480 वर्गमीटर भूखंड पर एकल परिवार के घर की योजना (केजी + एजी + ओजी)

क्या आप अब 2 व्यक्तियों के लिए या एक परिवार के लिए योजना बना रहे हैं?

आर्किटेक्ट महिला वेंटिलेशन सिस्टम से क्यों मना कर रही है? स्पष्ट है कि इसकी खरीद में पैसा लगता है, लेकिन यह बहुत आराम देती है और आपके घर को सर्दियों में ठंडा नहीं होने देती। खिड़की खोलना हमेशा संभव है, अगर आप चाहें। आपको दिन में कम से कम 3 बार पूरी हवा और इसलिए गर्मी को घर में मैन्युअली बदलना पड़ता है।

बवारिया में बेसमेंट के साथ बजट तंग लगता है। असंभव नहीं, लेकिन अधिक नहीं है।

सोचिए कि क्या आप सौना को ऊपर जमीन पर बनाना पसंद करेंगे।

हम 2 के लिए योजना बना रहे हैं, क्यों? क्या आपको लगता है कि जगह बहुत ज्यादा है? जैसा कि शुरुआती पोस्ट में बताया गया है, हम दो हैं, वर्तमान में काम कर रहे हैं और आशा करते हैं कि भविष्य में भी घर से काफी काम करेंगे, इसलिए 2 ऑफिस जरूरी हैं।

वेंटिलेशन सिस्टम के बारे में मुझे यह थोड़ा विश्वास का मामला जैसा लगता है... वह कहती है, यह पैसा खर्च करता है, इसका रखरखाव करना पड़ता है, यह खराब हो सकता है, और आप घर में अलग-अलग हिस्सों के लिए छेद करते हैं जहाँ से ऊर्जा भी निकल सकती है। मुझे लगता है, वह गलत नहीं है। मैं जब से पैदा हुआ हूँ तब से हमेशा किराए के मकान में रहता हूँ बिना वेंटिलेशन सिस्टम के और वेंटिलेशन से अच्छा ही चला है। लेकिन मुझे निश्चित रूप से इस पर थोड़ा और पढ़ाई करनी होगी।

ओह हाँ और मेरा पिछला पोस्ट पढ़ो, सौना पहले से ही ऊपर की मंजिल पर शिफ्ट हो चुकी है ;)

हालांकि यहाँ फोरम में कुछ लोगों ने इसके खिलाफ सलाह दी है और हमारी आर्किटेक्ट ने कल कहा था कि हमें इसे छोड़ देना चाहिए और पुराने तरीके से अच्छी तरह हवा आने देना चाहिए।

यहाँ इतने अधिक लोग इसके खिलाफ नहीं हैं। मेरा प्रभाव यह है कि फोरम में राय पूरी तरह से नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन के पक्ष में है। यह केवल सुविधा, हीटिंग लागत बचत और भवन संरक्षण का मामला नहीं है। यह सोने और बच्चों के कमरों में CO2 स्तर के बारे में भी है। यह निर्माण सामग्री और नए फर्नीचर से होने वाली प्रदूषित सामग्री के बारे में है। यह खिड़कियों के माध्यम से धूल और पराग कण के प्रवेश के बारे में भी है। एक नया निर्माण लगभग हवा-रोधी होता है, सांस लेने वाली दीवारें नहीं होतीं। इसे मत भूलो और इस विषय पर थोड़ा अध्ययन करो, इससे पहले कि तुम अपनी आर्किटेक्ट पर विश्वास करो, जो शायद अतिरिक्त योजना कार्य करने के लिए इच्छुक नहीं है।

मुझे वास्तव में निष्क्रिय निर्माण के विषय पर पहले अध्ययन करना होगा।

अगर तुम्हारे पास पहले से ही एक आर्किटेक्ट है, तो शायद यह नहीं हो पाएगा: निष्क्रिय घर आमतौर पर तैयार घर होते हैं। लेकिन तुम वास्तव में भारी निर्माण सामग्री से इतनी अच्छी इन्सुलेशन कर सकते हो कि तुम्हारी हीटिंग लागत बहुत कम हो। जितनी बेहतर इन्सुलेशन, उतना अधिक तुम (बड़ी) फोटovoltaic सिस्टम से अपनी बिजली स्वयं प्राप्त कर सकते हो।

उसने कल पृथ्वी उष्मा (जियोथर्मल) की सलाह दी थी,

नया निर्माण जो कि उच्च पर्वतीय क्षेत्र में नहीं है, उसके लिए यह शायद लाभप्रद नहीं होगा। नई हवा-से-वाटर हीट पंप लगभग उतनी ही कुशल होती हैं जितनी सोल-से-वाटर हीट पंप। लेकिन मूल रूप से इसके खिलाफ कोई आपत्ति नहीं है। हाँ, यह अक्सर जगह की बचत भी करता है।

मुझे इसे फिर से गणना करनी होगी।

इसे तब करो जब आप अंतिम छत योजना पर जाएं। फिलहाल सब कुछ अनिश्चित है और Habeck को पहले काम करना होगा।

