Maison individuelle avec étage en gradins, orientation sud-ouest à Bonn

Sans avoir tout lu maintenant, je échangerais le salon et la cuisine.
Ainsi, on peut avoir du calme dans le salon et avoir un grand espace agréable avec les invités.
Cela permet de mieux se répartir, car une partie est assise à la table tandis que l'autre partie est dans la cuisine.

Ce que les collègues du forum veulent t'expliquer, beaucoup de saillies, de bow-windows, de « [Anbauten] » signifient autant de cloisons intermédiaires qui doivent également être porteuses. Donc beaucoup plus complexe du point de vue statique. Donc beaucoup plus cher.

Au rez-de-chaussée, il n’y a pas de véritable place pour le vestiaire, avec 4 personnes ça fait du monde.
Est-il possible qu’il n’y ait pas de fenêtre dans la salle de bain du rez-de-chaussée ? J’y installerais définitivement une fenêtre.

Nous allons revoir ça.

Le mur incliné/la porte vers la cuisine est une catastrophe et ne sert en fait que de solution de secours, ce qu’on n’attend pas d’un architecte.
Le salon est une salle de danse mais ne donne pas cet effet. Notre séjour/salle à manger fait 52 m² et c’est déjà très spacieux.

Pourquoi solution de secours ? Nous avons trouvé l’idée, malgré le budget, assez sympa de connecter ainsi les deux espaces de façon fluide. Maintenant remettre un angle avec une PORTE est-ce qu’il n’y a pas trop d’angles ? Comme dit, il doit aussi y avoir un petit piano là-dedans.

L’étage est une catastrophe, beaucoup trop de recoins. Nous avons un peu plus de mètres carrés à l’étage que vous mais une zone parents séparée de la zone enfants. Je ne voudrais jamais avoir ma chambre à côté d’une chambre d’enfants.
La salle de bain coincée à l’étage, à votre place je réfléchirais bien, surtout si vous vous levez à des heures différentes le matin.

Si bruyant :P ? Eh bien je ne suis pas encore très satisfait de la situation non plus. Peut-être qu’il y a une autre variante en échangeant la chambre avec la salle de bain. Sinon, une meilleure idée.
Je trouve que la salle de bain des enfants suit automatiquement, à cause du nord, de l’entrée et de l’escalier, c’est aussi dicté par la parcelle.
Je ne trouve pas le couloir parfait non plus, mais au final ce n’est pas vraiment grave. De cette façon, nous utilisons presque toute la surface à l’étage comme surface habitable et non comme couloir.

On a déjà parlé du linge. Je mettrais une descente à linge depuis la buanderie, qui aurait une trappe d’introduction vers le couloir à la fois à l’étage et au rez-de-chaussée. Ma femme ne voulait pas ça au début, aujourd’hui elle ne pourrait plus s’en passer…

Il faut encore que je convainque ma femme.

Tu avais parlé de coûts de construction incluant les frais annexes de 900 000 EUROS, je pense que ce sera bien plus. La maison est, du point de vue statique, une Porsche…
Nous avons 20 m² de surface habitable en moins que vous, construits en 2017 et une structure statique pas simple non plus. Nous sommes à présent à sept chiffres, maison et aménagements de jardin compris, et nous n’avons pas de piscine. À noter que nous avons fourni énormément de travail en propre et avons acheté certains matériaux au prix d’achat.

On nous a annoncé un peu moins de 7 chiffres en perspective, peut-être un peu plus. La cave est aussi incluse. On verra. D’après le plan, nous entendrons ce chiffre assez tôt.

Question, pourquoi le plan actuel diffère-t-il tellement du plan dessiné à la main ?

À ce moment-là, nous partions encore de la BO2019 et de 75% de surface sans retrait.

As-tu des vues extérieures ? Cela m'intéresserait, ça doit certainement être élégant. Concernant le plan : je pense que l'escalier est mal placé, ce qui crée ce couloir interminable en haut ainsi que le dressing sombre. Si tu déplaçais l'escalier, tu pourrais répartir l'étage de manière beaucoup plus harmonieuse. Au rez-de-chaussée, la position de l'escalier fonctionne également et il y a de la place pour un grand vestiaire et/ou un cellier/buanderie avec un passage vers la cuisine.

En tout cas, un pouce levé aussi pour l'effort.

Idée intéressante. Notre idée était que nous aimerions avoir l'espace parents vers la terrasse, car c'est celui que nous utiliserions le plus, surtout à long terme. En bas, le passage du garage à la buanderie disparaîtrait et en haut la buanderie. En général, les escaliers vers le nord auraient même du sens, mais en fait je trouve ça aussi bien comme ça, car maintenant en haut dans la zone étroite vers le nord il n'y a que la buanderie/la pièce de repassage et la salle de bain des enfants.

Je peux aussi poster des vues extérieures.

Nous venons d'avoir le rendez-vous, quelques petits détails vont encore changer. Le problème avec les coupes ne m'est toujours pas très clair, complètement. Pour chacune de ces coupes, le programme Revit peut apparemment représenter une coupe transversale de la maison. En général, c'est assez cool dans Revit car on peut aussi générer des vues à partir d'un point dans la maison.

Ce qui me surprend toujours, c'est ce que tout le monde a contre cette transition entre la cuisine et le salon. Ils se chevauchent déjà légèrement et le fait de rendre ça simplement anguleux maintenant semble moins harmonieux.

parce que nous l'utiliserions le plus probablement

Pour la cigarette d'après ou pour quoi ???

Cette terrasse, personne ne l'utilisera, crois-moi. Plutôt les adolescents, quand ils veulent être laissés tranquilles par leurs parents. Mais alors, un enfant a malheureusement tiré la carte A.

Moi, au moins ici, je ferais des économies et je prévoirais un toit plat, pas de terrasse. Je ne connais personne avec un jardin et une cuisine au rez-de-chaussée qui utilise un balcon à l'étage.