Maison massive ou maison préfabriquée ? Qu'est-ce qui nous convient le mieux ?

Avec 200000 tu ne pourras pas construire. Peu importe si c'est en maçonnerie traditionnelle ou en construction préfabriquée.

Avec 200000, tu ne pourras pas construire. Que ce soit en maçonnerie ou en construction préfabriquée.

somme pure de construction pour la maison 200 ???

le terrain vient en plus.

Alors, je ne comprends malheureusement pas pourquoi les gens construisent une maison sans [Keller]. Pour nous, cela n’a jamais été une option, tout comme la question de la maison préfabriquée.
Le seul avantage que je vois à la maison préfabriquée est qu’elle est habitable en quelques jours. En ce qui concerne les prix, les maisons préfabriquées sont PRESQUE ou souvent aussi chères que les maisons en béton massif.
Si l’on a des demandes de modifications spécifiques pour une maison préfabriquée, cela coûte souvent autant qu’une maison en béton massif.
Je ne veux même pas savoir combien de maisons préfabriquées doivent être démolies lors des inondations. Une maison en béton massif est beaucoup plus stable à cet égard.

Rien que pour la revente, une maison préfabriquée n’a jamais été une option pour nous.

Et encore une fois, à propos du [Keller]... avec de l’argent bon marché, un [Keller] pour 40 000 euros devrait encore être possible.
Et avec 200 000 euros, ça devient vraiment serré. Ce sont généralement les familles que l’on voit à la télévision et qui font faillite personnelle parce que le promoteur immobilier est en faillite et que la famille n’a qu’une moitié de maison.

Pour une telle décision, il ne faut pas économiser !

Alors, je ne comprends malheureusement pas pourquoi les gens construisent une maison sans cave.

Eh bien, ce n’est pas nécessaire de comprendre. Chacun construit s a maison, la plupart économisent sur la cave à cause des coûts, d’autres à cause du sol, et d’autres encore parce qu’ils ne veulent pas monter les escaliers.

Pour nous, cela n’a jamais été une option, tout comme le sujet de la maison préfabriquée.

À chacun son goût... on ne veut pas forcément comprendre ça maintenant ;)

Le seul avantage que je vois dans la maison préfabriquée, c’est qu’elle est habitable en quelques jours.

Ce n’est pas vrai ! La structure brute... oui... elle est montée en deux jours, mais les corps de métier prennent quand même du temps.
En revanche, c’est aussi le cas qu’on commande une maison, qu’on doit choisir tous les échantillons, puis seulement la maison est produite. Il peut alors s’écouler facilement un an entre la commande et le montage...

Au niveau des prix, les maisons préfabriquées sont PRESQUE ou souvent aussi chères que les maisons en dur.

Les prix dans ce domaine (maison individuelle, environ 120 m², gamme de prix basse) sont plus élevés pour une maison préfabriquée. Du moins je l’ai remarqué, nous voulions construire une maison préfabriquée, mais avons changé d’avis, car la banque ne considère éventuellement que 80 % de la valeur.

Pour une maison préfabriquée, certaines modifications coûtent souvent autant que pour une maison en dur.

Les modifications dans la planification coûtent vraiment cher. Un « fournisseur de maison préfabriquée pas chère » demande de l’argent pour chaque petite chose : changement de fenêtre, largeur de fenêtre, porte supplémentaire, WC pour invités, etc.

Et encore une fois à propos de la cave… avec de l’argent pas cher, une cave pour 40 000 euros devrait encore être possible.
Et pour 200 000 euros, ça devient vraiment serré. Ce sont souvent les familles qu’on voit à la télévision, qui font faillite personnellement parce que le promoteur est en faillite et que la famille n’a qu’une moitié de maison debout.

On ne doit pas économiser sur ce genre de décision !

Ouh là, le sujet principal a déjà avalé une somme de 200 000 et toi tu parles des coûts de la cave...

L’argent n’est pas bon marché ! L’argent coûte toujours, et ce n’est pas parce que les taux d’intérêt sont bas qu’on construit une maison, une cave ou autre.
On construit parce que cela doit correspondre à sa situation globale (situation de vie, objectifs, planification familiale, fonds propres, salaires, etc.) de la même manière qu’on choisit la taille de la maison, les équipements et la technique pour soi, et non en fonction du taux d’intérêt ;)

prix de construction pur pour la maison 200 ???

le terrain vient en plus.

200k pour la maison, c’est très très juste. Mais tu n’as pas inclus tous les frais annexes dans le prix de la maison, n’est-ce pas ? Frais annexes comme l’arpentage, l’eau de chantier, la connexion électrique de chantier, la connexion au gaz, .... Il existe des milliers de listes des frais annexes. Sans garage, tu arrives facilement à 40k. C’est ce que l’expert en construction voulait te faire comprendre. Seulement la maison, tu y arrives peut-être avec 200k, mais dans l’investissement total, tu as besoin de bien plus que le terrain et la maison pour pouvoir bâtir la maison.

L'expert en construction a déjà tout écrit dans le quatrième message de ce sujet. Que ce soit une maison en dur ou une maison préfabriquée, cela n'a pas d'importance, bien que la maison préfabriquée soit généralement plus chère.