आगे के लिए शुभकामनाएँ।

OG में सॉना के बारे में मैंने ध्यान नहीं दिया था।
नहीं, मुझे यह बहुत बड़ा नहीं लगता। बिना Grundriss के बहस करना मुश्किल है। आप लोगों के लिए वेलनेस और फिटनेस महत्वपूर्ण हैं। सॉना अब ऊपर है, मैं फिटनेस को भी ऊपर प्लान करने की सलाह दूंगा। मुझे बाहर देखना अधिक सुखद लगता है बजाय कि किसी दीवार की ओर। अगर संभावना हो तो कोशिश करें कि EG में तकनीक और OG में फिटनेस को कार्यान्वित करें। इससे तहखाने के लिए कुछ पैसे बच सकते हैं। यह ज़रूर इस बात पर निर्भर करता है कि जमीन कितनी ढलान वाली है।
इस बारे में अपनी आर्किटेक्ट से बात करें।

आधुनिक घर बहुत एयरटाइट होते हैं, भले ही उनके पास वेंटिलेशन सिस्टम न हो। आप इसे पुराने किराये के फ्लैट्स से तुलना नहीं कर सकते।
सेंट्रल वेंटिलेशन सिस्टम में घर में 2 खुलने होते हैं। 1x ताजी हवा, 1x निकासी हवा। रखरखाव नियमित रूप से फिल्टर बदलने जैसा है - लगभग लाइट बल्ब बदलने जैसा आसान। बड़े खराबी होने पर हाँ, कभी-कभी सर्विस टेक्नीशियन की ज़रूरत पड़ती है। हीट रिकवरी ऊर्जा के लिहाज से बहुत बड़ा फायदा है, लगातार हवा के आदान-प्रदान का लक्ज़री, न बारिश के बाद धुंधली खिड़कियाँ, न सुबह बासी बेडरूम की बदबू। हमारे पास एक है क्योंकि हमारा घर पैसिवहाउस है, और मैं इसे अब मिस नहीं करना चाहता। खिड़कियाँ फिर भी खुलती हैं। खासकर वसंत ऋतु में वहाँ अच्छी खुशबू आती है। बस थोड़ा जानकारी इकट्ठा करें। इस फोरम में आपको इस बारे में बहुत कुछ मिलेगा।

सबसे पहले, मुझे अच्छा लगता है कि तुम इस विषय को इतनी रचनात्मक तरीके से समझ रहे हो।

पहले बहुत सारी छोटी-छोटी बातों और विवरणों में उलझने से पहले...शुरुआत से शुरू करो।

जमीन:

हल्का ढलान वाला। इसे थोड़ा स्पष्ट करो। तुम पहले व्यक्ति नहीं हो जो सोचता हो कि थोड़ा भराई कर दो, सब ठीक है। (हल्का) ढलान तहखाने के लिए अच्छा हो सकता है और अच्छी योजना से तहखाने में रोशनी लाने का अच्छा मौका मिल सकता है...एक लाइटहोल आदि, पकड़ने आदि के साथ काफी महंगा पड़ता है। थोड़ी भराई भी। हमारे जमीन के माप बहुत समान हैं। थोड़ी छोटी और पकड़ने/भराई + दीवार मुफ्त में नहीं मिलेगी।

बजट:

बवेरिया (BY) बहुत महंगा। लगभग 330€/m² के हिसाब से, सुपर महंगी जगहों में नहीं, लेकिन दूसरी तरफ उत्तर-पूर्व या ऐसे कमजोर ग्रामीण इलाक़ों से अलग।

तुम्हारे हिसाब और माँगों के साथ बजट बहुत तंग है!

थोड़ा हिसाब लगाएं।

जमीन (खरीद के अतिरिक्त खर्च सहित) लगभग 165k
घर 160m² x 2,500€ लगभग 400k
यहाँ फोरम में सामान्य तौर पर 2,500€/m² माना जाता है। सामान्य स्टैण्डर्ड, कभी-कभी फ्लोरिंग और पेंटिंग अलग से। कोई खास एक्स्ट्रा नहीं। बवेरिया में ये आम तौर पर ज्यादा होता है।
तहखाना लगभग 120k (विशेष रूप से यदि सिर्फ उपयोगी तहखाना नहीं है)
निर्माण के अतिरिक्त खर्च 50k (भूमि कार्य, कनेक्शन आदि)
गैरेज 20k
कारपोर्ट 15k
रसोई, फर्नीचर, लाइटिंग आदि 30k
बाहरी व्यवस्था (ढलान??) 30k

मध्य-योग: 830k

इससे तुम पहले से ही अपने बजट से 30k अधिक हो गए हो। और मैंने यहाँ बवेरिया के लिए थोड़ा कम आंकड़े लिए हैं। तुम्हारे पास अभी ढलान का सवाल है और अभी तक कोई सौना नहीं, कोई फाइनेंस रूम नहीं, कोई इलेक्ट्रिक या सैनिटरी खेल नहीं, कोई इलेक्ट्रिक राफस्टोर/स्मार्टहोम या अन्य सुविधा नहीं...संपादन: इसमें पैसिवहाउस और भू-तापीय ऊर्जा भी नहीं शामिल है।

