Coûts de construction et financement pour appartement ou maison

Je pense aussi qu'avec 350k on ne sera pas heureux. Quand la planification commence et qu'on opte finalement pour Villeroy & Boch ou Keuco au lieu de duravit (il y avait récemment un sujet sur un supplément salle de bain de 20k).

L'équipement devient alors généralement plus cher, surtout si on construit aussi avec une cave, et ainsi de suite.

: Que tu ne sautes pas, c’est déjà clair pour moi.

: Appartement ou maison, c’est bien sûr ta/votre décision, mais si un 4 pièces 700 000 € coûte, je construirais plutôt, même si cela coûte presque un million. Les deux sont de toute façon à moitié irrationnels, mais vous avez les revenus pour pouvoir participer à ce pari.

Si la somme seule te fait peur - ce qui est tout à fait légitime - alors l’appartement est bien sûr la meilleure alternative.

À propos de l’assurance invalidité professionnelle (BU) seulement ceci : je n’ai pas d’assurance invalidité supplémentaire, juste celle qui est incluse via mes cotisations à la caisse de retraite professionnelle. Cela vient du fait que nous travaillons tous les trois avec notre tête et donc - tant que la tête est encore là - nous restons capables de travailler de toute façon. Pour que l’un de nous soit déclaré invalide à 100 %, il faut vraiment que beaucoup de choses arrivent. Par exemple, si je perdais une jambe, je gagnerais exactement la même chose qu’actuellement. Si je perdais un bras, je devrais aménager la voiture, engager une secrétaire ou utiliser un logiciel spécial - ensuite, je gagnerais autant qu’aujourd’hui.

Pour faire valoir l’assurance invalidité professionnelle, il faut prouver que l’on gagne (de façon permanente) moins à cause de la déficience physique - mais si à la fin de l’année le bénéfice est presque égal ou comparable aux années précédentes, ils ne versent rien.

Ce qui ne veut pas dire qu’en tant qu’indépendant (ou salarié) on ne doit pas se protéger, mais cela ne fait pas de mal non plus de se demander quelle forme de protection est nécessaire ou aussi utile. Pour moi personnellement, la BU n’est pas un graal, tout au plus un élément dans le concept.

Cordialement
Dirk Grafe

Pour l’assurance incapacité de travail (BU), juste ça : je n’ai pas de BU complémentaire, seulement ce qui est inclus dans mes cotisations à la caisse de retraite professionnelle. Cela vient du fait que nous travaillons tous les trois avec la tête, donc - tant que la tête n’est pas touchée - nous restons de toute façon aptes à travailler. Pour que l’un d’entre nous soit déclaré invalide à 100 %, il faut vraiment qu’il se passe beaucoup de choses. Par exemple, si je perdais une jambe, je gagnerais autant qu’aujourd’hui. Si je perdais un bras, il faudrait que je modifie la voiture, engage une secrétaire ou utilise un logiciel spécialisé – ensuite, je gagnerais exactement autant qu’aujourd’hui aussi.

Pour bénéficier de la BU, il faut néanmoins prouver que l’on gagne (durablement) moins à cause de la déficience physique – mais si, à la fin de l’année, le bénéfice est presque égal ou comparable aux années précédentes, ils ne versent rien non plus.

Cela ne veut pas dire qu’on ne doit pas se protéger en tant qu’indépendant (ou salarié), mais cela ne fait pas de mal non plus de se demander quelle forme de couverture est nécessaire ou aussi raisonnable. Pour moi, la BU n’est pas un Saint Graal, tout au plus un élément du concept.

Mot-clé : burn-out, dépression etc. … à mon avis dans mon domaine le plus grand risque… pour cela la BU est vraiment utile.

En ce qui concerne la maison bon marché sur le terrain cher. Un ancien collègue de travail avait aussi dans un lotissement en plein centre-ville une maison. Où exactement, je ne sais malheureusement plus, cependant c’étaient de tout petits terrains d’environ 200 m² et dessus se trouvait une vieille maison qui ne m’aurait absolument pas plu. Néanmoins, cela vaut une fortune s’il la vendait.

En ce qui concerne la maison bon marché sur un terrain cher. Un ancien collègue de travail avait aussi une maison dans un lotissement en plein centre-ville. Je ne me souviens malheureusement plus où exactement, mais c'étaient de tout petits terrains d'environ 200 m² et il y avait une vieille maison dessus, qui ne me plaisait absolument pas. Pourtant, cela vaut une fortune s'il décidait de la vendre.

Pommes et poires..

Pourquoi ? Je voulais juste dire que même pour des maisons "normales", des sommes énormes sont payées quand l'emplacement est bon et selon le TE, c'est le meilleur emplacement. Un acheteur ultérieur peut encore agrandir, moderniser, etc. la maison. À part ça, 400m² n'est pas une taille de terrain sur laquelle se trouve normalement une méga villa...