Kniestock Danwood House dans le Schleswig-Holstein - Quelle est la limite maximale ?

21.04.2018 14:20:27

Cependant, je ne comprends pas le premier calcul de 11ant.

Tu veux dire celui où j'ai sondé jusqu'où, en théorie, le pignon pourrait être haut comme une tour si seule la hauteur de faîtage le limitait ? - cela devait seulement montrer que la boîte de plein-pied représente dans ton cas la restriction la plus déterminante.

Est-il possible que ta question aurait plutôt dû être formulée ainsi : "Je souhaite installer un Danwood Point 169A sur mon terrain et je pars du principe qu'il a une hauteur de pignon de 2 m. Est-ce que ça tient donc sur mon terrain ..." ?

Alors la réponse serait :
1. en termes de hauteur de faîtage : oui ;
2. en raison de l’évitement d’un plein-pied : avec cette hauteur de pignon, non.

3. Tu peux néanmoins construire ce modèle. Avec une hauteur de pignon de 1,80 m, je pense que c’est possible. Pour cela, je modifierais les points suivants : a) remplacer la zone d’air par des fenêtres de toit ; b) la cabine d’essayage aura une lucarne ; c) pour des raisons de surface et de hauteur sous plafond, la deuxième cabine d’essayage dans la chambre sera supprimée afin de regrouper la chambre et la salle de bain et leur permettre d’avoir chacune des renfoncements. Voilà, tout est prêt, aurait dit ma grand-mère défunte.

21.04.2018 16:41:11

Donc, chez Danwood, ce ne serait pas un problème de rendre le mur de soubassement plus bas. Cela rendrait même la maison globalement moins chère, cependant les commerciaux ne peuvent pas dire jusqu'à quelle hauteur le mur de soubassement peut être. Cela devrait être calculé par un architecte. Mais je suis venu ici avec l'espoir que quelqu'un puisse me le calculer avant que je ne mette de l'argent en jeu et que je fasse calculer cela par l'architecte.

21.04.2018 16:45:36

Tu veux dire celui où j'ai sondé à quel point théoriquement la hauteur du mur de gouttière pourrait être élevée s'il était uniquement limité par la hauteur du faîte ? - cela devait seulement montrer que le volume en plein-pied constitue dans ton cas la restriction la plus déterminante.

Peut-il être que ta question aurait dû en fait être formulée ainsi : "Je voudrais installer un Danwood Point 169A sur mon terrain et je pars du principe qu'il a un mur de gouttière de 2 m. Est-ce que cela convient à mon terrain ..." ?

Alors la réponse serait :
1. concernant la hauteur du faîte : oui ;
2. en raison de l'évitement d'un plein-pied : avec cette hauteur de mur de gouttière non.

3. Tu peux néanmoins construire ce modèle. Avec un mur de gouttière à 1,80 m je pense que c'est possible. Pour cela je changerais les points suivants : a) passer à des fenêtres de toit dans l'espace libre ; b) la penderie reçoit un chien-assis ; c) pour des raisons de surface et de hauteur sous plafond, la seconde penderie dans la chambre est supprimée, afin que la chambre et la salle de bain soient rapprochées et puissent être dotées d’espaces sous-pentes respectifs. Voilà, c'est fini, comme ma défunte grand-mère aurait dit.

Oui, tu m'as parfaitement compris. Le plan changerait de toute façon presque complètement, car nous ne souhaitons pas d’espace libre.
J'ai fait quelques calculs et je suis également parvenu à 1,8 m (au cas où quelqu'un oserait télécharger le .xlsx dans le .zip ). Cependant, tout cela est calculé avec des murs "en traits" et sans extension des murs et du toit. Peut-on vraiment calculer cela aussi simplement ? Il faut sûrement prendre plus de choses en compte ?

Cordialement

21.04.2018 22:07:47

L'architecte qui soumet la planification pour approbation doit de toute façon le calculer dans celle-ci. Tu n'as pas besoin d'exploiter le pignon possible jusqu'au dernier centimètre. Mon "calcul" avec 1,80 m n'a pas été examiné au microscope. Si tu devais dépasser la latte du niveau complet avec 1,75 m - ma proposition de modification fonctionne encore avec cela - je serais au moins étonné.

21.04.2018 22:48:09

Pourquoi un non-initié devrait-il te calculer quelque chose ici ? Danwood a des architectes. Les futurs propriétaires doivent aussi parfois oser franchir le pas et parler au maître d'œuvre : il pourra bien te le dire.
Mathématiquement parlant, le Point 169a est un plain-pied... je peux aussi répéter #5 volontiers, mais je ne le ferai pas.
Si tu ne veux pas d’espace aérien, il y a d’autres possibilités mentionnées.

22.04.2018 11:25:46

Tout est clair. J'avais l'espoir que quelqu'un puisse calculer tout cela au centimètre près avec une calculatrice en ligne ou d'autres programmes que je n'ai pas trouvés.

Pour moi, le lien entre la surface au sol de la maison et la hauteur du mur de pied n'a aucun sens. Mais c'est maintenant la loi et si le mur de pied ne convient pas, je demanderai à Danwood combien coûte une saillie/véranda afin d'obtenir la hauteur de mur de pied souhaitée.

Petite maison = petit mur de pied, grande maison avec une grande surface au sol = 2 étages calculés sur le papier comme 1 étage. Logique ?

Je vous remercie.

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