साथ ही कोई वेंटिलेशन नहीं। जो कि मेरी प्राथमिकताओं में सौना से भी ऊपर होगा।
मुख्य रूप से आराम के लिए। लेकिन तुम्हारा उपयोग व्यवहार किराये के घर (पुराने भवन?) से अपने एकल परिवार वाले घर से तुलना न करो।
नए घर बहुत सील होते हैं। सच में। तुम दिन में दो या तीन बार तीन मंजिलों पर दौड़ते हुए सारे दरवाजे-खिड़कियाँ खोलते हो और फिर बंद करते हो। क्या तुम रोज ऐसा करोगे? या सोने का कमरा। नए घर में बंद खिड़कियों के साथ अगली सुबह ऐसा लगता है जैसे तुम प्यूमा पिंजरे में जागे हो। अब तुम झुकी हुई खिड़की के साथ सो सकते हो। लेकिन क्या यह सर्दियों में ऊर्जा की दृष्टि से सही है...तुम इस बारे में पढ़ो। बगीचे में सौना बाद में भी बना सकते हो। बाथरूम में तुम्हारे बजट के अनुसार शायद नहीं।

इसलिए अच्छा है कि तुम यहाँ जल्दी बतियाना शुरू कर रहे हो। मेरी सलाह है...शुरुआत से शुरू करो। बजट और जमीन।

मेरे पुराने घर में बेसमेंट में एक सॉना साथ ही बाथरूम था और वह वहाँ वाकई में बहुत खूबसूरती से बनाया गया था। वहां अच्छा महसूस होता था और निश्चित रूप से बहुत ज्यादा जगह थी, आराम करने के लिए लेटने वाली जगहें, फाउंटेन आदि के लिए भी। एक सीढ़ी गार्डन में जाती थी।

नए घर में ऊपर बाथरूम में हमें पर्याप्त जगह मिली इसलिए हमने सॉना ऊपर इंस्टॉल किया। आराम करने के लिए लेटने वाली जगहें वहां फिट नहीं हो पाईं, लेकिन बाथरूम के पास एक छोटा बालकनी है और हम फिर बिस्तर पर या ऊपर गेस्ट रूम के सोफे पर लेट जाते हैं। कमरे एकदम पास-पास हैं। इस फैसले ने हमें बेसमेंट में एक अतिरिक्त बाथरूम बनाने से बचा लिया और एक खूबसूरत वेलनेस क्षेत्र डिजाइन करने की भारी मेहनत से भी बचाया। सॉना बिना बाथरूम के तो बिलकुल भी नहीं चलता! गार्डन पूरी तरह से छुपा हुआ होना चाहिए, जब आप वहां बाथरोब पहनकर जाते हैं। और Dusche भी बिल्कुल अलग मंजिल पर नहीं होनी चाहिए, ताकि पसीना बहता हुआ स्टेयरcase नहीं चढ़ना पड़े।

फिटनेस का सामान हमें बेसमेंट में है और यह गर्मियों में बहुत अच्छा रहता है। वहां हमेशा ठंडक रहती है और मज़े से कसरत की जा सकती है। वहां मैं लाइट ऑन करता हूँ और फिर सब ठीक रहता है... ऊपर गर्मियों में मेरे लिए यह बहुत गर्म हो जाता।

वेंटिलेशन सिस्टम के बारे में मुझे यह कुछ विश्वास का मामला लगता है... वह कहती है, इसका खर्च होता है, इसकी देखभाल करनी पड़ती है, यह खराब हो सकता है, और आप घर में अलग-अलग हिस्सों के लिए छेद करते हैं, जहां से ऊर्जा भी निकल सकती है।

ऐसे कोई छेद नहीं हैं जहां से ऊर्जा निकल सके।
बिल्कुल स्पष्ट फायदा: हमेशा ताजी हवा, बिना यह कि आप घर में ठंडक लाने के लिए वेंटिलेशन करें।

मैं जब से इस दुनिया में आया हूँ तब से हमेशा किराये के मकानों में रहता हूँ बिना वेंटिलेशन सिस्टम के और मैं ठीक से हवा लगाकर रहता हूँ।

नए मकान बहुत सघन होते हैं और पुराने मकानों से तुलना नहीं की जा सकती।
तलहटी जमीन पर एक तहखाना निश्चित रूप से बहुत अच्छा होता है, कुछ अच्छी जगह का उपयोग करने के लिए भी, जैसे वेलनेस रूम के लिए।
लेकिन मैंने समझा था कि आप लोग अभी शुरुआत में हैं और अभी तक कोई योजना कागज पर नहीं लाई गई है। अगर कोई योजना है, तो उसे यहाँ जरूर साझा करें :)