Vendre la maison directement à nouveau - Indemnité de remboursement anticipé

Actuellement, mon rêve serait de revenir dans le quartier de l'ancien appartement en location. Mais là, nous avons attendu 3 ans qu'un logement se libère, et cela ne s'est pas produit. Un quartier bien établi... nous vivions entourés de retraités. J'adorais ça... c'était tellement, tellement, tellement calme

Oui... Si vous avez des enfants, ce ne sera probablement pas calme très longtemps, car il faudrait que le diable s'en mêle pour que tous les retraités n'aient aucun problème avec les cris d'enfants à toute heure du jour et de la nuit...

C'est le théâtre assuré...

Nous devrions d'abord économiser à nouveau. C'est pourquoi je me demande ce que ce serait si, tout à fait théoriquement, mon bien de rêve apparaissait de nulle part demain

Ensuite, le bien de rêve doit être payé ou financé, y compris les frais annexes et éventuellement la rénovation/réhabilitation.

Pour cela, les possibilités suivantes sont disponibles :
- Échange de bien
- Utilisation de fonds propres
- Soutien de la famille
- Prêt subordonné (si vous êtes solvable pour cela)

Et tout dépend aussi de l'investissement dont on parle. Si la nouvelle maison est déjà plus chère en soi, tu devras de toute façon compléter le financement, utiliser des fonds propres ou trouver un idiot qui voudrait reprendre une maison vendue récemment avec une marge importante. Surtout avec la demande encore faible, il faut plutôt s'attendre à ce que ta maison vaille moins que ce que tu as payé (prix d'achat + rénovation).

1. pourquoi n'ai-je rien entendu lors de tous ces rendez-vous ?

Parce qu'il ne fait effectivement pas de bruit là-bas et que tu t'en fais peut-être un peu ? Cela peut être une possibilité.

2. aujourd'hui j'ai parcouru la région à pied et c'est extrêmement bruyant partout pour moi, même dans les nouveaux quartiers avec les énormes maisons unifamiliales à 7 chiffres. Ce n'est pas possible que ce soit si horrible si autant de gens choisissent un achat/construction ici

"C'est bruyant" partout. Que ce soient les enfants qui jouent ou le voisin qui travaille plusieurs heures chaque week-end dans son atelier, la route (de campagne) toujours présente avec le trafic, etc.
C’est aussi intéressant le soir, quand au lieu du bruit de l’autoroute, c’est régulièrement le « bruit » des fêtes qui te parvient.
Tu n’as de véritable tranquillité qu’en pleine campagne - et même là, je trouve ça sacrément bruyant au printemps quand les oiseaux font du bruit. Ou ce sont les familles de crapauds qui font la fête la nuit.

je pense que je vais chercher de l’aide psychologique pour déterminer cela et prendre une décision. Et oui, je laisse l’enfant grandir encore un peu ;-) les hormones de la naissance sont peut-être encore présentes.

Pouce levé. Je trouve ça bien.

Peut-être une petite histoire de mon métier... J'avais changé d'entreprise et j'ai eu un bureau à moi, qui se trouvait dans un vieux bâtiment. Mon premier jour (et quelques autres) ont été un désastre... Le bureau donnait sur un couloir très fréquenté (parquet avec un tapis dessus). J'entendais et ressentais chaque pas. Je me plaignais et ne pouvais pas imaginer comment je pourrais supporter ça plus longtemps... J’avais presque regretté ma décision... Mais c’était incroyable, je n’ai même pas remarqué le moment... Ça ne me dérangeait plus du tout... et cela après un temps relativement court. J’ai ensuite travaillé de nombreuses années sans problème dans ce bureau. J’espère que mon histoire t’aidera à surmonter le choc du début... ça peut vraiment s'améliorer avec le temps. Bonne chance !

Merci chère Steffi, ça fait du bien à lire.

Depuis combien de temps habitez-vous là-bas ?

1. pourquoi je n’ai rien entendu lors de tous ces rendez-vous ? Il doit bien être possible que le bruit passe aussi en arrière-plan pour moi

Je peux tout à fait l’imaginer. Lors des rendez-vous, on a justement des rendez-vous, c’est-à-dire qu’on a quelque chose à faire/parler avec des gens, ou on est ailleurs mentalement. Et le cerveau peut très bien filtrer les bruits s’il le veut. Cependant, on ne peut malheureusement le contrôler qu’en partie. J’ai travaillé chez McDonald’s quand j’étais jeune, et si vous vous êtes déjà demandé pourquoi les employés laissent les friteuses bipper des heures durant : c’est parce qu’ils ne l’entendent plus. Ce n’est pas une blague. Le cerveau filtre ce bip terriblement fort très efficacement quand on est occupé à autre chose. Au point qu’on ne le perçoit plus. Pourtant, la musique country constante du voisin dans le jardin m’a rendu fou en continu, alors qu’elle n’était même pas aussi forte. On ne peut pas choisir ce qui est filtré.

Le calme du quartier résidentiel avec des retraités me rappelle aussi notre époque. J’aimais ça aussi. Mais : mon aîné a maintenant 5 ans, et le calme dans le jardin ne revient au plus tôt que lorsque tous ceux qui n’ont pas de permis sont au lit. Ici dans le voisinage, il y a des enfants et une aire de jeux. On entend toujours quelque chose, et c’est normal dans un lotissement neuf.

Dans la première maison, je m’étais aussi un peu focalisé sur le bruit. Pour ma défense, c’était simplement beaucoup trop souvent bruyant là-bas. Mais même ici, dans le nouveau logement, un voisin met parfois la radio en travaillant dans le jardin. Mais c’est beaucoup, beaucoup plus rare, il me semble. Et ça me dérange beaucoup moins ici. À l’époque, la situation sonore m’a presque gâché toute la maison. Aujourd’hui, je me demande parfois si ce n’était pas juste une soupape psychologique, et que j’étais en fait simplement globalement insatisfait là-bas, sans pouvoir vraiment me l’avouer, car en fait « tout était parfait » dans la maison neuve. Alors la psyché a saisi la dernière paille qui n’était manifestement pas parfaite, et a multiplié ce problème par 100.

c’était une soupape psychique, et en fait j’étais simplement mécontente en général là-bas, et je ne pouvais pas vraiment me l’avouer, parce qu’en gros « tout était parfait » dans le neuf.

Presque toutes les personnes qui sont allées chez un psychologue :

« Pourquoi venez-vous ? »
« Je ne sais pas, en fait je devrais aller bien… »

Le hic, c’est que nous croyons que si nous gagnons de l’argent et que nous le dépensons pour des choses que tout le monde semble considérer comme désirables (la maison ici, par exemple), nous serions automatiquement heureux. Et si nous ne le sommes pas, nous avons encore mauvaise conscience, parce qu’il y en a beaucoup qui sont dans une situation pire.