Réaliser le financement de la construction d'une maison ou le laisser échouer ?

Bonjour , je viens de lire l’intégralité du message. Je faisais référence au brouillon du message #119.

Comme le brouillon de l’architecte est de toute façon abandonné à cause du dépassement de budget, il n’est pas vraiment important. Ce qui m’intéresserait, c’est de savoir comment le TE a réagi aux bons conseils du forum concernant l’architecte, pour voir si cela vaut la peine d’y réfléchir ici.

Dans ce forum, il y a 1 000 opinions. Quand, comme ici, tout le monde est largement d'accord, c'est vraiment utile. Pour cela, merci vraiment ! Dans la vie réelle, il faut cependant aussi parfois faire confiance à une seule personne qui donne une impression de confiance. Et personne n'a vraiment pu prévoir les fortes augmentations de prix en 2021 en 2020. C'est pourquoi je ne reproche rien à l'architecte.

Une comparaison entre des pommes et des poires ne m'avance pas non plus. Si l'on a toujours économisé, on a aussi le droit d'exiger plus de 110 m² et surtout de souhaiter les avantages d'une cave. Oui, les 200 m² c'est trop, maintenant nous le savons.

Désolé, alors tu n'as pas besoin de te plaindre ici.
Mords dans la « pomme » amère et c’est parti.

La collaboration ne semble pas vraiment avoir fonctionné, si l'on ne commence pas malgré le permis de construire existant.

Remarque : Seule la « cabane » + cave + combles ne coûtent pas, depuis avant-hier, plus de 700 k€.

Bonjour @ypg, je viens de lire tout le post. Je faisais référence au brouillon du message #119.

Pfiou. Pas moi. J'ai juste jeté un coup d'œil rapidement pendant ma pause sans Wi-Fi, pour voir ce que ça pouvait être. Mais je dois continuer à gagner de l'argent maintenant ;)

Remarque : Seule la « cabane » + cave + combles ne coûtent pas plus de 700 k€ depuis avant-hier.

Cependant, elle coûte selon les offres actuelles 700 k€. Si elle avait déjà coûté autant avant-hier, il n’y aurait eu aucune augmentation de prix en 2021.

La collaboration ne semble pas vraiment avoir fonctionné, si l'on ne commence pas selon le permis de construire en notre possession.

Il est tout à fait probable que l'appel d'offres n'ait pas très bien fonctionné. Cependant, je dois aussi dire qu’à la fin avril, j’ai essayé moi-même d’obtenir des prix auprès de trois entrepreneurs généraux. Deux ont immédiatement répondu être surchargés, et le troisième voulait me faire une offre avec des clauses d’ajustement de prix, en précisant qu'un début de chantier avant la mi-2022 était peu probable.

D’ailleurs, il semble toujours vrai que – par exemple, le couvreur – personne ne se laisse vraiment aller à fixer des prix définitifs pour les matériaux. « Le prix est fixé le jour de la commande. » C’est la pire période ever pour construire une maison.