Réaliser le financement de la construction d'une maison ou le laisser échouer ?

À quoi ressemble donc maintenant le projet soumis ? Est-ce toujours le projet d'architecte de ton ancien message ? Je n'étais pas encore ici sur le forum à l'époque. Je n'aurais pas manqué le Hang. Si entre-temps il y a de nouveaux projets ici, merci de les lier.

L'estimation des coûts de l'architecte était très optimiste. Si je vois bien, il a calculé 1500 euros par m2.

À l'époque, on t'avait déjà conseillé d'utiliser plutôt le sous-sol. Sortir le garage de la maison.

Tu habites dans le nord-est de la Bavière. Je pensais plutôt à des prix raisonnables pour le terrain et la construction.

D'ailleurs, le projet me plaît assez. Sauf qu'il ne correspond plus au budget.

Je reconsidérerais ici un plan avec sous-sol + rez-de-chaussée + combles partiellement aménagés et carport.

J'avais déjà fait un projet ici. Si tu veux, je peux aller le chercher.

190 pour 3 personnes, nous avons aussi. C'était cependant prévu pour 4. C'est spacieux. Pas assez grand pour nécessiter des patins, mais assez de potentiel pour raccourcir. Je dirais qu'environ 15 m² par niveau est possible sans que la qualité de vie en pâtisse. Si je regarde en arrière les surprises qui sont encore arrivées, je recommanderais de construire plus petit. Gardez une marge financière.

As-tu déjà demandé des GU avec le plan d'architecte ?

L'architecte revoit maintenant ses plans. Pour être juste, il faut dire que cette année, tout a littéralement explosé, ce dont personne n'est vraiment responsable. Et non, je ne publierai pas les plans définitifs ni les plans d'étage. Je n'aime pas ces fêtes de guerre.

Est-ce que c'est ceci ?
https://www.hausbau-forum.de/threads/neubau-einfamilienhaus-Hanggrundstück.33667/page-20#post-376251

Nous avons aussi 190 pour 3 personnes.

Il y a encore la cave en plus.
Je compte 5 pièces de cave sans le bureau/hobby plus la pièce de stockage au rez-de-chaussée.
Le volume d'une pièce de cave est utilisé par beaucoup pour tout : congélateur, buanderie, rangement.
Je réfléchirais à utiliser la pente, donc le sous-sol comme espace de vie. Là pourrait être la partie parents. Le congélateur reste, aussi pour le rangement. À l’étage des enfants, une petite buanderie.
Cela pourrait vraiment détendre beaucoup de choses.
N’y avait-il pas aussi beaucoup de pièces de remplissage au rez-de-chaussée ? On pourrait facilement enlever encore un à deux mètres en largeur sur toute la maison.

Je n'aime pas ces fêtes traditionnelles d'abattage.

Ce sont les plans DIY irréfléchis, où seuls des petits images colorés de Pinterest sont planifiés, mais pas la fonction, qui sont abattus, ou mieux dit critiqués. Ce danger est déjà minimisé par le professionnel.