड़ना चाहते थे ताकि जो भी अप्रत्याशित खर्च आए.. कार खराब हो जाए, वॉशिंग मशीन खराब हो जाए आदि।
विश्वसनीयता के बारे में मुझे तुम्हें बताना होगा कि हमने अपनी कारों को हमेशा तब तक चलाया जब तक वे TÜV पास नहीं कर पाती थीं और वे फिर भी हमेशा विश्वसनीय ही थीं। हम दोनों में से कोई भी कभी सड़क पर खराब होकर नहीं रुका या ऐसा कुछ नहीं हुआ।
हम स्वरोजगार नहीं हैं, बल्कि आईटी और वित्त क्षेत्र में स्थायी रूप से नियुक्त हैं। लेकिन होम ऑफिस में लचीले ढंग से काम करते हैं और भविष्य में हमारे स्थानांतरण के बाद मुख्यतः होम ऑफिस में काम करेंगे।
हां, मैंने पहले से ही हिसाब लगाया है कि किस मासिक किस्त को कब तक चुकाना है। इसलिए मैं कहता हूं कि अगर सब कुछ बिलकुल ठीक चला तो मैं 10 साल में खत्म करना चाहूंगा। वास्तविकता में शायद यह 15 साल होगा।

हाँ, हम अब निश्चित प्रस्ताव लेने वाले हैं। आदर्श जमीन हमारे सामने उम्मीद से कहीं जल्दी आ गई। मुझे लगा था कि हमें बहुत लंबा समय लगाना पड़ेगा।

मान लीजिए कि वे बताए गए 500k हैं, तो 10 साल न केवल अवास्तविक हैं, बल्कि आपकी आय के साथ बिलकुल भी असंभव हैं, या आप बिना सहायक खर्चों के लगभग 4.7k किश्त कैसे संभालेंगे?
यहां तक कि 15 साल भी मुझे अभी भी अपेक्षाकृत अवास्तविक लगते हैं, जब तक कि आय तेजी से उल्लेखनीय रूप से न बढ़े। पार्ट-टाइम वाले साथी के साथ यह और भी अधिक अवास्तविक हो जाएगा।

और आपके और क्या लक्ष्य हैं?
ये एक मजाक था!

सिर्फ एक सामान्य किस्त लें, शायद 2,500€ की, 10 या 15 साल की ब्याज अवधि के साथ और जितना आप चाहें और कर सकें, उतना अतिरिक्त भुगतान करें। अगर आपके पास सच में बहुत सारा पैसा है, तो आप 10 साल के बाद बाकी राशि एक ही बार में चुका सकते हैं। इसके बारे में ज्यादा चिंता मत करें, लेकिन अभी 15 साल के पूरे भुगतान वाला प्लान लेना मुझे बेकार लगता है। इसे आराम से लें और ठीक रहेगा।