Le financement est-il faisable ou nous surestimons-nous ?

Mais tu dois déjà prendre en compte les autres postes, ils sont fixes, ça ne sert à rien de les rejeter et de dire « ça ira bien ».

Compris, merci ! Ça sera ajouté à la liste, ne sera pas oublié et sera traité avec plus de priorité. On peut avoir une pelle et tout ça pour une caisse de bière.

Crédit privé ou quelque chose dans ce genre ?

Peu souhaité, mais possible. Si un poste de dépense imprévu survient, c’est sûr que c’est envisageable. Mais je ne veux pas planifier ça pour l’instant.

na maintenant ça devient lentement intéressant et cher....

ET

on ne construit pas en fonction du budget !

ça va être un désastre, je m'engage !

C’est un espace étroit, mais c’est faisable.
Il y a quelques postes de coûts (Sanitärobjekte, Dämmung, Elektro) en interne, où des économies importantes peuvent déjà être réalisées. Surtout quand je pense à la zone de la salle de bains, des économies à cinq chiffres sont possibles.
Si on a en plus une pelleteuse quasiment gratuite, ça aide aussi.
Avec un maître d’ouvrage standard, je dirais aussi que c’est impossible, ici je vois les contacts/motivation nécessaires pour réaliser une construction exceptionnellement bon marché.
L’information que, en cas d’urgence (qui survient probablement dans une certaine mesure), il existe encore des filets de sécurité privés est également importante.

on ne construit pas selon le budget !

ne construit pas selon le budget. TOUS les autres oui.

Je veux à tout prix éviter d'être entraîné dans la spirale du « oh on ne construit qu'une fois ».

J'ai déjà perçu un certain potentiel pour cela d'après le commentaire correspondant plus haut concernant le mariage.

Serait-ce une option d'acheter uniquement le terrain et de le rembourser, afin que vous puissiez construire plus tard ?

Vous devriez être très, très sûrs du montant final dans cette configuration. Cela inclut aussi des choses comme les frais de viabilisation, les paiements complémentaires (la redevance pour la création de canalisation nous a coûté par exemple un montant à quatre chiffres mais bas). De même pour de petits trucs : la pelouse et la tondeuse associée coûtent aussi - et ne soyez pas trop optimistes quant au montant que vous pourrez mettre de côté en plus de la mensualité pour « on le fera plus tard ».

bon maintenant ça devient lentement intéressant et cher....

ET

on ne construit pas selon le budget !

ça va être un désastre, je m'engage !

noté ! J'ai augmenté à 600k.

C'est une affaire serrée, mais c'est faisable.
Il y a quelques postes de coût (objets sanitaires, isolation, électricité) que l'on peut gérer soi-même, où l'on peut déjà économiser pas mal. Surtout quand je pense à la salle de bain, il y a des économies à cinq chiffres à réaliser.
Si en plus on a une pelleteuse quasiment gratuite, ça aide aussi.
Avec un promoteur lambda, je dirais aussi que c'est impossible, ici je vois les contacts / la motivation pour faire naître une construction extraordinairement bon marché.
L'info selon laquelle en cas d'urgence (qui surviendra dans une certaine mesure) il existe encore des filets de sécurité privés est aussi importante.

Oui, dès que nous aurons la liste complète des prix de l'entreprise de construction, nous ferons un inventaire précis de ce que nous allons supprimer et faire nous-mêmes. La technique du bâtiment et la plomberie sont déjà chiffrées. Je peux mettre l'offre dans un spoiler ici sur demande.

J'ai déjà dégagé un certain potentiel à cet égard après le commentaire correspondant plus haut concernant le mariage.

Serait-ce une option d'acheter simplement le terrain et de le rembourser, afin que vous puissiez construire plus tard ?

Vous devriez être très très sûrs du montant final dans cette configuration.
Prendre en compte aussi des choses comme les frais de viabilisation, les paiements supplémentaires (par exemple, la redevance pour la canalisation nous a coûté un montant bas à quatre chiffres). Aussi ce genre de petites choses : la pelouse et la tondeuse coûtent - et ne soyez pas trop optimistes sur combien vous pouvez mettre de côté en plus de la mensualité pour "on fera plus tard".

Oui, on a un peu vécu ce slogan ces dernières années et on s'est « fait les dents ».

Qu'est-ce que ça apporterait d'acheter le terrain maintenant ? Avec le loyer + la mensualité du terrain, on n'a alors pas beaucoup de possibilités d'économiser du capital propre. On paie seulement 1000 euros de loyer par mois pour rien, qui pourraient aller dans la maison.

La terrasse doit faire 7 m de large et environ 4 m de long. Peux-tu estimer la fourchette de prix approximativement ?