Vendre la maison directement à nouveau - Indemnité de remboursement anticipé

Depuis combien de temps habitez-vous là ?

Nous habitons ici depuis une semaine.
Ouf, et la nuit dernière c'était vraiment bruyant. Impossible d’ouvrir la fenêtre.

Presque tout le monde qui est allé chez le psychologue :

« Pourquoi êtes-vous venu ? »
« Aucune idée, en fait, je devrais aller bien... »

Le hic, c’est que nous croyons que si nous gagnons de l’argent et le dépensons pour des choses que tout le monde considère comme désirables (la maison ici, par exemple), nous serons automatiquement heureux. Et si ce n’est pas le cas, nous avons encore mauvaise conscience parce qu’il y en a tellement qui sont dans une situation pire.

Oui... ça résume bien. Mais je ne peux pas changer immédiatement ce sentiment et cette attitude. Je ne vois ni n’entends que le bruit et que cette maison est inhabitable. Je ne peux pas me concentrer sur tout ce que j’ai... seulement mon merveilleux enfant. Le bruit me rend fou. J’ai vraiment mal au ventre et le cœur qui bat la chamade.

Alors l’objet de rêve, y compris les charges annexes et éventuellement la rénovation/réhabilitation, doit être payé ou financé.

Pour cela, les possibilités suivantes sont disponibles :
- échange d’objet
- apport en fonds propres
- soutien par la famille
- prêt subordonné (si vous êtes solvables pour cela)

Et tout dépend aussi de l’investissement dont on parle. Si la nouvelle maison est par nature déjà plus chère, tu dois de toute façon financer la différence, utiliser des fonds propres ou trouver un idiot qui veut reprendre une maison tout juste vendue avec une forte plus-value. Surtout avec une demande toujours faible, tu dois plutôt t’attendre à ce que ta maison vaille moins que ce que tu en as payé (prix d’achat + rénovation).

Parce qu’il n’y a effectivement pas de bruit et que tu te stresses peut-être pour rien ? Cela peut être une possibilité.

« Bruyant » c’est partout. Que ce soit les enfants qui jouent, le voisin qui travaille plusieurs heures chaque week-end dans son atelier, la route (de campagne) toujours présente avec la circulation, etc.
Ça devient intéressant aussi le soir, quand au lieu du bruit de l’autoroute c’est régulièrement le « bruit » des fêtes qui te parvient.
Le vrai calme, tu l’as seulement en pleine nature – et même là je trouve que c’est vraiment bruyant au printemps quand les oiseaux font du bruit. Ou ce sont les familles de crapauds qui font la fête la nuit.

Pouce levé. Je trouve ça bien.

Je ne pense pas que la maison vaille moins que ce que nous avons payé.
Je ne peux pas non plus confirmer la baisse de la demande. À chaque visite, il y avait une foule de gens. Pour le premier objet souhaité, nous avons été surenchéris, pour un autre nous étions intéressés par une seconde visite, l’appel d’offres avait déjà commencé….
Rien que pour cet objet, il y avait 7 promesses d’achat.

Nous n’avons toutefois regardé que des objets prêts à être habités… peut-être sont-ils simplement très demandés.

Je ne pense pas que la maison vaut moins que ce que nous avons payé.

Tu penses, mais tu ne sais pas (moi non plus d'ailleurs). Mais c’est tout à fait possible, car les biens d’occasion ne sont effectivement pas très demandés (plus l'efficacité énergétique est faible, plus le prix et la demande sont faibles) - contrairement au neuf. Et si tu as investi de l'argent dans la rénovation, cela ne signifie pas forcément que cet argent augmente directement la valeur de la maison et/ou correspond aux goûts des autres acheteurs potentiels.
Mais tu ne peux pas simplement supposer obtenir directement le même prix. Apparemment, lors de l’achat, personne d’autre n’a dit non plus « Je veux cette maison et je paierais même plus pour elle ». Tout cela est théorique, mais doit quand même être pris en compte.

