Réaliser le financement de la construction d'une maison ou le laisser échouer ?

Tu as très bien résumé cela ! Nous pourrions envisager un nouveau départ, mais bien sûr, nous nous mordons les doigts d’avoir perdu deux ans inutilement.

Vous n’avez pas perdu ces deux ans inutilement, vous avez appris. Et si la maison parfaite pour vous en découle maintenant, c’est parfait. Et en ce qui concerne l’augmentation des coûts de construction, je sais au moins pour le bois que, lors des foires du bois aux États-Unis, les prix sont déjà en train de baisser.

Après que chez nous en Rhön presque tous les artisans desservent des chantiers à Munich et Francfort, certains en Suisse, ils ne donnent pas leur travail ici. Moins cher, oui certainement, mais pas à prix dérisoire. Déjà en 2017, 2000 euros par m² étaient une bonne référence. C’est il y a longtemps et en ce moment tout part de toute façon dans l’excès. Nous chez le TE c’est similaire.

Sans plan, on ne peut pas donner de conseils. Il est probable que cela aboutisse à une renonciation au plan actuel et à une reconfiguration en incluant le sous-sol comme espace de vie. Le TE ne doit pas simplement retirer 50 cm au milieu pour réduire les m².

Pourtant, et j’en reviens donc à la question de départ : 600 TEUR pour 5,3 TEUR net n’est-il pas un peu trop élevé ?

Mon avis en tant que non-spécialiste : non.

Cependant, et c’est là que je reviens à la question initiale : 600 TEUR pour 5,3 TEUR net n’est-ce pas un peu trop ?

Il est impossible de répondre de manière générale, car toutes les autres dépenses sont inconnues. (Ou ont-elles été listées quelque part ?)
Par exemple, un ou même deux « Benzinesel » qui coûtent cher ou des chauffeurs de voiture de fonction gratuits ?

1 % d’intérêts + 3 % d’amortissement donnent une mensualité de 2000 € !

À 30 %, nous arrivons à 1600 € !

Veux-tu peut-être nous révéler où ton projet de construction est prévu ?

Je demande cela parce que j'ai lu quelque part dans le fil de discussion Franken-Nord-Ost. Bien sûr, 200m² + cave n'est pas bon marché, mais environ 800k€ pour la maison sans terrain me semble quand même trop élevé pour la région.

Tout cela sur la base d'une(!) offre me paraît plutôt être une offre défensive.

Il est impossible de répondre de manière générale, car toutes les autres dépenses sont inconnues. (Ou ont-elles été listées quelque part ?)
Par exemple, un ou même deux « Benzinesel » qui coûtent cher ou des conducteurs de voitures de fonction gratuits ?

1 % d’intérêt + 3 % d’amortissement donnent une mensualité de 2000 € !

Avec 30 %, nous arrivons à 1600 € !

Nous avons exactement prévu une mensualité d’annuité de 2000 € indépendamment du volume de financement. À part un véhicule de service, il n’y a pas de véhicules. La capacité théorique de remboursement du capital ne poserait peut-être même pas problème, mais le montant de l’emprunt, peut-être pour la banque, certainement pour ma santé mentale.