Maison individuelle avec toit à deux pans, sans sous-sol - Retour souhaité

Je crois que l'on peut voir à la réaction que vous n'êtes pas ouverts aux améliorations ni à nos remarques sur les erreurs.
Passons au programme : je cache les différentes portes bizarres, il ne reste cependant que des captures d'écran qui déforment avant tout, mais qui montrent déjà au premier coup d'œil où sont les défauts (par exemple les positions des fenêtres), la vue dans le salon. Nous avons en fait écrit seulement ce qui est évident sur tes images.
Je m'abstiens de répéter.

D'ailleurs : l'escalier vers les combles ne fonctionnera pas sans maux de tête.

Hauteur au-dessus du palier = 2,3 m
Hauteur au-dessus de la sortie des combles = 3,1 m
Pour le reste du texte : pas de propositions d'amélioration de ta part -> pas de réaction de ma part...

Oui, je ne considère pas non plus comme réaliste un escalier vers les combles avec une hauteur de mur de pignon d'environ 0 cm.

Je viens de réaliser un escalier à palier pour des combles avec une hauteur de mur de pignon de 80 cm. Il en résulte environ 225 cm de hauteur au niveau du palier.

Exemple :

Pour le reste du texte : aucune suggestion d'amélioration de ta part -> aucune réaction de ma part...

On a demandé des avis et des critiques, vous en avez reçu.

Je serais content si vous donniez votre avis et vos critiques sur le plan.

Et pourtant tu as caché ma proposition d'amélioration. Elle est la suivante :

Mon conseil : recommencer à zéro, et pas avec un programme où il faut se concentrer plus sur le programme que sur la maison elle-même, mais avec un crayon et du papier quadrillé en tenant compte de vivre avec trois enfants.
Si la sensation d’espace ne s’améliore toujours pas, alors aller directement chez un architecte – avec un programme d’espace et sans dessins.

Ici, ce n’est pas suffisant de déplacer un mur rapidement. Je ne vais pas non plus répéter les citations des autres, comme le déplacement de la technique, l’échange de la penderie avec la chambre, etc.

Désolé, cela a peut-être déjà été dit, donc c’est peut-être une répétition :

1. Échanger la chambre et le dressing.
2. Il y a presque pas d’espace sous l’escalier dans votre hall. Installer des placards là-bas, c’est beaucoup de travail pour peu d’utilité. Mais d’accord.
3. Il n’y a même plus de place pour des vestes dans la buanderie.
4. Je trouve la grande table à manger cool, même si ça a vraiment l’air serré.
5. L’accès à la cuisine uniquement par le salon, je trouve ça nul.
6. L’enfant 3 est régulièrement réveillé par la chasse d’eau des WC et l’enfant 2 par la douche.
7. Pour 5 personnes, il faut une 2e douche. Le dressing est-il si important ?

1. Nous y avons aussi pensé, mais abandonné, car le passage dans le dressing fait perdre beaucoup d’espace et chez nous, en général, le dressing est aussi utilisé comme rangement par terre XD.
2. Comme dit, nous avons un menuisier et quelques exemples dans la région qui ont réalisé cela. C’est vraiment top.
Il y a énormément de place sous l’escalier. J’ai vu ça dans une maison témoin de Viebrockhaus et j’ai été très surpris de tout ce qu’on pouvait y mettre (photo jointe).
3. Un placard de 1,5 à 2 m est, à mon avis, suffisant uniquement pour les vestes. En fait, les affaires les plus utilisées sont de toute façon suspendues sur un crochet dans le hall. C’est plutôt une question d’organisation dans la buanderie. On ne le voit qu’après que les services municipaux aient investi les presque 4,5 m².
4. La table montrée ici est vue en position déployée avec 12 personnes à table. Sinon il y en a une pour 6 places. Par ailleurs, je trouve l’idée de la banquette plutôt bonne et vais continuer dans cette voie.
5. Oui, c’est un compromis. Sinon, il y aurait trois portes dans la cuisine.
6. Il existe des moyens techniques très simples d’isolation phonique contre cela. (Je parle par expérience)
7. Elle sera installée à l’étage pour plus de 5 occupants. En attendant...

Oui, je ne considère pas non plus qu’un escalier vers les combles soit réaliste avec une hauteur de mur de comble probablement de 0 cm.

Je viens de réaliser un escalier à palier pour des combles avec un mur de comble de 80 cm. Il y a environ 225 cm de hauteur au niveau du palier.

Exemple :

Voici ma coupe.
Le mur de comble fait environ 50 cm. La hauteur au-dessus du palier est d’environ 2,3 m comme indiqué. Cela m’a également été confirmé par une entreprise de construction "réputée".
Je vais recalculer. Si ce n’est pas suffisant, une lucarne en appentis sera mise comme de l’autre côté.

Bonjour,

la buanderie est trop petite, il te manque de la surface de rangement.
Passer de garage à la cuisine n’est pas non plus optimal, tu apportes de l’air de garage et de la saleté dans la pièce où tu veux préparer les repas.
En général, je déconseille d’entrer dans la maison par le garage, ce serait trop risqué pour moi. Tu devras probablement aussi installer une porte T30, ce sont des portes techniques et je ne sais pas si elles existent aussi en version esthétique.
Prévoyez-vous le toit comme un toit froid ou sera-t-il déjà isolé ? Un toit froid ne fait pas forcément du bien à la technique du bâtiment.
Tu risques peut-être des défis statiques, car le plafond devra supporter beaucoup
(nous avons aussi trois enfants et un réservoir d’eau de 300 l, mais au rez-de-chaussée).
Veux-tu toujours marcher aussi loin pour faire la lessive ?
Avec trois enfants, il y a beaucoup de linge.

Le tout sera un toit chaud et la dalle intermédiaire en béton. Donc cela devrait convenir pour la statique. Ce n’est pas encore 100 % sûr que le chauffage soit placé sous le toit. C’est plutôt sous-optimal avec un collecteur en tranchée circulaire. Je vais devoir encore y réfléchir plusieurs nuits.