फंडिंग मॉडल - कैसे आगे बढ़ें?

इसलिए मेरे लिए सवाल था कि क्या पहले ठोस प्रस्ताव प्राप्त करना समझदारी होगी।
अनुमान के लिए मैंने ज़रूर उन लोगों से बात की है जिनके पास अनुभव के आंकड़े हैं। लेकिन मैंने कारीगरों के साथ स्थल निरीक्षण नहीं किया है। इसलिए अंतिम रूप से यह नहीं कहा जा सकता कि छत के साथ क्या स्थिति है।

मैं अपनी अनुमान यहाँ साझा कर सकता हूँ। जैसा कहा, यह एक मोटा अनुमान है।

छत नई लगाना ??? 6,000.00 €
अंदर की सफाई / विध्वंस (स्वयं का कार्य) 2,000.00 €
ट्रोक्केनबाउ, छत इंसुलेशन 6,000.00 €
हीटिंग सिस्टम का आधुनिकीकरण (Fb-बाथरूम) 10,000.00 €
बिजली पूरी तरह से 1 10,000.00 €
एस्तरिच 90 20.00 €/मी² 1,800.00 €
छत को नीचे करना 3,000.00 €
सीढ़ी नई, हॉल 10,000.00 €
पूर्ण रूप से पेंटरिंग 10,000.00 €

तहखाना
फ्लोरिंग 1,500.00 €
दरवाजे 300.00 €/प्रति 1,200.00 €
दीवारें 500.00 €
वाशिंग मशीन का आधार 100.00 €

EG
मुख्य द्वार 4,000.00 €
दरवाजे 3 400.00 €/प्रति 1,200.00 €
फर्श कवरिंग 5,000.00 €

OG
दरवाजे 4 400.00 €/प्रति 1,600.00 €
छत तक सीढ़ी 900.00 € 900.00 €
फर्श कवरिंग 3 कमरे बाथरूम को छोड़कर 3 1,000.00 €/प्रति 3,000.00 €

रसोई
रसोई इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों के साथ 15,000.00 €

अतिथि WC
पूर्ण 1 2,500.00 € 2,500.00 € 0.00 €

बाथरूम
पूर्ण 15,000.00 €

खिड़कियाँ
2 छत की खिड़कियाँ (1x जलौसी के साथ) 2 1,500.00 €/प्रति 3,000.00 €
2 खिड़कियाँ OG फर्श तक 2 1,000.00 €/प्रति 2,000.00 €
रसोई की खिड़की 700.00 €
खाने के कमरे की खिड़की 700.00 €
बाथरूम की खिड़की 400.00 €
लिविंग रूम की खिड़की + दरवाजा 5,000.00 €

वर्तमान ब्याज दरों के साथ 225 हजार यूरो का ऋण 3400 यूरो के साथ संभव होना चाहिए।

किचन
किचन इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों के साथ 15,000.00 €

अधिकांश बैंक किचन को वित्तपोषित नहीं करते हैं। इसलिए इसे बैंक की गणना में लागत और स्व-पूंजी दोनों में बाहर रखना होगा।

मॉइन मॉइन

तुम्हारी सूची में पहली पोजीशनें मुझे थोड़ी कम लग रही हैं।
छत के लिए भी नाली, बारिश के पाइप, चिमनी की आस-पास की बनावट ... आदि के बारे में सोचो।
अगर तुम ग्राउंड फ्लोर का एस्त्रिच नया बनाओगे तो मैं वहीं फर्श हीटिंग भी शामिल करने की सलाह दूंगा।
हीटिंग के लिए 10000€ भी थोड़ा कम पड़ेंगे।

मरम्मत की इस सीमा के लिए मैं बफर को 15 - 20% के करीब देखता हूँ।


ओल्ली

हीटर अभी सीना पुराना नहीं है। भूतल पर फूटफ्लोर हीटिंग पहले से मौजूद है और केवल उपरी मंजिल के बाथरूम तक बढ़ाई जानी है। इस मामले में मैं 10,000 यूरो को काफी ज्यादा समझता हूँ।

मॉइन फिर से

ओ.के. यह फिर भी यकीनन ऐसे ही रहेगा।
मैं एक बदलाव और नए इस्त्रीच की सोच रहा था।

फिर मैं छत के मामले को और अच्छी तरह साफ़ कर दूंगा।

ओल्ली

क्या यह समझदारी होगी कि पहले घर खरीदा जाए और फिर मरम्मत के लिए दूसरा ऋण लिया जाए? या इससे कोई फर्क नहीं पड़ता? (Gegenwert Haus!?)