Nous habitons ici depuis une semaine.
Ouf, et cette nuit c'était vraiment bruyant. La fenêtre ouverte n'était pas possible du tout

Le « vraiment bruyant » ne signifie pas qu'un orchestre de cuivres joue sous votre fenêtre.
Parce que ça, c’est « vraiment bruyant ».
Je pense que c’est tout « différent d’avant », et c’est justement normal.
As-tu déjà mesuré les décibels avec ton téléphone ? Peut-être pour nous ? Peut-être simplement pour obtenir un chiffre rationnel ?!

Pour d'autres, il y a aussi des différences avant/après : soudain, on a une cuisine complètement sombre, un couloir beaucoup trop étroit, une chambre trop claire, une technique trop bruyante à côté du lit, un cellier trop chaud ou une salle de bains trop froide, une chambre d’enfant bien trop petite et des carreaux beaucoup trop rugueux et durs dans le salon, sans parler de la vue que les voisins ont sur le jardin — et tout cela ne va pas du tout. Pas du tout, si tu vois ce que je veux dire.
Et puis on continue d’abord, on vit plus loin, parce que les enfants vont à l’école et que soi-même il faut aller au travail. La vie continue, la concentration se porte sur l’essentiel, les priorités changent et se réajustent.
La cuisine complètement sombre n’est pas si sombre pendant la journée, seulement plus sombre le matin, pour la chambre on achète des rideaux (enfin un peu de tissu devant les murs), le bruit de la technique relativise à côté du mari qui ronfle, pour la salle de bains un radiateur est envisageable, le cellier est agaçant et on ne l’utilise donc pas pour les fruits (les conserves et les appareils s'en moquent), et pour les voisins : cela s’est très bien installé avec eux. Les enfants se trouvent et jouent ensemble. Les adultes respectent la fenêtre qui donne sur l’extérieur.

Le « vraiment fort » ne sera pas que un orchestre à vent joue sous votre chambre.
Car c’est ça, « vraiment fort ».
Je pense que c’est tout « autrement qu’avant », et c’est normal.
As-tu déjà mesuré les décibels avec ton téléphone ? Peut-être pour nous ? Peut-être juste pour obtenir un chiffre rationnel ?!

Chez d’autres aussi il y a des différences avant/après : là, on a soudain une cuisine complètement noire, un couloir beaucoup trop étroit, une chambre trop claire, une technique trop bruyante juste à côté du lit, un cellier trop chaud ou une salle de bain trop froide, une chambre d’enfant beaucoup trop petite et des carreaux beaucoup trop rudes et durs dans le salon, sans parler de la vue que les voisins ont sur le jardin – et tout ça ne va pas. Pas du tout, si tu comprends.
Et pourtant, on continue d’abord, on continue à vivre, car les enfants vont à l’école et on doit aller au travail. La vie continue, la concentration va à l’essentiel, les priorités se déplacent et se remettent en ordre.
La cuisine complètement noire n’est pas si sombre le jour, seulement plus sombre le matin, on achète des rideaux pour la chambre (enfin un peu de tissu devant les murs), le bruit de la technique se relativise à côté de l’homme qui ronfle, pour la salle de bain un radiateur est envisageable, le cellier est ennuyeux et on ne s’en sert alors pas pour les fruits (aux conserves et appareils ça ne fait rien), et pour les voisins : ça s’est bien arrangé avec eux. Les enfants se trouvent et jouent ensemble. Les adultes respectent la fenêtre de vue.

Merci pour ton gentil message. Il m’a fait sourire.

Aujourd’hui, ça ne vaut pas la peine de mesurer car il y a un vent du nord-est. On n’entend rien du tout. Mais au prochain changement de vent vers l’ouest, je mesurerai. Ça m’intéresse peut-être bien. Aujourd’hui, je peux même rester sur le balcon / la terrasse sans pensées négatives et je peux me réjouir.
C’était ainsi lors des visites.