Louer ou vendre un appartement en copropriété ? Décision en période de crise ?

Emplacement raisonnable à Berlin ? Alors pour moi, ce serait clair que je garde l'appartement. Sur le marché immobilier à Berlin, on ne peut que gagner si on conserve l'appartement encore quelques années.

Le « risque de concentration » dans la taille de lot « 1 unité de logement en location » me semble cependant aussi être un argument à Berlin. Et franchement, je préférerais même un juriste en tant que locataire plutôt qu’un enseignant ;-)

On ne vend pas les appartements. Il est clair qu'on les garde.

Je ne comprends pas cela. Vendre une moitié de copropriété ? Et ensuite ? Pourquoi ?

Mon raisonnement était qu'on crée une communauté de copropriétaires (avec ton connaissance ou ami). Ainsi, on garde un pied dans l'appartement et en même temps la sécurité que celui-ci est bien entretenu, et en cas de besoin, on partage les frais qui surviennent.

Mon raisonnement était qu'on crée une communauté de biens (avec ton connaissance ou ami). Ainsi, on a encore un pied dans l'appartement et d'autre part la sécurité que cela soit bien géré et, en cas de besoin, on partage les coûts encourus.

Il y a probablement peu de configurations avec un potentiel de conflit plus élevé.

Ok, c’est vraiment une idée out of the Box...

Aux autres : merci pour vos contributions, vous donnez exactement les arguments qui me traversent aussi l’esprit.
sauf Je ne comprends pas, c’est une règle tacite ? Pourquoi ne devrait-on pas vendre un appartement ?

: Bon, la hausse des taux d’intérêt se fait sentir (même à Berlin) et c’était un Sprengnnatter mais mandaté par un agent immobilier. Ils peuvent déjà formuler les informations de manière à ce que l’équipement soit considéré comme haut de gamme, tandis que la banque qui finance l’estime plutôt comme moyen.

Ce n’est pas A, mais déjà A+. Boxi et Simon Dach ainsi que la baie de Rummelsburg sont accessibles en 10 minutes à vélo. S+U à distance de marche, commerces et boulangers aussi.
J’aimais déjà ça là-bas.

Au début, nous avions envisagé, quand il s'agissait de notre maison jumelée. Vendre ou louer...

Finalement, nous avons opté pour la vente et avons obtenu un prix d'achat que nous n'aurions sans doute jamais retrouvé.

Avec le recul, c'était la bonne décision pour nous.

Pro:
- Un peu plus d'argent à investir dans la maison (photovoltaïque ?)

C'était aussi un point pour nous.

Nous avons investi une partie de l'argent directement dans tous les travaux autour de la maison. Même notre véranda est maintenant terminée. Financièrement, cela n'aurait été possible autrement que bien plus tard.

À présent, à part la décoration dans la maison, nous n'avons plus de chantier en cours et tout est payé :) (à part le prêt immobilier bien sûr ;) )