Vendre la maison directement à nouveau - Indemnité de remboursement anticipé

Quelle bêtise. Ma maison se trouve à vol d'oiseau à 3 km de l'autoroute (section illimitée à l'ouest de chez nous), 4 km en voiture et on n'entend rien de là-bas.

Quelle absurdité. Ma maison se trouve à 3 km à vol d'oiseau de l'autoroute (section sans limitation de vitesse à l'ouest de chez nous), 4 km en voiture, et on n'entend rien de là-bas.

Cela montre tout simplement que ce n'est pas seulement le vent, la distance ou autre qui décident... mais avant tout la manière dont on perçoit et ressent personnellement le bruit ambiant !

Quelle bêtise. Ma maison est située à vol d'oiseau à 3 km de l'autoroute (section sans limitation à l'ouest de chez nous), 4 km en voiture, et on n'entend absolument rien de là-bas.

Tu n'entends rien du tout. Mais à 3 km à vol d'oiseau et si tu habites exactement dans la direction du vent, une autoroute très fréquentée (au moins pendant les heures calmes de la journée ou la nuit) est objectivement perceptible avec le vent. Tu peux le mesurer - mais il y a assez de gens qui n'entendent tout simplement plus très bien.
Voici à quoi ça ressemble à proximité d'une autoroute lorsque tu mesures. J'ai seulement un tableau avec une distance de 2 km, mais un niveau d'environ 47 dB n'est pas faible. Et le vent n'est pas pris en compte.

Peut-être ne devriez-vous pas vendre la maison, mais plutôt chercher une solution au problème du bruit.

Une terrasse peut déjà être protégée contre le bruit avec des parois coulissantes en verre ou avec des plantations.

Le calme absolu, tu le trouveras rarement. Je vis ici à 50 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Leipzig, dans l'axe d'atterrissage, et j'ai un léger bruit d'avion toute la journée et la nuit. Mais on finit par ne plus l'entendre.

Je peux même entendre légèrement le TGV avec un vent d'est ici, bien qu'il soit à 6 km.

Dans une autre maison, ce sera alors le chien qui aboie, ou le coq du voisin, ou encore un chauffage bruyant qui te dérangera.

Veux-tu vendre la maison à chaque fois ?

La théorie pure ne sert ici à rien.
Le bruit est presque partout. Nos voisins ont maintenant déplacé la chambre à coucher de la rue au sud vers le jardin, car ils entendaient le train de marchandises de loin et le voisin d’en face faisait du bruit avec les portes de voiture dès 5 heures du matin.
Nous n’entendons rien du train, car nous avons aussi notre chambre au sud.
À l’extérieur, les enfants peuvent être pires que l’autoroute. Mais l’autoroute peut aussi être pénible. Nous l’avons aussi à 300 mètres à vol d’oiseau, mais à l’est. De là vient le vent plus rarement et il fait généralement plus frais, ce qui fait qu’on rentre de toute façon.
Le samedi, les voisins se passent la main avec les tondeuses à gazon, ce qui peut aussi être agaçant.
Au lieu d’entendre l’autoroute, nous entendons plutôt le bruit supposé de la mer – c’est purement psychologique, selon comment on se le vend à soi-même : dérangeant ou au point qu’on ne le remarque plus avec le temps.
C’est pourquoi j’ai aussi lié le problème de bruit de Kati ici, car chacun le perçoit différemment, et certains peuvent même s’obséder jusqu’à en être épuisés nerveusement.
En fin de compte, c’est une décision personnelle de savoir comment on y fait face.

C'est une petite mais jolie maison jumelée dans un emplacement en réalité très prisé. L'emplacement est en soi aussi parfait pour nous, car le jardin d'enfants, qui est privé, ainsi que l'école, qui est aussi privée, donc il n'y aura pas de liaisons de bus, ne sont qu'à 1 km. Le travail de mon mari et moi est également à seulement 1 km et la ville plus grande la plus proche, avec plus de 100 000 habitants, est à 5 km. De plus, deux autoroutes sont à moins de cinq minutes en voiture. Et c’est précisément là que se trouve le problème. Nous avons visité quatre fois et avons ensuite eu deux autres rendez-vous pour des accords, et je n’ai jamais vraiment entendu l’autoroute. J’y ai même fait attention exprès. Mais hier, le grand choc, avec le vent d’ouest, il est à peine possible de rester dans le jardin. Je suis malheureusement très sensible au bruit et j’ai aussi un antécédent de acouphènes. Pour moi, hier, c’était comme si mon monde s’effondrait, car tout le reste correspond vraiment parfaitement à nos besoins.

L’histoire me semble connue, ta compagne de souffrance a vendu la maison jeune et a depuis construit ailleurs et après une période transitoire dans un domicile intermédiaire : https://www.hausbau-forum.de/threads/laermreduktion-von-nachbar-grundstuecken-ideen.37016/ https://www.hausbau-forum.de/threads/hanghaus-in-der-suedwestpfalz-unser-hausbau-2-0.44121/ Ta situation n’est donc pas seulement viable, mais tu trouves même ici la solution à consulter.