मालिकाना फ्लैट किराए पर दें या बेचें? संकट के समय में निर्णय?

बर्लिन में समझदारी वाली जगह? तो मेरे लिए यह स्पष्ट होगा कि मैं उस अपार्टमेंट को रखूं। बर्लिन के आवास बाजार में केवल तभी लाभ होता है जब आप अपार्टमेंट को कुछ वर्षों तक रखते हैं।

"1 आवास इकाई किराये की संपत्तियों" के आकार में "क्लंपिंग जोखिम" मुझे बर्लिन में भी एक तर्क लगती है। और एक शिक्षक को किराएदार के रूप में मैं ईमानदारी से कहूं तो एक वकील से भी ज्यादा पसंद करूंगा ;-)

अपार्टमेंट्स नहीं बेचे जाते। पूरी तरह से रखो।

मैं इसे समझ नहीं पा रहा हूँ। आधा फ्लैट बेचना? और फिर? क्यों?

मेरा विचार था कि एक सह-मालिकी समुदाय बनाया जाए (तुम्हारे परिचित या दोस्त के साथ)। फिर तुम्हारे पास फ्लैट में एक पैर रहता है और दूसरी तरफ यह सुरक्षा भी रहती है कि वहाँ ठीक से देखभाल की जाएगी और जरूरत पड़ने पर होने वाले खर्चों को आपस में बांटा जाएगा।

मेरा सोच यह था कि आप एक संपत्ति समुदाय बनाएँ (अपने परिचित या दोस्त के साथ)। फिर आपके पास एक पैर अपार्टमेंट में होगा और दूसरी ओर यह सुरक्षा होगी कि वहाँ ठीक से व्यवहार किया जाएगा और जरूरत पड़ने पर आप आने वाले खर्चों को साझा करते हैं।

शायद इससे अधिक संघर्ष की संभावना वाली कोई स्थिति कम ही होगी।

ठीक है, यह एक अनोखा विचार है...

बाक़ी सभी को: योगदान के लिए धन्यवाद, आप वही तर्क दे रहे हैं जो मेरे दिमाग में भी हैं।
सिवाय के, समझ नहीं आ रहा, क्या यह कोई नियम है? किसी को मकान क्यों नहीं बेचना चाहिए?

: खैर, बढ़े हुए ब्याज दरें असर दिखा रही हैं (यहाँ तक कि बर्लिन में भी) और यह तो एक धोखा था लेकिन एक एजेंट द्वारा करवाया गया था। वे विवरण ऐसे बना सकते हैं कि सुविधाएं उच्च मानी जाएँ, जबकि वित्तपोषित बैंक उन्हें मध्यम स्तर का मानता है।

यह A नहीं है, लेकिन लगभग A+ है। बॉक्सी और साइमन डाख तथा रुमेल्सबर्गर बुख्त साइकिल से 10 मिनट में पहुंचने योग्य हैं। S+U पैदल दूरी पर, खरीदारी के स्थल और बेकर्स भी।
मुझे वहाँ रहना पसंद आया था।

शुरुआत में हमने यह विचार किया था, जब हमारी डुप्लेक्स हाफ की बात आई थी। बेचें या किराए पर दें..

अंत में हमने बिक्री का निर्णय लिया और एक खरीद मूल्य प्राप्त किया, जिसे हमें शायद फिर कभी नहीं मिलता।

बाद में हमारे लिए यह बिल्कुल सही निर्णय था।

Pro:
- घर में थोड़ा अधिक पैसा लगाने के लिए (फोटovoltaic?)

यह हमारे लिए भी एक बात थी।

हमने पैसे का एक हिस्सा सीधे घर के चारों ओर की सभी कार्यों में निवेश किया। हमारा विंटरगार्डन भी अब तैयार हो चुका है। यह आर्थिक रूप से अन्यथा बहुत बाद में ही संभव होता।

अब हमारे पास, घर में सजावट को छोड़कर, कोई खुली निर्माण साइट नहीं है और सब कुछ भुगतान किया गया है :) (निर्माण वित्तपोषण को छोड़कर, ज़ाहिर है;) )