Casa unifamiliar con piso escalonado, orientación suroeste en Bonn

Sin haber leído todo ahora, yo cambiaría la sala de estar y la cocina. Así se puede tener tranquilidad en la sala y un área grande y agradable con los invitados. Así se dispersa más, porque una parte se sienta en la mesa mientras la otra está en la cocina.

Lo que los compañeros del foro quieren explicarte, muchas salientes, miradores, "anexos" igual a muchas paredes interiores que al mismo tiempo deben ser estructurales. Por lo tanto, mucho más complejo desde el punto de vista estático. Por lo tanto, mucho más caro.

En la planta baja no hay un lugar adecuado para el guardarropa, con 4 personas se junta bastante.
¿Puede ser que el baño de la planta baja no tenga ventana? Definitivamente pondría una.

Lo revisaremos otra vez

La pared/puerta inclinada hacia la cocina es un desastre y en realidad solo se considera como solución provisional y no es lo que se espera del arquitecto.
La sala de estar es un salón de baile pero no parece así. Nuestro salón/comedor tiene 52 m² y eso ya es muy generoso.

¿Por qué solución provisional? Nos pareció la idea, más allá del presupuesto, bastante buena, conectar ambos espacios de forma fluida. ¿Ahora volver a meter justo una esquina con una puerta son muchas esquinas? Como dije, también debería entrar un pequeño piano.

El piso superior es un desastre, demasiado enrevesado. Nosotros tenemos un poco más de metros cuadrados arriba que ustedes pero un área separada para padres y niños. Nunca querría tener mi dormitorio al lado de una habitación infantil.
El baño encerrado en el piso superior lo pensaría bien en su lugar, especialmente si por la mañana se levantan en diferentes momentos.

¿Tan ruidoso :P ? Bueno, con esa situación tampoco estoy muy contento. Quizás haya una variante y se intercambien el dormitorio con el baño.
Si no, no tengo una mejor idea.
Pienso que el baño infantil, etc., surge automáticamente porque está al norte y el acceso y la escalera también se determinan en base al terreno.
No encuentro perfecto el pasillo, etc., pero realmente al final del día tampoco es tan grave. Así al menos usamos casi toda la superficie de arriba como área habitable y no como pasillo.

También se habló de la ropa para lavar. Yo instalaría una caída de ropa a través de los cuartos de lavandería, con trampa de entrada al pasillo tanto en el piso superior como en el inferior. Mi esposa al principio no lo quería, hoy en día no quiere prescindir de ello...

Creo que todavía tengo que convencer a mi esposa.

Mencionaste un costo de construcción incluyendo gastos adicionales de 900.000 EUROS, creo que será mucho más de eso. La casa es un Porsche desde el punto de vista estructural...
Tenemos 20 m² menos que ustedes, construida en 2017 y tampoco una estructura fácil. Ahora estamos en cifras de siete dígitos, casa incluida la jardinería y no tenemos piscina. Hay que tener en cuenta que hemos hecho muchísimo trabajo propio y en algunos oficios conseguimos el material a precio de compra.

Nos anunciaron un poco menos de siete dígitos, tal vez un poco más. El sótano también está incluido. Veremos. Según el plan escuchamos la cifra bastante temprano.

Pregunta, ¿por qué el plan actual se desvía tanto del dibujado a mano?

En ese momento todavía partíamos de BO2019 y el 75% de la superficie sin retroceder.

¿Tienes vistas exteriores? Me interesaría, seguro que se ve elegante. Sobre la planta: creo que la escalera está en la posición equivocada, por eso tienes ese pasillo larguísimo arriba y el vestidor oscuro. Si movieras la escalera, podrías distribuir mucho más armoniosamente el piso superior. En la planta baja la posición de la escalera también funciona y se crea espacio para un gran guardarropa y/o despensa/cuarto de servicio con acceso a la cocina.

En todo caso, también un pulgar arriba por el esfuerzo.

Pensamiento interesante. Nuestra idea era que nos gustaría tener el área de los padres hacia la terraza, porque probablemente la usaríamos más, sobre todo a largo plazo.
Abajo estaría el paso desde el garaje a través del cuarto de lavado y arriba el cuarto de lavado. En general, las escaleras hacia el norte incluso tendrían sentido, pero en realidad también me parece bien así, porque ahora arriba en la zona estrecha hacia el norte solo están el cuarto de lavado/cuarto de planchado y el baño de los niños.

También puedo publicar vistas exteriores alguna vez.

Acabamos de tener la cita, unas cuantas cosas pequeñas aún cambiarán. El problema con los cortes todavía no me queda del todo claro. En cada uno de estos cortes, el programa Revit puede representar una sección transversal de la casa. En general, Revit es bastante útil porque también se pueden generar vistas desde un punto dentro de la casa.

Lo que todavía me sorprende es qué tiene todo el mundo en contra de esta transición entre la cocina y el salón. Ya se solapan ligeramente y ahora simplemente hacerlo en ángulo recto parece más discordante.

porque probablemente la usaríamos más

¿Para el cigarrillo después o para qué???

Nadie va a usar esta terraza, créeme. Más bien los adolescentes, si quieren que sus padres los dejen en paz. Pero entonces, lamentablemente, un niño habrá sacado la carta perdedora.

Al menos aquí ahorraría y planearía un techo plano, no una terraza. No conozco a nadie con jardín y cocina en la planta baja que use un balcón en el primer piso.