出租还是出售产权公寓？危机时期的决策？

在柏林有合理的位置？那对我来说很明确，我会保留这套公寓。在柏林的住房市场上，只有继续持有这套公寓几年，才能获利。

但我仍然认为，在“1个出租单元”的批量大小中，集中风险在柏林也是一个考虑因素。说实话，我甚至会更倾向于把老师作为租客，而不是律师 ;-)

公寓不卖。明确保留。

我不明白。卖半套公寓？然后呢？为什么？

我的想法是，可以和你的熟人或朋友成立一个业主共有权（Eigentumsgemeinschaft）。这样一方面你仍拥有这套公寓的一份产权，另一方面也有保障，确保公寓被妥善使用，需要时共同分担费用。

我的想法是，可以和你的熟人或朋友组成一个共有产权团体。这样的话，一方面你依然拥有这套房子的使用权，另一方面也有保障，确保房子得到妥善的维护；如果需要，还可以共同分担产生的费用。

几乎没有哪种情况的冲突潜力会比这更高了。

好的，这真是一个出乎意料的想法……

其他人：谢谢大家的回复，你们说的正是我脑中也在考虑的理由。
除了 我不明白，这是什么经验法则吗？为什么不应该卖房子？

：嗯，利率上升已经开始显现影响（柏林也一样），那是虽然是毒蛇事件，但还是通过中介委托的。他们可以把描述写得让这个配置显得很高级，而贷款银行则更偏向中等水平。

这不是A级，但已经是A+了。Boxi和Simon Dach以及Rummelsburger Bucht骑自行车10分钟内可达。步行即可到达S+U站，购物场所和面包店也在附近。
我在那里已经很喜欢了。

起初，当我们考虑我们的双拼别墅时，有过是卖还是租的想法。

最终我们决定出售，并达成了一个价格，这个价格我们可能再也得不到了。

事后对于我们来说，这是完全正确的决定。

Pro:
- Bisschen mehr Geld übrig ins Haus zu stecken (Photovoltaik?)

这对我们来说也是一个考量。

我们将部分钱直接投资到了房子周围的所有工作上。甚至我们的冬季花园现在也完成了。否则，这在财务上本来只能晚得多才能实现。

现在，除了屋内装饰外，我们没有未完成的工程，而且一切都已付清了:)（当然，除了房屋贷款;)）