Réduction temporaire de la TVA de 3 % jusqu'au 31.12.2020

Selon ma compréhension (Achtung Laie), ils sont tous faux et de plus, non seulement le dernier paiement devrait être soumis à 16%, mais puisque la réception a eu lieu maintenant, la facture finale devrait calculer la facture totale à 16%, c’est-à-dire que la TVA trop payée des acomptes avancés devrait être compensée.

Je suis un peu confus car aujourd'hui, trois factures finales à 19 % sont arrivées chez nous de la part du gros œuvre, du charpentier et du couvreur. Chez nous, chaque entreprise émettait des factures d'acompte, mais 5 % du montant total étaient retenus par nous en tant que retenue de garantie jusqu'à la réception. La réception de ces trois corps d'état a eu lieu la semaine dernière. Toutes les factures précédentes ont été calculées au cours de l’année avec une TVA à 19 %, j'ai donc supposé que dans les factures finales reçues aujourd'hui, la TVA précédente avait été corrigée. Ce n’est pourtant pas le cas pour les trois factures, toutes les entreprises ont aussi calculé les 5 % restants à 19 % et aucune trace de 16 % sur les factures précédentes.

Ai-je mal compris quelque chose ou est-ce que les trois entreprises ont vraiment émis de fausses factures ?

On ne peut pas juger cela de manière aussi générale. Quel type de contrat d’ouvrage est-ce ? Tu as attribué les corps d’état séparément (c’est ce que cela laisse entendre) ? Comment sont conçus les contrats, s'agit-il éventuellement de contrats à prix forfaitaire brut ?
Pour pouvoir en dire plus, il faut plus de détails.

On ne peut pas juger cela de manière aussi générale. Quel type de contrat d’entreprise s’agit-il ? Vous avez attribué les corps de métier séparément (c’est ce que l’on comprend) ? Comment sont rédigés les contrats, s’agit-il éventuellement de contrats à prix forfaitaire brut ? Pour pouvoir se prononcer, il faut plus de détails.

Nous avons mandaté une entreprise de construction qui a réalisé la planification et confié les différents corps de métier à des sous-traitants. C’est avec cette entreprise que nous avons conclu le contrat. Le contrat stipule uniquement que le prix inclut la TVA légale et qu’une augmentation de la TVA sera facturée en supplément. Une réduction de la TVA n’est pas mentionnée. Nous recevons les factures directement des entreprises exécutantes. L’entreprise de planification n’a en fin de compte plus rien à voir avec les factures. Je sais de la part de notre électricien et de notre conducteur de travaux qu’ils vont corriger les factures à 16 % de TVA. Lorsque j’ai demandé à l’entreprise de planification comment cela se passe avec la TVA, on m’a répondu que « chaque corps de métier gère cela à sa propre discrétion dans le cadre des dispositions légales ».

Cela semble un peu contradictoire. Avez-vous seulement maintenant eu la réception de la prestation individuelle ? La retenue de sécurité ou la retenue de garantie ne signifie pas nécessairement quelque chose, car elle est parfois versée seulement après l’expiration de la garantie, s’il n’y a pas de caution. Que figure-t-il comme date ou lieu d’exécution sur la facture ?

Cela semble un peu contradictoire. Avez-vous seulement maintenant eu la réception de la prestation individuelle ? Quelle date ou période d’exécution est indiquée sur la facture ?

Oui, la réception de ces trois corps de métier a eu lieu la semaine dernière. Sur les factures d'acompte, il n'y a toujours qu'une seule date d'exécution, par exemple la semaine 20. Les trois factures d'hier ne réclament "que" la retenue de garantie. Les trois corps de métier ont été achevés au cours du premier semestre, mais n'ont été réceptionnés par nos soins avec le chef de chantier que la semaine dernière.

Si j'ai bien compris, vous avez une solution intermédiaire entre un maître d'œuvre pur et une attribution individuelle. On conclut un contrat de base avec une entreprise de construction, mais la facturation individuelle se fait directement entre le sous-traitant et le maître d'ouvrage. Une entreprise de construction m'avait également proposé quelque chose de similaire à l'époque.

Si c'est le cas, la question est de savoir si la réception a eu lieu entre vous et le conducteur de travaux ou également entre vous et les "subs". Le premier cas plaide en faveur de la validité des factures, le second indiquerait que les factures devraient être modifiées. Cependant, nous ne connaissons pas la rédaction du contrat.
Ce n'est définitivement plus une question pour des non-professionnels sur le forum. Le conseil juridique en matière fiscale est réservé aux professions de conseil fiscal.

Si vous ne parvenez pas à faire modifier les factures, à mon avis, vous devriez consulter un conseiller fiscal ou un avocat spécialisé en droit fiscal. Comme il ne s'agira probablement pas non plus de petites sommes pour vous, je pourrais imaginer que l'effort supplémentaire en vaudrait la peine.