नई निर्माण - सैनेटरी और हीटिंग खर्चे के अनुभव?

वेंटिलेशन सिस्टम:
हम एक केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम खुद स्थापित कर रहे हैं। सामग्री की कीमत 13,000€ है, जिसमें Vallox 350 MV शामिल है, जो एक 240m² घर के लिए है।
- कच्चे कंक्रीट की छत में पाइप बिछाए गए (मुझे यह Estrich में पाइप बिछाने की तुलना में बेहतर और कहीं आसान लगता है) 13x आपूर्ति वायु और 13x निकासी वायु।
- अंत में सभी पाइप और उपकरणों को उचित तरीके से स्थापित करना होगा और वायु प्रवाह की मात्रा को समायोजित करना होगा।
- सैद्धांतिक रूप से एक कंपनी को और श्रम लागत जोड़नी पड़ती है। मेरी राय में कुल मिलाकर यह 8 कार्यदिवस से अधिक नहीं होता।

हीटिंग/सैनिटरी:

यह पूरी तरह से कंपनी द्वारा किया जाता है जिसकी कीमत 49,000€ है।
- पाइपिंग की कच्ची स्थापना। (2x शौचालय; 2x शावर; 1x बिडेट; 2x धोने का बेसिन; 3x रसोई कनेक्शन)
- 7KW की हीट पंप के साथ 600 लीटर का कॉम्बी हाइब्रिड स्टोरेज।
- फर्श हीटिंग हर जगह और घर के तकनीशियन द्वारा बिछाई गई।
- सभी कार्य घंटों सहित। यहाँ उदारता से गणना की गई है।

इसलिए मैं तुम्हारी 90k भी महंगी लगती है। लेकिन मुझे यह आश्चर्य नहीं होता। हीटिंग सैनिटरी कंपनी की खोज करते समय मुझे उसी पैकेज के लिए टेबल पर 68k तक के ऑफर मिले। अंत में मैंने 9 कंपनियों से पूछताछ की, जिनमें से 3 कंपनियाँ 46 - 51k के बीच थीं।

वेंटिलेशन सिस्टम:
kk
हम लोग खुद एक केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम लगाते हैं। सामग्री की कीमत 13,000€ है Vallox 350 MV के साथ एक 240m² घर के लिए।
- कच्ची कांक्रीट की छत में पाइप्स लगाई गई हैं (मुझे यह स्ट्रिच के मुकाबले बेहतर और कहीं ज्यादा आसान लगता है) 13x ताजी हवा और 13x निकास हवा।
- अंत में सभी पाइप्स और उपकरणों को सही तरीके से इंस्टॉल करना होगा और वॉल्यूम फ्लो सेट करना होगा।
- सिद्धांत रूप में एक कंपनी के काम का समय भी बढ़ता है। मेरी राय में कुल मिलाकर 8 कार्य दिवस से ज्यादा नहीं होगा।

हीटिंग/सैनिटरी:

पूरी तरह कंपनी के माध्यम से चलता है, 49,000€।
- पाइपलाइनों की रॉ इंस्टॉलेशन। (2x शौचालय; 2x शावर; 1x बिडेट; 2x वॉशबेसिन; 3x किचन कनेक्शन)
- 7KW वॉर्म पंप के साथ 600 लीटर का कॉम्बी हाइब्रिड स्टोरेज।
- फ्लोर हीटिंग हर जगह और घर के तकनीशियन द्वारा भी लगाई गई।
- सभी कार्य घंटों सहित। यहाँ बहुत उदारता से बजट तय किया गया है।

इसलिए मैं तुम्हारे 90k भी महंगा समझता हूँ। मुझे आश्चर्य नहीं होता। हीटिंग सैनिटरी कंपनी की खोज में मुझे इसी पैकेज के लिए टेबल पर 68k तक के ऑफर मिले। अंत में मैंने 9 कंपनियों से पूछा, उनमें से 3 कंपनियाँ 46-51k के बीच थीं।

मुझे अफसोस है, मुझे कोई ऑफर नहीं मिल रहे हैं, मैं पहले से ही 2 महीने इंतजार कर रहा हूँ...

नेटो बजट गणना
हीटिंग 35k€
सैनिटरी रॉ इंस्टॉलेशन 14k€
सैनिटरी उपकरण 15k€
वेंटिलेशन सिस्टम 15k€

अगर कुछ बचता है तो यह निश्चित रूप से बढ़िया होगा, ज्यादा नहीं होना चाहिए।

मेरे मामूली रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में 12 बाथरूम हैं। इनमें से मैंने अब 6 बाथरूम को आधुनिक बनाया है।

मतलब नई बाथटब्स, शावर, इनवाल्व टॉयलेट्स, सिंक, पाइपलाइन, फ्लोर टाइल्स, फ्लोर हीटिंग और टॉवल हीटर।

क्या मैं हर बाथरूम पर 20,000 यूरो खर्च कर सकता हूँ? बिल्कुल नहीं।

मुझे टाइल्स सस्ते में खरीदनी पड़ती हैं, सामग्री मैं पोलैंड से लाता हूँ। मेरे पास एक सस्ता टाइल लगाने वाला है और मैं खुद भी कुछ काम करता हूँ।
इस तरह, सबसे अच्छी क्वालिटी के साथ मैं हर बाथरूम पर लगभग 3 से 5000 यूरो खर्च करता हूँ। उससे ज्यादा खर्च नहीं कर सकता।

पोलेन्ड में सिंक के साथ अंडर काउंटर, फिटिंग, सिफॉन, ड्रेन आदि की कीमत 150 यूरो है। यहाँ तक कि उनमें सॉफ्टक्लोज भी है। टाइल्स काफी सस्ते हैं और विकल्प भी ज्यादा हैं। सैनिटरी सिरेमिक आदि भी काफी सस्ते हैं।

तो हीटिंग, सैनिटरी और वेंटिलेशन के लिए 80,000 यूरो खर्च करना मुझे थोड़ा ज्यादा लगता है। वेंटिलेशन सिस्टम किसे चाहिए?
एक प्राकृतिक रूप से सांस लेने वाला घर बनाओ और खुश रहो। बाकी सब बेकार है।

अपने लिए एक ऐसा घर बनाओ जो स्वाभाविक रूप से सांस ले और खुश रहो।

क्या तुम दीवारों में छेद या टूटे हुए खिड़कियाँ के बारे में बात कर रहे हो?

खैर, मेरा मतलब ऐसा घर नहीं है जो निर्माण फोम, फॉली, सिलिकॉन और चिपकने वाले टेप से पूरी तरह से सील किया गया हो और फिर जबरदस्ती वेंटिलेट किया जाना पड़े।
एक स्वस्थ रहने का माहौल भी वह नहीं है। मैं कुछ लोगों को जानता हूँ जो अपने नए घरों में स्वास्थ्य संबंधी समस्याएं हो गई हैं।

कम से कम मेरा मतलब एक ऐसा घर नहीं है जो बॉसचम, फॉली, सिलिकॉन और चिपकने वाले टेप से पूरी तरह सील किया गया हो

यदि आप इस तरह से निर्माण नहीं करना चाहते हैं, तो आप गैरकानूनी तरीके से निर्माण कर रहे हैं और कानूनी नियमों का पालन नहीं कर रहे हैं (जैसे कि भवन ऊर्जा कानून/पुराना ऊर्जा संरक्षण नियम/DIN 4108 देखें)। यह पोलैंड में हो सकता है, जहाँ आप खरीदारी करते हैं, लेकिन दुर्भाग्य से जर्मनी में नहीं।